375 000 EUR

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce programme VEFA de 15 villas de 95 m2 habitables formant le lotissement LA COCOTERAIE et situé dans le secteur très recherché de Convenance à Baie-Mahault. La villa se compose de 3 chambres dont une belle chambre parentale d'environ 18m2 avec sa salle de douche attenante, d'un salon/cuisine de 35m2, d'une seconde salle de douche, de 3 WC, une terrasse d'environ 16m2. Possibilité avec coût supplémentaire de rajouter une pisicne. Les parcelles de terrain vont de 400m2 à 463m2 Prix TTC à partir de 375 000€ La livraison est prévue en 2025 Vous recherchez votre résidence principale, profitez de cette opportunité d'achat en VEFA offrant des avantages comme des frais de notaire réduits (2.5% à 3%), des nornes de construction récente. N'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

95 m²

Baie-Mahault

375 000 EUR

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente cette opportunité de villa VEFA sur le secteur de Convenance à Baie-Mahault, dans un lotissement de 15 lots. La villa se compose de 3 chambres dont une belle chambre parentale d'environ 18m2 avec sa salle de douche attenante et son WC intégré, d'un salon/cuisine de 35m2, d'une seconde salle de douche avec WC intégré, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'une terrasse d'environ 16m2. Le tout sur une parcelle foncière de 400m2. Possibilité de faire rajouter une piscine avec coût supplémentaire. Prix TTC : 375 000€ Dépôt de garantie : 5% Livraison : 2025 Vous recherchez votre résidence principale, profitez des avantages de la VEFA (frais de notaire réduits, construction selon normes récente, pas de gros travaux à prévoir pas avant 10 à 15 ans) et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

95 m²

terrain 400 m²

Baie-Mahault

158 700 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No01 de 529 m2 à SAINTE ANNE Devenez propriétaire du lot no01 , un beau terrain plat à bâtir viabilisé cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle vous offre une surface de 529 m2 pour construire une villa neuve pour votre famille ou investir. Le prix de vente est fixé à 158 700 € ( Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . En principe il devrait voir le jour pour le mois de Mai 2024. En attendant, la réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Selon les prescriptions du règlement du lotissement, la surface constructible pour ce lot est de 153 m2. Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur : - le règlement du lotissement - la note descriptive du lotissement - les consignes de commercialisation - le dernier parcellaire - la liste de l'état des stocks disponibles - la vidéo arérienne du bien - le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce terrain constructible ou en découvrir d'autres.Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 06/L03)

529 m²

Sainte-Anne

2 786 000 EUR

Magnifique villa d'architecte de luxe d’environ 335m2 avec vue mer sur un terrain de 1700m2. Idéalement située. la villa comprend quatre magnifiques suites parentales et 4 salles d'eau. Grand espace de vie avec une surface de séjour de 100m2 et une très belle hauteur de plafond, le séjour est doté d’une cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit et d’un cellier. Le tout est ouvert sur une vaste terrasse couverte de 64m2 et une piscine à débordement de 14 m de long avec vue mer imprenable garantie par une servitude de vue. La première chambre de 18m2 'Taupe' vue mer comprend un dressing fermé ainsi qu’un balcon avec vue. Salle de d’eau avec double vasque et WC. Une deuxième chambre 'Bleue' de 17m2 comprenant deux lits, un placard, ainsi qu’une salle de douche avec deux vasques et WC. En montant un demi étage, une troisième chambre 'Orange' de 21m2 comprend une grande terrasse de 39m2, un dressing ainsi qu’une salle de douche de 10m2 avec WC. Une très belle quatrième chambre 'Verte' et située en rez-de-jardin avec une terrasse 19 m2. Elle a vue mer et elle est équipée d’un dressing d’une salle de douche et WC. Enfin, une chambre actuellement aménagée en bureau d’environ 20 m2 sur le même palier Les autres pièces qui composent la maison sont les suivantes. Un sous-sol de 60 m2 destiné à devenir une salle de sport. Un WC avec lavabo Un Rooftop de 63 m2 avec Jacuzzi Une buanderie Une pièce fermée 'cave à vin' L'ensemble des terrasses totalise 233m2 Les extérieurs sont aménagés avec enrochements, plantations et graviers de propreté Terrain de pétanque Chauffe-eau électrique MicroStation 2 citernes d'eau: 1 citerne tampon de 2000L et une citerne d'eau de pluie de 2000L Garage 3 places de parking de 55 m2 avec prise électrique et mezzanine. Abris de voiture extérieur. Villa vendue non meublée Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool

8 p

4 ch

335 m²

etage 2

Saint-François

895 000 EUR

740 000 EUR

Découvrez cette villa de standing F5 avec une vue mer de petite-terre à la basse-terre depuis la terrasse supérieure !! Elle est entièrement meublée, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-François à 5 minutes du bourg. Cette propriété offre un grand salon spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour des moments de détente. Chacune des quatre suites parentales est climatisée et dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité. Deux WC séparés et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. La villa possède une mezzanine accompagnée d'une grande terrasse, offrant une belle vue et un espace supplémentaire pour se divertir. La parcelle, clôturée, assure sécurité et intimité, tandis que le parking privatif offre un stationnement aisé pour vous et vos invités. Cette villa combine confort, élégance et une situation géographique idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre ou investir à Saint-François. Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 080 m²

