279 000 EUR Maison moderne en containers écologique. Située dans la charmante commune de Cuzance (46600), cette maison écologique en containers de 107 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un emplacement avantageux permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. De plus, la possibilité d'aménager une piscine creuse sur le terrain de 2500 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un jardin à son image Cette construction récente (2022) garantit une structure en excellent état avec un DPE d'excellence classé A Ges A, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La superficie habitable de 107 m² offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. La conception écologique de cette maison neuve garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement, alliant modernité et responsabilité avec sa clim réversible et son ballon thermodynamique. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 107 m² terrain 2 500 m² Cuzance
294 000 EUR Je suis ravi de vous présenter cette superbe longère en pierre avec toit en ardoise de Travassac, située à moins de 10 minutes de Martel et de l'aéroport, à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20 et 25 minutes de Brive La Gaillarde. Avec plus de 180m2 habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui mène à un salon/salle à manger, d'une vaste cuisine équipée, agrémentée d'un débarras, d'un couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un charmant escalier en bois, ouvre sur une grande mezzanine, suivie de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing. Un garage de 30m2 environ, avec cave attenante, offre un espace de rangement accessible par la maison. Le point fort de cette propriété est une charmante maison de plus de 40m2, construite avec les mêmes matériaux, parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. Un garage indépendant de 40m2 permet de mettre vos véhicules à l'abris. L'ensemble est niché dans un parc de plus de 2000m2, doté d'un coin barbecue, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ses nombreux atouts sauront vous séduire. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare à Cuzance, contactez moi au ... Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 7 p 5 ch 225 m² terrain 2 168 m² Cuzance
34 000 EUR Charmant Terrain Boisé de plus de 3000 m2 à proximité de Martel Je suis ravi de vous présenter ce magnique terrain boisé de 3143 m2 , offrant un espace généreux pour construire la maison de vos rêves tout en préservant l'intimité et la sérénité. Il est situé à 5 minutes de Martel et de ses commodités, 2 minutes de l'accès à l'autoroute A20 et 20 minutes de Brive la Gaillarde. Pour plus de renseignements, merci de contacter Joël Darricau au ... , agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors, NoRSAC 878698190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 3 143 m² Cuzance
34 000 EUR Superbe terrain constructible borné sans vis à vis. Magnifique terrain de 1847 m² constructible avec Certificat d'urbanisme positif et borné situé sur la commune de Cuzance. Le compteur d'eau est déjà installé et raccordé (facture SAUR à l'appui). L'électricité devra être installée à la limite du terrain. L'étude géotechnique a déjà été réalisée. Trois côtés sans aucun vis à vis avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Le charme opère d'autant plus que les abords de ce terrain ont été aménagés avec goût, et très bien entretenus pour vous permettre une visualisation optimale de votre maison idéale, au calme, dans une zone touristique entre Souillac, Martel, et Meyronne. La rivière la Dordogne n'est seulement qu'à 9 kilomètres pour les amateurs de canoë kayak. Nombreux sites touristiques à proximité. Toutefois, votre future habitation devra respectée des normes bien particulières, liée à la zone classée par les Bâtiments de France afin de respecter l'harmonie et le charme typique Lotois (critère de la tradition quercynoise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur 1 847 m² Cuzance
290 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre CUZANCE maison en pierres. A voir absolument!!! A 2 pas de Martel et Souillac, dans un petit hameau, magnifique ensemble immobilier en pierres avec maison d'habitation de 160 m2 habitables et ses dépendances ( grange et étable ) sur un terrain de 2 hectares. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car ce bien ne possède pas de cloisons intérieures. A agencer à votre goût !!! Il se compose : - d'une cave d'environ 100 m2 - au 1er étage : une entrée avec véranda, une grande pièce en pierres et parquet (3 essences de bois) de 100 m2 avec poêle à bois et insert ( actuellement galerie d'artiste). Vous trouverez également une magnifique souillarde, typique des cuisines anciennes, WC - au 2ème étage : 1 grande chambre cloisonnée, salle d'eau / WC, cuisine ouverte sur le séjour. La grange a une superficie de 130 m2 au sol sur 2 niveaux. Le terrain de 2 hectares est idéal pour la culture des chênes truffiers ou pour accueillir des animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique e 3 p 1 ch 160 m² Cuzance
267 750 EUR 262 500 EUR Ôme Immobilier vous présente cette charmante longère à proximité de Cuzance. Sise sur un terrain de 1490 m2, vous serez séduit par ses nombreux atouts (superbe four à pain) son emplacement et la qualité de sa construction. Elle se décompose comme suit. - Au rez-de-chaussée Une entrée de 14,9 m2 Une cuisine de 27,9 m2 avec une cheminée Une salle à manger, salon de 28,4 m2 avec une cheminée Une chambre de 22,4 m2 Une salle d'eau de 6 m2 Un WC indépendant - Au 1 er étage 2 chambres de 10,5 et 25 m2 1 pièce bureau de 6 m2 1 salle d'eau de 4 m2 1 wc indpendant. La maison est construite en pierres et couverte en tuiles. Les huisseries sont en simple vitrage, la maison est équipée de volets bois. L'étage dispose d'ouvertures type Vélux. La maison est chauffée au fioul et l'assainissement est composé de deux fosses . Des travaux sont à prévoir en termes de rénovation. Prix de vente FAI : 262 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 500 € Consommation énergétique : 383 kwh, m2, AN (F) Émission de gaz: 79 kw, CO2, an( F) Un audit énergétique a été réalisé. Impôts fonciers : 614 Euros Contact : ... Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251 8 p 3 ch 155 m² terrain 1 490 m² Cuzance