Cette propriété de 2,6 hectares est située à San Pablo Viejo, David, Chiriquí, à environ 900–950 mètres de l’autoroute Interamericana, avec un accès via Agencias Feduro. Cette distance permet à la propriété de rester bien connectée à l’une des principales voies de transport du pays, ce qui est particulièrement pertinent pour l’activité commerciale, tout en lui permettant une certaine flexibilité quant à la manière dont le terrain peut être aménagé. Le terrain est principalement plat sur la majeure partie de la propriété. Pour les acheteurs évaluant un terrain à David, c’est l’une des caractéristiques les plus pertinentes : cela permet une disposition plus efficace, une planification de construction plus simple et des coûts supplémentaires moindres comparés aux propriétés à topographie irrégulière ou en pente. La propriété est actuellement vacante, sans aucune structure existante, ce qui permet à un nouveau propriétaire de définir le projet de zéro sans aucune limitation. Caractéristiques du terrain et aménagement Le terrain s’étend sur une surface ouverte et utilisable avec une topographie cohérente. La majeure partie de la zone peut être exploitée sans nivellement majeur, ce qui simplifie à la fois le processus de planification et l’exécution. Une clôture vivante composée d’arbres et de fils de fer délimite des parties du périmètre, donnant de la structure à la propriété tout en maintenant la flexibilité d’accès et d’utilisation. Des vues lointaines sur la montagne sont présentes, mais la principale valeur de la propriété réside dans la facilité d’utilisation du terrain et son potentiel de développement commercial, plutôt que de se fier uniquement aux vues. Eau, services publics et accès La propriété comprend un puits d’eau de 30 mètres, développé par Bombasa, situé approximativement aux coordonnées 8.468356, -82.510608. Avoir un puits déjà en place est un avantage pratique, surtout pendant les phases de construction ou pour un usage continu selon le projet. Des services d’électricité et d’eau sont disponibles dans la région, ce qui facilite la connexion et réduit la complexité de la mise en place initiale. L’accès est simple par une route secondaire qui relie directement à l’Interamericana Highway. Se trouver à moins d’un kilomètre d’une route principale goudronnée est un facteur important tant pour l’accès quotidien que pour l’utilisation à long terme. Potentiel de développement Compte tenu de sa taille, de sa topographie plate et de sa proximité avec l’Interamericana, la propriété soutient différents types de développements selon les objectifs de l’acheteur : lotissement résidentiel ou projet résidentiel Usage commercial ou développement commercial à petite échelle Utilisation industrielle légère telle que le stockage, les ateliers ou la distribution Dans cette partie de David, les propriétés qui combinent un terrain utilisable avec un accès aux routes principales sont généralement priorisées car elles permettent aux projets d’avancer avec moins de contraintes. Qu’est-ce qui rend ce bien digne d’être envisagé Dans le contexte des terrains à vendre à David, Chiriquí, ce bien se distingue pour des raisons pratiques qui impactent directement la faisabilité : - Terrain plat et utilisable sur la majeure partie du terrain -Située à moins de 1 km de l’autoroute Interamericana -Puits d’eau existant de 30 mètres déjà en place -Accès clair et limites définies -Flexibilité pour un usage résidentiel, commercial ou industriel léger -Ce sont des éléments qui réduisent l’incertitude et rendent la planification plus simple. À propos de David, Chiriquí David est la troisième plus grande ville du Panama et fonctionne comme principal centre commercial et de services de la province. La croissance de la région a été constante, portée par le commerce, les infrastructures et l’expansion résidentielle. La ville offre un accès à l’aéroport international Enrique Malek, aux principales autoroutes et aux services clés, tout en maintenant un coût de la vie plus bas comparé à Panama City. Depuis cet endroit, vous êtes à distance de route de Boquete (environ 30 à 40 minutes), ainsi que des plages le long de la côte pacifique et de la frontière costaricaine. « Fiabilité et connaissance locale, Casa Solution excelle dans la fourniture des deux » – Jim Knutzon Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution.
Voir plusVoir moins
Dieses 2,6 Hektar große Grundstück befindet sich in San Pablo Viejo, David, Chiriquí, etwa 900–950 Meter von der Interamericana-Autobahn entfernt, mit Zugang über Agencias Feduro. Diese Entfernung sorgt dafür, dass das Grundstück gut an eine der wichtigsten Verkehrswege des Landes angebunden ist, was besonders für kommerzielle Aktivitäten relevant ist, und dennoch Flexibilität bei der Entwicklung des Landes ermöglicht. Das Gelände ist auf dem Großteil des Grundstücks überwiegend flach. Für Käufer, die ein Grundstück in David bewerten, ist dies eine der wichtigsten Eigenschaften – es ermöglicht eine effizientere Anordnung, eine einfachere Bauplanung und weniger zusätzliche Kosten im Vergleich zu Immobilien mit unregelmäßiger oder geneigter Topografie. Das Grundstück ist derzeit leerstehend, ohne bestehende Gebäude, sodass ein neuer Eigentümer das Projekt von Grund auf ohne Einschränkungen definieren kann. Grundstücksmerkmale & Anordnung Das Land erstreckt sich über eine offene, nutzbare Fläche mit gleichmäßiger Topografie. Der Großteil des Gebiets kann ohne größere Planierung bearbeitet werden, was sowohl den Planungsprozess als auch die Ausführung vereinfacht. Ein lebender Zaun aus Bäumen und Draht definiert Teile des Perimeters, verleiht dem Grundstück Struktur und bleibt gleichzeitig flexibel für Zugang und Nutzung. Weit entfernte Bergblicke sind vorhanden, aber der Hauptwert des Grundstücks liegt in der nutzbaren Fläche und dem Potenzial für kommerzielle Entwicklung, anstatt sich nur auf Ausblicke zu verlassen. Wasser, Versorgung und Zugang Das Grundstück umfasst einen 30 Meter langen Wasserbrunnen, der von Bombasa entwickelt wurde und sich ungefähr bei den Koordinaten 8,468356, -82,510608 befindet. Ein bereits vorhandenes Bohrloch vorhanden zu haben, ist ein praktischer Vorteil, insbesondere während der Bauphase oder für den laufenden Einsatz je nach Projekt. Strom- und Wasserversorgung sind in der Gegend verfügbar, was die Anbindung erleichtert und die Komplexität der anfänglichen Einrichtung verringert. Der Zugang ist unkompliziert über eine Nebenstraße, die direkt mit