295 000 EUR

terrain 3 901 m²

Cortone

1 350 000 EUR

terrain 7 640 m²

Cortone

540 000 EUR

Cortone

95 000 EUR

4 p

3 ch

130 m²

etage 3

Cortone

4 200 000 EUR

1 200 m²

terrain 16 240 m²

Cortone

2 300 000 EUR

331 m²

Cortone

130 000 EUR

Cette maison rustique, qui doit être entièrement rénovée, est située dans un endroit paisible, entourée de nature, et offre une rare opportunité de réaliser un projet de logement personnalisé selon vos propres idées. La structure existante occupe une grande superficie et est actuellement divisée en trois unités résidentielles, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété s’étend sur environ 2,5 hectares de terrain plat et convainc par sa bonne convivialité et la magnifique vue sur Cortone. Le terrain plat facilite la réorganisation et offre des conditions optimales pour un concept de construction bien pensé. Un garage double existant complète la propriété et peut être intégré dans de futurs projets. La combinaison d’un espace au sol généreux, d’un emplacement paisible et d’une vue à couper le souffle rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs visionnaires. Dans l’ensemble, c’est une propriété avec un grand potentiel de développement dans l’une des zones les plus prisées de Toscane – idéale pour toute personne cherchant un projet authentique avec beaucoup de marge de manœuvre. Features: - Parking - Garden - Garage - Wine Cellar

9 p

5 ch

250 m²

terrain 25 000 m²

Cortone

1 300 000 EUR

Ce rustice extraordinaire est un véritable objet de collection, entouré d’un parc bien entretenu d’environ 4 000 m² avec des arbres anciens et d’une grande piscine de 12 × 6 mètres. La propriété allie charme historique à une élégance intemporelle et fascine par son histoire particulière : en 1987, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin par l’ancien propriétaire, l’acteur hollywoodien Malcolm McDowell (connu pour « L’Orange mécanique »). La rénovation a été réalisée délibérément dans un style conservateur et classique, privilégiant des matériaux de haute qualité et des éléments traditionnels. Cela a permis de préserver le caractère authentique du rustique tout en créant un haut niveau de confort de vie. Aujourd’hui, la maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Le cœur de la maison se compose d’un grand salon avec une cheminée impressionnante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacente se trouve la grande cuisine avec un îlot central, idéale pour des soirées conviviales et des délices culinaires. Une magnifique véranda étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter de la vue sur le parc ou à passer des heures de détente en plein air. La propriété dispose de trois chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalités haut de gamme. Une particularité architecturale est la tour, qui confère à la propriété un caractère et une singularité supplémentaires. À l’extérieur, un four à bois traditionnel pour le pain et la pizza ainsi que la piscine complètent l’offre et rendent la propriété idéale pour des moments convivials et des journées estivales relaxantes. L’approvisionnement en eau est autonome grâce à un puits artésien d’environ 120 mètres de profondeur, car il n’y a pas de connexion au réseau public d’eau. La maison est chauffée par une combinaison de gaz liquide et d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, garantissant flexibilité et confort en toutes saisons. Un style rustique extraordinaire, avec histoire, style et caractère, idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre avec un charme particulier et des finitions de haute qualité. Features: - Parking - Garden - Swimming Pool

