230 000 EUR

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans une résidence fermée, un bien de 93 m2, refait à neuf. Dans les hauteurs de Grand-Case, à 200 m de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, et de l'aéroport. Lebien se compose au premier palier : d'une entrée sur une cuisine équipée et aménagée de + de 14 m2, un salon lumineux de + de 29 m2 expose Nord-Ouest, une salle d'eau de + de 5 m2 avec douche italienne. Le bien se compose à l'étage : d'un dégagement donnant sur une première chambre exposée nord de + de 19 m2 avec 9 m2 carrez et 10 m2 de surface sous comble, une seconde chambre exposée sud avec vue mer de 23 m3 avec 11 m2 carrez et et 12 m2 de surface sous comble. En annexe : une place de parking numéroté en pleine propriété, dans un parking extérieur avec portail électrique. - PRIX HAI : 230 000 € - Charges : 88€ par mois - Taxe foncière : 1 460€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: ...

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

370 000 EUR

Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous présente à la vente, un nouveau lot immobilier, sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, en RDC et 1er étage, d’une résidence fermée et sécurisée.  À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 5 minutes en voiture de Marigot, capitale de la partie Française de Saint-Martin et 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit, en partie Hollandaise de l'île. Ce lot de 84 m2 est vendu meublé et équipé, libre de locataires. Le bien en RDC se compose : d'une entrée sur dégagements de + de 3 m2 avec rangements incorporés, un salon lumineux de 22 m2 exposé Sud avec travertin au sol, une cuisine lumineuse de 12 m2 équipée et aménagée en corian avec double exposition donnant sur les jardins arborés et la plage du lagon, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 en travertin sol et murs avec vasque en marbre et douche italienne.  Le bien au 1er étage se compose : d'une entrée avec porte blindée donnant sur des dégagements de + de 3 m2 avec les mêmes rangements incorporés que le lot du RDC, une chambre de plus de 22 m2 avec rangements incorporés et vue sur le lagon ainsi que la partie Hollandaise, une seconde cuisine en corian de 12 m2 équipée et aménagée avec lave vaisselle incorporé et plaque vitro, avec double exposition ainsi qu'une seconde salle d'eau de 5 m2 en travertin sol et murs avec vasque en marbre et douche italienne. Les 2 lots sont équipés de leur propre compteur d'eau et électricité. Ils sont reliés par un escalier métallique en colimaçon. Hauteur sous plafond : 2m54.  -Zone PZR Bleu 2021 -Prix HAI : 370 000 euros-Charges : 234 €/ mois par appartement -Taxe foncière : 650 € par appartement   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate

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2 ch

84 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 897 000 EUR

PELICAN KEY - SINT-MAARTEN NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, une propriété nichée au sommet de la colline de Pelican Key avec une magnifique vue mer . Cette villa se situe entre les deux quartiers attractifs du côté hollandais, Maho et Simpson Bay. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson, Cole Bay, Saba, ce bien offre des équipements intérieurs et extérieurs d’exception ainsi qu’une grandepiscine à débordement.   Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, puis sur un même niveau d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte donnant sur la piscine et la magnifique vue mer. Un dégagement s'ouvre sur une buanderie, puis sur la première chambre de 25 m2 donnant sur une terrasse privée avec vue mer, et composée d'une salle d'eau de 13m2 avec douche italienne et son dressing. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche spacieuse avec douche italienne, dressing et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.   Le bien se compose en annexes : d’un grand appartement indépendant de 55m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé; d’une piscine privée à débordement et chauffée, d’une citerne privée, d’un grand garage couvert fermé ansi que un parking extérieur privé et d’un ascenseur.   La villa est à proximité d’un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immédiate des plages de Mullet Bay et Simpson Bay. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française.   Nombreux avantages de la partie hollandaise: - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 3 150 000$   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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5 ch

635 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

450 000 EUR

Maison d' environ 100 M2 avec 3 chambres et 2 sdb; Grande pièce à vivre d' environ 40M2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et terrain de 411 M2.