der Interamericana Highway verbunden ist. Weniger als 1 Kilometer von einer asphaltierten Hauptstraße entfernt zu sein, ist ein wichtiger Faktor sowohl für den täglichen Zugang als auch für die langfristige Nutzungsfreundlichkeit. Entwicklungspotenzial Aufgrund seiner Größe, flachen Topographie und der Nähe zur Interamericana Highway unterstützt die Immobilie je nach Zielen des Käufers unterschiedliche Entwicklungsarten: Wohnsiedlung oder Wohnprojekt Gewerbliche Nutzung oder kleinschalige Geschäftsentwicklung Leichte industrielle Nutzung wie Lager, Werkstätten oder Verteilung In diesem Teil von David werden Grundstücke, die nutzbares Gelände mit Zugang zu Hauptstraßen kombinieren, in der Regel priorisiert, da sie es ermöglichen, Projekte mit weniger Einschränkungen voranzubringen. Was macht diese Immobilie eine Überlegung wert? Im Kontext des zum Verkauf stehenden Grundstücks in David, Chiriquí, sticht dieses Grundstück aus praktischen Gründen hervor, die die Machbarkeit direkt beeinflussen: - Flaches und nutzbares Gelände auf dem Großteil des Landes -Weniger als 1 km von der Interamericana-Autobahn entfernt gelegen - Vorhandenes 100-Fuß-Wasserbohrloch bereits vorhanden -Klarer Zugang und definierte Grenzen - Flexibilität für Wohn-, Gewerbe- oder leichtindustrielle Nutzung -Das sind Elemente, die Unsicherheit verringern und die Planung einfacher machen. Über David, Chiriquí David ist die drittgrößte Stadt Panamas und fungiert als wichtigstes Handels- und Dienstleistungszentrum der Provinz. Das Wachstum in der Gegend war konstant, angetrieben durch Handel, Infrastruktur und Wohnungsbau. Die Stadt bietet Zugang zum internationalen Flughafen Enrique Malek, zu wichtigen Autobahnen und zu wichtigen Dienstleistungen, während die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Panama-Stadt niedriger sind. Von diesem Ort aus sind Sie in Fahrdistanz von Boquete (etwa 30–40 Minuten) sowie von Stränden entlang der Pazifikküste und der costa-ricanischen Grenze. "Vertrauenswürdigkeit und lokales Wissen – Casa Solution ist hervorragend darin, beides zu liefern" – Jim Knutzon Für weitere Fotos, eine ausführlichere Beschreibung und aktuelle Preise für diese Immobilie besuchen Sie bitte die Casa Solution-Website.
Esta propiedad de 2,6 hectáreas se encuentra en San Pablo Viejo, David, Chiriquí, aproximadamente a 900–950 metros de la Autopista Interamericana, con acceso a través de Agencias Feduro. Esta distancia mantiene la propiedad bien conectada con una de las principales rutas de transporte del país, lo cual es especialmente relevante para la actividad comercial, permitiendo al mismo tiempo flexibilidad en cómo se puede desarrollar el terreno. El terreno es predominantemente llano en la mayor parte de la propiedad. Para los compradores que evalúan terrenos en David, esta es una de las características más relevantes: permite una distribución más eficiente, una planificación de la construcción más sencilla y menos costes adicionales en comparación con propiedades con topografía irregular o inclinada. Actualmente, la propiedad está desocupada, sin estructuras existentes, lo que permite a un nuevo propietario definir el proyecto desde cero sin limitaciones. Características y distribución del terreno El terreno se extiende sobre una superficie abierta y utilizable con topografía consistente. La mayor parte del área puede trabajarse sin una gran nivelación, lo que simplifica tanto el proceso de planificación como la ejecución. Una valla viva compuesta por árboles y alambre de alambre define partes del perímetro, proporcionando estructura a la propiedad mientras mantiene la flexibilidad de acceso y uso. Hay vistas lejanas desde la montaña, pero el principal valor de la propiedad proviene de lo utilizable que es el terreno y su potencial para el desarrollo comercial, en lugar de depender únicamente de las vistas. Agua, Servicios y Acceso La propiedad incluye un pozo de agua de 30 metros, desarrollado por Bombasa, situado aproximadamente en las coordenadas 8.468356, -82.510608. Tener un pozo ya existente es una ventaja práctica, especialmente durante las fases de construcción o para uso continuo, dependiendo del proyecto. En la zona hay servicios de electricidad y agua, lo que facilita la conexión y reduce la complejidad de la instalación inicial. El acceso es sencillo a través de una carretera secundaria que conecta directamente con la Autopista Interamericana. Estar a menos de 1 kilómetro de una carretera principal asfaltada es un factor importante tanto para el acceso diario como para la usabilidad a largo plazo. Potencial de desarrollo Dada su tamaño, topografía llana y proximidad a la autopista Interamericana, la propiedad soporta diferentes tipos de desarrollo según los objetivos del comprador: urbanización residencial o proyecto de viviendas Uso comercial o desarrollo empresarial a pequeña escala Uso industrial ligero como almacenamiento, talleres o distribución En esta parte de David, las propiedades que combinan terreno utilizable con acceso a carreteras principales suelen ser priorizadas porque permiten que los proyectos avancen con menos restricciones. Qué hace que esta propiedad merezca la pena considerar En el contexto de terrenos en venta en David, Chiriquí, esta propiedad destaca por razones prácticas que afectan directamente a la viabilidad: -Terreno llano y utilizable en la mayor parte del terreno -Situada a menos de 1 km de la autopista Interamericana -Pozo de agua existente de 100 pies ya instalado -Acceso claro y límites definidos -Flexibilidad para uso residencial, comercial o industrial ligero -Estos son elementos que reducen la incertidumbre y hacen que la planificación sea más sencilla. Sobre David, Chiriquí David es la tercera ciudad más grande de Panamá y funciona como el principal centro comercial y de servicios de la provincia. El crecimiento en la zona ha sido constante, impulsado por el comercio, la infraestructura y la expansión residencial. La ciudad ofrece acceso al Aeropuerto Internacional Enrique Malek, carreteras principales y servicios clave, manteniendo un coste de vida más bajo en comparación con Ciudad de Panamá. Desde esta ubicación, se puede llegar en coche a Boquete (aproximadamente 30–40 minutos), así como de las playas a lo largo de la costa del Pacífico y la frontera con Costa Rica. "Fiabilidad y conocimiento local, Casa Solution destaca por ofrecer ambos" – Jim Knutzon Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visite la web de Casa Solution.
