350 000 EUR

Produit coup de coeur ! À la vente, nous vous proposons ce bel appartement, au premier étage, dans une résidence sécurisée au GOSIER. il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une belle terrasse vue mer panoramique, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau, à l'étage vous retrouverez deux chambres climatisées, dont une avec dressing, et une salle de bain.  L'appartement bénéficie d'une citerne, et d'une place de parking.  Il peut être vendu meublé. Il est libre dés maintenant ! Features: - Terrace

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3 ch

95 m²

etage 1

Le Gosier

265 000 EUR

Appartement T2 41 m2 au sol avec terrasse couverte Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien rénové à neuf, au 2e et dernier étage d'une résidence calme, situé à Anse Marcel, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine rénovée de 20 m2 ouverte sur le salon avec un lit escamotable, une terrasse couverte de 10 m2, une chambre de 9,50 m2 et une salle d'eau de 5,30 m2 avec une douche italienne et de nombreux rangements. Vous bénéficierez à proximité de la résidence d'une marina avec ces commerces et ces restaurants ainsi que la plage de l'Anse Marcel à moins de 100 mètres. Le bien se compose en annexe : d'un parking extérieur privatif, 3 grandes piscines communes. Le bien est vendu partiellement meublé, cuisine équipée, électroménager, lit escamotable, aménagement dans la salle d'eau et dans l'entrée. - Prix HAI : 265 000 € - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Charges mensuelles : 180€/mois comprenant : assurance des bâtiments, entretien des piscines et espaces verts. - Taxe foncière : 1 160€/an Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Terrace

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1 ch

41 m²

etage 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

499 000 EUR

Dans un secteur très recherché, à 7 minutes du centre-ville et proche des plages, une villa neuve meublée de 82,72 m2 sur un terrain de 438 m2 avec piscine. La villa est composée de 3 chambres climatisées : 2 chambres partageant 1 salle d'eau et 1 suite parentale ouverte sur la terrasse, avec sa salle d'eau privative. Le séjour-cuisine possède une belle hauteur sous plafond et est ouvert sur la terrasse couverte fermée par volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur américain, un four, de plaques électriques et d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant à la cuisine complète l'espace. La terrasse couverte d'environ 17 m2 est pourvue de 2 stores bannes. Vendue entièrement meublée. La piscine au sel est de dimensions 7x3 et est entourée d'une plage carrelée de 75 m2 qui comprend une douche extérieure et des réservations en béton avec arbustes et éclairages électriques. Citerne d'eau potable de 2200 L raccordée à la maison et à la douche extérieure. Micro-station pour l'assainissement. Ballon d'eau chaude solaire en toiture. Allée en graviers avec géotextile. Le jardin est clôturé avec brises-vues et fermé par un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. Excellent investissement locatif. Features: - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

83 m²

terrain 438 m²

Saint-François

179 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis entièrement refait situé dans une résidence sécurisée et prisée. Il se compose d'un espace couchage cabine avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale accueillant la chambre climatisée spacieuse et lumineuse et d'une terrasse fermée ramenant la surface total à 39.48 M2 où se trouve la cuisine entièrement aménagée et l'espace repas. La résidence idéalement située vous séduira par son accès sécurisée avec gardien, sa propreté, sa magnifique piscine et son accès direct à la mer. La proximité à pieds du golf, des restaurants et des commerces est un atout majeur pour cette résidence que vous souhaitiez faire un placement locatif ou acquérir votre pied à terre pour y passer des moments de villégiature. Atout majeur l'orientation de la terrasse vous fait bénéfier d'une agréable ventilation naturelle et d'une jolie vue sur le jardin et sur la mer. Notre équipe de l'agence Immoconseil est à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouveau produit. contactez nous au ... Features: - Balcony

