170 000 EUR A VENDRE à Courseulles-sur-Mer, Caen Nord immobilier vous présente un appartement de 37m2 incluant une pièce de vie ouverte sur coin cuisine et une loggia plein Sud (6,37m2) offrant une vue exceptionnelle. Localisé dans une résidence entièrement isolée par l'extérieur et ayant bénéficié d'une réfection des espaces extérieurs, venez découvrir cet appartement idéal pied à terre. Situé au deuxième étage et accessible via un ascenceur, venez profiter de sa luminosité et son ensoleillement pour profiter d'un cadre idéal. Commerces, pôles médicaux, transports en communs à proximité immédiate. Le logement dispose d'un parking privatif ainsi qu'un accès à un local vélo. Features: - Lift 3 p 1 ch 37 m² etage 2 Courseulles-sur-Mer
137 800 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « LE CHANT DES OISEAUX » à Courseulles-sur-Mer Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 12/2031 La Résidence : RESIDENCE LE CHANT DES OISEAUX Chem. de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer https:// ... /fr-fr/fp_CKL_location-le-chant-des-oiseaux - Emplacement & prestations de qualité : A 2H de Paris, Courseulles-sur-Mer est une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l’année (Côte de Nacre, plages du débarquement, ports de pêche et de plaisance animés, production ostréicole) Une architecture moderne et gaie qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normand. Architecture parfaitement intégrée à son environnement Piscine chauffée et semi-couverte Résidence THPE (Très haute performance énergétique) Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses. - Investissement rentable et sécurisé : indexation à l IRL non plafonné Appartement entièrement rénové début 2023. Bail renouvelé en décembre 2022 dans d’excellentes conditions loyer iso jusqu’en décembre 2031 Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation au cœur de la belle Normandie que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Le Bien : T3 de 43.68 m2 au 1e etage avec balcon de 10.13 m2 Prix de vente FAI : 137 800€ Loyer annuel : 7 446€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 610€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 3 p 2 ch 44 m² Courseulles-sur-Mer
101 600 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « LE CHANT DES OISEAUX » à Courseulles-sur-Mer Avec une rentabilité nette de charges de 4.50% Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 12/2031 La Résidence : RESIDENCE LE CHANT DES OISEAUX Chem. de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer https:// ... /fr-fr/fp_CKL_location-le-chant-des-oiseaux - Emplacement & prestations de qualité : A 2H de Paris, Courseulles-sur-Mer est une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l’année (Côte de Nacre, plages du débarquement, ports de pêche et de plaisance animés, production ostréicole) Une architecture moderne et gaie qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normand. Architecture parfaitement intégrée à son environnement Piscine chauffée et semi-couverte Résidence THPE (Très haute performance énergétique) Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses. - Investissement rentable et sécurisé : indexation à l IRL non plafonné Appartement entièrement rénové début 2023. Bail renouvelé en décembre 2022 dans d’excellentes conditions loyer iso jusqu’en décembre 2031 Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation au cœur de la belle Normandie que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Le Bien : T2 de 27.06 m2 au 2e etage avec balcon de 6.30 m2 Prix de vente FAI : 101 600€ Loyer annuel : 4 688€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 393€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 2 p 1 ch 27 m² Courseulles-sur-Mer
389 950 EUR Plain-pied 3 chambres 110m2. Vrai plain-pied sans marches dans Courseulles-sur-Mer, cette agréable maison de 110m2 profite d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et quelques min à pied des surfaces commerciales, offrant un cadre de vie agréable et pratique. DPE en C C. Une maison de 2001 exposée sud et ouest sur un terrain de 800m2 parfaitement clos, ensoleillé et arboré. A l'ntérieur, un couloir donne accès à une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée insert profitant d'un soleil généreux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les murs non porteurs offrent la possibilité d'agrandir sans aucune contrainte la cuisine, les chambres ou le séjour selon vos préférences. De plus, une arrière cuisine et buanderie, garage et grenier avec plancher offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chaudière gaz à condensation thermostat, possibilité d'utiliser un ballon thermodyn + éolienne pour ECS, VMC, huisserie PVC double vitrage, volets élec, portail et porte de garage télécommandés, adoucisseur, cuve et pompe eau pluviale, barbecue, ADSL (fibre dans la rue). Une belle terrasse pour manger au soleil ou sous les stores-bannes, ainsi que 2 places de stationnement privatif et un abri de jardin complètent ce beau plain-pied, confortable et rare sur Courseulles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 950 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 806 m² Courseulles-sur-Mer