Située à Saint-François (97118), cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en Guadeloupe. Proche des plages de sable fin et des commerces locaux, ses environs offrent un cadre de vie paisible et agréable. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu prisé des familles et des amoureux de la nature. Sur un terrain de 411 m², cette villa comprend trois places de parking, une terrasse, et une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'aménagement extérieur offre un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison T4 d' environ 100 m² récemment rénovée propose trois chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie chaleureux. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. Ce bien est à visiter sans attendre s' il répond à vos critères car c' est un très bon rapport qualité prix pour le marché guadeloupéen notamment sur Saint François. Aujourd' hui loué en location touristique de temps à autre également. Ce bien s' adaptera à beaucoup de profil. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 411 m²

Saint-François

599 000 EUR

Maison principale T3 avec piscine et terrasse ainsi qu' un appartement indépendant T2 avec jacuzzi et terrasse sur un terrain de 514 M2.

Située à Saint-François (97118), secteur Blonval cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de plages renommées et de sites touristiques prisés. La ville animée propose une variété de services et de commerces pour un quotidien facilité, tout en offrant un environnement naturel préservé pour se ressourcer. Édifiée sur un terrain de 514 m² clôturé avec portail électrique, la villa construite en 2020, se compose d'un T3 avec deux chambres, sdb et wc séparés ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et la piscine. Le point fort de cette habitation est l' appartement indépendant à l' arrière T2 avec une chambre, sdb et wc et sa propre cuisine donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi privé offrant aux vacanciers un endroit caribéen parfait grâce à sa fresque et ses couleurs vives. La combinaison est parfaite pour ce bien à l' espace de vie idéal et au revenu locatif non négligeable. A noter les matériaux utilisés sont de bonnes qualités notamment les cuisines en pvc et les sdb aux superbes faillances. Pépite supplémentaire, un vaste sous sol carrelé pouvant servir de débarras ou de laverie par exemple. Cette maison récente saura vous charmer à coup sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

170 m²

terrain 514 m²

Saint-François

138 000 EUR

127 000 EUR

Studio à remettre au gout du jour avec un emplacement idéal au coeur de la Marina. Beau potentiel!.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement de 23 m² offre un emplacement privilégié entre la Marina et le Golf. Ce quartier dynamique et prisé de la Guadeloupe séduit par ses plages de sable fin, ses restaurants animés et ses boutiques pittoresques. Les résidents profiteront également de la proximité des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ce charmant studio de 17 m² avec une terrasse de 6 m², construit en 1997, est idéal pour profiter des doux climats de l'île. Doté d'une kitchenette fonctionnelle, il offre une petite vue sur la mer et la Marina, créant une atmosphère paisible et relaxante. Des améliorations sont à prévoir afin d' optimiser l' espace et "rafraichir" ce studio; idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

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23 m²

etage 2

Saint-François

173 000 EUR

NOUVEAU LISTING. Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de standing, au cœur du secteur calme et recherché de Cupecoy. À 2 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, à proximité directe des commerces, restaurants, bars et à 5 minutes en voiture de Maho et de l'aéroport de Julianna. Le bien se compose: d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre lumineuse de 16 m2 avec rangement incorporé donnant sur un balcon couvert de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne. Le bien se compose en annexe: emplacement de parking libre et securisé avec portail électrique. Ce bien est parfait pour un investissement locatif du à sa proximité avec l’université américaine de médecine. Traavaux à prévoir. -Prix HAI: 173 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur) -Charges de copropriété : 120$ / mois -Taxe foncière : Absence de taxe foncière sur la partie hollandaise. Nombreux avantages de la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - pas de frais de succession - frais de notaire à 5,5% Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /karlimmobiliersxm/ ___ ___ ___ NEW LISTING 1 BEDROOM 43 M2 APARTMENT - CUPECOY - PALM COURTEMOTION Presents for sale, a new property located on the ground floor of a closed and secured residence of standing, in the heart of the quiet and sought-after area of Cupecoy. At 2 minutes walk from the beach and the Mullet Bay Golf course, close to shops, restaurants, bars and 5 minutes drive from Maho and Julianna airport. The property is composed of : an entrance on a living room with kitchen of 17m2, a bright bedroom of 16 m2 with built-in storage opening onto a covered balcony of 4 m2, a bathroom of 4 m2 with Italian shower. The property is composed in annex: free and secured parking place with electric gate. This property is perfect for a rental investment due to its proximity to the American University of Medicine. -Price HAI: 173 000 USD (Fees to be paid by the seller) -Condominium fees : 120$ / month -Property tax: No property tax on the Dutch side. Many advantages of the Dutch part :- no property tax- no capital gains tax- no inheritance tax- notary fees at 5,5%.For more information, contact us now by phone or Whatsapp at ... or ... , as well as by private messages on the Facebook page: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Cabinet Emotion Caribbean Real Estate 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Balcony

