224 778 USD Votre conseiller Damien LUTHY vous propose ce magnifique appartement triplex/maison mitoyenne totalement rénové ! Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé à Danjoutin, au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024. Rez de chaussée : - Spacieux hall d'entrée - Salle d'eau et wc - Cuisine secondaire/cuisine d'été - Une chambre - Seconde entrée 1er étage : - Superbe pièce de vie salon/salle à manger - Cuisine aménagée et équipée Pièce à vivre + cuisine = 55 m² - Wc indépendant 2ème étage : - 3 Chambres - Salle de bain (douche, baignoire et wc) - Buanderie/dressing Annexes : - Un grenier éventuellement aménageable - Un garage de 26 m² (pour une voiture + rangements ou deux voitures citadines) - Une place de parking privative - Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage. Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...) ! *** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) *** Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché ! Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 euros Prix : 214 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 1 679 sqft Danjoutin
165 958 USD Maison de ville à vendre à Danjoutin. Maison jumelée de 213 m² à rénover, disposant de 2 entrées séparées permettant lla réalisation de 2 appartements avec accès sur terrasse et jardin. Idéal pour investisseur ! Plus de renseignements et photos sur simple demande. Jean Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 158 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) 11 p 2 293 sqft terrain 5 167 sqft Danjoutin