274 303 EUR

Nous vous présentons cette nouvelle résidence privée, composée de villas neuves, dans un cadre agréable à Perrin Morne-à-L'eau. Idéalement située, à quelques minutes du futur CHU et de la zone d'activité de Dothémare, l'emplacement sera idéal pour votre résidence principale. Plusieurs types de villas sont proposées, allant de 3 pièces au 4 pièces. (nous contacter pour consulter les différents plans) Ici, l'exemple d'une villa mitoyenne de trois pièces, qui se compose: d'une cuisine ouverte avec un celier, d'un séjour donnant sur une terrasse, elle même prolongée par un jardin privatif. À l'étage un palier desservant deux spacieuses chambres, avec une salle d'eau. Voilà pour vous l'opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Délais prévu de la livrasion 4ème trimestre 2024 Ne tardez donc plus et contactez nous dès maintenant, afin de réserver votre futur logement au ... ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

71 m²

Morne-à-l'Eau

239 000 EUR

236 400 EUR

Dans une résidence sécurisée située dans le bourg de Sainte-Anne et à côté de la plage, cet appartement se trouve au 2eme étage et se compose d'1 séjour- 1 grande mezzanine éclairée par vélux - 1 terrasse- 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC indépendant. Appartement très lumineux et ventilé. L'implantation idéale de l'immeuble vous permet l'accès à la plage à pied par son portillon privé, vous pourez également bénéficier de la proximité de nombreux commerces et commodités (médecins, sports nautiques, restaurants ...) Possibilité d'acquérir également des places de parking nominatives au prix de 1200.00€ ou 2200.00€ Ce produit est assurement un très bon placement que vous recherchiez un investissement locatif, un pied à terre ou une première acquisition. Une visite s'impose. Features: - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Sainte-Anne

250 000 EUR

T3 en RDC à partir de 250 000 euros. T3 au 1er étage VUE MER à partir de 265 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant.  Les prestations et les équipements de choix  font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et  plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir  Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace

3 p

2 ch

60 m²

Trois-Rivières

399 000 EUR

- Appartement T4 VUE MER au 1er étage - 399 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant.  Les prestations et les équipements de choix  font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et  plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir  Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace

4 p

3 ch

84 m²

Trois-Rivières

250 000 EUR

- T3 en RDC à partir de 250 000 euros. T3 au 1er étage VUE MER à partir de 265 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace

3 p

2 ch

60 m²

Trois-Rivières

195 800 EUR

A VENDRE APPARTEMENTS VUE MER LE MOULE T2 Situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu’ile de la Baie au Moule, la Résidence Corail est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1erHôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. Le projet CORAIL comprend 85 appartements répartis sur 5 bâtiments de 4 étages. Le programme comprend : 85 appartements 30 Appartements de type T2 au rdc, au 1er, 2eme et 3 -ème étage. 1 séjour, 1 cuisine semi équipée,1 chambre climatisée,1 salle de bain/WC,1terrasse de 7.5 m2. Jardin à jouissance privative en rez-de-chaussée. Un lobby d’accueil comprenant un espace cuisine, un espace buanderie, un distributeur de boissons & snacking Un espace loisirs avec billards, écran, des jeux de société, multimédia, etc. Un espace conciergerie dédié à la gestion saisonnière Véritable lieu de villégiature, la Résidence Corail vous offre un lieu de vie agréable, avec piscine, vue mer, lobby et conciergerie tout en étant proche des commerces, de la plage, du spot de surf et des commodités essentielles de l’entrée de ville du Moule. • A moins de 2 minutes, plages de sable fin, sentiers de randonnée, centres aquatiques, spot de kitesurf, port de pêche et restaurants complètent l’offre de services existantes au sein du lotissement (pôle santé, caviste, épicerie fine, artisanat et souvenirs) • Parties communes : • 98 places en jouissance • Une grande piscine • Un lobby • Une conciergerie sur site • Des espaces paysagers • Boulodrome Piscine dans la résidence et parking. Features: - Terrace

2 p

1 ch

45 m²

Le Moule

399 000 EUR

Appartement T4  LOI PINEL OUTREMER - VUE MER  - TROIS RIVIERES - Appartement T4 VUE MER au 1er étage - 399 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant.  Les prestations et les équipements de choix  font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et  plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir  Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace - Washing Machine

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Trois-Rivières

209 000 EUR

APPARTEMENT T2 LOI PINEL OUTREMER TROIS-RIVIERES - AVEC PARKING - T2 en RDC à partir de 209 000 euros - T2 au 1er étage VUE MER à partir de 224 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant.  Les prestations et les équipements de choix  font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et  plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir  Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace

2 p

1 ch

42 m²

Trois-Rivières

147 000 EUR

Studio de 21 m2 se trouvant en RDC - 147 000 euros. Nichée sur la côte sud de l’île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières…OZALEE. Elle surplombe la ville et contemple l’archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces tous orientés vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine privative dédiée aux résidents mais aussi un panorama incroyable sur l’environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage et sable noir pour illuminés vos journées. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir Laissez-vous séduire par l’excellence. Features: - Terrace

1 p

21 m²

Trois-Rivières

272 803 EUR

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie Mahault, vous pésente 'LES JARDINS DE PERRIN'. Sur le territoire de Morne-À-L'Eau, réaliser un bel investissement avec cette villa mitoyenne T3 ayant une grande terrasse profonde et ensoleillée. L'espace intérieur mesurant 70.75m2 compte 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 23m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 22m2 et une terrasse occupant 12.01m2. La villa donne accès à une aire de parking privative pour se garer avec aisance. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 272 803 € TTC. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille ou d'un investissement de qualité, n'hésitez pas, appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

71 m²

Morne-à-l'Eau

157 400 EUR

A VENDRE STUDIO VUE MER LE MOULE 28M2 Situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu’ile de la Baie au Moule, la Résidence Corail est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1erHôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. Le projet CORAIL comprend 85 appartements répartis sur 5 bâtiments de 4 étages. Le programme comprend : 85 appartements 30 Studios composés de 1 pièce avec 1 cuisine semi équipée ,1 salle de bain/WC, 1 terrasse varangue de 7.40m2 Jardin à jouissance privative en rez-de-chaussée. Un lobby d’accueil comprenant un espace cuisine, un espace buanderie, un distributeur de boissons & snacking Un espace loisirs avec billards, écran, des jeux de société, multimédia, etc. Un espace conciergerie dédié à la gestion saisonnière Véritable lieu de villégiature, la Résidence Corail vous offre un lieu de vie agréable, avec piscine, vue mer, lobby et conciergerie tout en étant proche des commerces, de la plage, du spot de surf et des commodités essentielles de l’entrée de ville du Moule. • A moins de 2 minutes, plages de sable fin, sentiers de randonnée, centres aquatiques, spot de kitesurf, port de pêche et restaurants complètent l’offre de services existantes au sein du lotissement (pôle santé, caviste, épicerie fine, artisanat et souvenirs) • Parties communes : • 98 places en jouissance • Une grande piscine • Un lobby • Une conciergerie sur site • Des espaces paysagers • Boulodrome Piscine et parking Features: - Terrace

1 p

27 m²

Le Moule

295 000 EUR

A VENDRE APPARTEMENTS VUE MER LE MOULE T3 Situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu’ile de la Baie au Moule, la Résidence Corail est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1erHôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. Le projet CORAIL comprend 85 appartements répartis sur 5 bâtiments de 4 étages. Le programme comprend : 85 appartements 21 Appartements de type T3 au rdc, au 1er, 2eme et 3 -ème étage composé de 1 séjour, 1 cuisine semi équipée,2 chambres climatisées,1 salle de bain/WC,1varange terrasse de 8.63m2 Jardin à jouissance privative en rez-de-chaussée. Un lobby d’accueil comprenant un espace cuisine, un espace buanderie, un distributeur de boissons & snacking Un espace loisirs avec billards, écran, des jeux de société, multimédia, etc. Un espace conciergerie dédié à la gestion saisonnière Véritable lieu de villégiature, la Résidence Corail vous offre un lieu de vie agréable, avec piscine, vue mer, lobby et conciergerie tout en étant proche des commerces, de la plage, du spot de surf et des commodités essentielles de l’entrée de ville du Moule. • A moins de 2 minutes, plages de sable fin, sentiers de randonnée, centres aquatiques, spot de kitesurf, port de pêche et restaurants complètent l’offre de services existantes au sein du lotissement (pôle santé, caviste, épicerie fine, artisanat et souvenirs) • Parties communes : • 98 places en jouissance • Une grande piscine • Un lobby • Une conciergerie sur site • Des espaces paysagers • Boulodrome Piscine dans la résidence et parking. Features: - Terrace

3 p

2 ch

59 m²

Le Moule

166 000 EUR

160 000 EUR

A Vendre 2 Terrains VUE MER à Terre de Bas - LES SAINTES Un terrain de 1015 m2 et un second de 1013 m2 - Viabilisés - 166 000 € chacun. Situés dans un quartier résidentiel et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 013 m²

