419 000 EUR

Villa de 254 m2 habitables construite en 2011 et entièrement de plain pied, composée d'une partie principale comprenant une pièce de vie de 99 m2 avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, une salle d'eau indépendante, une salle de jeux, un bureau, un cellier, 2 wc, et une partie annexe attenante de 55 m2 avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'une terrasse plein sud de 20 m2, une piscine 10 x 5 au chlore, le tout se trouvant sur un terrain de 5183 m2 entièrement clos, avec portail électrique. Belles prestations et équipements de qualité, environnement calme et paisible. A 5 min du centre de Casteljaloux Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

254 m²

terrain 5 183 m²

Casteljaloux

202 350 EUR

A31366SRS47 - Maison en pierre offrant de beaux volumes avec 4 chambres et cour, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

288 m²

terrain 50 m²

Casteljaloux

430 000 EUR

Entre Casteljaloux et Marmande, à 1h de Bordeaux, je vous propose cette propriété composée d'une maison principale de 230m² habitables, d'une grange en pierre de 210m² dont 65m² déjà aménagés, 2 séchoirs à tabac, une dépendance de 100m² et un garage de 90m². Située en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 4 hectares clôturé pour les chevaux avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Toujours pour les chevaux vous disposerez de box, espaces de stockage pour le foin et le van et une sellerie. C'est un véritable havre de paix totalement isolé avec une belle vue sur la vallée boisée. Les bâtiments sont en bon état et offrent diverses opportunités de transformation. C'est un environnement idéal pour des projets de gîtes, un lieu de stage ou l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de créer des logements atypiques dans les arbres. DPE en C (94) - GES en B (16) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

300 m²

terrain 40 324 m²

Casteljaloux

169 000 EUR

139 000 EUR

Maison de 132 m2 habitables composée en rdc d'une entrée ouvrant sur un séjour de 31.5 m2, une cuisine, une buanderie, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent un pallier desservant 4 chambres supplémentaires et une une salle de bains.la maison dispose également d'un grand sous sol de 70 m2, le tout se trouvant sur un terrain de 376 m2. Proximité immédiate du centre ville de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'informations

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132 m²

terrain 376 m²

Casteljaloux

550 000 EUR

462 000 EUR

Villa d'exception de 265 m2 habitables comprenant en rez de chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m2 très lumineuse, une cuisine de 22 m2, un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle debains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m2 faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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265 m²

terrain 11 661 m²

Casteljaloux

365 000 EUR

Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en RDC, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible. Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière. DPE en D - GES en B Prix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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9 ch

342 m²

terrain 4 506 m²

Casteljaloux

96 000 EUR

Terrain de 8 783 m2 avec Certificat d'Urbanisme positif pour la création de 5 lots à batir (mai 2024), étude de sol G1 réalisée. Situé sur la commune de Ste Gemme Martaillac, entre Casteljaloux et Marmande Nous contacter pour plus d'informations

8 783 m²

Casteljaloux

497 400 EUR

466 500 EUR

Prestations haut de gamme pour ce PAVILLON D'ARCHITECTE de 185m2 à moins d'un kilomètre du centre de Casteljaloux. La pièce de vie de 85 m2 très lumineuse avec plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et surmontée d'une mezzanine de 15m2. Ce volume se prolonge à l'extérieur par une terrasse couverte de 45m2 et une piscine de 10 x 5 m. L'espace de vie dessert, d'un côté une suite parentale de 35m2 comprenant une chambre avec salle de bain, douche, wc et dressing, De l'autre coté un espace nuit de 50m2 doté de 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Ce bien est complété par une buanderie, un garage de 20m2, un carport et un bureau avec entrée indépendante. Ce remarquable ensemble est agrémenté d'un parc paysagé de 1600m2 environ avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir contigu de 864m2. Une visite virtuelle est disponible. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

