Ce fantastique domaine est situé dans la municipalité de Redondo, à seulement 1,5 km du pittoresque village de Redondo, dans l'Alentejo, Herdade das Castas Nobres offre une expérience unique. La région est connue pour l'hospitalité de la population environnante et sa richesse culturelle, avec toutes les commodités et services à portée de main. Expérience renouvelée : Acquis en 2020, le Domaine a été sauvé d'un précédent abandon par un fonds d'investissement sans expérience dans le secteur. Depuis lors, des améliorations significatives ont été apportées dans tous les domaines, en mettant l'accent sur le développement de l'agrotourisme. Deux logements ont été transformés en logements de charme, légalement reconnus et bien positionnés sur les plateformes en ligne, attirant des clients du monde entier. Rentabilité inégalée : Avec des marges bénéficiaires annuelles de plus de 100 %, Agroturismo na Herdade connaît un succès retentissant. Avec une note moyenne de 9,8 sur les plateformes en ligne, elle a su garantir des expériences exceptionnelles à ses clients. En outre, il est prévu d'étendre les installations à 10 bungalows supplémentaires, offrant une proposition unique dans le sud du Portugal. Culture du vin d'excellence : Sur le plan agricole, la culture de la vigne se distingue, avec des productions exceptionnelles qui placent le Domaine comme une référence dans la région. Avec plus de 35 hectares de terres dédiées à la viticulture, des cépages traditionnels tels que l'Aragones, l'Alicante Bouschet et le Castelão sont cultivés, obtenant des rendements bien supérieurs à la moyenne régionale. Infrastructures et commodités : Herdade das Castas Nobres a tous les bâtiments dûment légalisés et offre un maximum de confort et de sophistication. Zone urbaine (2000m2) : La maison principale (700m2) dispose d'une chapelle, d'un immense garage pour 6 voitures, de toilettes de service, d'un immense salon en espace ouvert pour la salle à manger, de quatre suites toutes avec salle de bain privée et de la suite parentale avec jacuzzi privé, elle dispose également d'un salon et d'une cuisine. Dans l'espace extérieur, nous pouvons également trouver un grand lac, un espace barbecue et un jardin. Deux pavillons (1000m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent pour les événements. Deux maisons d'agritourisme (416m2) : Avec une capacité de 12 personnes, chaque chambre ayant une capacité de 6 personnes. Vila Aragonês dispose de 90m2, deux chambres avec lit double, salle à manger / salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Vila Castelão dispose de 80m2, deux chambres avec lit double, salle à manger / salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'un coin repas commun aux deux maisons et d'un jardin. Possédant un environnement unique, inséré au milieu du vignoble, où d'un côté vous pouvez voir le village de Redondo et de l'autre, un coucher de soleil sur le magnifique vignoble. Le domaine dispose également d'un étang de grande capacité, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose également d'un réservoir d'eau qui sert à stocker l'eau de tous les forages existants. Toutes les maisons sont alimentées par l'eau du réseau public. La propriété est clôturée dans son intégralité, dispose d'un portail électrique et d'un accès direct à la route nationale. Emplacement et accès : Avec un accès direct à la route nationale et à seulement 15 minutes d'Évora et de l'autoroute A6, le domaine est stratégiquement positionné pour ceux qui recherchent une facilité d'accès aux grandes villes telles que Lisbonne (1h30) et Badajoz, en Espagne (30 minutes). Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique, où le luxe rencontre la tradition de l'Alentejo. Performance Énergétique: E #ref:HERFF001.2
