239 400 EUR

Entre Digoin et Bourbon Lancy, dans un joli coin de campagne au calme, belle maison de type longère comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle cuisine aménagée, arrière-cuisine, grand séjour avec accès terrasse avec jolie vue, plein sud, deux chambres et une suite parentale, salle d'eau indépendante, wc séparé. - A l'étage : belle mezzanine avac galerie sur le séjour, grande pièce salle de sport/jeu ou dortoir, salle d'eau à finir d'aménager. Chauffage au sol dans la cuisine et le séjour, complété par un poêle à granules et des radiateurs à inertie. Cave et autre bâtiment avec garages, atelier et remise. Cour et jardin avec puits. Votre contact : Jean Guy JACOB, EI, ... , agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980 Ref 2698

6 p

5 ch

220 m²

terrain 4 665 m²

Digoin

50 000 EUR

Appartement T3+1 sous combles, 100m2 carrez, à rénover proche de toutes commodités.

Vous recherchez un appartement calme, agréable et spacieux, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de le mettre à votre goût dans un second temps ? Ou peut-être souhaitez-vous réaliser un investissement locatif intéressant, avec des charges maîtrisées et bénéficiant d’un généreux potentiel de rentabilité ? J’ai trouvé pour vous ce bien situé au 2? et dernier étage d’un immeuble, en plein centre-ville de Digoin. Lovée sous les combles, cette habitation bénéficie de la tranquillité d’un dernier étage tout en offrant une surface généreuse et agréable à vivre. L’appartement se compose notamment de deux grandes chambres, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Malgré sa situation sous les combles, le bien demeure bien isolé et bénéficie également d’une chaudière individuelle, permettant une gestion autonome et maîtrisée du chauffage. L’agencement actuel peut être repensé afin de créer une distribution plus moderne et fonctionnelle, et ainsi profiter pleinement du beau potentiel et des volumes généreux de cet appartement. Autre avantage appréciable : la copropriété ne compte que 3 propriétaires et elle est très bien gérée, contribuant à maintenir des charges relativement contenues. Ce bien correspond à vos critères ? N’attendez pas pour me contacter avant qu’il ne trouve preneur ! Et n’oubliez pas : Digoin est une ville dynamique, disposant de tous les commerces, services et professionnels de santé indispensables au quotidien. Vous êtes également à seulement 15 minutes de Paray-le-Monial et de son centre hospitalier, ainsi qu’à 5 minutes de la RCEA, facilitant vos déplacements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

110 m²

etage 2

Digoin

60 000 EUR

Au détour d'une ruelle, au calme d'un hameau résidentiel entre DIGOIN et CHASSENARD, jolie maisonnette de campgane sur un terrain d'env. 1400m2. L'habitation de plain-pied, offre un logement d'env. 70m2 entièrement à rénover, comprenant : entrée dans cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparés. Grenier indépendant au-dessus. Non attenant, garage et remise. Le terrain attenant et privatif d'env. 1400m2, à borner, offre un bel espace extérieur avec courette et jardin arboré avec puits. L'ensemble est rustique mais offre une base habitable avec sanitaires et double vitrage (poss. poêle à bois pour le chauffage). En résumé, joli petit nid pour bricoleur averti et amateur de verdure à seulement 6 km de tous commerces et services ! Features: - Garden

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2 ch

70 m²

terrain 1 400 m²

Digoin

234 000 EUR

À l’entrée de Digoin, venez découvrir cette superbe propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 4 000 m2, alliant authenticité, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. La propriété se compose de : Une maison d’habitation de 184 m2, offrant de beaux espaces de vie lumineux comprenant 5 chambres. Une grange attenante. Cette belle demeure au cachet indéniable séduit par ses poutres apparentes, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Prestations techniques : Chauffage central gaz de ville marque Viessmann Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants Bonne isolation et confort thermique Situation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, grande surface, services Accès rapide aux axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre agréable Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 1 830 € (années de référence : 2021 / 2022 / 2023) ✨ Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Features: - Garden

7 p

5 ch

184 m²

terrain 4 000 m²

Digoin

140 000 EUR

132 000 EUR

Investisseurs - Maison de ville avec deux logements.

