1 050 000 EUR

899 000 EUR

Villa se Standing T6 avec Piscine et Bungalow - SAINT-FRANCOIS.

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence haute gamme, cette villa STANDING implantée sur un terrain joliment arboré de plus de 1 000 m² sans vis à vis. Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages. Cette maison d'environ 200m² habitable, et d'environ 250m² de surface utile. De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte de plus de 50m² et sur le deck, de sa belle cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse suite parentale de plus de 38m² avec dressing et salle d'eau double vasque, son WC et bureau, d'une seconde suite de plus de 23m² et de deux autres chambres partageant une deuxième pièce d'eau avec WC indépendant. Autour de la piscine un bungalow avec sa terrasse couverte, et sa chambre, dressing, d'une salle d'eau avec wc permettant la possibilité (de faire du locatif sans perturber la vie de la maison, ou recevoir en préservant l'intimité de la famille). Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L. Vous l'aurez compris cette villa est un bien rare. Contactez par téléphone au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

185 m²

terrain 1 013 m²

Saint-François

240 000 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T2, orienté soleil couchant (ouest) dans une résidence avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambre climatiséé. Volet roulant motorisé. WC indépendant. Place de stationnement privative Features: - Terrace

2 p

1 ch

48 m²

Sainte-Anne

177 000 EUR

L'agence Longfort Immobilier, vous présente en exclusivité, ce beau terrain d'environ 1 000m2 situé sur la commune de Baie-Mahault, au lieu dit Wonche. Il sera idéal pour la construction de votre future villa, avec la possibilité d'y implanter une dépendance et ainsi dégager de la rentabilité locative. Il se situe en Zone UG du PLU et zone blanche du PPRN, et offre une vue dégagée sur les chaines de montagnes ainsi qu'une excellente ventillation. A seulement quelques minutes de Jarry, il sera idéal pour votre futur projet d'habitation. Une étude de financement, récente de votre banque pour un projet de construction, vous sera réclamée avant toutes visites. Contactez un de nos collaborateurs au ... pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 000 m²

Baie-Mahault

145 000 EUR

Sur la commune balnéaire du Gosier, T2 en duplex dans le quartier de la Pointe de la Verdure. Excellent choix pour un investisseur (locataire en place sous bail). Proche des belles plages entretenues et des hôtels réputés (Creole Beach), du Casino, des commerces et du centre ville (marché, embarcadère pour l'Îlet du Gosier). À quelques kilomètres de la Marina et de ses bars et restaurants. Vous pouvez contacter Antilles Immobilier si vous voulez planifier une visite. Cet immeuble à revenus totalise 40.58m2. Il est composé d'une chambre et d'une salle de bain au niveau supérieur et d'un espace cuisine et un coin salon de 17m2 au premier niveau. Date de construction : 2013, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Il est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction garantissant une parfaite isolation thermique. Prix : 145.000 €. Coût de la taxe foncière : 1 020 €. Features: - Terrace

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Le Gosier

419 000 EUR

Ensemble de Maisons Créoles en bois (2) avec 3 logements indépendants dans un quartier prisé de Saint-François.

Située à Saint-François (97118), cette charmante propriété se trouve dans un quartier recherché, à proximité de commodités et points d'intérêt. Idéalement implantée sur un terrain de 636m², elle offre un cadre verdoyant propice à la détente. À l'extérieur, les deux maisons en bois se composent de 2 appartements T2 mitoyens, d'un T3 et d'une piscine commune de 5X3 au sel, entourée d'un jardin tropical bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une terrasse en bois offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, la propriété offre 102m² habitables répartis en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisées, les chambres garantissent un confort optimal. Construite en 2011, cet ensemble de maisons présente un excellent potentiel pour une location saisonnière, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

102 m²

terrain 636 m²

Saint-François

620 000 EUR

598 000 EUR

Offrant une vue sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix en lotissement résidentiel. Cette villa grâce à sa construction de qualité allie confort et sérénité. La conception en plusieurs modules très ouverts, met en valeur un beau jardin où la nature s'entrelace harmonieusement avec l'architecture. La grande terrasse couverte d'une superficie de 80 m2 offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat tropical de la Guadeloupe. La piscine est parfaite pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. La cuisine ouvrant par son passe plat possède un cellier. 3 chambres dont une suite avec dressing. Les salles d'eau colorées apportent une note de gaieté, créant une atmosphère vivante et plaisante. La villa dispose d'un garage, assurant praticité via un double accès parking intérieur et jardin. La toiture, l'assainissemnt individuel et le garage sont neufs ainsi que les huisseries des chambres. Cette propriété est le reflet d'un art de vivre unique, alliant confort, détente et environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité. Faites de cette villa votre oasis de tranquillité. Features: - SwimmingPool