Saint-François

630 000 EUR

Dans un lotissement très recherché de Saint-François, pour son emplacement, son calme et sa proximité de la mer, cette maison de 185 m2 de surface totale vous séduira par ses aménagements et son architectures créoles. Sur un terrain plat de 910m2 entièrement clôturé, cette villa se compose d'un beau séjour avec charpente apparente, une cuisine et un cellier. Le côté nuit dispose d'une dalle en béton et se compose de trois chambres climatisées avec des placards, et de deux salles d'eau avec un wc chacune. La grande terrasse en L est entièrement couverte et donne sur la piscine au sel. Vous pouvez accéder à 2 min à pied à une petit plage très peu fréquentée. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une citerne tampon d'environ 2000 litres. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

87 m²

terrain 910 m²

Saint-François

177 800 EUR

Terrain plat et arboré de 824m2 dans secteur résidentiel terrain non viabilisé mais eau et edf à proximité. Proche marina et golf. Zone RNU terrain situé dans les parties actullement urbanisées. A VISITER SANS TARDER en appelant l'agence immo conseil au ...

824 m²

Saint-François

133 000 EUR

Votre partenaire Longfort Immobiler, vous présente en exclusivité, cette spacieuse parcelle de terre d'environ 1 494m2 sur la commune de Sainte-Anne non loin du lieu-dit Masselas, Ce terrain constructible en zone Beige du PPRN, est issu d'une Déclaration Préhalable accordée par la Mairie enn février 2024. Il vous permettra d'y construire la maison de vos rêves, voire d'autres dépendénces. Idéalement situé à quelques minutes des Abymes et non loin de Morne-à-L'eau dans un cadre calme et bien ventillé, il sera parfait pour réaliser vôtre projet immobilier. Contactez nous sans plus tarder au ... afin d'en savoir plus sur ce terrain. Une récente étude de faisabilité de votre banque, vous sera demandée dans le cadre de votre projet immobilier, avant la visite. (terrain + construction) A tout de suite.. ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 494 m²

Sainte-Anne

131 500 EUR

VENTE DE 3 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS LOT No3 de 579 m2 à SAINTE ANNE À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no3). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 579 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 131 500 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no3 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 579 m2. et cadastrées AI 3001de 204 m2 + AI 3002 de 215 m2 + AI 3003 de 160 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L03)

579 m²

Sainte-Anne

122 000 EUR

105 000 EUR

Studio petite vue mer 25 m² - Village vacances - Saint-François.

Audrey Herrero vous présente en Exclusivité au 1 er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, de nombreux commerces, ce studio d'environ 25 m2 de surface utile bénéficiant d'une petite vue mer. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé (Wi-Fi (fibre), télévision, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Audrey HERRERO au 06.59.45.67.65 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

Saint-François

216 000 EUR

202 000 EUR

Vendu meublé et équipé. Vue et accès Golf pour ce lumineux appartement aux superbes volumes situé en lotissement résidentiel à seulement 800 m de la marina, des commerces et des restaurants. Une belle cuisine américaine parfaitement équipée. Un vaste séjour et climatisé donnant sur la terrasse ventilée face aux Greens. Un wc de courtoisie. Une grande chambre climatisée avec dressing et placards ouvrant sur le jardin de 60 m2 en bordure de Golf. Une belle salle d'eau rénovée avec wc et rangements. Vous disposerez avec l'appartement de deux places de parking privatives et d'une cuve tampon de 650 L. Superficie totale 75,22 m2. Features: - Terrace

2 p

1 ch

75 m²

Saint-François

113 000 EUR

VENTE DE 3 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS LOT No4 de 487 m2 à SAINTE ANNE À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no4). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 487 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 113 000,00 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no4 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 487 m2. et cadastrées AI 3004 de 179 m2 + AI 3005 de 170 m2 + AI 3006 de 138 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L04)

487 m²

Sainte-Anne

102 500 EUR

VENTE DE 3 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS LOT No2 de 467 m2 à SAINTE ANNE À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no2). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 467 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 102 500 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no2 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 467 m2 et cadastrées AI 2998 de 153 m2 + AI 2999 de 157 m2 + AI 3000 de 157 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L02)

467 m²

Sainte-Anne

522 500 EUR

499 800 EUR

Le Gosier - Contactez Sybille de CLICK IMMO au ... pour visiter cet ensemble immobilier offrant plusieurs opportunités - Proche plage, centre ville et son animation, ses commerces et transports. Lot de deux villas mitoyennes duplex comprenant pour chacune une surface d'environ 80 m2, 2 chambres climatisées dont 1 suite parentale, 2 SDE, 2 WC, 1 mezzanine climatisée avec placard idéale bureau ou espace nuit, cuisine US équipée, séjour climatisé, terrasse conviviale, jardin clos arboré. Parking extérieur. CLICK IMMO ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 800 m²

Le Gosier

440 000 EUR

GOSIER Labrousse: Terrain constructible de 4150m2 situé sur un morne ventilé avec vue mer, marina et montagne.

