1 800 000 EUR

3 p

150 m²

etage 1

San Siro

2 580 000 EUR

2 p

239 m²

etage 4

Côme

650 000 EUR

95 m²

etage 2

Mezzegra

390 000 EUR

Dans le beau quartier résidentiel ensoleillé et calme de Côme, nous proposons à la vente un élégant appartement d’environ 180 m² dans un complexe résidentiel de prestige. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui mène à un double salon lumineux avec coin repas, parfaitement relié à une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine-salon, qui est équipée d’un garde-manger pratique, dispose également d’un balcon de service pratique. La zone de couchage est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Les deux chambres doubles, idéales pour les invités ou les enfants, sont spacieuses et lumineuses et disposent d’une salle de bain moderne avec douche, parfaite pour un usage quotidien. La chambre parentale, véritable suite parentale, est un havre de paix. Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d’un accès direct à une terrasse privée, idéale pour commencer la journée avec un bol d’air frais. La salle de bains privative est pourvue d’une baignoire qui vous invite à vous détendre après une longue journée. Un hébergement parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Côme. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Polina Buzanova Conseiller immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Lift - Terrace - Balcony

4 p

4 ch

180 m²

Côme

189 000 EUR

Appartement calme de trois pièces, entièrement rénové et jamais habité, situé au dernier étage d’un immeuble d’époque. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un débarras / buanderie pratique. Grenier. Nouvelles portes intérieures, à la fois classiques et coulissantes. Chauffage. Faibles charges de copropriété. Les travaux de rénovation de la toiture et de la façade intérieure du bâtiment ont déjà été approuvés et seront à la charge du propriétaire actuel (la façade extérieure est déjà terminée). Excellent emplacement également pour les locations touristiques, dans un contexte central bien desservi, à quelques pas des remparts de la ville.

3 p

2 ch

70 m²

terrain 70 m²

etage 3

Côme

420 000 EUR

Vous cherchez une maison de rêve sur le lac de Côme ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique à Brienno, à seulement 15 minutes de Côme, un village pittoresque surplombant les eaux cristallines du lac. Cette charmante maison individuelle sur deux niveaux, à laquelle il faut monter quelques marches selon la tradition du lac, offre une vue imprenable à couper le souffle. Deux entrées indépendantes rendent la propriété idéale pour être divisée en deux appartements, ce qui en fait une solution parfaite pour ceux qui cherchent à gagner un revenu grâce à des locations à court terme ou simplement à accueillir des amis et de la famille de manière indépendante. En entrant dans la maison par la grande terrasse, vous vous retrouverez dans un salon lumineux avec accès à un balcon panoramique qui offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine-salon, où vous pourrez préparer de délicieux repas avec vue sur le lac, et la salle de bain/buanderie avec sortie sur le jardin/terrasse complètent cet étage. En montant les escaliers jusqu’à l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres pour une bonne nuit de sommeil et une salle de bain avec un balcon attenant pour un maximum de confort. Avant-cour: - Un jardin luxuriant avec un espace barbecue pour des barbecues entre amis - Une terrasse surplombant le lac pour admirer le panorama à couper le souffle - Une cave à vin pour stocker vos grands vins - Une véranda couverte pour se détendre à l’ombre - Un bûcher pour alimenter la cheminée Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et en savoir plus. Features: - Balcony - Terrace

3 p

3 ch

110 m²

Brienno

12 500 000 EUR

15 p

9 500 m²

Inverigo

390 000 EUR

etage 2

Nesso

900 000 EUR

105 m²

etage 4

Menaggio

240 000 EUR

1 ch

60 m²

Faggeto Lario

530 000 EUR

4 ch

250 m²

Menaggio

640 000 EUR

3 ch

134 m²

Lenno

349 000 EUR

2 ch

90 m²

Menaggio

110 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d’un lieu de tranquillité pour vous retirer et vous régénérer, ce bel appartement au cœur de Brunate est l’endroit parfait pour vous. Immergée dans un environnement verdoyant et calme, la résidence offre tout le confort pour une vie détendue et active : piscine, court de tennis et une aire de jeux pour le plaisir des petits et des grands. L’appartement confortable et lumineux se compose d’une grande chambre simple avec un espace de vie spacieux, d’une cuisine séparée idéale pour ceux qui aiment cuisiner en toute tranquillité, d’une salle de bain, d’un débarras pratique, d’une cave et d’un beau jardin privé de 70 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour ceux qui apprécient la compagnie des animaux. Il est également possible d’acheter un garage simple au prix de 25 000 €, ce qui offre un confort et une sécurité supplémentaires. Brunate est une oasis de paix à deux pas du lac de Côme, avec un paysage magnifique et la possibilité de vivre chaque jour en pleine nature. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un lieu qui transmet une atmosphère magique où le temps semble s’être arrêté. Contactez-nous pour découvrir ce bijou et tomber amoureux de Brunate ! Features: - Tennis - Lift - SwimmingPool

