263 000 EUR À Chenailler-Mascheix, sur le plateau dominant la Dordogne et à seulement 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, découvrez cette magnifique maison en pierres, couverte en lauzes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette propriété de caractère allie charme et confort moderne avec des poutres apparentes, un cantou authentique et des extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée surélevé offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage mansardé, un palier dessert deux chambres et un WC. En dessous, un sous-sol complet avec une ligne de cuisine inox offre un espace supplémentaire fonctionnel. Les extérieurs, avec un jardin entretenu et arboré, sont parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Une grange en pierres, couverte en ardoises, peut être aménagée selon vos projets. La propriété comprend également une ancienne porcherie, un petit bâti en pierres avec remise et un puits, ajoutant du charme à ce bien de caractère. En face de la maison, un pré d'environ 2 000 m², un parking aménagé permet de stationner trois véhicules. Les panneaux solaires installés offrent une efficacité énergétique bienvenue bien que la maison soit déjà très performante (C). À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement, nécessitant un épandage amélioré avec plusieurs bras. Avec son cadre bucolique, ses prestations de qualité et sa proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. 4 p 3 ch 108 m² terrain 3 907 m² Chenailler-Mascheix
249 000 EUR À Chenailler-Mascheix, maison en ossature bois de plain-pied, d'environ 135 m2 sur un terrain de près de 4000 m2, en pleine nature. Au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par ces grands espaces de vie autant en intérieur qu'en extéreur. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et coin salon, d'un total d'environ 100 m2. Lumineux, il bénéficie de trois grandes baies vitrées orientées Sud, donnant sur une terrasse extérieure de 80 m2, dont 15 m2 de cuisine d'été couverte. Trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Vous disposerez d'un garage de 40 m2 attenant. Sur le terrain, vous trouverez deux cuves enterrées de 5000L chacune, qui serviront à récupérer les eaux de pluie, avec possibilité de raccordement à l'habitation. Le poêle à bois chauffe entièrement la demeure, et la climatisation réversible complète le confort de mi-saison, amènant un peu de fraîcheur lors des grosses chaleurs d'été. Chenailler est situé à 12 km de Beauleu-sur-Dordogne et propose un passage de commerçants ambulants plusieurs fois par semaine (boulanger, boucher, épicerie). Venez vite découvrir ce petit coin paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 135 m² terrain 3 939 m² Chenailler-Mascheix
210 000 EUR 187 000 EUR Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique sur la commune de Chenailler-Mascheix, à seulement 12 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, et à une distance équivalente de Tulle et de Brive. Bâit en 2011, ce chalet de 160 m2 offre un mélange de confort moderne et de charme rustique. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables. La terrasse ensoleillée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un cadre idéal pour profiter des repas en plein air. L’escalier artisanal en frêne menant à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux spacieuse et deux grandes chambres de 22 m2 chacune, offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Sous-sol intégral offrant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un vaste espace atelier et garage, idéal pour le rangement et les loisirs. Fenêtres en double vitrage, en bois exotique, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Électricité de marque, isolation en laine de verre (120mm/240mm) pour un confort thermique toute l'année, toiture couverte de tuiles mécaniques pour une durabilité accrue. Assainissement individuel aux normes (fosse + épandage), garantissant une utilisation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Terrain de 4600 m2 offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants, notamment les Monédières, le Puy-de-Dôme avec le massif du Sancy, et les monts du Cantal avec le Puy Mary. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de faire de ce chalet votre refuge idéal dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 130 m² terrain 4 600 m² Chenailler-Mascheix