This 2.6-hectare property is located in San Pablo Viejo, David, Chiriquí, approximately 900–950 meters from the Interamericana Highway, with access via Agencias Feduro. This distance keeps the property well connected to one of the country’s main transport routes, which is particularly relevant for commercial activity, while still allowing flexibility in how the land can be developed. The terrain is predominantly flat across most of the property. For buyers evaluating land in David, this is one of the most relevant characteristics—it allows for a more efficient layout, simpler construction planning, and fewer additional costs compared to properties with irregular or sloped topography. The property is currently vacant, with no existing structures, allowing a new owner to define the project from the ground up without limitations. Land Characteristics & Layout The land extends across an open, usable surface with consistent topography. Most of the area can be worked without major grading, which simplifies both the planning process and execution. A living fence made up of trees and wire defines parts of the perimeter, giving structure to the property while maintaining flexibility for access and use. Distant mountain views are present, but the main value of the property comes from how usable the land is and its potential for commercial development, rather than relying on views alone. Water, Utilities & Access The property includes a 100-foot water well, developed by Bombasa, located approximately at coordinates 8.468356, -82.510608. Having an existing well already in place is a practical advantage, especially during construction phases or for ongoing use depending on the project. Electricity and water services are available in the area, which facilitates connection and reduces the complexity of initial setup. Access is straightforward through a secondary road that connects directly to the Interamericana Highway. Being under 1 kilometer from a paved main road is an important factor for both day-to-day access and long-term usability. Development Potential Given its size, flat topography, and proximity to the Interamericana Highway, the property supports different types of development depending on the buyer’s objectives: Residential subdivision or housing project Commercial use or small-scale business development Light industrial use such as storage, workshops, or distribution In this part of David, properties that combine usable terrain with access to main roads tend to be prioritized because they allow projects to move forward with fewer constraints. What Makes This Property Worth Considering In the context of land for sale in David, Chiriquí, this property stands out for practical reasons that directly impact feasibility: -Flat and usable terrain across most of the land -Located less than 1 km from the Interamericana Highway -Existing 100-foot water well already in place -Clear access and defined boundaries -Flexibility for residential, commercial, or light industrial use -These are elements that reduce uncertainty and make planning more straightforward. About David, Chiriquí David is the third-largest city in Panama and functions as the main commercial and service hub of the province. Growth in the area has been consistent, driven by commerce, infrastructure, and residential expansion. The city offers access to Enrique Malek International Airport, major highways, and key services, while maintaining a lower cost of living compared to Panama City. From this location, you are within driving distance of Boquete (approximately 30–40 minutes), as well as beaches along the Pacific coast and the Costa Rica border. “Trustworthiness and local knowledge, Casa Solution excels at delivering both” – Jim Knutzon For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website.