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1 ch

40 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

90 000 EUR

Nouveau mandat exclusif. PORTE OUVERTE, le samedi 12 octobre 2024 de 12h00 à 14h00. Appelez le ... pour vous y inscrire. Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 90 000 € - Charges : 65€ / mois - Foncières : en cours - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

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21 m²

etage 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

80 000 EUR

Nouveau mandat exclusif. PORTE OUVERTE, le samedi 12 octobre 2024 de 12h00 à 14h00. Appelez le ... pour vous y inscrire. Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 80 000 € - Charges : 70€ / mois - Foncières : en cours - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

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22 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

145 000 EUR

Appartement T1 de 30m2 vue mer Galisbay NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le secteur de Galisbay, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par Cole Bay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien situé au rez-de-chaussée d’une résidence rénovée et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée, une salle de douche avec double W.C., une pièce à vivre de d’environs 25 mètres carrés, - Zone ROUGE PPRN 2021 - Prix HAI : 145 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 110 / mois - Taxe foncière : 800€ / an

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31 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1 199 000 EUR

Villa F4+T3 vue mer située dans un quartier résidentielle de Ste Anne avec des prestations de qualité La villa est composée d'un double salon, d'une cuisine avec la possibilité d'y installer une grande table, d'un suite parentale vue mer avec son dressing et sa salle de bain/wc, une salle d'eau/ wc invité, à l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec dressing et une salle d'eau/wc. Un appartement deux pièces complète cette maison, il est loué en saisonnier et a un bon rapport locatif. La villa possède une belle terrasse couverte vue mer, fermée par volet roulant donnant sur une piscine avec couloir de nage. Les prestations sont de qualité. Vous pourrez garer vos voitures dans un immense garage et ranger vos outils Pour tous renseignements vous pourrez contacter Isabelle au ... ou au ... ou ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

256 m²

terrain 950 m²

Sainte-Anne

1 250 000 EUR

Ensemble immobilier de 3 bâtisses de 180 m2 de surface totale sur une parcelle de 490 m2. Plage de Grand-Case BAISSE DE PRIX !!! Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, un nouveau bien TRÈS RARE sur le secteur recherché de Grand-Case, avec accès direct sur la plage, à proximité immédiate des restaurants, activités et commodités. À 1 minute en voiture de la zone commerciale de Hope-Estate et de l'aéroport. L'ensemble se compose de 3 bâtisses mitoyennes avec possibilité d'agrandissement et piscinable. Idéal pour un projet de construction d'une résidence principale + investissement locatif ou de boutique hôtel. La première bâtisse a été rénovée et se compose : d'une entrée sur sur une pièce de vie lumineuse de + de 17 m2, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de + de 11 m2, des dégagements de 2 m2, une première chambre de + de 11 m2 avec double exposition, une seconde chambre lumineuse de 11.50 m2, ainsi qu'une terrasse couverte d'angle de 21 m2. Travaux réalisés : reprise façade, ravalement, étanchéité, ré-agréage du toit, peinture athermique contre la chaleur, changement des fenêtres, électricité, plomberie, peintures, murs lissés, faux plafonds avec LED, cuisine, interrupteurs connectés, clim. La première bâtisse est en location saisonnière à un prix moyen de 250 € par nuit. La seconde bâtisse en première ligne de la plage se compose : D'une entrée sur un salon de 19 m2 avec plafond cathédrale, des dégagements de 1.60 m2 donnant sur une cuisine fermées équipée et aménagée de + de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau de 4 m2, une terrasse couverte vue mer de 7.51 m2. La troisième bâtisse se compose : d'un studio de 29 m2 à refaire. L'ensemble se compose en annexe : d'un jardin vue mer avec accès direct sur la plage de Grand-Case ainsi qu'une petite plage tranquille et discrète, un Gazebo de 10 m2 ainsi que la possibilité de louer des emplacements de parking pour 40 € par mois. L'ensemble est sur la fosse septique, mais le raccord au tout à l’égout est imminent. Photos sur https:// ... Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... Features: - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 490 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