Idéalement située en plein centre de Digoin, à deux pas des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville divisée en deux logements indépendants représente une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 71 m², en très bon état, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement occupé et loué 407 € par mois, il assure un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant avec terrasse, se trouve un duplex T5 d'environ 97 m² à rafraichir. Il offre de beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage. Un rafraîchissement sera nécessaire pour que ce logement retrouve toute sa splendeur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 350 m², agrémenté d'un jardin et d'une dépendance répartie en plusieurs espaces de stockage, un véritable atout pour les futurs occupants. La maison est également élevée sur caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chaque logement bénéficie de son propre chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle et radiateurs. Les huisseries sont en PVC double vitrage la ventilation est assurée par une VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Autre avantage non négligeable, la toiture côté cour a été entièrement refaite en 2025, avec pose d'un écran sous toiture, d'un nouveau lattage et d'ardoises naturelles, limitant ainsi les travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu immédiat ou à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

170 m²

terrain 349 m²

Digoin

249 000 EUR

Maison familiale rénovée - 4 chambres - DPE A.

Commune de Digoin (71) À découvrir sur la commune de Digoin, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette maison lumineuse propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Une grande pièce de vie de plus de 50m2 - Une grande cuisine - Une buanderie - Une salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant. À l’étage un palier dessert : - Quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d’eau. - Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière de la maison, ainsi que d’une cabane de jardin. Un garage fermé sur trois côtés permet de stationner plusieurs véhicules. Une cave ainsi qu'un puit viennent compléter les prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : La maison a été entièrement rénovée de A à Z et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon d’eau chaude intégré, garantissant d’excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Climatisation de marque ATLANTIC dans toute la maison. Huisseries neuves en double vitrage PVC. Toiture ok Une maison clé en main, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 1 135 m²

Digoin

215 000 EUR

Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces ! Découvrez cette belle maison familiale de 186 m2 habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, implantée dans un environnement calme et agréable. Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée de la Loire, dont vous pourrez profiter depuis la terrasse et le terrain arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et profitant pleinement de la vue, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable pièce de plus de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : grande suite parentale, espace familial, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique, comprenant une buanderie, un cellier et un garage, offrant de généreuses capacités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou simplement pour contempler la magnifique vallée de la Loire. ❤️ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ ✔ Vue imprenable sur la vallée de la Loire ✔ 186 m2 habitables ✔ 7 pièces 5 chambres ✔ Chambre de plus de 30 m2 ✔ Terrasse avec vue ✔ Terrain arboré et calme ✔ Sous-sol complet avec garage ✔ Quartier résidentiel paisible ✔ Centre-ville et commerces accessibles à pied Une maison rare par son emplacement et sa vue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

186 m²

terrain 1 394 m²

Digoin

170 000 EUR

Découvrez à Digoin cette maison indépendante de 125 m2, idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir un logement totalement indépendant au sous-sol. Un bien rare, soigneusement entretenu, situé dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités. Un agencement idéal pour vivre ensemble… ou séparément Cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pour offrir confort et modularité. Le bien s’élève sur 2 niveaux, dont un plain-pied avec accès facilité qui s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. Un sous-sol offre un espace aménageable en logement indépendant : idéal pour accueillir un parent, un adolescent, un professionnel en télétravail ou créer un revenu locatif. L'étage est compsé d'une d'un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau d'eau avec douche italienne et des wc indépendants. Équipements & confort Chauffage individuel : • Cheminée (bois) • Chaudière gaz de ville Production d’eau chaude thermodynamique Double vitrage Volets électriques Accès handicapé Assainissement tout à l’égout Maison non mitoyenne Extérieur & dépendances Le terrain clos et piscinable de 750 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficiez également d’un garage de 16 m2, d’un jardin et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. Performances énergétiques DPE : D (196) GES : D (29) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1860 à 2570 € (référence 2023) Atouts clés ✔ Maison indépendante ✔ Possibilité de logement séparé au sous-sol ✔ Secteur recherché ✔ Jardin + terrasse + garage ✔ Accès plain-pied ✔ Chauffages bois et gaz ✔ Terrain piscinable Features: - Terrace - Garden