4 p

3 ch

98 m²

terrain 836 m²

Le Moule

298 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter la toute nouvelle résidence BEL CANTO sur la commune de BAIE-MAHAULT à Destrellan et cet APPARTEMENT 3 pièces où le confort et l'élégance sont réunis pour offrir un cadre de vie idéal à ceux qui auront la chance d'y vivre. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par une entrée à digicode et vidéophonie, cet appartement est doté d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 34 m2, (cuisine à aménager) de deux chambres (non climatisées) dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse couverte de 20 m2. Profitez également des avantages de l'architecture bioclimatique et de l'emplacement privilégié de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de Baie-Mahault. Son prix de vente est de 298 000 € TTC. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer 'PLUS', à la Girardin à l'IS, et aux PTZ pour les primo-accédant. N'hésitez-pas à contacter une de nos conseillères pour plus d'informations. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Baie-Mahault

271 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter la toute nouvelle résidence BEL CANTO sur la commune de BAIE-MAHAULT à Destrellan et cet APPARTEMENT 3 pièces où le confort et l'élégance sont réunis pour offrir un cadre de vie idéal à ceux qui auront la chance d'y vivre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par une entrée à digicode et vidéophonie, cet appartement est doté d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 33 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse couverte de 18 m2. Profitez également des avantages de l'architecture bioclimatique et de l'emplacement privilégié de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de Baie-Mahault. Son prix de vente est de 271 000 € TTC. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer 'PLUS', à la Girardin à l'IS, et aux PTZ pour les primo-accédant. N'hésitez-pas à contacter une de nos conseillères pour plus d'informations. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

63 m²

Baie-Mahault

125 000 EUR

91 300 EUR

Venez visiter cet appartement T4 de 96m2 situé dans une résidence à Pointe-à-Pitre proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une grande cuisine, trois chambres avec chacune un balcon et rangement, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon. Contactez-nous pour programmer votre visite ! Features: - Balcony

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3 ch

96 m²

etage 1

Pointe-à-Pitre

241 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter la toute nouvelle résidence BEL CANTO sur la commune de BAIE-MAHAULT à Destrellan et cet APPARTEMENT 2 pièces où le confort et l'élégance sont réunis pour offrir un cadre de vie idéal à ceux qui auront la chance d'y vivre. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par une entrée à digicode et vidéophonie, cet appartement est doté d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 23 m2 (cuisine à aménager), d'une chambre (non climatisée) avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse couverte de 17 m2. Profitez également des avantages de l'architecture bioclimatique et de l'emplacement privilégié de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de Baie-Mahault. Son prix de vente est de 247 000 € TTC. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer 'PLUS', à la Girardin à l'IS, et aux PTZ pour les primo-accédant. N'hésitez-pas à contacter une de nos conseillères pour plus d'informations. Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Baie-Mahault

570 000 EUR

Très bel appartement de luxe d’environ 90m2 situé en plein centre de Saint-François. Accès à pied à la plage, à toutes les commodités, le marché aux poissons, le marché aux fruits et aux légumes, la marina avec ses nombreux restaurants. Grand séjour de 35m2 lumineux avec cuisine américaine équipée. Le séjour est ouvert sur une vue mer imprenable face à l’île de Marie-Galante. Une grande terrasse couverte de 50m2 avec stores offre beaucoup d’espace et de confort à l’appartement. Magnifique Master de 20m2 avec vue mer, dressing, salle de douche et WC indépendant. À l’arrière avec vue mer latérale, belle chambre de 12m2avec salle d’eau. Un WC indépendant Orientation plein sud avec une belle ouverture pour profiter des alizés. L’appartement et ensoleillé et très bien ventilé. Premier étage avec ascenseur. L’appartement est équipé d’une citerne de 650 litres Jouissance de trois placards de rangement sur le palier Possibilité d’acquérir avec l’appartement : Un studio attenant avec cuisine, équipée, salle de douche et WC, indépendant. L’appartement est situé à l’arrière du bâtiment. Prix 106400€ FAI Un garage situé à 2 km de l’immeuble. Prix: 30000€ FAI Vendu meublé et équipé. Fibre optique. A visiter sans faute, coup de cœur assuré Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Saint-François