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1 ch

26 m²

etage 1

Saint-François

950 000 EUR

899 000 EUR

Belle propriété de 10 pièces de 245 m2 constituée d'une villa T4 et de deux appartements T3 sur un terrain de 3300 m2 avec une vue dégagée sur la nature et sur la Basse-Terre, vue mer partielle et proche du centre-ville et des commerces. La villa principale de 148 m2 est constituée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon ouvert sur la terrasse, un WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et une grande terrasse de 70 m2 protégée par volets roulants électriques et stores. Au rez-de-jardin, deux appartements types T3 identiques de 48 m2 chacun constitués chacuns de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et une terrasse orientée piscine de 28 m2. La piscine au sel fait 11 mètres de long et 7,5 mètres au plus large. Elle est entourée d'une grande plage piscine et d'une douche extérieure. Le local piscine a été rénové et les équipements sont neufs (moteur, cuve, filtres). Le terrain de 3300 m2 est très bien entretenu avec de nombreux arbres fruitiers (goyavier, avocatiers, abricotier, bananiers, citronnier, ...) et une serre couverte. La propriété possède un garage d'environ 80 m2 en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures et 3 voitures supplémentaires peuvent être stationnées à l'extérieur sous des auvents. Les appartements sont meublés et possèdent des sous-compteurs électriques. La villa principale est vendue non meublée. Toutes les chambres sont climatisées. Citerne d'eau de ville. Interphone et ouverture du portail à distance. Construction anti-sismique. Quelques travaux à prévoir pour apporter une touche de modernité à la villa principale. Possibilité de construire des bungalows supplémentaires sur la parcelle. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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7 ch

245 m²

terrain 3 300 m²

Saint-François

1 100 304 EUR

VENTE DE TERRAIN À BÂTIR de plus de 5000 m2 avec Vue Mer et Montagne à DESHAIES pour un prix de 1 100 304 € FAI Sur la commune balnéaire et touristique de Deshaies (GUADELOUPE), passer de l'idée au projet avec ce beau terrain autorisant la construction. Vous disposerez d'une parcelle constructible de plus de 5000 m2 pour faire construire une villa neuve ou faire édifier un projet de constructions tourisques de luxe ambitieux. Le Prix de vente FAI : 1 100 304 € (Prix net vendeur 1011 872 € + 88 432 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur). A partir de cette base, le vendeur pourrait prendre en charge sous justificatifs vos frais de viabilisation à hauteur de 60 000€ maximum. Implantée dans un quartier proche du bourg , vous serez charmés par cette parcelle située en bord de route à proximité de tous les réseaux , elle vous offre des prestations rares et exceptionnelles sur la zone d'habitation : - Vue mer à 180o exceptionnelle / Vue Montagne - Possibilité d'avoir un accès privé pour se rendre sur la plage de PAUL THOMAS (10 minutes de marche dans un sentier privé) - Dernier foncier rare non bâti sur cette zone Mexcil est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain autorisant la construction selon la réglementation suivante : 1/ La parcelle est située en zone blanche du PPRN et sur la zone classée UD. 2/ Sur la parcelle de plus de 5000 m2, l'emprise des constructions et installations ne peut excéder 25% de la superficie totale : Soit environ 1274 m2 3/ Si vous projettez de diviser la parcelle en plusieurs lots, le PLU de Deshaies de 2014 autorise la division de la parcelle en 7 lots d'une superficie inférieure à 400 m2 . Dans ces circonstances, l'emprise au sol des constructions sur chaque lot ne devra pas excéder 50% de la superficie totale. Ainsi, la parcelle peut potentiellement accueillir un projet de construction de maisons individuelles de 7 lots de 350 m2 sur lesquels pourraient être édifiées des villas avec une emprise au sol de 175 m2, soit 2547 m2 de constructions. 4/ La parcelle est soumise à un coefficient de biotope de 30% de la superficie totale du terrain. Cela implique l'obligation de conserver environ 1528 m2 d'espaces végétalisés. La partie constructible restante représente dans ces conséquences environ 3 567 m2. 5/ Il existe un chemin d'accès direct (sentier privé de 10 minutes à pied) pour se rendre sur la plage de Paul THOMAS. Néanmoins, il sera nécessaire d'obtenir des autorisations de passage avec le propriétaire de la parcelle voisine (constitution de servitude de passage à prévoir). 6/ La parcelle est située en bord de route ce qui facilite l'accès des réseaux. L'assainissement est individuel dans le quartier. 7/ L'agence se charge de vous faire obtenir l'autorisation de déboisement car la parcelle peut être totalement exonérée. Il faudra simplement nous indiquer le lieux d'implantation de vos constructions 8/ Une partie de la parcelle est pentue étant donnée la parcelle est située face à la mer Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur les liens ci-après : - le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire (confidentiel) - l'avis de valeur (Étude comparative) pour étayer votre demande de financement (confidentiel) - Fiche d'information de la Parcelle (confidentiel) - Le règlement de zonage UD pour la commune de Deshaies - les informations sur les risques auxquels le bien est exposé (confidentiel) - l'arrêté d'approbation du PPRNP de Deshaies - Le règlement de zonage du PPRN de la commune de Deshaies de la parcelle située en zone blanche (confidentiel) - Reportage photo de la parcelle avec les vues aériennes (confidentiel) - le règlement du PPRNP de Deshaies - L'extrait cadastrale (confidentiel) - le bon de visite (confidentiel) - L'offre d'achat (confidentiel) L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous communiquer les mots de passes pour accéder aux fichiers classés confidentiels et vous organiser la visite de la parcelle. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : mandat no 10)