Cette propriété de 2,6 hectares est située à San Pablo Viejo, David, Chiriquí, à environ 900–950 mètres de l’autoroute Interamericana, avec un accès via Agencias Feduro. Cette distance permet à la propriété de rester bien connectée à l’une des principales voies de transport du pays, ce qui est particulièrement pertinent pour l’activité commerciale, tout en lui permettant une certaine flexibilité quant à la manière dont le terrain peut être aménagé. Le terrain est principalement plat sur la majeure partie de la propriété. Pour les acheteurs évaluant un terrain à David, c’est l’une des caractéristiques les plus pertinentes : cela permet une disposition plus efficace, une planification de construction plus simple et des coûts supplémentaires moindres comparés aux propriétés à topographie irrégulière ou en pente. La propriété est actuellement vacante, sans aucune structure existante, ce qui permet à un nouveau propriétaire de définir le projet de zéro sans aucune limitation. Caractéristiques du terrain et aménagement Le terrain s’étend sur une surface ouverte et utilisable avec une topographie cohérente. La majeure partie de la zone peut être exploitée sans nivellement majeur, ce qui simplifie à la fois le processus de planification et l’exécution. Une clôture vivante composée d’arbres et de fils de fer délimite des parties du périmètre, donnant de la structure à la propriété tout en maintenant la flexibilité d’accès et d’utilisation. Des vues lointaines sur la montagne sont présentes, mais la principale valeur de la propriété réside dans la facilité d’utilisation du terrain et son potentiel de développement commercial, plutôt que de se fier uniquement aux vues. Eau, services publics et accès La propriété comprend un puits d’eau de 30 mètres, développé par Bombasa, situé approximativement aux coordonnées 8.468356, -82.510608. Avoir un puits déjà en place est un avantage pratique, surtout pendant les phases de construction ou pour un usage continu selon le projet. Des services d’électricité et d’eau sont disponibles dans la région, ce qui facilite la connexion et réduit la complexité de la mise en place initiale. L’accès est simple par une route secondaire qui relie directement à l’Interamericana Highway. Se trouver à moins d’un kilomètre d’une route principale goudronnée est un facteur important tant pour l’accès quotidien que pour l’utilisation à long terme. Potentiel de développement Compte tenu de sa taille, de sa topographie plate et de sa proximité avec l’Interamericana, la propriété soutient différents types de développements selon les objectifs de l’acheteur : lotissement résidentiel ou projet résidentiel Usage commercial ou développement commercial à petite échelle Utilisation industrielle légère telle que le stockage, les ateliers ou la distribution Dans cette partie de David, les propriétés qui combinent un terrain utilisable avec un accès aux routes principales sont généralement priorisées car elles permettent aux projets d’avancer avec moins de contraintes. Qu’est-ce qui rend ce bien digne d’être envisagé Dans le contexte des terrains à vendre à David, Chiriquí, ce bien se distingue pour des raisons pratiques qui impactent directement la faisabilité : - Terrain plat et utilisable sur la majeure partie du terrain -Située à moins de 1 km de l’autoroute Interamericana -Puits d’eau existant de 30 mètres déjà en place -Accès clair et limites définies -Flexibilité pour un usage résidentiel, commercial ou industriel léger -Ce sont des éléments qui réduisent l’incertitude et rendent la planification plus simple. À propos de David, Chiriquí David est la troisième plus grande ville du Panama et fonctionne comme principal centre commercial et de services de la province. La croissance de la région a été constante, portée par le commerce, les infrastructures et l’expansion résidentielle. La ville offre un accès à l’aéroport international Enrique Malek, aux principales autoroutes et aux services clés, tout en maintenant un coût de la vie plus bas comparé à Panama City. Depuis cet endroit, vous êtes à distance de route de Boquete (environ 30 à 40 minutes), ainsi que des plages le long de la côte pacifique et de la frontière costaricaine. « Fiabilité et connaissance locale, Casa Solution excelle dans la fourniture des deux » – Jim Knutzon Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution.
Esta propriedade de 2,6 hectares está localizada em San Pablo Viejo, David, Chiriquí, aproximadamente a 900–950 metros da Rodovia Interamericana, com acesso via Agencias Feduro. Essa distância mantém a propriedade bem conectada a uma das principais rotas de transporte do país, o que é particularmente relevante para atividades comerciais, ao mesmo tempo em que permite flexibilidade na forma como o terreno pode ser desenvolvido. O terreno é predominantemente plano na maior parte da propriedade. Para compradores que avaliam terrenos em David, essa é uma das características mais relevantes — permite um layout mais eficiente, planejamento de construção mais simples e menos custos adicionais em comparação com propriedades com topografia irregular ou inclinada. A propriedade está atualmente vazia, sem estruturas existentes, permitindo que um novo proprietário defina o projeto do zero sem limitações. Características e Disposição do Terreno O terreno se estende por uma superfície aberta e utilizável com topografia consistente. A maior parte da área pode ser trabalhada sem grandes nivelamentos, o que simplifica tanto o processo de planejamento quanto a execução. Uma cerca viva composta por árvores e arame define partes do perímetro, dando estrutura à propriedade enquanto mantém flexibilidade de acesso e uso. Há vistas distantes para as montanhas, mas o principal valor da propriedade está em quão utilizável é o terreno e seu potencial para desenvolvimento comercial, em vez de depender apenas das vistas. Água, Utilidades e Acesso A propriedade inclui um poço de água de 100 pés, desenvolvido por Bombasa, localizado aproximadamente nas coordenadas 8.468356, -82.510608. Ter um poço já existente é uma vantagem prática, especialmente durante as fases de construção ou para uso contínuo, dependendo do projeto. Serviços de eletricidade e água estão disponíveis na região, o que facilita a conexão e reduz a complexidade da instalação inicial. O acesso é simples por uma estrada secundária que conecta diretamente à Rodovia Interamericana. Estar a menos de 1 quilômetro de uma estrada principal pavimentada é um fator importante tanto para o acesso diário quanto para a usabilidade a longo prazo. Potencial de Desenvolvimento Devido ao seu tamanho, topografia plana e proximidade com a Rodovia Interamericana, a propriedade suporta diferentes tipos de desenvolvimento dependendo dos objetivos do comprador: loteamento residencial ou projeto habitacional Uso comercial ou desenvolvimento de negócios em pequena escala Uso industrial leve, como armazenamento, oficinas ou distribuição Nesta parte de David, propriedades que combinam terreno utilizável com acesso às vias principais tendem a ser priorizadas porque permitem que projetos avancem com menos restrições. O que Torna Essa Propriedade Interessante Considerar No contexto de terrenos à venda em David, Chiriquí, este imóvel se destaca por razões práticas que impactam diretamente a viabilidade: -Terreno plano e utilizável na maior parte do terreno -Localizada a menos de 1 km da Rodovia Interamericana -Poço de água existente de 100 pés já instalado -Acesso claro e limites definidos - Flexibilidade para uso residencial, comercial ou industrial leve -Esses são elementos que reduzem a incerteza e tornam o planejamento mais simples. Sobre David, Chiriquí David é a terceira maior cidade do Panamá e funciona como o principal centro comercial e de serviços da província. O crescimento na região tem sido consistente, impulsionado pelo comércio, infraestrutura e expansão residencial. A cidade oferece acesso ao Aeroporto Internacional Enrique Malek, rodovias principais e serviços essenciais, mantendo um custo de vida mais baixo em comparação com a Cidade do Panamá. A partir deste local, você fica a uma distância de carro de (aproximadamente 30–40 minutos), além de praias ao longo da costa do Pacífico e da fronteira com a Costa Rica. "Confiabilidade e conhecimento local, a Casa Solution se destaca em entregar ambos" – Jim Knutzon Para mais fotos, uma descrição mais completa e preços atualizados deste imóvel, por favor visite o site da Casa Solution.
