154 800 EUR

154 700 EUR

Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités.

Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités. Vous serez agréablement surpris par les carreaux de ciment et le bel escalier en chêne dès l'entrée. La présence de parquet et de cheminées en marbre dans différentes pièces ne vous laissera pas indifférents. La cuisine équipée apporte une touche de modernité. Le salon et la salle à manger en enfilade de 28 m² offrent beaucoup de lumière grâce aux grandes ouvertures. Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres de 11,9 à 15,8 m². L'une d'elle dispose d'un dressing. Le sous-sol compartimenté possède notamment une buanderie et un accès sur le jardin. Il sera idéal pour stocker du matériel ou bricoler. Le terrain clos de 243 m², sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un garage de 20 m². Cette maison sera parfaite pour une famille recherchant un faible entretien extérieur ou pour créer un gîte.

6 p

4 ch

120 m²

Diou

99 000 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à 5 minutes de Dompierre-sur-Besbre, cette maison datant des années 70, élevée sur sous-sol total, et son terrain de 1340 m2 environ. Située sur la commune de Diou, dans un environnement calme, peu passant et sans trop de voisins, cette propriété à rafraichir vous offre : - au rez-de-chaussée surélevé, une magnifique véranda surplombant le jardin, une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour de 29 m2 environ, un couloir, 2 chambres. Une extension plus récente vous offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un cellier. - le rez-de-jardin ou 'sous-sol' comprend un garage, une chaufferie-buanderie et une cave Chauffage gaz de ville. Assainissement individuel non conforme. Un garage non attenant de 36m2 environ complète le tout. Le terrain de 1340 m2 est clos et arboré, et dispose de deux entrées. Proche des commodités. Cette maison n'attend plus que vous ! Features: - Garden

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 344 m²

Diou

35 000 EUR

30 100 EUR

Terrain à construire viabilisé.

Situé dans la charmante ville de Diou (03290), ce terrain de 2950 m² offre un cadre idéal pour construire la demeure de vos rêves. Diou est réputée pour son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en fait un emplacement de choix pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain viabilisé constructible sur environ 2000 m² présente une excellente opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Sa surface généreuse offre diverses possibilités d'aménagement, permettant la création d'une résidence sur mesure selon vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une bonne exposition, ce terrain est une toile vierge qui n'attend que votre inspiration pour se transformer en un lieu de vie unique, à l'image de vos aspirations et de votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 100 € Honoraires charge vendeur

2 950 m²

Diou

23 000 EUR

Terrain à batir libre constructeur.

Terrain à construire de 1856 m² tout en longueur à l'entrée du Village. Des petits commerces et une école sont à proximité.. Non Viabilisé, prévoir pompe de relevage pour les évacuations des eaux usées. Le Bourg est situé entre Dompierre sur Besbre et Bourbon-Lancy et Seulement à 15 mn du PAL A seulement 10 € le M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

1 856 m²

Diou

169 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre DIOU maison P5.

En Exclusivité à vendre à Diou, au calme, maison sur sous-sol de 88 m² habitables construite en hauteur sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 2850 m². Deux entrées mènent à l'habitation: à l'avant par un portail s'ouvrant sur une allée pavée et à l'arrière par un portillon. Entrée dans un hall qui distribue un spacieux séjour ouvert sur un salon avec cheminée insert et deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse offrant une belle vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et trois chambres dont une bénéficie de deux penderies et d'un accès à la terrasse. Au sous-sol une cave et un grand garage (2 véhicules possible). A l'extérieur une cour, un jardin et un joli coin boisé avec passage d'un ruisseau privé. Chauffage climatisation réversible complément bois, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

5 p

3 ch

88 m²

Diou

273 000 EUR

DIOU / Maison 180m² sur sous-sol enterré, 7 pièces avec 4 chambres, une dépendance avec espace forme, bar, salle d'eau et chambre en mezzanine, garage double attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine lumineuse entièrement équipée composée de beaux matériaux et très agréable à vivre. Une grande pièce de vie de 70m² séjour/salon pour des repas conviviaux et un salon très bien exposé et lumineux pour des moments de repos. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une grande chambre parentale bien exposée avec une salle d'eau spacieuse bien équipée, un WC indépendant. Au sous-sol, une cuisine avec buanderie et cellier, deux chambres avec fenêtres, un WC, une cave, un grand garage avec porte automatique. En famille ou pour accueillir des amis, un bel espace réception et détente complète agréablement ce bien avec son SPA 6 places, une salle d'eau impéccable, son bar et une chambre en mezzanine. Un garage double offrant beaucoup de rangement avec porte automatique est accessible et contigü à cet espace. Le clin d'oeil du Conseiller : Maison entièrement isolée et construite avec des matériaux nobles Double Vitrage partout Climatisation réversible Production d'eau chaude solaire Chauffage gaz par plancher chauffant Volets roulants automatiques connectés Alarme connectée à distance Assainissement Raccordé au tout à l'égout conforme 2024 Belle circulation intérieure Bien habitable immédiatement et sans travaux. A 1h30 de LYON par A79 et 30mn de Moulins. Contactez votre conseiller Endie Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 03005977) Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 600 m²

Diou

24 750 EUR

Terrain à bâtir sur la commune de Diou.

Terrain à bâtir sur la commune de Diou Ce terrain de 1700 m² est situé au bord d'une route communale, dans un quartier calme, à un km des commodités. Il est clos sur 3 cotés et est desservi en eau et électricité. Il est également doté de l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ... Réf.845897

1 681 m²

Diou

137 000 EUR

Bienvenue, le grand portail automatique s’ouvre devant nous et un vaste parking est disponible pour stationner de nombreux véhicules. Le jardin est plat et arboré et dévoile de belles surprises : Un puits pour chouchouter gratuitement vos plantations, une pergola de 16 m² avec barbecue pour régaler vos invités, des espaces engazonnés pour le plaisir des enfants et une superbe dépendance de 120 m² afin de prendre soin de vos automobiles, motos, ou pour abriter votre camping-car. Le rez-de-chaussée nous accueille avec une entrée de 6,95 m². La pièce de vie de 30,85 m² dévoile un salon et une salle à manger. En hiver ou en intersaison, vous profitez de la cheminée avec insert et récupérateur de chaleur pour de belles veillées. La cuisine de 14,84 m² est parfaitement équipée, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis et convives de bons petits plats régionaux… L’espace nuit propose 2 chambres de belles surfaces (16,74 m²-13,70 m²) un bureau de 7,10 m², une salle d’eau aménagée de 6,45 m² puis les toilettes. A l’étage , vous disposerez de 3 chambres mansardées avec charpente apparente pour accueillir votre famille (14,37 m²-13,03 m² et 9m²) plus un pallier de 2,89 m² Côté technique  : La structure est en maçonnerie + briques. La charpente est traditionnelle, la couverture en tuiles mécaniques. Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres. La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs ou pour le télétravail Côté loisirs : La région est magnifique et compte de nombreux sites naturels remarquables. Les sportifs, les randonneurs, les pêcheurs ne s’y trompent pas, la nature est partout présente, sans aucune nuisance. La faune et la flore sont à portée d’observation…

5 ch

162 m²

terrain 2 200 m²

Diou