195 800 EUR

Véritable lieu de villégiature, la Résidence Corail vous offre un magnifique T2 au 2ème étage, avec piscine, lobby et conciergerie tout en étant proche des commerces, de la plage, du spot de surf et des commodités essentielles de l’entrée de ville du Moule. Chambres climatisées avec placard aménagé. Features: - Lift - Terrace - SwimmingPool

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1 ch

45 m²

etage 3

Le Moule

522 500 EUR

478 000 EUR

À 2 min de Jarry, cette jolie villa de 100 m2 est idéalement située, dans le quartier de Convenance à Baie-Mahault. Elle se situe sur un terrain plat de 939 m2 et se compose d'un séjour avec une mezzanine, une cuisine, 2 chambres climatisées avec des placards, une salle d'eau avec un wc, une chambre parentale avec des placards et une salle d'eau attenante avec un wc. Une terrasse en L couverte donne sur le jardin, le terrain est piscinable. Proche des axes routiers, écoles, commerces et lignes de bus. Features: - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 000 m²

Baie-Mahault

169 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter la toute nouvelle résidence BEL CANTO sur la commune de BAIE-MAHAULT à Destrellan et ce STUDIO où le confort et l'élégance sont réunis pour offrir un cadre de vie idéal à ceux qui auront la chance d'y vivre. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé par une entrée à digicode et vidéophonie, ce STUDIO est doté d'une pièce principale de 21,78 m2 avec coin cuisine, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une terrasse couverte de 7 m2. Profitez également des avantages de l'architecture bioclimatique et de l'emplacement privilégié de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de Baie-Mahault. Son prix de vente est de 169 000 € TTC. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer 'PLUS', à la Girardin à l'IS, et aux PTZ pour les primo-accédant. N'hésitez-pas à contacter une de nos conseillères pour plus d'informations. Features: - Terrace

1 p

21 m²

etage 2

Baie-Mahault

295 000 EUR

Véritable lieu de villégiature, la Résidence Corail vous offre un magnifique T3 en R+2, avec piscine, lobby et conciergerie tout en étant proche des commerces, de la plage, du spot de surf et des commodités essentielles de l’entrée de ville du Moule. Chambres climatisées avec placard aménagé. Features: - Lift - SwimmingPool - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Le Moule

226 800 EUR

217 000 EUR

Venez visiter ce bel appartement T3 de 62,04m2 de surface habitable et 74,09m2 de surface au sol situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée de 24 lots sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres climatisée avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse de 12,05m2, une buanderie, une cave. Deux places de parking privatives. Un bail est en cour jusqu'en mars 2027 avec un loyer actuel de 892,59€ avec 60€ de charges de copro inclus. Contactez nous au plus vite pour votre visite ! Features: - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Le Gosier

316 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter la toute nouvelle résidence BEL CANTO sur la commune de BAIE-MAHAULT à Destrellan et cet APPARTEMENT 3 pièces où le confort et l'élégance sont réunis pour offrir un cadre de vie idéal à ceux qui auront la chance d'y vivre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par une entrée à digicode et vidéophonie, cet appartement est doté d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 42 m2, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse couverte de 25 m2. Profitez également des avantages de l'architecture bioclimatique et de l'emplacement privilégié de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de Baie-Mahault. Son prix de vente est de 316 000 € TTC. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer 'PLUS', à la Girardin à l'IS, et aux PTZ pour les primo-accédant. N'hésitez-pas à contacter une de nos conseillères pour plus d'informations. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

73 m²

Baie-Mahault

447 736 EUR

Dossier no 10/L01 - Mandat no 10 VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No01 de 2914 m2 à SAINTE ANNE Sur la commune balnéaire et touristique de Saint-François, achetez ce terrain plat à bâtir situé en bord de route à proximité de tous les réseaux , cadastré BM 494. La parcelle vous offre une surface de 2914 m2 que vous pouvez diviser p:our réaliser de 1 à 5 villas neuves. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 447 736 € (Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Si vous souhaitez visiter ce terrain , l'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous aider. Actuellement la commune de SAINT-FRANÇOIS n'a pas de PLU . En attendant, la réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). La parcelle est située dans la zone B de présomption de prescription archéologique (ZPPA) de SAINT-FRANÇOIS. Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur : - le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire - l'avis de valeur pour étayer votre demande de financement - les informations sur les risques auxquels le bien est exposé - l'arrêté d'approbation du PPRNP de Sainte-François - le règlement du PPRNP de Saint-François - l'arrêté de zonage archéologique de Saint-François - L'extrait cadastrale L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce terrain constructible ou en découvrir d'autres.Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 10/L01)

2 914 m²

Saint-François

424 000 EUR

423 900 EUR

Terrain constructible de 3600m2 situé sur la route de Pliane à 2min du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Pente moyenne : 32%. Prévoir, terrassement, déboisement et viabilisation. Projet de construction se référer au POS du gosier (plan local d'occupation des sols). Contactez-nous pour visiter.