185 m²

terrain 2 438 m²

Casteljaloux

140 000 EUR

Cette maison T4 située près du centre de Casteljaloux offre une belle opportunité d'investissement en nue propriété. Avec une superficie habitable d'environ 130 m2, elle comprend un spacieux rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour de 30 m2 et un WC, ainsi que trois grandes chambres et une salle de douche à l’étage. Le bien est agrémenté d'une véranda lumineuse de 20 m2, parfaite pour des repas en plein air, et d'une cave pour le rangement. À l'extérieur, le terrain de 95 m2 dispose d'un garage et d'un emplacement pour une voiture. Proposée au prix de 140 000 €, cette maison permet d'acquérir la nue propriété, tandis que les propriétaires actuels conservent l'usufruit jusqu'à leur décès. Cela constitue une occasion intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Terrace

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3 ch

133 m²

terrain 205 m²

etage 1

Casteljaloux

325 000 EUR

273 000 EUR

Maison de 145 m2 composée d'une entrée, d'un séjour de 42 m2, d'une cuisine aménagée, d'un couloir ouvrant sur 2 chambres, une salle de bain et un wc, ainsi qu'une partie annexe de 51 m2 avec véranda, une chambre avec salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous sol faisant office d'atelier, débarras et garage de 30 m2, le tout se trouvant sur un parc de 4 855 m2 clos. A 1 km du centre ville, dans un quartier paisible. Nous contacter pour plus d'informations

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3 ch

145 m²

terrain 4 855 m²

Casteljaloux

572 000 EUR

414 960 EUR

Proche Casteljaloux -ref 4682-Excellence Situation exceptionnelle proche du Center Parcs. Superbe Contemporaine de 254 m2 des années 2011 sur 7000 m2 de terrain clos et arboré. Elle comprend : entrée avec placards donnant sur une immense pièce de vie de 100 m2 (baies vitrées alu sur terrasse couverte et piscine 10x5. belle cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et wc , douche a l'italienne dans la maisonn principale .1 salle d 'eau indépendante , wc , cellier . le gîte attenant et indépendant : 1 cuisine équipée et aménagée avec baie coulissante , 2 chambres , 1 salle d'eau et wc séparé . chauffage au sol par géothermie , 2 cumulus , piscine sécurisée avec douche extèrieure .assainissement individuel conforme .double vitrage alu avec volet electrique centralisé .fibre . portail électrique .maison sur vide sanitaire tel : JEAN LUC : ... Features: - Terrace

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7 ch

254 m²

terrain 7 000 m²

Casteljaloux

87 200 EUR

Terrain constructible 3473 m2 à Casteljaloux.

Terrain constructible de 3473 m2 à 2 minutes du centre ville et du Leclerc de Casteljaloux et à 5 min du Center Parcs. Possibilité de diviser en 2 ou 3 lots. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 200 € Honoraires charge vendeur

3 473 m²

Casteljaloux

45 000 EUR

Terrain de 689 m2 (21m x 28 m + accès), à proximité des commodités, orienté N/S, à viabiliser, étude de sol réalisée. nous contacter pour plus d'informations.

689 m²

Casteljaloux

60 000 EUR

Terrain constructible 1280 m2 à Casteljaloux.

Terrain constructible de 1280 m2 à 2.5 km du centre ville de Casteljaloux Etudes de sol effectuées Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

1 280 m²

Casteljaloux

267 750 EUR

258 400 EUR

A 20 minutes de Marmande et 15 min de Casteljaloux, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre 105 m2 habitable. Composée d'une entrée, un grand séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un garage. L'ensemble sur un terrain cadastré de 1319 m2. Ses atouts : plancher chauffant par pompe à chaleur, microstation, clim réversible, environnement calme et un DPE classe A. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