430 000 EUR

Maison T4 R+1 - 84 m2 - Jardin NOUVEAU MANDAT Dans le secteur de mont Vernon 1, dans une petite résidence , à 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voitures, de la zone commerciale d'Hope-Estate ainsi que Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport. Ce bien se compose au RDC: d’une entrée, un vaste salon de 31m2 de plain-pied avec la terrasse couverte et le jardin. Une cuisine de 6,90m2 fermée pouvant être ouverte sur le salon, un wc invités et buanderie/rangement. Ce bien se compose à l'étage : d'un palier de 3.5m2, une première chambre de 9m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de 12m2 avec rangements incorporés et troisième chambre de presque 11m2. Une salle d’eau avec wc d’une surface de 6,50m2. Pour les extérieurs, la maison dispose d’un jardin avec accès à la piscine de la résidence. Des rafraîchissements sont à prévoir. - Zone banche PZR 2021 - Prix HAI: 430 000 euros - Taxe foncière: En cours € - Charges: 55 €/mois - Nmb de lot : 11 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d/ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

84 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

587 500 EUR

NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd’exception ainsi qu’une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu’un rooftop.   Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m2 , d’un salon lumineux de 40 m2, avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, avec vue sur une piscine privative et d’un jardin de 49m2. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l’océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m2 donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 26 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.     Nombreux avantages de la partie hollandaise:   - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value   - Prix HAI : 625 000$ - Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine.   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace - Balcony

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2 ch

135 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

398 000 EUR

Maison T3 - 103 m2 ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel. Ce secteur bénéficie d’un développement important grâce à sa marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case. Le bien se compose au RDC: d'un grand séjour lumineux et traverssant de 40 m2 avec une cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, une buanderie de 4m2, une terrasse couverte de 10m2, avec un jardin privatif de 30m2. Le bien se compose à l’étage: d’une première chambre de 15m2, une salle d’eau de 6m2, un balcon privatif de 10m2 orientée « ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil, une deuxième chambre de 16 m2 avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau de 5m2. Le bien se compose en annexe: 3 piscines communes, nombreuses places de parking extérieur, un accès direct à la plage, et jardins tropicaux. -Prix HAI: 398 000€ -Charges: 316€/mois, comprenant: assurance des parties communes, sécurité 24/7, entretien des espaces verts et piscines. -Taxe foncière: 1800€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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2 ch

103 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

647 000 EUR

Apt T4 108 m2 avec terrasse couverte SIMPSON BAY - SINT MAARTEN Nouveau mandat EXCLUSIF Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, au 3e étage d'une résidence privée, sécurisée et neuve (2024), situé à Simpson Bay, l’un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à proximité immédiate de l'aéroport international de Juliana, des commerces, plage et activités. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement avec rangements incorporés, un salon lumineux de 27 m2 avec parcours LED et faux plafond, une cuisine moderne, ouverte sur le salon, équipée et aménagée avec un espace dînatoire, une terrasse couverte de 8 m2 avec vue sur le lagon et la marina de Simpson Bay, une première chambre lumineuse de 21 m2 avec grande baie vitrée et sa salle d'eau de 9 m2 avec double vasques et douche Italienne, une seconde chambre de 12 m2 avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau de 4 m2 avec douche Italienne ainsi qu'une troisième chambre de 8.50 m2. Le bien se compose en annexes: 2 places de parking intérieures privatives, une grande piscine commune avec jacuzzi sur le Rooftop, ascenseurs, service de conciergerie sur place ainsi que des commerces et restaurants au premier niveau. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Nombreux avantages de la partie hollandaise : - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 695 000$ (la vente sera réalisée en dollars US) - Nombre de lots dans la copropriété: 174 (habitation + commercial) - Charges mensuelles : 480 $/mois comprenant : assurance extérieure du bâtiment et des parties communes, places de parking, entretien des parties communes / piscine / vitres et espaces verts, énergies dans les parties communes ainsi que la sécurité 24/7. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Features: - Terrace - Lift