Le terrain s’étend sur une surface ouverte et utilisable avec une topographie cohérente. La majeure partie de la zone peut être exploitée sans nivellement majeur, ce qui simplifie à la fois le processus de planification et l’exécution. Une clôture vivante composée d’arbres et de fils de fer délimite des parties du périmètre, donnant de la structure à la propriété tout en maintenant la flexibilité d’accès et d’utilisation. Des vues lointaines sur la montagne sont présentes, mais la principale valeur de la propriété réside dans la facilité d’utilisation du terrain et son potentiel de développement commercial, plutôt que de se fier uniquement aux vues. Eau, services publics et accès
La propriété comprend un puits d’eau de 30 mètres, développé par Bombasa, situé approximativement aux coordonnées 8.468356, -82.510608. Avoir un puits déjà en place est un avantage pratique, surtout pendant les phases de construction ou pour un usage continu selon le projet. Des services d’électricité et d’eau sont disponibles dans la région, ce qui facilite la connexion et réduit la complexité de la mise en place initiale. L’accès est simple par une route secondaire qui relie directement à l’Interamericana Highway. Se trouver à moins d’un kilomètre d’une route principale goudronnée est un facteur important tant pour l’accès quotidien que pour l’utilisation à long terme. Potentiel de développement
Compte tenu de sa taille, de sa topographie plate et de sa proximité avec l’Interamericana, la propriété soutient différents types de développements selon les objectifs de l’acheteur : lotissement résidentiel ou projet résidentiel
Usage commercial ou développement commercial à petite échelle
Utilisation industrielle légère telle que le stockage, les ateliers ou la distribution
Dans cette partie de David, les propriétés qui combinent un terrain utilisable avec un accès aux routes principales sont généralement priorisées car elles permettent aux projets d’avancer avec moins de contraintes. Qu’est-ce qui rend ce bien digne d’être envisagé
Dans le contexte des terrains à vendre à David, Chiriquí, ce bien se distingue pour des raisons pratiques qui impactent directement la faisabilité : - Terrain plat et utilisable sur la majeure partie du terrain
-Située à moins de 1 km de l’autoroute Interamericana
-Puits d’eau existant de 30 mètres déjà en place
-Accès clair et limites définies
-Flexibilité pour un usage résidentiel, commercial ou industriel léger
-Ce sont des éléments qui réduisent l’incertitude et rendent la planification plus simple. À propos de David, Chiriquí
David est la troisième plus grande ville du Panama et fonctionne comme principal centre commercial et de services de la province. La croissance de la région a été constante, portée par le commerce, les infrastructures et l’expansion résidentielle. La ville offre un accès à l’aéroport international Enrique Malek, aux principales autoroutes et aux services clés, tout en maintenant un coût de la vie plus bas comparé à Panama City. Depuis cet endroit, vous êtes à distance de route de Boquete (environ 30 à 40 minutes), ainsi que des plages le long de la côte pacifique et de la frontière costaricaine. « Fiabilité et connaissance locale, Casa Solution excelle dans la fourniture des deux » – Jim Knutzon
Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution. Voir plus Voir moins Dieses 2,6 Hektar große Grundstück befindet sich in San Pablo Viejo, David, Chiriquí, etwa 900–950 Meter von der Interamericana-Autobahn entfernt, mit Zugang über Agencias Feduro. Diese Entfernung sorgt dafür, dass das Grundstück gut an eine der wichtigsten Verkehrswege des Landes angebunden ist, was besonders für kommerzielle Aktivitäten relevant ist, und dennoch Flexibilität bei der Entwicklung des Landes ermöglicht. Das Gelände ist auf dem Großteil des Grundstücks überwiegend flach. Für Käufer, die ein Grundstück in David bewerten, ist dies eine der wichtigsten Eigenschaften – es ermöglicht eine effizientere Anordnung, eine einfachere Bauplanung und weniger zusätzliche Kosten im Vergleich zu Immobilien mit unregelmäßiger oder geneigter Topografie. Das Grundstück ist derzeit leerstehend, ohne bestehende Gebäude, sodass ein neuer Eigentümer das Projekt von Grund auf ohne Einschränkungen definieren kann. Grundstücksmerkmale & Anordnung
Das Land erstreckt sich über eine offene, nutzbare Fläche mit gleichmäßiger Topografie. Der Großteil des Gebiets kann ohne größere Planierung bearbeitet werden, was sowohl den Planungsprozess als auch die Ausführung vereinfacht. Ein lebender Zaun aus Bäumen und Draht definiert Teile des Perimeters, verleiht dem Grundstück Struktur und bleibt gleichzeitig flexibel für Zugang und Nutzung. Weit entfernte Bergblicke sind vorhanden, aber der Hauptwert des Grundstücks liegt in der nutzbaren Fläche und dem Potenzial für kommerzielle Entwicklung, anstatt sich nur auf Ausblicke zu verlassen. Wasser, Versorgung und Zugang
Das Grundstück umfasst einen 30 Meter langen Wasserbrunnen, der von Bombasa entwickelt wurde und sich ungefähr bei den Koordinaten 8,468356, -82,510608 befindet. Ein bereits vorhandenes Bohrloch vorhanden zu haben, ist ein praktischer Vorteil, insbesondere während der Bauphase oder für den laufenden Einsatz je nach Projekt. Strom- und Wasserversorgung sind in der Gegend verfügbar, was die Anbindung erleichtert und die Komplexität der anfänglichen Einrichtung verringert. Der Zugang ist unkompliziert über eine Nebenstraße, die direkt mit der Interamericana Highway verbunden ist. Weniger als 1 Kilometer von einer asphaltierten Hauptstraße entfernt zu sein, ist ein wichtiger Faktor sowohl für den täglichen Zugang als auch für die langfristige Nutzungsfreundlichkeit. Entwicklungspotenzial
Aufgrund seiner Größe, flachen Topographie und der Nähe zur Interamericana Highway unterstützt die Immobilie je nach Zielen des Käufers unterschiedliche Entwicklungsarten: Wohnsiedlung oder Wohnprojekt
Gewerbliche Nutzung oder kleinschalige Geschäftsentwicklung
Leichte industrielle Nutzung wie Lager, Werkstätten oder Verteilung
In diesem Teil von David werden Grundstücke, die nutzbares Gelände mit Zugang zu Hauptstraßen kombinieren, in der Regel priorisiert, da sie es ermöglichen, Projekte mit weniger Einschränkungen voranzubringen. Was macht diese Immobilie eine Überlegung wert?