105 m²

terrain 1 319 m²

Casteljaloux

845 000 EUR

Cet imposant et élégant édifice du XIe siècle, transformé et agrandi au fil du temps se présente aujourd’hui sous sa livrée du XVIIIe. Il est situé dans le Lot-et-Garonne aux portes de Casteljaloux, terre de villégiature s’il en est par sa parfaite situation. Blotti à l’abri des regards, à quelques lieues des agréments d’une ville moyenne, de ses infrastructures, de sa richesse culturelle, historique et patrimoniale reconnue, contribuent au bien-être et bien vivre local. Lumineuse et restaurée à l’authentique avec des matériaux nobles en y apportant tout le confort actuel, les éléments remarquables ont été conservés. Edifié sur deux niveaux, ce manoir de 11 chambres comprenant une tour ronde et une tour carrée et développe une surface habitable de 735 m2 ainsi répartis : Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée principale, deux salons, une salle à manger, deux chambres avec chacune leur salle de bains et wc, un bureau, une cuisine, un office, souillarde, wc, un accès aux caves et une entrée secondaire donnant accès à une cour intérieure revêtue d’un parterre végétal orné de rosiers anciens. On accède à l’étage par deux escaliers dont un grand en chêne blond de Hongrie et l’autre de forme hélicoïdale en noyer. À l’étage : Quatre chambres avec salles de bains, deux chambres avec une salle de bains commune, une très grande chambre, 3 wc, dressing. Cette propriété comprend également deux autres habitations : Une maison d’amis de 50 m2 constituée d’une pièce avec espace cuisine, espace repas, espace nuit et salle d’eau avec un accès à la cour intérieure et au jardin. Maison de gardien de 80 m2 dans le prolongement du corps principal avec son jardinet donnant sur la vallée, composée d’une pièce de vie avec une grande cheminée et un espace cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain dans la tour carrée. Divers dépendances complètent cet ensemble. Avec leurs toitures refaites, peuvent être aménagées en gîtes, à savoir une écurie, un étable, un pigeonnier-porche, un four à pain, une grange et un lumineux atelier. Le parc bien entretenu et agrémenté d’arbres tricentenaires donne sur la vallée de l’Avance avec une vue dégagée à 180o. Du parc on accède à l’espace détente par une grille monastique du XVIe avec une piscine de 6m x 12m qui s’étend sur 300 m2 de terrasse en toute intimité. Pour finir, un verger d’un hectare en contrebas de la façade complète l’ensemble. L’ouverture de cinq chambres d’hôtes ainsi que la maison d’amis et la maison de gardien assurent des revenus réguliers. Idéalement situé, ce manoir est à seulement 5 km de l’axe autoroutier A62 (Bordeaux-Toulouse) et à 10 km de tous commerces, services divers, gare, casino, golf, centre thermal et équestre, restaurants et bars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool

15 p

11 ch

665 m²

terrain 13 125 m²

Casteljaloux

399 000 EUR

367 000 EUR

Belle contemporaine de 135 m2 habitables construite en 2016, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing, une salle de bains et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol semi enterré de 135 m2, l'ensemble se trouvant sur un terrain de 3645 m2. A 1 km du centre de Casteljaloux, avec point de vue. Nous contacter pour plus d'informations Features: - Terrace

5 p

3 ch

135 m²

terrain 3 465 m²

Casteljaloux

2 480 001 EUR

Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Au cœur du Lot & Garonne, département bien connu et si touristique de par ses richesses naturelles, historiques, gastronomiques, remarquable château du XVII° avec dépendances proche de la A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 30 mn d’Agen, 1H de Bordeaux avec son aéroport international et sa gare TGV. L’intérieur de ce « trésor architectural » nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : sols, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, escaliers à vis, cave voûtée, charpentes cathédrale… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… A l’écart du château, dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… A cela s’ajoute un appartement pour accueillir des gardiens. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique sur parc d’agrément, la piscine, l’étang, les bassins et fontaines et la campagne environnante ! Les lieux conviennent aussi bien pour une demeure familiale que pour continuer à développer une activité dans l'évènementiel. Possibilité dès demain de lancer également une activité chambres d’hôtes au château avec ses 5 suites dont 2 suites familiales. Propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

23 p

1 000 m²

terrain 23 m²

Casteljaloux

230 000 EUR

CASTELJALOUX-REF 4613- SPOT tel : ... Jean luc LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Proche casteljaloux dans un environnement calme, découvrez cette maison pouvant accueillir deux familles séparemment. L'une est composée : d' une entrée véranda donnant sur une cuisine séparée , un salon séjour de 28 m2, 2 chambres , salle de bain , wc séparé et un garage , surface de ce bien 88 m2 La seconde : 1 salon, cuisine équipée séparée , véranda spacieuse , 3 chambres , salle d'eau et wc , garage. Surface de la maison 90m2 le tout sur terrain de 6400 m2 clos et arboré. Pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique sur les deux maisons. Proximité de la sation thermale, de son Cazino et du center parc de CASTELJALOUX et des commerces. Features: - Garden

10 p

5 ch

220 m²

terrain 1 500 m²

Casteljaloux

71 000 EUR

Terrain à Batir de 1 375 m2, viabilisé, CU en cours et étude de sol effectuée. A 2 km du centre ville de Casteljaloux.