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5 094 m²

Deshaies

275 000 EUR

Découvrez cette superbe villa de ville à Moule, parfaite pour accueillir toute votre famille en préservant l'intimité de chacun. Avec un intérieur spacieux de 95 m2, cette maison propose 4 chambres confortables, une cuisine ouverte et 2 salles de bain modernes pour un confort optimal. Cette villa flambant neuve est conforme aux dernières normes de réglementation thermique (label BBC), garantissant une excellente performance énergétique. Profitez également d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un espace de stationnement privatif. En plus de ses nombreux atouts, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou à long terme. Située dans un quartier paisible, cette villa est mise en vente au prix attractif de 275 000 €. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui AMI IMMOBILIER. Features: - Terrace

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90 m²

Le Moule

275 000 EUR

Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de 854m2 situé dans un lotissement calme à l'entrée de Saint-François. Le terrain n'est pas viabilisé mais il y a déjà des constructions aux alentours. Contactez-nous pour plus d'informations.

854 m²

Saint-François

699 000 EUR

Agréable villa F4 plus bureau de plain pied avec piscine édifiée sur une grande parcelle de 1872m2. Terrain plat rare et exceptionnel en lotissement résidentiel. Possibilité de détacher environ 600m2 et d'y édifier une deuxième villa ou des gîtes touristiques. Features: - SwimmingPool

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3 ch

154 m²

terrain 1 872 m²

Saint-François

640 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix au cœur d'un parc tropical de 1 501 m2. Située dans un lotissement résidentiel privé, cette villa se distingue par ses couleurs vibrantes et son charme créole. Vous serez séduit par son ambiance unique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Surface du terrain : Parc tropical de 1 501 m2 Cuisine américaine ouverte sur la terrasse à rénover Séjour audiovisuel séparé Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis Salles d'eau : 3 salles d'eau fonctionnelles Espaces extérieurs : Piscine privée pour se rafraîchir et se détendre Garage et abri voiture : Espace de stationnement couvert pour votre confort et sécurité Cuve tampon Vente : Villa vendue entièrement meublée et équipée 116 m2 habitable - 206 m2 terrasses et annexes incluses Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette villa est située dans un environnement paisible, où vous pourrez profiter du climat tropical tout au long de l'année. Le parc est magnifiquement aménagé avec une végétation luxuriante, créant une oasis de calme et de sérénité. Pourquoi Choisir Cette Villa ? Style de vie tropical avec tous les avantages d'un lotissement résidentiel sécurisé. Prête à vivre : vendue meublée et équipée, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Espaces de vie généreux pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Cette villa unique en son genre n’attend que vous ! Features: - SwimmingPool