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3 ch

108 m²

etage 3

Saint-Martin (Antilles françaises)

168 000 EUR

Appartement T2 - 51,4 m2 CUL DE SAC NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous présente à la vente, sur le secteur calme et recherché de Cul de Sac à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques et dans une résidence rénovée. Le bien se compose : d’une entrée sur dégagement, d’une vaste pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et cuisnne aménagée et équipée, d'un coin nuit avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et d'un W.C invité. Le stationnement est libre dans la résidence. - ZONE PZR 2021: blanc - Prix - Honoraires d'agence inclus : 168 000 € - Charges de copropriété : 84 € par mois - Taxe foncière : 665 € Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin.

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1 ch

53 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

920 000 EUR

Villa vue mer T3 95 m3 refais à neuf avec jardin tropical Les Jardins de la Baie Orientale Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherché, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de + de 900 m2 à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques. Le bien se compose au RDC : d'une entrée de 2,55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10,67 m2 avec un coin bar donnant directement sur la terrasse couverte de + de 28,66 m2, un salon lumineux de 34,57 m2 vue mer avec une belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Le bien se compose à l'étage : d'une première chambre master lumineuse de 18,82 m2 avec sa salle d'eau de 4,35 m2 avec douche Italienne ainsi qu'un balcon couvert de + de 4 m2, une seconde chambre de 15 m2 avec rangements incorporés, ainsi qu'une seconde salle d'eau de + de 6 m2 avec doubles vasques et douche Italienne. Le bien se compose en annexes : 2 places de parking extérieur, une piscine avec deck en bois rouge, un jardin tropical arboré, une citerne de 46 m3, un local piscine et un local technique. L'ensemble de la bâtisse construite en 1995, a été modernisé en 2021, pour garantir un confort optimal aux tendances actuelles. Les propriétaires ont enlevé une ancienne mezzanine pour gagner une belle hauteur sous plafond, changement des sols, peintures et l'ensemble de la décoration, modification des salles d'eau, nouvelle cuisine, deck, pompe à chaleur et palissades. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est en parfait état, et aucuns travaux n'est à prévoir. Internet en fibre optique. Pas de locataire en place. Exposition : Nord PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 920 000 € Charges : 200 € Taxe foncière : 1 900 € Vous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : https:// ... /vente/971-guadeloupe/1-st-martin/1-maison/t3/1291-villa-t3-vue-mer-les-jardins-de-la-baie-orientale/ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

95 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 100 000 EUR

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de Marigot ainsi que de la partie hollandaise avec son golf, commerces, restaurants et établissements de nuit. La villa de plein pied se compose : d’une entrée spacieuse donnant sur la pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs permettant plus de convivialité lors de vos réceptions, un espace buanderie fermé, une première suite donnant sur les extérieurs avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche Italienne, double vasques et une grande douche extérieure, une seconde suite avec rangements incorporés et sa salle d'eau comprenant douche italienne et double vasques, ainsi qu'une troisième suite traversante, comprenant également sa salle d'eau privative. La villa de plein pied se compose en annexes : terrain de 10 000 m2 avec petite vue mer, un grand gazebo en bois, citerne, une grande piscine 8x4, un grand jardin tropical arboré, entrée avec portail électrique et + de 6 places de stationnement extérieur. - Zone PZR 2021 : Blanc - Prix HAI: 2 100 000 euros - Taxe foncière: 3 500€ - Charges ASL: 250€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d/ Features: - Garden - SwimmingPool