4 150 m²

Le Gosier

780 000 EUR

Dans son écrin de verdure, ancienne propriété de 1835, dépendance du Camp Jacob, sur 4700 m2 d'un parc arboré: letchi, acajou remarquable, fruitiers. Maison coloniale avec murs en pierre et planches d'acajou bénéficiant d'une grande galerie à vivre face au jardin, d'une seconde côté mer, cuisine aménagée et équipée, cellier, vaste séjour avec sa bibliothèque, trois chambres dont une de 50 m2, deux salles d'eau, dressing Pergola, carbet et sa piscine, garage. Bassins alimentés par une source Entièrement clôturée, portail, chauffe-eau solaire Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

200 m²

terrain 4 719 m²

Saint-Claude

110 000 EUR

90 000 EUR

Située dans le centre de la ville de Basse-terre ,maison à rénover . Idéal pour projet locatif! N'hésitez pas nous contacter!

4 p

2 ch

120 m²

Basse-Terre

270 000 EUR

260 000 EUR

Dans une petite copropriété, Bel appartement de type F3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. Une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. A l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. Résidence avec piscine, place de parking privative. Quartier résidentiel proche plage. Très bon état général. Excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. A visiter sans tarder ! Features: - Terrace

3 p

2 ch

79 m²

Saint-François

133 510 EUR

Produit rare, lot no9  pour 1027m2

1 027 m²

Baillif

419 000 EUR

399 000 EUR

SAINTE ROSE-Sofaïa: Villa de plain pied Impeccable ! Elle se compose d'une entrée avec toilettes, un grand séjour avec plafond cathédrale qui offre un beau volume, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, le tout donnant sur la terrasse couverte. La partie 'nuit' est desservie par un dégagement qui méne vers deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne puis la chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes. Cette dernière offre un accès direct sur le Deck entourant la piscine. Vous n'aurez qu'a y déposer vos valises. Un car-port vous permet de stationner facilement et la parcelle est close, arborée, et dispose d'un portail metallique.  Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

119 m²

terrain 950 m²

Sainte-Rose

199 000 EUR

198 900 EUR

Appartement Type 3 situé calme et sécuriée, 2 chambres, séjour avec cuisine attenante, terrasse vue mer, parking sécurisé se préterait bien à de la location saisonnière Features: - Terrace

3 p

2 ch

58 m²

Le Gosier

263 000 EUR

Située sur l'île de la Grande-Terre, dans le département français d'outre-mer de la Guadeloupe, à proximité de la plage Bois Jolan, venez découvrir OPALINE, une nouvelle résidence qui réalise toutes vos envies d’évasion. Un emplacement EXCEPTIONNEL avec un panorama remarquable sur la mer dès le 1er étage, des commerces et plusieurs établissements scolaires et médicaux dans un rayon de 10 minutes à pied. Sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, Sainte-Anne est bien plus qu’une cité balnéaire, à 24 km de l’aéroport de Pointe-à-Pitre Fruit d’une architecture contemporaine élégante, OPALINE est composée de 4 unités résidentielles élevées sur 3 niveaux, épousant le relief naturel des lieux et répartissant 41 logements Features: - Terrace - Washing Machine

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Sainte-Anne

913 000 EUR

859 000 EUR

Sainte Rose: 'Nogent' Un cocon charmant, un écrin chaleureux et convivial...à 2mn à pied de la plage ! Cette maison d'architecte est unique de part sa distribution familiale avec pour chacun son espace. La pièce de vie est organisée avec une cuisine centrale, un cellier, un séjour et un espace lecture attenant au bureau qui vous menera à la suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Au dessus du salon une grande mezzanine très lumineuse vous offre une jolie vue sur la mer des Caraïbes...Cela peut être autant un espace de travail que de repos. A l'opposé un dégagement vous accompagne vers trois chambres dont une avec mezzanine, la dernière donnant sur une terrasse privative avec vue jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'arrière de la maison, à l'ombre des bananiers, une terrasse menant vers une cave et un garage double. La terrasse extérieure file de part en part de la facade avec des parties couvertes, un espace repas et le solarium ! Le jardin n'est pas en reste avec ses arbres 'rares' et fruitiers. Légérement en contrebas de la terrasse, la piscine vous attends avec son carbet et sa plage carrelée le tout entouré de verdure. A venir découvrir. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

185 m²

terrain 2 304 m²

Sainte-Rose

132 000 EUR

131 900 EUR

Dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la Guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. Meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. Une salle d'eau avec sa vaste douche, son WC suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. Implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. Pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au ... Features: - Balcony

1 p

1 ch

19 m²

etage 1

Saint-François