3 600 m²

Le Gosier

424 000 EUR

404 000 EUR

SAINTE ROSE-Sofaïa: Une vue imprenable sur le gand cul de sac marin et sa nature environnante !! C'est une villa à fort potentiel avec déjà 3 chambres dont une parentale très spacieuse avec salle de bain et dressing. L'espace de vie est ouvert sur la terrasse avec cusine, cellier, séjour et coin nuit ou se trouve salle d'eau et toilettes indépendantes. Le rez de jardin est aménageable...Actuellement utile pour du stationnement couvert il peut être fermé pour créer un véritable logement supplémentaire. Le jardin est clos et équipé d'une piscine hors sol en bois. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

127 m²

terrain 902 m²

Sainte-Rose

489 800 EUR

449 990 EUR

Petit Bourg - Lotissement au coeur d'une zone naturelle offrant un cadre de vie paisible - Contact Marie Eve de CLICK IMMO ... Villa comprenant plusieurs espaces privilégiant des zones de repos, 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bain design et son dressing. Séjour avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau, dégagement, abri voiture, piscine au sel, chauffe eau solaire. Petits rafraichissements et deck piscine à prévoir. Agence ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

100 m²

terrain 801 m²

Petit-Bourg

990 000 EUR

850 000 EUR

Magnifique vue dégagée sur la nature environnante pour cette propriété édifiée à 3 minutes du Golf internationnal. La vaste terrasse de la villa offre une vue entièrement dégagée sans vis à vis. La belle piscine s'incrémente parfaitement dans ce cadre zen grâce à ses parois réalisées en pierre pour un effet rivière relaxant. Elle est entourée d'un deck en bois rouge sur lequel est édifié un carbet pour encore plus d'espace extéreieur. Une grande cuisine conviviale avec son plasse plat ouvert vers la terrasse. Un beau séjour surplombé d'une mezanine-bureau ventilée. 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. les 2 autres chambres se partagent une belle salle d'eau lumineuse. 3 wc. A l'entrée de la propriété, se situent 2 bungalows composés d'une terrasse avec cuisine équipée, d'une vaste chambre - séjour et d'une salle d'eau avec wc. Une pisicne privative entourée de sa confortable plage en bois pour chaque bungalow. Le 3ème bungalow identique est en cours de construction et sera vendu achevé. BBQ. Cuve tampon. Espace sport et bricolage. Chauffe eau solaire. Features: - SwimmingPool

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6 ch

217 m²

terrain 2 274 m²

Saint-François

519 000 EUR

SAINTE ROSE Sofaïa: COUP DE COEUR pour ce site perché au dessus de la forêt Tropicale ! La villa est un cocon avec un espace convivial intérieur/extérieur composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine de qualité avec îlot central, toilettes indépendantes et cellier. Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes indépendantes, l'autre avec sa charmante salle de bain extérieure avec douche et baignoire cachée au coeur des papyrus...Nichée au milieu des arbres et des lianes, vous découvrirez un vaste lieu de repos avec banquettes sur terrasse, jacuzzi et douche extérieure. En retrait de l'habitation, un gite de belle qualité offre une chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire 'à ciel ouvert' ! ainsi qu'une terrasse avec coin cuisine et piscine donnant sur la fôret. L'ensemble est très joliment meublé et climatisé. La parcelle est arborée avec parking et atelier. Features: - SwimmingPool - Garden

4 p

3 ch

86 m²

terrain 1 260 m²

Sainte-Rose

410 000 EUR

380 000 EUR

Située sur la commune du Lamentin ,une maison en bois t4 de 94m2 environ comprenant un double séjour ,une cuisine ouverte , trois chambres dont une suite parentale ,une salle d'eau et un wc séparé.Le tout est sur une parcelle de 1700m2  totalement cloturée et fermée par un portail électrique solaire.Il comprend également un garage indépendant avec eau et électricité. Contactez-nous vite pour une visite : ... Features: - Terrace

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3 ch

94 m²

terrain 1 700 m²

Lamentin