395 000 EUR

CERDAL - MAISON - 509M² - GARAGE - 5 PLACES DE PARKING - LUMINEUSE Implantée à Cerdal, à seulement 50 mètres des transports en commun et avec accès à l'A3 à 3 km, cette maison bifamiliale de 1985 se développe sur 2 étages et offre une exposition solaire privilégiée nord, sud, est et ouest, garantissant la luminosité dans tous les espaces tout au long de la journée. Avec 509 m² de surface habitable, le bien est organisé en deux habitations indépendantes, chacune avec sa propre cuisine séparée, salon, salle à manger et hall d'entrée — une configuration idéale pour deux familles ou pour qui souhaite rentabiliser une partie de l'espace. Au total, l'ensemble compte 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains, un dressing et une buanderie, distribués de manière fonctionnelle sur les deux étages. La cheminée présente dans les deux fractions crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser chaque détail selon les goûts du futur propriétaire. La propriété comprend également quatre ruines à récupérer et construire pour votre projet professionnel. À l'extérieur, le jardin privatif et les terrasses complètent l'espace de vie en plein air, tandis que les 2 petits balcons permettent de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. La propriété dispose également de 3 garages et 5 places de parking, un atout rare et très pratique. Le terrain de 11 466 m² offre un vaste espace extérieur avec un grand potentiel d'exploitation. La proximité avec l'Espagne (à seulement 4 km) et la connexion rapide à l'A3 rendent cette localisation particulièrement stratégique. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, veuillez nous contacter. #ref: 1051775

4 ch

510 m²

terrain 4 352 m²

Cerdal

AUCUNE PHOTO

25 000 EUR

530 m²

Cerdal

250 000 EUR

DOMAINE DE FRUITS ROUGES - CERDAL - UN ACTIF AGRICOLE DISTINCTIF AVEC INFRASTRUCTURE PROFESSIONNELLE VALENÇA DO MINHO Au cœur d'une région à forte tradition agricole, une opportunité rare se présente sur le marché : un domaine entièrement préparé pour la production spécialisée de fruits rouges, combinant une infrastructure technique installée, une capacité de production et un fort potentiel de valorisation. Conçue pour une exploitation moderne et efficace, cette propriété offre les conditions idéales pour des investisseurs, des producteurs agricoles ou des projets agroalimentaires qui cherchent à s'implanter ou à développer leur présence sur un segment à forte demande. Production Spécialisée Le domaine a été conçu pour la production de : Fraise | Framboise | Mûre | Potentiel pour les Fleurs Tout au long de son activité, il a atteint une capacité de production significative dans le secteur des fruits rouges, avec une exploitation structurée pour répondre aux exigences des marchés et orientée vers la commercialisation internationale. Au plus fort de son exploitation agricole, le domaine maintenait une surface de production active de : Environ 2 000 m² de framboises Environ 2 000 m² de mûres Il dispose d'un historique avéré de capacité installée permettant une expansion significative de la production de fraises. La principale période de production se déroule entre juin et octobre, s'alignant sur les périodes de plus forte valeur commerciale pour ce segment. Des Infrastructures qui font la Différence Serre Multichapelle – 4 000 m² Une infrastructure agricole professionnelle équipée de : Toiture courbe et parois latérales droites ; Système automatique d'ouverture zénithale (en toiture) ; Système d'ombrage automatique ; Contrôle climatique assisté par une station météorologique ; Gestion optimisée de la température et de l'humidité. Zone préparée pour la production intensive de framboises et de mûres. Zone de Soutien et de Conservation – 120 m² Entrepôt fonctionnel ; Zone technique de support. Infrastructures de Culture Complémentaires Tunnel agricole : 700 m² Tunnel Multibay : 4 000 m², préparé pour une production à haute efficacité. Autonomie Hydrographique Un réservoir dédié à l'irrigation d'une capacité d'environ 300 000 litres—un élément essentiel pour la stabilité opérationnelle et une gestion efficace des ressources. Un Investissement avec une Vision d'Avenir Cette propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles en une seule opportunité : Infrastructure agricole installée et opérationnelle Production spécialisée dans un segment premium Potentiel d'expansion et de diversification Possibilité de continuité de l'exploitation ou de repositionnement stratégique Forte vocation pour les marchés nationaux et internationaux Plus qu'un simple domaine, c'est l'opportunité d'acquérir un projet agricole d'envergure, structuré et doté d'un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour découvrir cette propriété exclusive et planifier votre visite. #ref: 162475