1 p

1 ch

59 m²

Brunate

2 000 000 EUR

Plongez dans l’élégance intemporelle d’une demeure historique. Cet appartement de prestige, situé dans une villa Liberty de 1900, est un havre de sophistication et de confort. Avec ses 185 m² habitables, il propose des pièces spacieuses et lumineuses qui sont équipées au plus haut niveau. L’appartement est un bijou architectural : parquet, salles de bains en marbre blanc, mobilier design et une grande cuisine avec coin repas créent une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Le grand salon avec cheminée est relié à la salle à manger tout aussi grande, vous donnant la possibilité d’accueillir confortablement toute votre famille et vos amis. Presque tout l’appartement fait face au lac (à l’exception de la cuisine et d’une chambre) La vue est tout simplement à couper le souffle. Ici, vous pourrez admirer le panorama sur le lac de Côme et les montagnes environnantes tout en sirotant un verre de vin sur votre terrasse exclusive. Une occasion unique de séjourner dans un lieu magique où l’histoire, la nature et le luxe se côtoient en parfaite harmonie. Fonctionnalités: * Lieu : Blevio, Lac de Côme * Superficie : 185 m² * Chambres : 3 * Salles de bains : 3 * Terrasses privées * Vue sur le lac * Aménagements luxueux * Parc des condominiums *Parking Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous envoûter par ce joyau immobilier. Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite de cette propriété intéressante, n’hésitez pas à nous contacter. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 p

5 ch

210 m²

Blevio

1 000 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’une maison moderne et confortable avec une vue imprenable sur le lac de Côme ? Cette villa à Laglio est parfaite pour vous ! Pourquoi devriez-vous choisir cette maison : Située à Laglio, à quelques pas de Cernobbio et de ses célèbres villas, cette maison vous offre la tranquillité de la nature et le confort des commodités. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, la villa est équipée de tout le confort : chauffage au sol, refroidissement central, domotique, système photovoltaïque et solaire thermique. Les intérieurs spacieux, éclairés par de grandes fenêtres, offrent des vues spectaculaires sur le lac à tout moment de la journée. Le jardin d’environ 250 m² est idéal pour se détendre, faire des barbecues ou simplement profiter du soleil. La villa dispose d’un grand garage et d’une pièce au sous-sol, idéale comme taverne ou salle de loisirs. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Premier étage : Espace nuit avec 2 chambres avec accès à la terrasse, débarras et salle de bain. Sous-sol : espace ouvert avec salle de bain, idéal comme taverne ou studio. Laglio est l’un des endroits les plus recherchés du lac de Côme, célèbre pour sa beauté et son exclusivité. À quelques minutes des principales villes et de l’aéroport de Malpensa. Un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une propriété pour gagner un revenu. Ne manquez pas l’occasion de vivre un rêve ! Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Polina Buzanova Consultant immobilier Tél. portable (Whatsapp ... Features: - Air Conditioning - Terrace

4 p

4 ch

220 m²

Laglio

890 000 EUR

Nous proposons à la vente une villa individuelle dans le quartier prestigieux de Centro-Lago Occidentale, à quelques pas de la Villa Olmo. Cet appartement unique, présenté à plusieurs reprises dans les magazines de design, représente un authentique nid romantique dans la ville, où le charme et la tranquillité du lac se confondent avec le confort d’une résidence exclusive. La villa se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un double salon lumineux avec coin repas, qui est orné d’une cheminée romantique qui assure des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine-salon, qui est équipée d’appareils professionnels, offre un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner. Du salon, vous avez accès à un petit balcon où vous pourrez vous détendre. Une salle de bain de service complète l’étage. De la cuisine, il y a un accès direct au jardin privé, qui est planté de plantes exotiques et transforme l’espace extérieur en un paradis naturel. Il est également possible de construire une piscine, ce qui rend cet environnement encore plus exclusif. À l’étage supérieur, la zone de couchage se compose d’une chambre principale romantique avec une vue splendide sur le lac de Côme, de deux chambres simples, dont l’une a accès à une terrasse enchanteresse au bord du lac, et d’une salle de bains en marbre avec douche. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un local technique et deux caves. Un garage pour une petite voiture est disponible, avec la possibilité de créer deux places de parking supplémentaires sur la propriété. De plus, il est possible d’installer des panneaux solaires pour rendre la villa plus économe en énergie et durable. Cette villa, un authentique joyau architectural et artistique, offre un style de vie exclusif et tranquille, immergé dans un jardin exotique, dans l’une des zones les plus recherchées du lac de Côme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Balcony - Terrace