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4 ch

125 m²

terrain 750 m²

Digoin

142 000 EUR

Au coeur d'un petit hameau de campagne, cette maison jouit d'une situation privilégiée et dominante avec vue dégagée sur le bocage et les monts alentours. La maison d'habitation, rénovée et entretenue offre un logement impeccable d'env. 75m2 sur un même niveau comprenant entrée, séjour avec salon et poêle à bois donnant sur la terrasse face au soleil couchant, cuisine entièrement équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau contemporaine avec wc. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier et cave. A noter les nombreux équipements et aménagements : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, douche à l'italienne, sèche serviette, terrasse carrelée, allée goudronnée.... qui offrent un confort optimal. Le terrain clos de 1165 m2 se répartit tout autour de la maison et comprend l'allée d'accès au garage goudronnée et le jardin arboré. Un ensemble complet et facile à vivre pour une installation immédiate dans un cadre paisible et agréable à seulement 10km de tous commerces et services. Tout est dit! Features: - Terrace - Garden

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2 ch

75 m²

Digoin

249 000 EUR

Entre Digoin et Paray-le-Monial, découvrez cette belle maison de quartier entièrement rénovée, alliant charme, confort et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 145 m2, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate d’une école et d’une boulangerie. Une maison prête à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. Des prestations de qualité Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique grâce à son classement DPE A. Elle dispose notamment d’une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain généreux de 1 135 m2, la propriété propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de stationnement. Elle bénéficie également de dépendances, dont un hangar permettant d’abriter plusieurs véhicules, ainsi que d’une cave. Une situation idéale Située entre Digoin et Paray-le-Monial, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, confortable et proche des commodités. Les atouts : Maison entièrement rénovée. 145 m2 habitables. Terrain de 1 135 m2. 4 chambres, dont une chambre parentale. Grande pièce à vivre. Pompe à chaleur et climatisation. Matériaux de qualité. DPE A. Dépendances et hangar pour voitures. Cave. Proximité école et boulangerie. Une maison familiale aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Features: - Garden

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4 ch

145 m²

terrain 1 135 m²

Digoin

89 000 EUR

En plein cœur du centre-ville de Digoin, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout avec un agréable extérieur à l'arrière. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un ancien salon de coiffure, aujourd'hui libre, qui peut facilement être repensé et transformé en espace d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, logement indépendant, activité professionnelle ou espace locatif. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine. À l'étage, la partie habitation dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un volume supplémentaire intéressant et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace indépendant, selon le projet. La maison bénéficie également d'une cave sur dalle, pratique pour le stockage et les besoins techniques. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain, un véritable atout rare pour une maison située en plein centre-ville. Les atouts du bien Emplacement recherché en plein centre-ville de Digoin Ancien salon de coiffure au rez-de-chaussée avec possibilité de transformation en habitation Salle à manger et cuisine 4 chambres Salle de bains Combles aménageables au 2ème étage Cave sur dalle Terrasse Terrain à l'arrière Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif Une maison offrant un beau potentiel, avec la possibilité de créer un espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur en plein centre-ville. À découvrir sans tarder ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 233 m²

Digoin

145 200 EUR

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente EN EXCLUSIVITÉ, cette maison située EN CENTRE VILLE ! Elle comprend: une entrée - dégagement - une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur balcon terrasse - une salle de bain (douche et baignoire) - toilettes indépendantes. L'étage est composé de trois chambres - grand rangement - salle d'eau et toilettes indépendates. En sous-sol : un garage - rangements - chaufferie et cave Le chauffage est central au bois et au fuel Dépendances séparées sous forme de deux garages supplémentaires. Cour et jardin, le tout sur 490 m2

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3 ch

90 m²

Digoin

88 500 EUR

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente ce bel appartement de type F3 d'une surface habitable d’env. 72.39 m2 situé au 2è étage avec ascenseur comprenant : Entrée/dégagement, cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une loggia fermée, deux chambres sur parquet flottant, salle de bains et wc séparés. Une place de parking assure le stationnement. Chauffage collectif au sol et électrique d’appoint par 4 radiants récents. L’appartement parfaitement entretenu et fonctionnel avec tout confort (double vitrage PVC, volets roulants solaires, cuisine et salle de bains équipées) permettra une installation immédiate avec le petit plus du balcon fermé, proche de toutes commodités et d’un centre commercial. Dans les charges de copropriété sont compris : les ordures ménagères, l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des communs. A voir rapidement ! Features: - Lift

