22012 Rovenna, Via per il bisbino 63 Région : Côme (IT) Grundstücksfläche : env. 270 m2 Wohnfläche : env. 150 m2 Étagène : 3 Zimmer : 4,5 Zweitwohnsitz : ja Zustand : boyau Heizung : Pelletofen Garten : ja Keller : nein Parc : 2 + PP 100 m vom Haus entfernt Lage : sehr sonnig und ruhig Ausblick : schöner Seeblick Schulen : à Cernobbio Kauf : à Cernobbio Öffentliche Verkehrsmittel : à Rovenna (5 km) Entfernung zur nächsten Stadt : 15 km Autoroute : 13.5 km Beschreibung Dieses 4 1/2-Zimmer-Berghaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage in dem kleinen Dorf Madrona, nicht weit von Rovenna (CO), Italien entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2011 renoviert und ist in gutem Zustand. Der Hauptvorteil dieses Hauses ist die Photovoltaik-Anlage mit dem Vertrag des Verkaufs an die Stromgesellschaft, so dass das Haus autark ist. Das Haus ist auf drei Ebenen mit großzügigen Räumen in Bezug auf Größe und Höhe strukturiert. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC und Schlafzimmer. Über die Holztreppe erreicht man das erste Dachgeschoss, in dem sich zwei Räume befinden, von denen einer derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet sich das Esszimmer mit Einbauküche und großem Bad/WC mit Dusche, Badewanne und Wasch-Trockensäule. Jede Etage verfügt über großzügige Balkone, von denen man einen herrlichen Blick auf den Comer See hat. Der Garten und die Terrasse am Haupteingang vervollständigen die Immobilie. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zum Muggiotal Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen privaten Parkplatz für 1-2 Autos am Haupteingang. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt. Die nächstgelegenen Geschäfte befinden sich in Cernobbio, 20 Autominuten entfernt. Die Stadt Como ist 15 km vom Haus entfernt. L’autoroute A2 est à 13,5 km. Faits saillants sehr sonnige und ruhige Lage wunderschöner Seeblick Energieautark Privater Garten und Terrasse nur 13,5 km von der Autobahn A2 entfernt Biciation | Alentours 22012 Rovenna, Via per il bisbino 63 Région : Côme (IT) Surface terrain : env. 270 m2 Surface habitable : env. 150 m2 Étages : 3 Chambres : 4.5 Résidence secondaire : oui État : Bon Chauffage : poêle à granulés Jardin : oui Cave : non Places de parking : 2 et PP à 100 m de la maison Position : très ensoleillé et calme Vue : belle vue sur le lac Écoles : à Cernobbio Achat : à Cernobbio Transports en commun : à Rovenna (5 km) Distance de la ville la plus proche : 15 km Distance sur route : 13,5 km Description Cette maison de montagne est située dans un endroit très ensoleillé et calme, dans le petit village de Madrona, non loin de Rovenna (CO), en Italie. La maison a été rénovée en 2011 et est en bon état. Le principal avantage de cette maison est le système photovoltaïque avec le contrat de vente à la compagnie d’électricité, rendant ainsi la maison autonome. La maison est structurée sur trois niveaux avec des pièces généreuses en pieds carrés et en hauteur. L’entrée principale au rez-de-chaussée dessert le salon, la salle de bain/douche/WC et la chambre. En montant l’escalier en bois, vous atteignez le premier étage mansardé où se trouvent deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme dressing. Au sous-sol avec accès direct au jardin, il y a une salle à manger avec cuisine équipée et une grande salle de bain/WC avec douche, baignoire et colonne laveuse-sécheuse. Chaque étage dispose de balcons spacieux d’où vous pourrez profiter d’une belle vue sur le lac de Côme. La propriété comprend un jardin et une terrasse à l’entrée principale. Partout dans les environs, vous pouvez entreprendre de nombreuses excursions à pied, jusqu’à la vallée de Muggio. La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. À l’entrée principale, vous pouvez créer un parking privé pour 1-2 voitures. Le parking public le plus proche se trouve à 100 mètres. Les magasins les plus proches se trouvent à Cernobbio, à 20 minutes de route. La ville de Côme est à 15 km de la maison. L’autoroute A2 est à 13,5 km. Faits saillants Emplacement très ensoleillé et calme belle vue sur le lac de Côme Autosuffisance énergétique jardin et terrasse privés à seulement 13,5 km de l’autoroute A2 Features: - Balcony - Parking