5 p

5 ch

165 m²

Côme

890 000 EUR

Nous proposons à la vente une villa individuelle dans le quartier prestigieux de Centro-Lago Occidentale, à quelques pas de la Villa Olmo. Cet appartement unique, présenté à plusieurs reprises dans les magazines de design, représente un authentique nid romantique dans la ville, où le charme et la tranquillité du lac se confondent avec le confort d’une résidence exclusive. La villa se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un double salon lumineux avec coin repas, qui est orné d’une cheminée romantique qui assure des soirées agréables en famille ou entre amis. La cuisine-salon, qui est équipée d’appareils professionnels, offre un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner. Du salon, vous avez accès à un petit balcon où vous pourrez vous détendre. Une salle de bain de service complète l’étage. De la cuisine, il y a un accès direct au jardin privé, qui est planté de plantes exotiques et transforme l’espace extérieur en un paradis naturel. Il est également possible de construire une piscine, ce qui rend cet environnement encore plus exclusif. À l’étage supérieur, la zone de couchage se compose d’une chambre principale romantique avec une vue splendide sur le lac de Côme, de deux chambres simples, dont l’une a accès à une terrasse enchanteresse au bord du lac, et d’une salle de bains en marbre avec douche. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un local technique et deux caves. Un garage pour une petite voiture est disponible, avec la possibilité de créer deux places de parking supplémentaires sur la propriété. De plus, il est possible d’installer des panneaux solaires pour rendre la villa plus économe en énergie et durable. Cette villa, un authentique joyau architectural et artistique, offre un style de vie exclusif et tranquille, immergé dans un jardin exotique, dans l’une des zones les plus recherchées du lac de Côme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Polina Buzanova Consultant immobilier Téléphone portable (Whatsapp ... Features: - Balcony - Terrace

5 p

5 ch

165 m²

Côme

Sur les magnifiques rives de ce qui est considéré comme la perle du lac de Côme, à Moltrasio, se dresse cette propriété unique au bord du lac avec un quai privé. La résidence de luxe est entourée d'un grand parc de 3000 mètres carrés, d'une fabuleuse piscine et d'un jacuzzi. La maison de luxe a une superficie de 700 mètres carrés, répartis sur plusieurs niveaux et se caractérise par de grandes pièces avec une vue imprenable sur le panorama du lac. À l'intérieur, la villa principale abrite l'entrée qui abrite trois grandes salles, deux cuisines et une salle dédiée à la lecture. La zone nuit suit avec huit chambres et sept salles de bains. La résidence de luxe comprend deux dépendances avec salon, deux cuisines, deux salles à manger, quatre chambres et quatre salles de bains ainsi qu'un garage. Réf.4642 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-en-vente-a-moltrasio.html

8 p

700 m²

Moltrasio

607 000 EUR

Villa jumelée avec jardin à Côme, Via Campagna 6, quartier de Rebbio, bien desservie, dans une rue privée calme. Caractéristiques principales : Mezzanine: Double salon avec cheminée et grande terrasse 2 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains Étudier Cuisine avec coin repas avec balcon Rez-de-chaussée: Double salon avec cheminée et grande terrasse 3 chambres Bain Cuisine avec coin repas avec balcon Sous-sol: Grand garage pour trois voitures de 42 m² avec volets automatiques Blanchisserie Cave et autres pièces de 92 m² Cette villa est une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Chaque salon est équipé d’une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Parquets et sols en marbre Fenêtres et portes en PVC à double vitrage Jardin bien entretenu : Répartie sur environ 250 m² Système d’irrigation Portail automatique Alarme volumétrique et périmétrique Toit récemment remplacé Avec un jardin bien entretenu, un garage spacieux et des finitions de haute qualité, il est idéal pour ceux qui recherchent la perfection dans les moindres détails. Features: - Balcony - Garden - Parking

9 p

5 ch

399 m²

terrain 399 m²

etage 1

Côme

210 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement à Gravedona (CO), sur le pittoresque lac de Côme. Située au troisième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, la propriété offre environ 80 m2 d'espace bien réparti et se trouve à seulement 10 minutes à pied des splendides rives du lac. La propriété est orientée à l'est, garantissant une vue enchanteresse et une luminosité naturelle qui remplit les pièces. Composé d'une chambre double spacieuse et d'une grande mezzanine, parfaite pour un deuxième lit double, il est idéal pour les familles ou pour recevoir des amis. La salle de bain est dotée de tout le confort, avec toilettes, bidet, lavabo, baignoire et douche séparée, tandis que la cuisine dînatoire et le salon accueillant offrent des espaces parfaits pour la convivialité et la détente. Le chauffage central assure un climat agréable toute l'année. De plus, l'appartement est complété par une cave et un garage situés au sous-sol, facilement accessibles par l'ascenseur. A l'arrière du bâtiment, un terrain peut être utilisé comme parking, augmentant encore le confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis sur le lac de Côme, contactez-nous ! Features: - Lift - Balcony - Garage