5 p

3 ch

200 m²

terrain 10 000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

365 000 EUR

Appartement T2 - 59 m2 - vue mer.  CUPECOY - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF    Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, au 9e étage d'une résidence privée, sécurisée et neuve (2021), situé à Cupecoy, l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à proximité immédiate de l'aéroport international de Juliana, des commerces, plage et activités.   Le bien se compose : d'une entrée ouvrant un espace de vie avec séjour, un salon lumineux donnant sur une vue mer, une cuisine moderne entièrement aménagée et équpée ouverte sur le salon avec un espace dînatoire, une chambre lumineuse avec grande baie vitrée et sa salle d'eau avec douche Italienne.    Le bien se compose en annexes: d'un parking commun sécurisé, une grande piscine commune, une salle de gym complète, ascenseurs ainsi qu'un service de conciergerie    Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.   Nombreux avantages de la partie hollandaise : - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value   - Prix HAI : 399 000$ (la vente sera réalisée en dollars US) - Charges mensuelles : 200 $/mois        Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d?locale=fr_FR   Features: - Lift

2 p

1 ch

59 m²

etage 9

Saint-Martin (Antilles françaises)

415 000 EUR

Nouveau mandat : Maison T4 en R+2 de 80 m2 - CONCORDIA Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4 en R+2, située dans une copropriété de 5 lots. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. La maison se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie de 18 m2 avec un coin salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte de 20 m2, attenante à un jardin clos de 55 m2. Au premier étage : une première chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m2 également avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau de 6 m2 et un coin dressing viennent compléter ce niveau. En annexe : une place de parking, un jardin extérieur et une buanderie. - Zone banche PPRN 2019 - Prix HAI: 355 000 € - Taxe foncière: 1313 € - Charges co-propriété: 50€ / mois Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

359 000 EUR

Appartement duplex de 76 m2 carrez + 2 terrasses couvertes. Parc de la Baie Orientale NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien, se trouve dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots avec piscine, dans un lotissement sécurisé. Le bien se compose au premier niveau : d'une entrée sur la pièce de vie de 41m2 comprenant des grands placards dressing et de rangements, une cuisine ouverte sur le séjour et terrasse de plein-pied avec le séjour. Le bien se compose à l'étage : d'un palier desservant une première chambre de 12m2 avec placard de rangement et une terrasse de 7m2, d'une deuxième chambre avec grand placard de rangement, une spacieuse salle d'eau de 5,90m2 et wc séparés. Le bien se compose en annexes : d'un parking extérieur dans la résidence et une piscine commune. Petites rénovations à prévoir. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 359 000€ - Charges : 300€ / mois - Taxe foncière : en cours € - Copropriété de 20 lots. - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Terrace

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

3 280 000 EUR

NOUVEAU MANDAT Les Jardins de la Baie Orientale Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, au plus haut du Parc de la Baie Orientale, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherché, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de + de 1960 m2 à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques. Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, un salon lumineux de 80m2, avec cuisine ouverte équipée / aménagée, donnant sur une terrasse couverte spacieuse de 100 m2, proposant différents espaces et un coin barbecue avec vue sur la piscine et la baie Orientale. Cette villa de prestige avec une belle hauteur sous plafond, compte 4 chambres climatisées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative et son dressing. Le bien se compose en annexes : d’un grand studio indépendant de 40m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé, d’un grand T3, avec jacuzzi privatif, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à vivre lumineuse donnant sur la terrasse. Ce bien a un accès séparé ainsi qu’un parking privatif. Il y a également une citerne privée, et de 5 emplacements de parking extérieurs. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 3 280 000 € Taxe foncière : 8 000€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... ---- Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

8 ch

500 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

520 000 EUR

Appartement T4 avec terrasse - Les Acacias ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce duplex aménagé avec goût, vendu entièrement meublé. Situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence récemment rénovée des Acacias, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose au premier palier : d’une vaste entrée avec porte blindée donnant sur une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, terrasse couverte orientée Nord-Ouest. Une chambre master, avec coin bureau, placards aménagée, salle de bain avec W.C, une buanderie, un W.C invité, deux chambres avec salle de bain communiquante La copropriété vous offre des emplacements de parking extérieurs avec barrière automatique et accès par badge. Vous pourrez accéder à la Marina d'Anse Marcel directement au pied de la résidence. - PPRN bleu 2021 - Prix HAI : 520 000 euros - Taxe foncière environ : 2 000 euros - Charges : 450 €/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace

4 p

3 ch

125 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)