C’est avec enthousiasme que Viver nas Ondas présente une résidence exclusive et vraiment unique dans la magnifique ville de Castelo Branco. Cette exquise villa de 4 chambres, à l’architecture moderne, est un chef-d’œuvre qui se distingue par son esthétique contemporaine et ses détails luxueux qui en font une résidence exceptionnelle. Bénéficier de la possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre telle que prévue par le décret-loi n° 48-A/2024. Intérieur harmonieux : En franchissant le seuil de cette propriété, vous trouverez un rez-de-chaussée astucieusement conçu. La cuisine entièrement équipée, combinée à l’élégant garde-manger, crée un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de cuisine. Le salon spacieux, équipé de la climatisation, d’une cheminée avec poêle à granulés et d’un accès direct à l’espace extérieur, offre un refuge chaleureux et accueillant. La salle à manger, attenante au salon et reliée à la cuisine, offre une fluidité parfaite. Ce niveau comprend également une chambre (ou un bureau) et une salle de bain complète, augmentant la praticité et la polyvalence de l’espace. L’élégance au 1er étage : Le premier étage dévoile trois suites, chacune avec accès à un balcon privé offrant une vue panoramique. Il s’agit d’un sanctuaire privé et serein, idéal pour des moments de repos et de tranquillité. Extérieur de l’oasis : La propriété est complétée par un charmant espace extérieur. La piscine, équipée d’un système de traitement au sel, se distingue comme le point central, offrant des moments de rafraîchissement sous le soleil radieux. La terrasse en céramique et la pelouse autour de la piscine créent une atmosphère sophistiquée. La présence d’un espace barbecue au bord de la piscine complète l’expérience de loisirs en plein air. Particularités: Cette villa dispose d’un garage avec parking, d’un espace technique bien équipé et de généreux espaces de rangement. La mise en place de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, de pompe à chaleur et de système de climatisation assurent efficacité énergétique et confort tout au long des saisons. L’aspirateur robot et le système domotique de contrôle de l’intensité de la lumière confèrent à la résidence une aura de modernité et d’intelligence. Excellence résidentielle : En résumé, cette propriété se distingue par ses zones imposantes, la qualité de sa construction, ses finitions modernes et son excellence. Les cadres supérieurs, la cheminée avec poêle à granulés, le système de climatisation et l’exposition remarquable au soleil ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui offrent un niveau de confort inégalé. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie différent à Castelo Branco. Emplacement privilégié : Située à Castelo Branco, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant la proximité de toutes les commodités locales et d’un environnement naturel qui améliore la qualité de vie de ses habitants. Services: Centre de santé Castelo Branco : La présence du centre de santé garantit des soins médicaux abordables et de qualité pour les résidents de la région. Établissements d’enseignement : Les établissements d’enseignement primaire, secondaire et supérieur offrent une variété d’options éducatives pour les enfants, les adolescents et les adultes. Services publics : La proximité des services publics essentiels, tels que les bureaux de poste et les bureaux, facilite la vie quotidienne des résidents. Transport: Réseau routier : Castelo Branco dispose d’un bon réseau routier, offrant un accès facile à d’autres zones urbaines et à d’importantes voies de communication. Transports publics : Le système de transport public, y compris les bus urbains et interurbains, relie différentes parties de la ville, ce qui facilite les déplacements. Gare de Castelo Branco : Pour les trajets plus longs, la gare propose des options de transport ferroviaire, reliant la ville à d’autres régions. Commerce: Centres commerciaux : Castelo Branco dispose de centres commerciaux qui abritent une variété de magasins, de boutiques, de restaurants et de cinémas, offrant une expérience complète de shopping et de divertissement. Marchés locaux : Les marchés traditionnels proposent des produits frais, des aliments locaux et une expérience de magasinage authentique. Pharmacies: Plusieurs pharmacies de la région assurent l’accès aux médicaments et aux conseils pharmaceutiques pour les résidents. Supermarchés et épiceries : Les grands supermarchés et épiceries de proximité offrent une large gamme de produits pour les besoins quotidiens des résidents. Restaurants et cafés : La diversité gastronomique de Castelo Branco est attestée par la présence de restaurants et de cafés qui proposent tout, des plats traditionnels aux cuisines internationales. Parcs et zones de loisirs : Les parcs urbains offrent des espaces verts et des possibilités d’activités de plein air, contribuant ainsi à la qualité de vie des résidents. Cette description met en évidence la richesse de l’offre de services, l’efficacité du réseau de transport et la variété des options de shopping dans les environs de Castelo Branco, ce qui en fait un choix attrayant et pratique pour les futurs résidents. Découvrez les nombreuses qualités de cette propriété exclusive en programmant votre visite avec l’équipe expérimentée de Viver nas Ondas. Une occasion unique pour les amateurs de véritable excellence résidentielle. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : A C’est avec enthousiasme que Viver nas Ondas présente une résidence exclusive et vraiment unique dans la magnifique ville de Castelo Branco. Cette exquise villa de 4 chambres, d’architecture moderne, est un chef-d’œuvre qui se distingue par son esthétique contemporaine et ses détails luxueux qui en font une résidence exceptionnelle. Intérieur harmonieux : En franchissant le seuil de cette propriété, vous trouverez un rez-de-chaussée savamment conçu. La cuisine entièrement équipée, combinée à l’élégant coin petit-déjeuner, crée un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de cuisine. Le salon spacieux, équipé de la climatisation, d’une cheminée avec poêle à granulés et d’un accès direct à l’espace extérieur, offre une retraite chaleureuse et accueillante. La salle à manger, attenante au salon et reliée à la cuisine, offre une fluidité parfaite. Ce niveau comprend également une chambre (ou un bureau) et une salle de bain complète, rehaussant l’aspect pratique et la polyvalence de l’espace. L’élégance au 1er étage : Le premier étage dévoile trois suites, chacune avec accès à un balcon privé offrant une vue panoramique. Il s’agit d’un sanctuaire privé et serein,