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116 m²

terrain 1 501 m²

Saint-François

446 250 EUR

Grande maison à quelques minutes de la mer, composée de 6 chambres avec beaucoup d'atouts, aménagement indépendant sur deux niveaux permettant de générer un revenu locatif et peut également etre réunifiée aisement, un grand et beau jardin piscinable, garage, portail etc... Features: - Garden

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260 m²

terrain 1 032 m²

Sainte-Rose

169 000 EUR

AD IMMOBILIER votre agence à Baie-Mahault, vous propose cette Résidence 'HORIZON BLEU' entièrement rénovée, situé au coeur du quartier Petit Havre, une des stations balnéaires les plus réputées de Gaudeloupe. HORIZON BLEU est un véritable lieu de villégiature et vous offre un refuge agréable avec piscine et vue mer tout en étant à proximité des commerces et commodités essentiels. HORIZON BLEU, un produit réversible (saisonnier/habitation) dans un secteur ultra prisé, adossé à un service de gestion locative clé en main pour une rentabilité garantie. HORIZON BLEU vous propose : T1 à partir de 149 000€ TTC, d'une surface de 40m2 dont 10m2 de terrasse. T2 à partir de 175 000€ TTC, d'une surface de 60m2 dont 10m2 de terrasse. Vous recherchez un investissement à forte rentabilité ou votre résidence principale, HORIZON BLEU est le produit idéal. N'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au ... Features: - Terrace

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40 m²

Le Gosier

459 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa de charme créole, idéalement située à quelques pas de la plage accessible à pieds. Piscine avec sa grande plage pour profiter d'un moment de relaxation allongé sur son transat. Cuisine Américaine : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour équipé d'un bar convivial. Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. 3 Chambres, 3 Salles d'Eau : Confort assuré avec des chambres cimatisées, chacune avec sa propre salle d'eau. Mezzanine : Un espace supplémentaire offrant des couchages supplémentaires Vue Dégagée : Admirez un panorama dégagé depuis votre terrasse. Parking intérieur. Cuve tampon. Douche de piscine. Deux pièces de rangement. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, ventilation et charme créole. La plage accessible à pied complète ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour réaliser une visite sans tarder. Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

108 m²

terrain 659 m²

Sainte-Anne

332 000 EUR

Dans le secteur très recherché de Bas-du-Fort, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et accès plage direct à pied. Il se compose d'un séjour, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées, une salle de bain avec un wc, une terrasse couverte et un jardin privatif. L'appartement dispose d'une citerne d'eau de 650 litres, d'une place de parking, et est vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder ! ...

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2 ch

50 m²

Le Gosier

135 000 EUR

TERRAIN DE 1250 M2 PROCHE DE LA NATIONALE ET DU CENTRE BOURG UNE PARTIE PENTUE ET UN PLATEAU. PREVOIR TRAVAUX DE TERRASSEMENTS NON VIABILISE MAIS POSSIBILITE RACCORDEMENT AU RESEAU EN PLACE

1 250 m²

Trois-Rivières

195 000 EUR

170 000 EUR

Beau T4 en duplex dans une résidence sécirisée avec piscine. Jardin privatif. Deux places de stationnement privatives. Vue mer sur Les Saintes. Idéal investissement locatif. Locataire sérieux en place sous bail depuis janvier 2014 (aucun impayé) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

Gourbeyre

129 000 EUR

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le secteur de Galisbay, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par Cole Bay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien situé au rez-de-chaussée d’une résidence rénovée et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec une buanderie, des placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée ,une pièce à vivre de d'environs 24 mètres carrés , une salle de douche rénovée, ainsi qu'une terrasse privative de 5 mètres carrés. - Zone BLEUE PPRN 2021 - Prix HAI : 129 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 50 / mois - Taxe foncière : 800 EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /profile.php?id= ... Marina Juveneton- Emotion Real Estate Features: - Balcony