Im Kontext des zum Verkauf stehenden Grundstücks in David, Chiriquí, sticht dieses Grundstück aus praktischen Gründen hervor, die die Machbarkeit direkt beeinflussen: - Flaches und nutzbares Gelände auf dem Großteil des Landes
-Weniger als 1 km von der Interamericana-Autobahn entfernt gelegen
- Vorhandenes 100-Fuß-Wasserbohrloch bereits vorhanden
-Klarer Zugang und definierte Grenzen
- Flexibilität für Wohn-, Gewerbe- oder leichtindustrielle Nutzung
-Das sind Elemente, die Unsicherheit verringern und die Planung einfacher machen. Über David, Chiriquí
David ist die drittgrößte Stadt Panamas und fungiert als wichtigstes Handels- und Dienstleistungszentrum der Provinz. Das Wachstum in der Gegend war konstant, angetrieben durch Handel, Infrastruktur und Wohnungsbau. Die Stadt bietet Zugang zum internationalen Flughafen Enrique Malek, zu wichtigen Autobahnen und zu wichtigen Dienstleistungen, während die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Panama-Stadt niedriger sind. Von diesem Ort aus sind Sie in Fahrdistanz von Boquete (etwa 30–40 Minuten) sowie von Stränden entlang der Pazifikküste und der costa-ricanischen Grenze. "Vertrauenswürdigkeit und lokales Wissen – Casa Solution ist hervorragend darin, beides zu liefern" – Jim Knutzon
Für weitere Fotos, eine ausführlichere Beschreibung und aktuelle Preise für diese Immobilie besuchen Sie bitte die Casa Solution-Website. Esta propiedad de 2,6 hectáreas se encuentra en San Pablo Viejo, David, Chiriquí, aproximadamente a 900–950 metros de la Autopista Interamericana, con acceso a través de Agencias Feduro. Esta distancia mantiene la propiedad bien conectada con una de las principales rutas de transporte del país, lo cual es especialmente relevante para la actividad comercial, permitiendo al mismo tiempo flexibilidad en cómo se puede desarrollar el terreno. El terreno es predominantemente llano en la mayor parte de la propiedad. Para los compradores que evalúan terrenos en David, esta es una de las características más relevantes: permite una distribución más eficiente, una planificación de la construcción más sencilla y menos costes adicionales en comparación con propiedades con topografía irregular o inclinada. Actualmente, la propiedad está desocupada, sin estructuras existentes, lo que permite a un nuevo propietario definir el proyecto desde cero sin limitaciones. Características y distribución del terreno
El terreno se extiende sobre una superficie abierta y utilizable con topografía consistente. La mayor parte del área puede trabajarse sin una gran nivelación, lo que simplifica tanto el proceso de planificación como la ejecución. Una valla viva compuesta por árboles y alambre de alambre define partes del perímetro, proporcionando estructura a la propiedad mientras mantiene la flexibilidad de acceso y uso. Hay vistas lejanas desde la montaña, pero el principal valor de la propiedad proviene de lo utilizable que es el terreno y su potencial para el desarrollo comercial, en lugar de depender únicamente de las vistas. Agua, Servicios y Acceso
La propiedad incluye un pozo de agua de 30 metros, desarrollado por Bombasa, situado aproximadamente en las coordenadas 8.468356, -82.510608. Tener un pozo ya existente es una ventaja práctica, especialmente durante las fases de construcción o para uso continuo, dependiendo del proyecto. En la zona hay servicios de electricidad y agua, lo que facilita la conexión y reduce la complejidad de la instalación inicial. El acceso es sencillo a través de una carretera secundaria que conecta directamente con la Autopista Interamericana. Estar a menos de 1 kilómetro de una carretera principal asfaltada es un factor importante tanto para el acceso diario como para la usabilidad a largo plazo. Potencial de desarrollo
Dada su tamaño, topografía llana y proximidad a la autopista Interamericana, la propiedad soporta diferentes tipos de desarrollo según los objetivos del comprador: urbanización residencial o proyecto de viviendas
Uso comercial o desarrollo empresarial a pequeña escala
Uso industrial ligero como almacenamiento, talleres o distribución
En esta parte de David, las propiedades que combinan terreno utilizable con acceso a carreteras principales suelen ser priorizadas porque permiten que los proyectos avancen con menos restricciones. Qué hace que esta propiedad merezca la pena considerar
En el contexto de terrenos en venta en David, Chiriquí, esta propiedad destaca por razones prácticas que afectan directamente a la viabilidad: -Terreno llano y utilizable en la mayor parte del terreno
-Situada a menos de 1 km de la autopista Interamericana
-Pozo de agua existente de 100 pies ya instalado
-Acceso claro y límites definidos
-Flexibilidad para uso residencial, comercial o industrial ligero
-Estos son elementos que reducen la incertidumbre y hacen que la planificación sea más sencilla. Sobre David, Chiriquí
David es la tercera ciudad más grande de Panamá y funciona como el principal centro comercial y de servicios de la provincia. El crecimiento en la zona ha sido constante, impulsado por el comercio, la infraestructura y la expansión residencial. La ciudad ofrece acceso al Aeropuerto Internacional Enrique Malek, carreteras principales y servicios clave, manteniendo un coste de vida más bajo en comparación con Ciudad de Panamá. Desde esta ubicación, se puede llegar en coche a Boquete (aproximadamente 30–40 minutos), así como de las playas a lo largo de la costa del Pacífico y la frontera con Costa Rica. "Fiabilidad y conocimiento local, Casa Solution destaca por ofrecer ambos" – Jim Knutzon
Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visite la web de Casa Solution. This 2.6-hectare property is located in San Pablo Viejo, David, Chiriquí, approximately 900–950 meters from the Interamericana Highway, with access via Agencias Feduro. This distance keeps the property well connected to one of the country’s main transport routes, which is particularly relevant for commercial activity, while still allowing flexibility in how the land can be developed. The terrain is predominantly flat across most of the property. For buyers evaluating land in David, this is one of the most relevant characteristics—it allows for a more efficient layout, simpler construction planning, and fewer additional costs compared to properties with irregular or sloped topography. The property is currently vacant, with no existing structures, allowing a new owner to define the project from the ground up without limitations. Land Characteristics & Layout
The land extends across an open, usable surface with consistent topography. Most of the area can be worked without major grading, which simplifies both the planning process and execution. A living fence made up of trees and wire defines parts of the perimeter, giving structure to the property while maintaining flexibility for access and use. Distant mountain views are present, but the main value of the property comes from how usable the land is and its potential for commercial development, rather than relying on views alone. Water, Utilities & Access
The property includes a 100-foot water well, developed by Bombasa, located approximately at coordinates 8.468356, -82.510608. Having an existing well already in place is a practical advantage, especially during construction phases or for ongoing use depending on the project. Electricity and water services are available in the area, which facilitates connection and reduces the complexity of initial setup. Access is straightforward through a secondary road that connects directly to the Interamericana Highway. Being under 1 kilometer from a paved main road is an important factor for both day-to-day access and long-term usability. Development Potential
Given its size, flat topography, and proximity to the Interamericana Highway, the property supports different types of development depending on the buyer’s objectives: Residential subdivision or housing project
Commercial use or small-scale business development
Light industrial use such as storage, workshops, or distribution
In this part of David, properties that combine usable terrain with access to main roads tend to be prioritized because they allow projects to move forward with fewer constraints. What Makes This Property Worth Considering
In the context of land for sale in David, Chiriquí, this property stands out for practical reasons that directly impact feasibility: -Flat and usable terrain across most of the land
-Located less than 1 km from the Interamericana Highway
-Existing 100-foot water well already in place
-Clear access and defined boundaries
-Flexibility for residential, commercial, or light industrial use
-These are elements that reduce uncertainty and make planning more straightforward. About David, Chiriquí
David is the third-largest city in Panama and functions as the main commercial and service hub of the province. Growth in the area has been consistent, driven by commerce, infrastructure, and residential expansion. The city offers access to Enrique Malek International Airport, major highways, and key services, while maintaining a lower cost of living compared to Panama City. From this location, you are within driving distance of Boquete (approximately 30–40 minutes), as well as beaches along the Pacific coast and the Costa Rica border. “Trustworthiness and local knowledge, Casa Solution excels at delivering both” – Jim Knutzon
For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website. Cette propriété de 2,6 hectares est située à San Pablo Viejo, David, Chiriquí, à environ 900–950 mètres de l’autoroute Interamericana, avec un accès via Agencias Feduro. Cette distance permet à la propriété de rester bien connectée à l’une des principales voies de transport du pays, ce qui est particulièrement pertinent pour l’activité commerciale, tout en lui permettant une certaine flexibilité quant à la manière dont le terrain peut être aménagé. Le terrain est principalement plat sur la majeure partie de la propriété. Pour les acheteurs évaluant un terrain à David, c’est l’une des caractéristiques les plus pertinentes : cela permet une disposition plus efficace, une planification de construction plus simple et des coûts supplémentaires moindres comparés aux propriétés à topographie irrégulière ou en pente. La propriété est actuellement vacante, sans aucune structure existante, ce qui permet à un nouveau propriétaire de définir le projet de zéro sans aucune limitation. Caractéristiques du terrain et aménagement
Le terrain s’étend sur une surface ouverte et utilisable avec une topographie cohérente. La majeure partie de la zone peut être exploitée sans nivellement majeur, ce qui simplifie à la fois le processus de planification et l’exécution. Une clôture vivante composée d’arbres et de fils de fer délimite des parties du périmètre, donnant de la structure à la propriété tout en maintenant la flexibilité d’accès et d’utilisation. Des vues lointaines sur la montagne sont présentes, mais la principale valeur de la propriété réside dans la facilité d’utilisation du terrain et son potentiel de développement commercial, plutôt que de se fier uniquement aux vues. Eau, services publics et accès
La propriété comprend un puits d’eau de 30 mètres, développé par Bombasa, situé approximativement aux coordonnées 8.468356, -82.510608. Avoir un puits déjà en place est un avantage pratique, surtout pendant les phases de construction ou pour un usage continu selon le projet. Des services d’électricité et d’eau sont disponibles dans la région, ce qui facilite la connexion et réduit la complexité de la mise en place initiale. L’accès est simple par une route secondaire qui relie directement à l’Interamericana Highway. Se trouver à moins d’un kilomètre d’une route principale goudronnée est un facteur important tant pour l’accès quotidien que pour l’utilisation à long terme. Potentiel de développement