1 375 m²

Casteljaloux

60 000 EUR

Terrain à Batir de 1280 m2, CU en cours et études de sol effectuées. A 2.5 km du centre ville de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'informations

1 280 m²

Casteljaloux

86 000 EUR

Terrain à Batir de 1 652 m2, viabilisé, CU en cours et étude de sol effectuée. A 2 km du centre ville de Casteljaloux.

1 642 m²

Casteljaloux

845 000 EUR

Cet imposant et élégant édifice du XIe siècle, transformé et agrandi au fil du temps se présente aujourd'hui sous sa livrée du XVIIIe. Il est situé dans le Lot-et-Garonne aux portes de Casteljaloux, terre de villégiature s'il en est par sa parfaite situation. Blotti à l'abri des regards, à quelques lieues des agréments d'une ville moyenne, de ses infrastructures, de sa richesse culturelle, historique et patrimoniale reconnue, contribuent au bien-être et bien vivre local. Lumineuse et restaurée à l'authentique avec des matériaux nobles en y apportant tout le confort actuel, les éléments remarquables ont été conservés. Edifié sur deux niveaux, ce manoir de 11 chambres comprenant une tour ronde et une tour carrée et développe une surface habitable de 735 m2 ainsi répartis : Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée principale, deux salons, une salle à manger, deux chambres avec chacune leur salle de bains et wc, un bureau, une cuisine, un office, souillarde, wc, un accès aux caves et une entrée secondaire donnant accès à une cour intérieure revêtue d'un parterre végétal orné de rosiers anciens. On accède à l'étage par deux escaliers dont un grand en chêne blond de Hongrie et l'autre de forme hélicoïdale en noyer. À l'étage : Quatre chambres avec salles de bains, deux chambres avec une salle de bains commune, une très grande chambre, 3 wc, dressing. Cette propriété comprend également deux autres habitations : Une maison d'amis de 50 m2 constituée d'une pièce avec espace cuisine, espace repas, espace nuit et salle d'eau avec un accès à la cour intérieure et au jardin. Maison de gardien de 80 m2 dans le prolongement du corps principal avec son jardinet donnant sur la vallée, composée d'une pièce de vie avec une grande cheminée et un espace cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain dans la tour carrée. Divers dépendances complètent cet ensemble. Avec leurs toitures refaites, peuvent être aménagées en gîtes, à savoir une écurie, un étable, un pigeonnier-porche, un four à pain, une grange et un lumineux atelier. Le parc bien entretenu et agrémenté d'arbres tricentenaires donne sur la vallée de l'Avance avec une vue dégagée à 180o. Du parc on accède à l'espace détente par une grille monastique du XVIe avec une piscine de 6m x 12m qui s'étend sur 300 m2 de terrasse en toute intimité. Pour finir, un verger d'un hectare en contrebas de la façade complète l'ensemble. L'ouverture de cinq chambres d'hôtes ainsi que la maison d'amis et la maison de gardien assurent des revenus réguliers. Idéalement situé, ce manoir est à seulement 5 km de l'axe autoroutier A62 (Bordeaux-Toulouse) et à 10 km de tous commerces, services divers, gare, casino, golf, centre thermal et équestre, restaurants et bars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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11 ch

665 m²

terrain 13 125 m²

Casteljaloux

210 000 EUR

205 000 EUR

Maison 3 chambres avec garage et rendement locatif.

À Vendre : Maison de 145 m² avec Grand Jardin et 4 garages + dépendance Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison de 145 m² offre de multiples possibilités. Sur un terrain de 3 360 m², vous profiterez d’un grand jardin : un espace potager agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’une partie avec quatre garages et dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un salon • Une cuisine ouverte, • Une salle d’eau et WC, • Une chambre avec dressing. Cette partie de la maison est louée régulièrement pour des curistes, offrant une opportunité de revenu complémentaire. À l’étage : • Une véranda lumineuse, • Un salon spacieux, • Une cuisine, • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau et WC séparé. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

145 m²

terrain 3 360 m²

Casteljaloux