4 p

2 ch

72 m²

Digoin

249 000 EUR

225 000 EUR

DIGOIN – Une maison familiale aux grands volumes avec 5 chambres.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 657 m². Une propriété qui séduira aussi bien les familles nombreuses que les porteurs de projets grâce à ses généreux volumes et à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de billard. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir un salon, une salle de jeux ou encore un bureau. Ce niveau dessert également une première chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Dans le prolongement, une buanderie avec de nombreux rangements mène à la véritable pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de plus de 90 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à granulés. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en commerce, ouvre la porte à de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de loisirs, investissement locatif ou tout autre projet selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres complété par des panneaux solaires, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

205 m²

terrain 1 657 m²

Digoin

62 000 EUR

Un appartement idéalement situé à Digoin ! À Digoin, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différentes commodités. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel L’appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine, Une salle à manger, Deux chambres, Une salle d’eau, Des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu l’air. Un atout supplémentaire : une cave Une cave privative située au sous-sol vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz de ville LES + DU BIEN - Appartement T3 - 2 chambres - Balcon - Cave privative - Chauffage individuel au gaz de ville - Proximité des commerces et des écoles - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Digoin. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

73 m²

etage 2

Digoin

330 000 EUR

Une adresse rare au cœur de Digoin ! Découvrez cette propriété de caractère aux volumes remarquables, idéalement située en plein centre-ville de Digoin, tout en bénéficiant d'un accès discret et préservé par une arrière-cour. Derrière cette entrée confidentielle se dévoile une parcelle de 549 m2, offrant un véritable havre de tranquillité en cœur de ville. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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314 m²

terrain 549 m²

etage 3

Digoin

53 000 EUR

Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant à Digoin. Le logement comprend, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre, une terrasse. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Features: - Terrace

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1 ch

41 m²

Digoin

192 000 EUR

Idéalement située en centre-ville de Digoin, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux mettant en valeur de magnifiques parquets en chêne et une belle luminosité dans toutes les pièces. Les huisseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et phonique au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une chambre parentale avec salle d'eau et douche, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Les plus : Garage Cave aménagée Isolation refaite Emplacement central, proche de toutes commodités Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 385 m²

Digoin

359 000 EUR

Découvrez cette superbe propriété d’environ 180 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié, 2 maisons idéales pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande propriété familiale. Implantée sur un terrain clos de murs d’environ 800m2, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés avec piscine extérieure et espace de jeux pour les enfants. Maison principale La maison d’habitation se compose : Une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger Une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver au coin du feu Un couloir desservant : Une chambre Une pièce dédiée au dressing Une superbe salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque Un toilette suspendu À l’étage : Un palier Deux chambres avec parquet en chêne Une salle d’eau avec toilette Atout rare : une cave à vin enterrée, accessible directement depuis la pièce de vie. Gîte indépendant Parfaitement autonome, le gîte comprend : Une salle à manger avec cuisine équipée Deux chambres Une salle d’eau avec douche Extérieurs & équipements Piscine extérieure Terrain clos de murs d’environ 796 m2 Abri bois Huisseries et volets en aluminium Chauffage par PAC air/eau pour la maison principale Les + du bien Gîte indépendant rentable Prestations de qualité Maison très bien entretenue Environnement agréable et intimiste Idéal résidence principale + revenus locatifs Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder Features: - Swimming Pool - Terrace