21 000 m²

Cerdal

215 000 EUR

4 ch

210 m²

terrain 3 100 m²

Cerdal

349 000 EUR

3 ch

196 m²

terrain 268 m²

Cerdal

3 500 000 EUR

Hôtel Rural Charmant à Cerdal, Valença Découvrez le refuge parfait au cœur de Cerdal, une paroisse de Valença, dans le district de Viana do Castelo. Ce magnifique hôtel rural, avec 2 100 m² de construction et 3,9 hectares de terrain, offre un environnement accueillant et plein de charme, idéal pour des séjours relaxants ou des événements inoubliables comme les mariages. Caractéristiques : 18 Suites Confortables : Hébergements spacieux et douillets, parfaits pour un séjour de luxe. Cuisine Industrielle : Prête à accueillir de grands événements et à offrir des expériences gastronomiques exceptionnelles. Chapelle : Un cadre romantique et authentique pour les mariages et les cérémonies spéciales. Court de Tennis : Pour les amateurs de sport et de loisirs. Piscine : Profitez de moments de détente et de plaisir au soleil. Écuries : Idéales pour les amateurs d'équitation et de nature. Cave et Lagar : Une touche de tradition et d'authenticité, parfaite pour les amateurs de vin et de culture locale. Mine d'Eau : Ressource naturelle qui ajoute un charme particulier à l'endroit. Vendu entièrement meublé. Emplacement Privilegié : Situé à Cerdal, dans la région nord et sous-région de Minho et Lima, cet hôtel rural offre tranquillité et beauté naturelle, fournissant une expérience unique et inoubliable à ses visiteurs. Que ce soit pour un séjour relaxant ou pour célébrer les moments les plus importants de la vie, ce lieu est le cadre parfait. Distances : - Tui : 10 km - Plages : 25 km - Aéroport de Vigo : 35 km - Aéroport de Porto : 114 km Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce trésor au cœur de Cerdal. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par tout ce que cet endroit spécial a à offrir ! Venez découvrir le charme et la beauté de notre hôtel rural ! #ref: 117792

18 ch

912 m²

terrain 38 984 m²

Cerdal

AUCUNE PHOTO

349 000 EUR

3 ch

196 m²

terrain 10 000 m²

Cerdal

850 000 EUR

Propriété Agricole à Valença avec Activité de Location de Vacances en Cours Nous présentons une propriété unique de où l'élégance d'une résidence familiale se mêle parfaitement à une activité d'Hébergement Local (AL) pleinement opérationnelle à Valença. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, garantissant une transition immédiate pour le nouveau propriétaire sans investissement supplémentaire requis. Activité en cours : Licence d'Hébergement Local active et opérationnelle. Agencement spacieux : Comprenant 4 grandes suites et 2 chambres d'hôtes avec plusieurs lits et placards intégrés, réparties sur 3 étages séparés des espaces sociaux. Entièrement équipée : Appareils de cuisine complets et mobilier de haute qualité dans chaque pièce. Aménagements extérieurs : Piscine, grands jardins soignés, terrasse panoramique et une cuisine d'été rustique avec four à bois. Emplacement privilégié : Située dans une zone rurale paisible, à seulement quelques minutes des écoles, centres médicaux et services de Valença. C'est la maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur du tourisme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! #ref: 819645

6 ch

462 m²

Cerdal

50 000 EUR

3 ch

148 m²

terrain 45 m²

Cerdal