3 p

80 m²

etage 3

Dosso del Liro

3 200 000 EUR

Dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes du centre-ville, une importante et élégante villa Art Nouveau d’environ 520 m2 est proposée, avec une magnifique vue panoramique sur le lac et un jardin arboré de 500 m2. La propriété « Como villa style Liberty » est répartie sur quatre niveaux habitables ainsi que le sous-sol destiné au grand garage pour 4 voitures et divers. Tous les étages sont également desservis par un élégant ascenseur interne. Au rez-de-chaussée il y a un premier salon avec accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace barbecue, une chambre avec salle de bains. Une buanderie et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La chambre principale avec balcon et salle de bains privative est située au premier étage, où se trouve également une chambre d’amis avec salle de bains et un bureau. L’entrée principale de la villa se trouve au deuxième étage. Ce niveau est le véritable salon représentatif avec service à la clientèle, grande salle à manger, double salon et vestiaire. Le dernier étage est entièrement occupé par un espace invités avec deux autres chambres avec une grande armoire dans le grenier et une salle de bain avec une petite terrasse dans le toit ainsi que la chaufferie et le placard. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, tandis que d’autres places de parking sont situées à l’entrée principale. Les finitions de luxe et les excellents matériaux installés (tels que le bois fin sur mesure pour les meubles fixes, le stuc chaud sur les murs, le parquet décoré et les boiseries) rendent la propriété d’une grande valeur. Climatisation dans toutes les chambres et conditions générales vraiment excellentes. La propriété se prête également à une division facile en deux unités d’habitation totalement indépendantes. Il est possible de penser à diviser la villa en deux parties immobilières : une première partie comprenant les deux premiers étages inférieurs et qui aurait l’usage du jardin, du garage en dessous et de l’entrée de la partie inférieure et une seconde avec les deux étages supérieurs résiduels, qui auraient une entrée et un parking complètement indépendants. Position La villa est située dans un quartier résidentiel d’élégantes villas à Côme. Dans les environs immédiats il y a tous les services essentiels (épicerie, supermarché, bureau de poste et écoles publiques et privées - Montessori et Ursulines). L’entrée de l’autoroute Milan – Chiasso est à 5 minutes. Aéroport international de Malpensa à 40 minutes en voiture. Excellente solution pour ceux qui veulent vivre à proximité immédiate du centre historique dans une villa indépendante.

10 p

6 ch

520 m²

terrain 74 m²

Côme

590 000 EUR

6 p

6 ch

250 m²

Cernobbio

3 700 000 EUR

Villa individuelle nouvellement construite de 580 mètres carrés commerciaux répartis sur deux étages en plus de l’étage de toiture. Le niveau inférieur contient l’espace nuit, composé de quatre chambres avec salle de bain privée et dressing, un espace fitness, une salle de bain de service et une taverne de 90m2 reliée à un garage de 100m2. Le rez-de-chaussée de 210 m2 avec vue dégagée sur le lac se compose d’une cuisine qui se prolonge sur une grande salle à manger, un double salon et une salle de bains. L’étage comporte de grandes terrasses et des loggias qui se développent sur 4 côtés, tandis que le toit offre des terrasses panoramiques surplombant le lac. À l’intérieur, les étages communiquent par un escalier intérieur et un ascenseur. Le jardin de 1000 m2 s’étend sur 4 côtés et rejoint le lac. La villa dispose d’une piscine de 100m2 avec des chambres de service attenantes Dans les environs immédiats de Menaggio, il y a le petit village au bord du lac de San Siro. La villa est située directement sur le lac et bénéficie d’une vue enchanteresse avec des aperçus suggestifs sur le Grigne, le Bellagio et le centre du lac. L’intérêt touristique pour le lac de Côme remonte à l’époque du Grand Tour, un phénomène culturel qui a contribué à la création d’hôtels prestigieux, tels que le Grand Hôtel Victoria ou le Grand Hôtel Menaggio, ainsi que de villas luxueuses, parmi lesquelles nous nous souvenons de la Villa Vigoni , siège de la Fondation culturelle italo-allemande. Le long du lac, il y a des restaurants élégants, des bars et des boutiques. Dans cette région, il est possible de pratiquer divers sports, en plus des sports nautiques, il est possible de faire des excursions à pied et à vélo le long des sentiers des montagnes de Lariani. Le Menaggio Golf Club est l’un des plus anciens d’Europe. La ville de Côme se trouve à environ 40 km et est accessible en une demi-heure en voiture. Milan et l’aéroport international de Malpensa en une heure et demie environ. Lugano et son aéroport régional sont à environ 30 minutes en voiture. En deux heures, il est possible de rejoindre les stations de ski du canton des Grisons et de la Valteline Features: - Terrace - SwimmingPool

9 p

4 ch

576 m²

terrain 97 m²

Bellagio