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5 ch

180 m²

terrain 800 m²

Digoin

99 000 EUR

Proche du centre de Digoin et de toutes commodités, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel locatif après travaux, par son emplacement et son rapport qualité/prix avec rendement partiel immédiat !! La bâtisse se divise en 3 logements dont 1 est actuellement loué et occupé, organisés le long d'une cour commune. Au rez-de-chaussée, logement de type T3 d'env 75m2 à rénover entièrement avec hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et wc séparés. A l'étage, logement mansardé de type T2 d'env. 60m2 à rafraîchir avec entrée privative au rdc menant à un palier mezzanine, salon, salle de bains, wc, cuisine et chambre. Au fond de la cour, logement loué de type T2 d'env. 45m2 en duplex avec au rdc pièce à vivre et coin cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec baignoire et wc et un bureau. Une grande dépendance attenante à usage de stokage d'env 37m2 et une cave complètent les habitations réparties autour d'un petit esapce extérieur clos. Revenus bruts locatifs escomptés après travaux pour un minimum de 1200€/mois. Une bâtisse saine et de caractère, un emplacement de choix, des logements fonctionnels et lumineux dont 1 en rez-de-chaussée et un petit extérieur sont des arguments de taille pour un placement fructueux et pérenne à long terme. Avis aux amateurs !!

10 p

5 ch

180 m²

terrain 288 m²

Digoin

100 000 EUR

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de quartier de 60 m2 est faite pour vous ! Caractéristiques principales : SH 60 m2, 1 chambre spacieuse équipée d’un dressing, huisseries récentes avec volets roulant, Garage privatif. Terrain de 1 400 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d’agrandissement ou de jardinage. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Features: - Terrace - Garden

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1 ch

60 m²

terrain 1 400 m²

Digoin

265 000 EUR

En exclusivité - A 10 minutes de Digoin, au calme, cette maison individuelle construite en 2006 développe environ 220 m2 habitables (280 m2 au total) sur un terrain de 4 461 m2. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Limagne et le Roannais. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier en chêne, d'un salon/salle à manger avec cheminée Chazelles équipée d'un insert fermé, d'une cuisine aménagée en chêne avec cuisinière GODIN, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes avec une grande buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été, un garage avec atelier, une cave, plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un local technique dédié au système de chauffage et à la piscine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse d'environ 55 m2, dont le liner sera remplacé pour la vente, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un agréable jardin arboré. L'ensemble profite d'un environnement particulièrement paisible. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et au sous-sol ainsi que de belles boiseries et plafonds à la française. DPE classé C. La commune dispose des principaux commerces et services : épicerie, bar-restaurant, salon de coiffure, point poste, école maternelle et primaire, garderie, gare et transports scolaires. La propriété se situe à seulement 10 minutes de Digoin, 18 minutes de Paray-le-Monial, 40 minutes de Montceau-les-Mines, 50 minutes de Moulins et environ 1h15 de Mâcon. Contactez Christelle MOSNIER au ... Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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5 ch

220 m²

terrain 4 461 m²

Digoin

205 000 EUR

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son confort et son excellent état d'entretien. Élevée sur sous-sol, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une véranda climatisée de 24 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et propice à la détente en toute saison. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies de chauffage. Installation de 10 panneaux solaires sur batterie permettant une autoconsommation electrique. Toiture refaite en 2023 Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Quartier résidentiel recherché Proximité des écoles et des commerces 4 chambres Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 2 salles d'eau Véranda climatisée de 24 m2 Piscine Sous-sol Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Très bon emplacement Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

116 m²

terrain 611 m²

Digoin

212 000 EUR

Idéalement située en plein centre-ville de Digoin, cette élégante demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons anciennes grâce à son authenticité, ses beaux volumes et ses remarquables éléments d'époque, notamment ses magnifiques vitraux qui lui confèrent un charme unique. Édifiée sur sous-sol, la maison offre une distribution fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, des toilettes ainsi qu'une chambre parentale donnant une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une porte fenetre donne accès à un beau balcon.  Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un agréable jardin clos, le tout sur un terrain d'environ 579 m2, un véritable privilège en centre-ville. Une dépendance indépendante comprend un garage, ainsi qu'une salle aménagée avec grenier, idéale pour créer un atelier d'artiste, un espace de réception, une salle de jeux, une activité professionnelle ou un bureau indépendant. Les points forts Emplacement recherché en plein centre-ville de Digoin Demeure de caractère pleine de charme Superbes vitraux  Beaux volumes de réception 5 chambres  Salle aménagée indépendante Garage et dépendances Jardin clos et cour sur environ 579 m2 Chauffage central au gaz de ville Tous commerces, écoles et services accessibles à pied Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un emplacement privilégié au cœur de Digoin. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

175 m²

terrain 579 m²

etage 1

Digoin