Située dans le quartier Barrio Bolívar de David, Chiriquí, cette propriété offre un emplacement central en ville avec une disposition difficile à trouver : deux résidences à un seul niveau sur un même lot, en diagonale vers la Catedral San José de David et situées entre l’Avenida 9a Este et l’Avenida 10a Este, ainsi que la Calle A Norte et la Calle B Norte. Pour les acheteurs à la recherche de maisons à vendre à David, Chiriquí, ce bien mérite une attention car il offre plus qu’une maison individuelle traditionnelle. Le terrain comprend deux résidences distinctes, plusieurs espaces de vie, des terrasses, des espaces de service, un bohío avec bar, des espaces de stockage, un périmètre clôturé et une piscine actuellement inactive. Cette combinaison donne à la propriété un avantage pratique. Elle peut desservir un grand foyer, une famille élargie, un usage de vie et de travail, un logement pour le personnel, une planification locative, ou un acheteur souhaitant un bien central David avec des structures existantes et de l’espace à moderniser au fil du temps. Une propriété à Central David avec deux résidences sur un même terrain Cette propriété comprend un terrain avec des améliorations comprenant deux maisons individuelles à un niveau. Dans une ville comme David, où les emplacements centraux restent importants pour l’accès au commerce, aux services, aux transports et aux courses quotidiennes, avoir deux résidences sur une même propriété crée de la flexibilité. La disposition fonctionne particulièrement bien pour les acheteurs qui ont besoin de séparation sans perdre la connexion. Une résidence peut soutenir la vie principale, tandis que la seconde peut servir des membres de la famille, des invités, du personnel, un espace de travail ou un autre usage selon les besoins de l’acheteur et la réglementation locale. La propriété bénéficie également d’un périmètre défini. Elle est clôturée le long de l’avant, des côtés et une partie de l’arrière par des murs en blocs plâtrés et peints, des colonnes en brique et des portails en fer. D’autres sections comprennent des murs en blocs apparents et des murs en blocs enduits. Cela donne à la propriété une présence plus établie et aide à encadrer les espaces extérieurs. Résidence n° 1 – Simple, Fonctionnelle et Indépendante La résidence n°1 propose un plan pratique à un seul niveau avec un portail, un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux terrasses, deux chambres, une salle de bain et deux espaces polyvalents. La cuisine comprend un double évier en acier inoxydable avec un plan de travail en acier inoxydable et un dosseret partiellement carrelé. Les chambres sont équipées de dressings, offrant à la maison plus de rangement que de nombreuses petites résidences urbaines. La salle de bain comprend des installations sanitaires nationales et des robinets, avec des carreaux installés à la hauteur médiane des murs. La buanderie dispose d’une double baignoire en ciment peinte, soutenue par une structure métallique, un élément pratique pour un usage quotidien au Panama. Ce qui ajoute de la valeur à cette première résidence, c’est la présence de deux espaces polyvalents. Ces espaces sont semi-enfermés par des murs en blocs plâtrés et peints, des portails métalliques et des barreaux en fer. Ainsi, ils peuvent accueillir du rangement, des loisirs, des espaces de travail ou un espace fonctionnel supplémentaire sans modifier la disposition principale de la maison. Résidence n° 2 – disposition plus grande avec zones de service, terrasse, bohío et piscine La résidence n° 2 est la plus grande des deux et offre un plan d’étage plus étendu. Il comprend un garage, un portail semi-clos, une antesala, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie intérieure, une chambre de ménage, une terrasse, six chambres, deux salles de bains, un bohío, une salle à pompes, un espace de stockage extérieur et une piscine non fonctionnelle avec douche. La cuisine est équipée d’un double évier en acier inoxydable et d’un plan de travail en acier inoxydable. Il comprend également des meubles en bois massif à base et à hauteur de plafond, avec des murs carrelés jusqu’à la hauteur du plafond. Cela confère à la cuisine un caractère durable et intégré et offre un rangement utile pour un foyer plus grand. Les chambres et le couloir de distribution comprennent des portes en contreplaqué et des tiroirs avec des cadres en bois massif dans les placards. Il est important de noter que la chambre n° 2 et la chambre de la femme de chambre ne disposent pas de placards. De plus, la chambre principale était fermée au moment de l’inspection, donc l’accès n’était pas possible. Les salles de bain sont équipées d’installations sanitaires nationales et de robinets. La salle de bain commune possède un lavabo intégré dans une armoire en contreplaqué, des murs carrelés à hauteur moyenne, et une porte de douche en acrylique avec une structure en aluminium. La buanderie intérieure comprend une double baignoire à laver en ciment peint et des placards en bois massif au-dessus du plafond. Cela offre à la maison une zone de service dédiée qui soutient la disposition plus large. Vie en plein air, Bohío et Bonus pratiques Au-delà des espaces intérieurs, la propriété comprend plusieurs espaces extérieurs et semi-couverts qui élargissent l’utilisation des maisons. Le bohío est l’une des caractéristiques les plus remarquables. Il comprend un bar avec raccordement à l’eau potable et un plan de travail en bois massif construit sur des blocs finis avec des carreaux et de la peinture texturée. Cet espace peut servir d’espace social couvert, d’espace de rassemblement ombragé ou simplement de zone flexible supplémentaire au sein de la propriété. La piscine ne fonctionne pas actuellement, donc les acheteurs devraient l’évaluer dans le cadre de tout futur plan d’amélioration. Cependant, la piscine existante, la douche, la salle des pompes, les vestiaires et les espaces extérieurs environnants confèrent à la propriété un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également des terrasses, des espaces verts, un aménagement paysager mature, des espaces de stockage extérieurs et des zones couvertes de circulation. Ces caractéristiques donnent à la propriété une impression plus complexe qu’une maison urbaine standard et offrent aux futurs propriétaires plusieurs moyens d’adapter l’espace. À propos de la zone – Barrio Bolívar, David, Chiriquí David est le principal centre commercial et de services de Chiriquí. Les acheteurs choisissent la ville pour son accès aux commerces, aux services médicaux, aux écoles, aux restaurants, aux cabinets professionnels, aux transports et aux connexions régionales. Le barrio Bolívar situe cette propriété dans une partie centrale de David, en diagonale vers la cathédrale San José de David. Pour les acheteurs qui souhaitent un bien en ville plutôt qu’un environnement rural ou suburbain, cet emplacement offre un avantage évident. David se connecte également facilement à d’autres destinations importantes de Chiriquí. Boquete se trouve à environ une demi-heure via la liaison routière améliorée, tandis que Volcán, les plages et la frontière costaricaine font partie de l’attrait régional plus large. « Fiabilité et connaissance locale, Casa Solution excelle dans la fourniture des deux » – Jim Knutzon Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution.
