Identification du bien immobilier : ZMPT571530 Casa do Paço de Ferreira - Cadre historique et documentaire Ferme à Paredes de Coura avec un excellent potentiel d’investissement touristique. La propriété, située à Ferreira, Paredes de Coura, dispose d’un total de 5 hectares de terrain. Située à environ 3 km du village de Paredes de Coura et à 5 km de l’intersection d’accès A3, cette propriété offre une escapade sereine et abordable. Composition des biens - Maison principale : Un manoir du XVIe siècle, composé de 8 pièces. Cette maison principale a été restaurée, en préservant l’architecture d’origine et a été à l’époque adaptée au tourisme résidentiel ; - Casa do Caseiro : Conçue par le célèbre architecte José Teixeira Lopes, cette maison comprend plusieurs porches et a le potentiel d’être convertie en plusieurs unités d’habitation. - Antiga Tulha e Cavalariça : Converti en 2 appartements de type T2, idéal pour accueillir des invités supplémentaires. Dans un état de conservation raisonnable ; - Chapelle : La chapelle de Senhor da Cana Verde, située dans les bois de la propriété, continue d’être utilisée pour des célébrations religieuses familiales et des événements de tiers ; - Mata com Pombal : Une zone boisée avec des arbres feuillus et séculaires, offrant des coins uniques pour le repos, la lecture ou les promenades. Historique La Casa do Paço, au cours des siècles, a appartenu à des familles de l’aristocratie, à savoir la célèbre famille Champalimaud, qui reflète un précieux patrimoine historique. Malgré ce passé noble, la maison conserve une atmosphère rustique, insérée dans une ferme où les activités agricoles ont toujours été fondamentales. En 1988, la maison a été acquise par la famille des propriétaires actuels, qui trois ans plus tard ont effectué d’importants travaux de restauration, en préservant l’ancien design à l’extérieur et en adaptant l’intérieur au tourisme résidentiel. Caractéristiques internes - Cuisine régionale : Elle se distingue par son imposante cheminée, sa cheminée, son four et son poêle à bois, décorés d’anciens accessoires culinaires qui créent un environnement rustique et culturel, en préservant la tradition et les coutumes ancestrales ; - Porches et entrepôts : En plus de la résidence principale, la maison du gardien est composée de plusieurs porches qui servaient auparavant d’entrepôts agricoles et de coupes pour les animaux utilisés dans l’agriculture de la ferme. Emplacement La ferme est située à environ 4 km du Chemin Portugais de Saint-Jacques-de-Compostelle, à 20 km de la frontière avec l’Espagne, à 35 km de Caminha et à 110 km de Porto, offrant un emplacement stratégique pour le tourisme local et international. Reconnaissance municipale Le 18 mai 2009, la municipalité de Paredes de Coura a reconnu la Casa do Paço comme étant d’intérêt municipal pour le tourisme, renforçant ainsi sa valeur et son potentiel en tant que destination touristique. Pour cette raison, la maison est exemptée du paiement de l’IMT lors d’une transaction future. Lieu : https://goo.gl/maps/dJ93adZ9Z7ocB6xS8 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! 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