Terre-de-Bas

665 000 EUR

Sur la commune de Saint François, notre agence du Gosier vous propose ce gîte composé de trois modules. Une villa principale composée de trois chambres et deux salles d'eau, un séjour cuisine donnant sur la terrasse et la piscine. Deux bungalows de type studio pouvant accueillir 2 à 3 personnes avec toutes les commodités nécessaires, donnant également sur la piscine. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1043 m2 proposant un carbet attenant à la piscine, un Wc extérieur, une cuisine extérieure, un coin barbecue... Vous recherchez un bien semblable, habitez sur place et louez vos bungalows ou simplement louer l'ensemble, tout est possible. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements. Features: - SwimmingPool - Garden

6 p

5 ch

120 m²

terrain 1 043 m²

Saint-François

153 000 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No18 de 510 m2 à SAINTE ANNE + PACK SÉRÉNITÉ L'Agence MEXCIL accompagne le maître d'ouvrage dans le cadre de l'acquisition du lot no18, un terrain à bâtir viabilisé de 510 m2 dépendant de la parcelle cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE pour un prix de 153 300€ (Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, la surface constructible pour ce lot est de 153 m2. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements Toujours pour mieux servir le maître d'ouvrage, l'agence MEXCIL vous propose son 'pack sérénité' afin de l'assister de A à Z dans la maîtrise non technique du projet de construction comme la recherche de financements , de subventions, la négociation des travaux (courtage en travaux), l'optimisation fiscale, la rédaction du business plan et prévisionnels, la création des structures d'exploitations, la mise en valeur du bien (décoration). Le pack sérénité assure l'accompagnement complet du maître d'ouvrage afin d'optimiser au mieux son temps et son énergie. Contactez nous au ... pour connaître les tarifs liées à ces prestations complémentaires.(Nos ref : no 06/L18)

510 m²

Sainte-Anne

182 560 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No11 de 652 m2 à SAINTE ANNE + PACK SÉRÉNITÉ L'Agence MEXCIL accompagne le maître d'ouvrage dans le cadre de l'acquisition du lot no11 , un terrain à bâtir viabilisé de 652 m2 dépendant de la parcelle cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE pour un prix de 182 560€ ( Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, la surface constructible pour ce lot est de200 m2. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements (Nos ref : no 06/L11).

652 m²

Sainte-Anne

154 000 EUR

A Vendre Appartements - Studio et T2 dans une résidence au Gosier - VUE MER Ideal investisseurs pour location saisonniere. Résidence entierement rénovée se trouvant non loin des plages, de sentiers de randonnée, d'un spot de kitesurf et d'un port de pêche. - Studios en RDC de 40 m2 - 149 000 euros. - Studios au 1er étage de 40 m2 à partir de 154 000 euros. - Appartements T2 avec mezzanine de 60 m2 a partir de 175 000 euros. Parties communes : 20 places de parking extérieur ( visites et commerces), 1 grande piscine et des espaces paysagers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

1 p

40 m²

Le Gosier

199 000 EUR

A Vendre Appartement T2 avec accès plage - SAINTE-ANNE Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend : - une chambre, une salle d'eau/wc, une cuisine ouverte sur le séjour traversant et une terrasse. Superficie habitable 46,70 m2 et terrasse de 11m2. A proximité de toutes commodités avec accès plage. PRIX : 183 000 euros avec place de parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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1 ch

47 m²

etage 2

Sainte-Anne

142 800 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No19 DE 510 m2 à SAINTE ANNE + PACK SÉRÉNITÉ L'Agence MEXCIL accompagne le maître d'ouvrage dans le cadre de l'acquisition du lot no19 , un terrain à bâtir de 510 m2 dépendant de la parcelle cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE pour un prix de 142 240€ ( Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, la surface constructible pour ce lot est de 153 m2. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. ts (Nos ref : no 06/L19)

510 m²

Sainte-Anne

153 000 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No17 de 510 m2 à SAINTE ANNE + PACK SÉRÉNITÉ L'Agence MEXCIL accompagne le maître d'ouvrage dans le cadre de l'acquisition du lot no17, un terrain à bâtir viabilisé de 510 m2 dépendant de la parcelle cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE pour un prix de 153 300€ (Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, la surface constructible pour ce lot est de 153 m2. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements Toujours pour mieux servir le maître d'ouvrage, l'agence MEXCIL vous propose son 'pack sérénité' afin de l'assister de A à Z dans la maîtrise non technique du projet de construction comme la recherche de financements , de subventions, la négociation des travaux (courtage en travaux), l'optimisation fiscale, la rédaction du business plan et prévisionnels, la création des structures d'exploitations, la mise en valeur du bien (décoration). Le pack sérénité assure l'accompagnement complet du maître d'ouvrage afin d'optimiser au mieux son temps et son énergie. Contactez nous au ... pour connaître les tarifs liées à ces prestations complémentaires.(Nos ref : no 06/L17)