7 p

3 ch

207 m²

terrain 4 000 m²

Cortone

499 000 EUR

256 m²

terrain 14 910 m²

Cortone

560 000 EUR

Dans un lieu paisible, à seulement quelques minutes de Cortona, se trouve cette charmante propriété rustique, détachée sur trois côtés, qui séduit par ses vastes espaces et son potentiel de développement polyvalent. La propriété est idéale pour ceux qui aiment le style toscane authentique et souhaitent concevoir un bien selon leurs propres idées, que ce soit comme résidence familiale, maison de campagne ou propriété de vacances avec plusieurs unités résidentielles. Le bâtiment principal s’étend sur trois étages et offre une structure solide de base avec de nombreuses possibilités de configuration. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon, une cuisine et une cave à vin, parfaits pour créer une cuisine confortable au restaurant ou une taverne rustique. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de quatre chambres et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage se trouve un autre logement avec deux chambres et deux salles de bains. Grâce à ce lotissement, la maison offre des conditions idéales pour créer plusieurs logements distincts ou pour concilier vie privée et travail sous un même toit. Le complexe est complété par un grand bâtiment annexe qui comprend actuellement plusieurs espaces utilisables : une ancienne porcherie qui sert désormais de buanderie, un poêle à bois couvert, deux garages et une grande pièce pouvant être utilisée de différentes manières, par exemple comme bureau, atelier ou entrepôt. Une autre particularité est la grange ouverte, indépendante sur quatre côtés, qui peut être idéalement adaptée à des fins agricoles ou comme espace d’événement fascinant. On remarque particulièrement le système photovoltaïque de 6 kW, qui assure une alimentation énergétique efficace, et le système d’eau chaude, qui améliore encore le confort de vie et met en avant le caractère durable de la propriété. Le terrain comprend environ 6 000 mètres carrés avec environ 180 oliviers productifs, ce qui souligne le caractère toscane de la propriété tout en offrant un faible rendement agricole. Cette propriété offre la rare opportunité de combiner un esprit authentique de la vie rurale toscane avec des conforts modernes, dans un lieu calme, avec une vue de rêve et un grand potentiel pour des idées de vie créatives. Features: - Garden - Wine Cellar - Parking - Garage

9 p

6 ch

440 m²

terrain 6 000 m²

Cortone

2 590 000 EUR

2 300 000 EUR

9 p

550 m²

Cortone

140 000 EUR

12 p

616 m²

Cortone

170 000 EUR

8 p

200 m²

etage 2

Cortone

275 000 EUR

7 ch

300 m²

terrain 2 000 m²

Cortone

19 p

500 m²

terrain 3 200 m²

Cortone

À Cortona, en position panoramique, ce charmant hameau médiéval avec piscine est à vendre. L'ensemble de la propriété, qui mesure environ 1 000 m² à l'intérieur, se compose de sept bâtiments, dont quatre sont résidentiels, d'un restaurant avec cuisine professionnelle et de deux hangars. Les bâtiments résidentiels ont un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des chambres doubles et une salle de bains, soit un total de 13 chambres et 15 salles de bains. La propriété possède 10 hectares de terrain, une splendide piscine avec solarium et est complétée par un restaurant lumineux. Ref.: 7611 https://www.lionard.com/fr/charmant-bourg-a-vendre-dans-les-collines-toscanes.html

13 p

1 000 m²

Cortone

140 000 EUR

95 000 EUR

20 p

350 m²

terrain 7 000 m²

Cortone

350 000 EUR

30 p

600 m²

Cortone

Dans la province de Arezzo, dans le quartier le plus beau et le plus exclusif de Cortona, ce prestigieux complexe immobilier est à vendre immergé dans un site intime et entouré d'environ deux hectares de terrain lui appartenant. Parfait pour être utilisé comme structure d'accueil et d'hébergement touristique de haut niveau, cette propriété exceptionnelle a une surface totale couverte d'environ 2000 mètres carrés et se compose de trois bâtiments historiques: une majestueuse villa à rénover complètement, un bâtiment attenant et une ferme. À ceux-ci s'ajoute la possibilité, avec un projet existant déjà approuvé et immédiatement exécutable, de construire cinq villas supplémentaires, ainsi que deux piscines, un amphithéâtre et des courts de tennis. Réf. 3285 https://www.lionard.com/fr/complexe-de-prestige-en-vente-a-cortona.html

3 000 m²

Cortone

4 ch

Cortone

77 000 EUR

3 ch

Cortone

7 000 000 EUR

45 ch

Cortone

2 500 000 EUR

terrain 420 283 m²

Cortone

700 000 EUR

200 m²

etage 2

Cortone