Emplacement Palazzo Bellavista est situé dans la région de Grignano, près du château de Miramare . Les appartements ont une vue spectaculaire sur le golfe de Trieste. À proximité se trouve l’ancienne gare de Miramare. Le centre-ville est accessible en voiture (dix minutes), en bus, en train et, pendant l’été, en ferry (au départ de l’embarcadère de Grignano). App4 : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert et d’une cuisine, d’une grande chambre double avec salle de bain privée, d’une deuxième chambre, d’une salle de bain complète avec douche et d’un placard. L’appartement comprend une terrasse privative avec une belle vue mer orientée plein sud. Le projet Le bâtiment a été construit à l’origine pour être un hôtel de prestige avec vue sur la mer et un restaurant de haut niveau. Le projet implique la rénovation complète de l’immeuble et la création conséquente de 10 appartements. Le Palazzo Bellavista fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, y compris la revalorisation énergétique et la mise à niveau sismique. Le projet implique le positionnement d’une couche interne d’EPS , la façade a été restaurée avec un soin particulier des éléments architecturaux décoratifs. Un balcon sera construit au dernier étage du côté sud-est, répétant les mêmes détails et les formes de la terrasse existante. Les systèmes techniques existants seront entièrement refaits. Pour le système de climatisation, trois unités de pompe à chaleur externes seront installées à l’arrière du bâtiment, il y aura un chauffage par le sol et le système de refroidissement sera canalisé. De plus, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux sera installée dans le jardin de la pour améliorer l’efficacité énergétique. Les portes et fenêtres extérieures seront du même type et de la même couleur que celles préexistantes et seront en PVC imprimé avec un effet bois de noyer foncé. De plus, les fenêtres seront équipées avec volets Fibex de couleur noyer foncé. Le hall d’entrée présentera un style contemporain classique, avec de grandes dalles effet pierre dans des tons gris pour le sol et des carreaux effet marbre pour les murs. Les mêmes finitions seront appliquées aux paliers et aux halls des étages supérieurs. L’ancien ascenseur sera remplacé par un ascenseur hydraulique avec une porte d’accès en finition gris foncé. Fourniture et installation de porte blindée intérieure de marque Bauxt pour assurer une valeur très élevée des deux isolation acoustique et thermique. La poignée sera en aluminium anodisé de couleur bronze. La finition intérieure des portes blindées sera blanche, tandis que la partie externe aura un Finition mate gris anthracite. Les murs intérieurs des appartements seront constitués d’une double couche de cloisons sèches et peints avec une finition lavable en blanc. Fourniture et installation de portes battantes ou coulissantes, marque Garofoli, série Mirabilia Luta 3B, couleur blanc. Les portes seront équipées de poignées de couleur acier. Les carreaux de salle de bains sélectionnés pour nos appartements sont le grès cérame effet onyx de Florim, série Onyx & More, 60x60 cm. Dans l’espace de vie et dans les chambres, il y aura du parquet en chêne préfini de Bjelin, avec des plinthes en bois assorties. Fourniture et installation de toilettes et bidet en céramique blanche par SDR, collection Terra Quadra. Fourniture et installation d’un receveur de douche Aquatek blanc de différentes dimensions (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), jante 2,5 cm. Pour les receveurs de douche qui mesurent de 110 à 160 cm, il y aura une paroi vitrée latérale fixe pour un effet walk-in avec des profilés en acier inoxydable brossé. Pour les petits formats, il y aura une fermeture à porte coulissante. Fourniture et installation d’un lavabo blanc intégré, disponible en différentes tailles 80, 105, 120 et 140 cm. Fourniture et installation de robinets de douche avec finition nikel brossé ou noir mat. L’immeuble est entouré d’un grand jardin avec une piscine qui sera au service des locataires. De plus, un garage souterrain relatif à la propriété sera construit avec 9 places de stationnement et la mise à disposition de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Les appartements App. 1 – Terrain – 290 m²* – 1.300.000 €* App. 2 – Premier- 66 m²* – VENDU App. 3 – Premier- 99 m² * – VENDU App. 4 -Premier- 143 m²* – 650.000 €* App. 5 – Second- 134 m²* – 590.000 €* App. 6 – Second- 165 m²* – VENDU App. 7 – Troisième- 253 m²* – VENDU App. 8 – Quatrième- 230 m²* – VENDU App. 10 – Villetta – 78 m²* – VENDU *Les prix n’incluent pas la TVA et les éventuels bonus fiscaux à attribuer avec un abattement sur la facture Place de parking Prix : 45.000€
