169 000 EUR Maison en pierre - 4 chambres - 178 m². Située en campagne, à quelques minutes de l'axe FLERS/VIRE et du centre de CHANU avec tous ces commerces et écoles, venez découvrir cette maison en pierre avec sa terrasse exposée au Sud et sa vue sur un plan d'eau au Nord: En rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée/insert, WC, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, une chambre, garage communiquant avec la maison. A l’étage : couloir desservant trois chambres, dégagement/bureau, grenier, salle de bain avec WC. Terrain clos de 4867m². Appentis pour deux voitures, dépendances (réhabilitation possible)... Chauffage: fioul et bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871 8 p 4 ch 178 m² terrain 4 867 m² Chanu
169 000 EUR Belle maison en pleine campagne. Située à Chanu (61800), cette propriété bénéficie d'un emplacement plein de charme au cœur de la campagne normande. La ville propose également des commerces de proximité ainsi que des écoles, assurant un quotidien pratique et agréable aux futurs habitants. Cette demeure de 177 m² habitable tout de suite, issue de la transformation d'une ancienne ferme, est équipé de menuiseries double vitrage, l'alimentation en eau est assurée par un puit. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec 7 pièces dont 4 chambres et une grande salle de jeux, elle présente des volumes généreux propices à la convivialité et au confort. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent une fonctionnalité optimale pour les résidents. Nichée sur un terrain de 4867 m², cette propriété possède également des dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 177 m² terrain 4 867 m² Chanu
64 500 EUR Maison de ville avec garage. Située à Chanu (61800), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable, offrant à ses habitants la tranquillité d'une ville à taille humaine avec tous les services à proximité. La présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins quotidiens en termes de communication et de travail à domicile. La propriété s'étend sur une parcelle de 170 m², comprenant une maison de 63 m² avec un garage et un débarras ainsi qu'une petite cour. Cette configuration offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, un atout supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres en enfilade de bonnes tailles et d'une pièce principale de 25m² offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses habitants. Elle est composé de 2 systèmes de chauffage, des radiateurs électriques mais surtout un insert dans la pièce principale qui dispose de sorties de chauffage dans les chambres. Avec une surface habitable de 63 m², cette propriété représente un équilibre idéal entre intimité et convivialité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille ou un couple en quête de tranquillité ou encore pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 63 m² terrain 170 m² Chanu
112 900 EUR Maison d'habitation d'environ 82 m² habitable sur sous-sol complet. Maison 4 pièces 82 m2 sur terrain de 706 m2 Située dans la campagne de CHANU à 3 min de ses nombreux commerces (Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Librairie, Epicerie, et bien d'autres...). A moins de 10 km de Flers et de Tinchebray. Idéale pour les amoureux de la campagne avec cette belle partie habitable et du gros potentiel de superficie supplémentaire à créer de part les nombreux espaces, tels que grenier, sous-sol, atelier. RDC : Véranda récente de 11 m², une grande cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec grande cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Etage : Grenier aménageable de 50 m² au sol. Sous-sol d'environ 95 m² avec des huisseries PVC et volets électriques déjà installés. Cave de 20 m². Le petit bonus : un atelier de 41 m² au sol, qui se trouve au dessus d'une partie du sous-sol, accessible par un escalier extérieur. Chauffage fioul – Chaudière récente PVC – Volets électriques récents Toiture refaite il y a environ 10 ans Assainissement non collectif - à revoir Puits dans la cours Prix de vente : 112 900 € (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 82 m² terrain 706 m² Chanu
61 600 EUR 47 000 EUR A22965RBR61 - Cette petite propriété de village est un excellent achat pour tous ceux qui veulent vivre dans un village actif et à proximité de toutes les commodités, la boucherie, l'épicerie, la poste, le coiffeur, le restaurant et le café/tabac. Un village sympathique et accueillant. Les villes les plus importantes de la région sont Vire, Tinchebray, Sourdeval et la ville touristique de Domfront. Cette maison a été partiellement rénovée, mais en raison de problèmes familiaux, elle n'a pas été achevée. Elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz bien entretenu avec une citerne de gaz située à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 54 m² terrain 351 m² Chanu