509 600 EUR Dpt Calvados (14), à vendre plein centre de COURSEULLES SUR MER maison en pierre. Découvrez cette magnifique maison en plein cur de la station animée de Courseulles-sur-Mer. Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, associations et activités à votre porte. La maison d'environ 230m² s'étend sur trois nivaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec un bel escalier, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau. La cour intérieure de cette maison est un véritable havre de paix au cur de l'animation urbaine et offre un espace intime et préservé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Au premier étage, vous serez séduit par le salon lumineux doté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Depuis le salon, vous accéderez à une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir la famille ou les amis. Une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent cet espace. Au troisième et dernier étage, trois chambres et une jolie petite pièce palière. La maison dispose d'un garage, d'un espace buanderie e 7 p 5 ch 230 m² Courseulles-sur-Mer
399 900 EUR EN EXCLUSIVITÉ MABENA IMMOBILIER CAEN RARE À LA VENTE !!! Vous désirez une belle maison neuve sur la commune de Courseulles-Sur-Mer avec une belle vue mer ? Votre agence MABENA IMMOBILIER CAEN a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison neuve d’environ 118 m2 située dans un environnement calme et agréable comprenant : Entrée avec placards. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour spacieux et lumineux avec une belle vue dégagée. Une suite parentale avec dressing, douche et un aperçu mer en cadeau. WC séparé. À l’étage vous disposez : D’un palier avec un grand balcon. 3 chambres dont une avec une très belle vue mer. Une salle de bains. WC séparé. Sans oublier son garage et son terrain d’environ 403 m2. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller MABENA IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Balcony - Garden 5 p 4 ch 117 m² terrain 403 m² Courseulles-sur-Mer
388 000 EUR 364 000 EUR Courseulles sur Mer idéalement placée au calme. Pavillon de 1975 sur sous-sol complet. La vie de plain pied y est possible avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une pièce palière et une salle d'eau GRAND SOUS-SOL Un très beau jardin agrémente la parcelle de 518m2. Contcater Jean-Baptiste Pain pour information et demande de visite Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 115 m² terrain 518 m² Courseulles-sur-Mer
399 900 EUR EN EXCLUSIVITÉ MABENA IMMOBILIER CAEN RARE À LA VENTE !!! Vous désirez une belle maison neuve sur la commune de Courseulles-Sur-Mer avec une belle vue mer ? Votre agence MABENA IMMOBILIER CAEN a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison neuve d’environ 118 m2 située dans un environnement calme et agréable comprenant : Entrée avec placards. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour spacieux et lumineux avec une belle vue dégagée. Une suite parentale avec dressing, douche et un aperçu mer en cadeau. WC séparé. À l’étage vous disposez : D’un palier avec un grand balcon. 3 chambres dont une avec une très belle vue mer. Une salle de bains. WC séparé. Sans oublier son garage et son terrain d’environ 403 m2. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller MABENA IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Balcony - Garden 5 p 4 ch 117 m² terrain 403 m² Courseulles-sur-Mer
429 000 EUR Courseulles sur Mer - Parc St Ursain PLAIN PIED livré clé en main printemps 2024 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Belles prestations Espace de vie de 43m2 environ - 3 chambres - salle d'eau - cellier - wc - garage Pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants éléctriques, porte de garage motorisée, etc... Livré avec tous les sols carrelés de qualité, salle d'eau (voir photo), dalle béton pour la terrasse. Contacter Jean-Baptiste Pain pour information et visite du chantier sur place. 5 p 3 ch 106 m² terrain 432 m² Courseulles-sur-Mer
368 000 EUR 337 000 EUR AU COEUR DE COURSEULLES SUR MER Maison à rénover d'environ 100m2 avec dépendance en duplex de 26m2 pouvant faire un 2eme logement dans laquelle une chambre est déjà aménagée. L'habitation principale comprend un séjour avec cuisine séparée, wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. à l'étage trois chambres dont une avec son propre accès un wc et une salle de bain. Joli potentiel d'aménagement des extérieurs, l'ensemble comprend également un garage. Contactez Jean-Baptiste Pain pour information et visite 4 p 3 ch 100 m² terrain 181 m² Courseulles-sur-Mer
390 000 EUR EN EXCLUSIVITÉ MABENA IMMOBILIER CAEN RARE A LA VENTE !!! Vous cherchez une maison neuve de plain-pied sur la commune de Courseulles sur mer ? Votre agence MABENA IMMOBILIER CAEN a l'offre idéale pour vous ! Découvrez dès maintenant cette superbe maison comprenant : Entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, 4 chambres spacieuses, Salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sans oublier son garage et son terrain d’environ 402m2. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller MABENA IMMOBILIER au ... pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous ! Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 107 m² terrain 402 m² Courseulles-sur-Mer
390 000 EUR EN EXCLUSIVITÉ MABENA IMMOBILIER CAEN RARE A LA VENTE !!! Vous cherchez une maison neuve de plain-pied sur la commune de Courseulles sur mer ? Votre agence MABENA IMMOBILIER CAEN a l'offre idéale pour vous ! Découvrez dès maintenant cette superbe maison comprenant : Entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, 4 chambres spacieuses, Salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sans oublier son garage et son terrain d’environ 402m2. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller MABENA IMMOBILIER au ... pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous ! Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 107 m² terrain 402 m² Courseulles-sur-Mer