Compte tenu de sa taille, de sa topographie plate et de sa proximité avec l’Interamericana, la propriété soutient différents types de développements selon les objectifs de l’acheteur : lotissement résidentiel ou projet résidentiel
Usage commercial ou développement commercial à petite échelle
Utilisation industrielle légère telle que le stockage, les ateliers ou la distribution
Dans cette partie de David, les propriétés qui combinent un terrain utilisable avec un accès aux routes principales sont généralement priorisées car elles permettent aux projets d’avancer avec moins de contraintes. Qu’est-ce qui rend ce bien digne d’être envisagé
Dans le contexte des terrains à vendre à David, Chiriquí, ce bien se distingue pour des raisons pratiques qui impactent directement la faisabilité : - Terrain plat et utilisable sur la majeure partie du terrain
-Située à moins de 1 km de l’autoroute Interamericana
-Puits d’eau existant de 30 mètres déjà en place
-Accès clair et limites définies
-Flexibilité pour un usage résidentiel, commercial ou industriel léger
-Ce sont des éléments qui réduisent l’incertitude et rendent la planification plus simple. À propos de David, Chiriquí
David est la troisième plus grande ville du Panama et fonctionne comme principal centre commercial et de services de la province. La croissance de la région a été constante, portée par le commerce, les infrastructures et l’expansion résidentielle. La ville offre un accès à l’aéroport international Enrique Malek, aux principales autoroutes et aux services clés, tout en maintenant un coût de la vie plus bas comparé à Panama City. Depuis cet endroit, vous êtes à distance de route de Boquete (environ 30 à 40 minutes), ainsi que des plages le long de la côte pacifique et de la frontière costaricaine. « Fiabilité et connaissance locale, Casa Solution excelle dans la fourniture des deux » – Jim Knutzon
Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution. Esta propriedade de 2,6 hectares está localizada em San Pablo Viejo, David, Chiriquí, aproximadamente a 900–950 metros da Rodovia Interamericana, com acesso via Agencias Feduro. Essa distância mantém a propriedade bem conectada a uma das principais rotas de transporte do país, o que é particularmente relevante para atividades comerciais, ao mesmo tempo em que permite flexibilidade na forma como o terreno pode ser desenvolvido. O terreno é predominantemente plano na maior parte da propriedade. Para compradores que avaliam terrenos em David, essa é uma das características mais relevantes — permite um layout mais eficiente, planejamento de construção mais simples e menos custos adicionais em comparação com propriedades com topografia irregular ou inclinada. A propriedade está atualmente vazia, sem estruturas existentes, permitindo que um novo proprietário defina o projeto do zero sem limitações. Características e Disposição do Terreno
O terreno se estende por uma superfície aberta e utilizável com topografia consistente. A maior parte da área pode ser trabalhada sem grandes nivelamentos, o que simplifica tanto o processo de planejamento quanto a execução. Uma cerca viva composta por árvores e arame define partes do perímetro, dando estrutura à propriedade enquanto mantém flexibilidade de acesso e uso. Há vistas distantes para as montanhas, mas o principal valor da propriedade está em quão utilizável é o terreno e seu potencial para desenvolvimento comercial, em vez de depender apenas das vistas. Água, Utilidades e Acesso
A propriedade inclui um poço de água de 100 pés, desenvolvido por Bombasa, localizado aproximadamente nas coordenadas 8.468356, -82.510608. Ter um poço já existente é uma vantagem prática, especialmente durante as fases de construção ou para uso contínuo, dependendo do projeto. Serviços de eletricidade e água estão disponíveis na região, o que facilita a conexão e reduz a complexidade da instalação inicial. O acesso é simples por uma estrada secundária que conecta diretamente à Rodovia Interamericana. Estar a menos de 1 quilômetro de uma estrada principal pavimentada é um fator importante tanto para o acesso diário quanto para a usabilidade a longo prazo. Potencial de Desenvolvimento
Devido ao seu tamanho, topografia plana e proximidade com a Rodovia Interamericana, a propriedade suporta diferentes tipos de desenvolvimento dependendo dos objetivos do comprador: loteamento residencial ou projeto habitacional
Uso comercial ou desenvolvimento de negócios em pequena escala
Uso industrial leve, como armazenamento, oficinas ou distribuição
Nesta parte de David, propriedades que combinam terreno utilizável com acesso às vias principais tendem a ser priorizadas porque permitem que projetos avancem com menos restrições. O que Torna Essa Propriedade Interessante Considerar
No contexto de terrenos à venda em David, Chiriquí, este imóvel se destaca por razões práticas que impactam diretamente a viabilidade: -Terreno plano e utilizável na maior parte do terreno
-Localizada a menos de 1 km da Rodovia Interamericana
-Poço de água existente de 100 pés já instalado
-Acesso claro e limites definidos
- Flexibilidade para uso residencial, comercial ou industrial leve
-Esses são elementos que reduzem a incerteza e tornam o planejamento mais simples. Sobre David, Chiriquí
David é a terceira maior cidade do Panamá e funciona como o principal centro comercial e de serviços da província. O crescimento na região tem sido consistente, impulsionado pelo comércio, infraestrutura e expansão residencial. A cidade oferece acesso ao Aeroporto Internacional Enrique Malek, rodovias principais e serviços essenciais, mantendo um custo de vida mais baixo em comparação com a Cidade do Panamá. A partir deste local, você fica a uma distância de carro de (aproximadamente 30–40 minutos), além de praias ao longo da costa do Pacífico e da fronteira com a Costa Rica. "Confiabilidade e conhecimento local, a Casa Solution se destaca em entregar ambos" – Jim Knutzon
Para mais fotos, uma descrição mais completa e preços atualizados deste imóvel, por favor visite o site da Casa Solution.