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37 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

116 000 EUR

105 000 EUR

A saisir! Maison deux pièces fraîchement rénovée , à proximité du bourg et 5 min de la plage du souffleur! Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale . Cette charmante maison est composée d'un séjour , une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle d'eau invités + wc. Quelques petits travaux à terminer. Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous! Pour organiser une visite, contactez KEVIN au ... Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques . ... />Features: - Terrace

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1 ch

34 m²

terrain 128 m²

Port-Louis

679 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cette villa dans le secteur très recherché de La Grippière à Petit-Bourg. Achevée en 2021, la villa est encore sous décennale. Elle se compose d'un séjour, une cuisine COMERA avec ilôt central, un cellier, une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau ouverte avec un wc. Deux chambres avec salle d'eau ouverte, un wc indépendant. La terrasse couverte donne sur un bel espace extérieur aménagé avec un salon décaissé situé à côté de la piscine à débordement, vous permettant ainsi de profiter de la vue montagne. Le jardin paysagé est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. La maison dispose d'un cabanon, d'une citerne tampon d'eau de 2000 litres. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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100 m²

Petit-Bourg

175 000 EUR

Appartement de 4 chambres, 2 salles d'eau, un balcon, 2 wc, 1 place de parking, situé aux Abymes résidence La désirade. Idéal pour les investissseurs avec un revenu locatif actuel d'environ 1580€/ mois, charges de copro 276€ ar trimestre, pas de procédure en cours, taxes foncières 1861€/ an Features: - Balcony

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87 m²

Les Abymes

253 500 EUR

Beau T3 au sein d'une magnifique résidence neuve située sur la côté caraibe de Basse-Terre. À proximité de la préfecture des Îles de Guadeloupe. Proche de l'embarcadère (Les Saintes et Marie-Galante), sur les hauteurs de Trois-Rivières, avec sa piscine, cet appartement vous offre une vue mer sur les Saintes et Marie-glante. Deux places de stationnement privatives en sous-sol. Cuisine semi-équipée. Pour tout achat acté avant le 31 décembre 2024, ANTILLES IMMOBILIER vous offre deux climatiseurs* Idéal pour investissement locatif ou en habitation principale. Livraison T4 2025. Actable immédiatement. Éligible Pinel Outre-Mer et LMNP. * conditions sur demande Features: - SwimmingPool

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60 m²

Trois-Rivières

328 000 EUR

Villa T5 située sur la commune de Capesterre Belle Eau. Cette villa est composée au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine à rénover, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et à l'étage une chambre et une pièce qui peut être transformée en bureau, salle de jeux ou en une autre chambre. Et une jolie terrasse bien ventilée. Sur un terrain de 1602 m2, cette villa est à visiter très rapidement, Quelques travaux à prévoir. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

130 m²

terrain 1 602 m²

Capesterre-Belle-Eau

365 000 EUR

Dans un lotissement très recherché sur les hauteurs de Saint-François, cette petite maison de 72m2 de surface habitable, allie charme et modernité de par son architecture traditionnelle et son aménagement très fonctionnel. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour la location saisonnière si vous recherchez une bonne rentabilité, ou en habitation principale si vous cherchez un petit cocon où vous vous sentirez en sécurité.  Elle se compose d'un séjour avec une mezzanine climatisée faisant office de chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. La terrasse couverte donne sur un jardin joliment arboré, avec la possibilité d'y installer une piscine.  Le terrain de 280m2 est entièrement clôturé, dispose d'une citerne tampon de 2000 litres, la maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout.  Un petit bijou à visiter sans tarder. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

72 m²

terrain 280 m²

Saint-François

201 000 EUR

199 000 EUR

Superbe studio résidence la vieille tour. Entièrement rénové, cet appartement saura vous séduire par sa jolie vue jardin. Situé en rez de chaussée, il est composé, d'une pièce principale avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.   A visiter rapidement

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41 m²

Le Gosier