510 m²

Sainte-Anne

121 000 EUR

Appartement de type F4  situé  dans le centre ville de Basse proche de toutes commodités , commerces , écoles . vendu en l'état , d'une superficie de 112 m2  comprenant  1 escalier privatif , 1 entrée, 1 dégagement , 1 salle a manger, 3 chambres 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau , 1 wc indépandant, 2 loggias, 1 balcon. Features: - Terrace - Balcony

4 p

3 ch

112 m²

etage 2

Basse-Terre

274 303 EUR

Au sein de la future résidence privée LES JARDINS DE PERRIN, résevez dès maintenant votre maison mitoyenne. SPECIAL PRIX DE LANCEMENT avant augmentation. Un DUPLEX de 82,76 m2 qui comprendra au RDC une terrasse de 12 m2, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec escalier desservant l'étage aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. La maison sera dotée d'un jardinet de 27,13 m2. Les travaux des logements débuteront en Juillet 2023 pour une livraison prévue début 2025. Alors projettez-vous dès à présent avec un prix aujourd'hui attractif et un secteur en plein essor qui prendra de la valeur dans quelques années. Pour plus d'informations, prenez RDV avec notre conseillère immobilier qui vous montrera à l'agence le programme, les perscpectives, le decriptif des travaux et étudiera avec vous les différentes options qui s'offrent à vous en réduction d'impôts, d'investissements locatif ou si vous êtes primo-accédants. Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

71 m²

Morne-à-l'Eau

160 500 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No22 DE 532 m2 à SAINTE ANNE + PACK SÉRÉNITÉ L'Agence MEXCIL accompagne le maître d'ouvrage dans le cadre de l'acquisition du lot no22, un terrain à bâtir viabilisé de 535 m2 dépendant de la parcelle cadastrée AI 2420 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE pour un prix de 160 500 €( Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). La parcelle est intégrée dans le projet du lotissement ATLANTIDE. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, la surface constructible pour ce lot est de 161 m2. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements Toujours pour mieux servir le maître d'ouvrage, l'agence MEXCIL vous propose son 'pack sérénité' afin de l'assister de A à Z dans la maîtrise non technique du projet de construction comme la recherche de financements , de subventions, la négociation des travaux (courtage en travaux), l'optimisation fiscale, la rédaction du business plan et prévisionnels, la création des structures d'exploitations, la mise en valeur du bien (décoration). Le pack sérénité assure l'accompagnement complet du maître d'ouvrage afin d'optimiser au mieux son temps et son énergie. Contactez nous au ... pour connaître les tarifs liées à ces prestations complémentaires.(Nos ref : no 06/L22)

535 m²

Sainte-Anne

2 600 000 EUR

Maison et chambres d’hôtes Cases Créoles de charme - 4 **** - Terre-de-Bas, Les Saintes, Guadeloupe. Loin du tourisme de masse, Terre-de-Bas est une île paisible, face à la Baie des Saintes, exposée aux alizés, sauvage et accueillante, parfaitement authentique. Domaine exceptionnel sur 4037 m2, face à la mer, à 200 mètres de la plage de Grande-Anse composé : d’une maison créole en bois, (importé des Vosges classe IV), tout confort, comprenant 3 chambres parquetées avec douche à l’italienne (dont une accessible handicapé) en carreaux de ciment ouvrant sur la galerie ou la grande pièce à vivre. Jolie cuisine originale (faite par ébéniste en France) donnant sur une galerie couverte face à la Baie. Superficie 140 m2. Chambres climatisées, chauffe-eau solaire. La maison est construite sur une dalle de béton et un noyau en béton permet l’arrimage des poutres, le tout est recouvert de bois avec isolation des deux côtés. Sol en carreaux de ciment conçus spécialement pour la maison et réalisés au Maroc. Un grand deck de 70 m2 en ébène vert et un jardin paysager en terrasses avec murs en pierre locale. Dépendance avec buanderie, atelier et lingerie. Murs de pierres sur l’ensemble des bordures côté route protégeant l’intimité de la piscine. En contrebas, jardin fruitiers de variétés locales, le tout avec vue sur la mer. Plusieurs lieux de repos peuvent être aménagés. Plus bas sur la propriété, 3 cottages réunis dans 2 cases créoles : l’une individuelle, l’autre jumelée permettant d’accueillir amis ou famille. Entrée et route indépendante par le bas de la propriété. Terrasses en deck ébène vert, couvertes avec cuisine bar entièrement équipée, le tout dans un jardin créole luxuriant, au milieu des fleurs. Chaque cottage dispose d’une petite piscine individuelle en pierre et carrelée, avec vue panoramique sur la Baie. Le terrain d’origine a été travaillé en plusieurs plateaux enrochés, face à la mer, chemin de pierre reliant l’ensemble. Suivez-nous pour une visite en vidéo de cette EXCEPTIONNELLE Propriété. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

6 ch

214 m²

terrain 4 037 m²

Terre-de-Bas