169 000 EUR

Terrain Urbain pour Construction | Quinta de Cima – Charneca de Caparica Prix : 169 000 € Nous vous présentons ce terrain urbain destiné à la construction, situé dans la zone prestigieuse de Quinta de Cima, à Charneca de Caparica, l'une des zones les plus recherchées de la Rive Sud pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité aux plages. Avec une superficie totale de 325,30 m², ce terrain permet la construction d'une maison individuelle moderne, offrant espace, confort et excellentes accessibilités. Potentiel de Construction Selon les informations émises par la Mairie d'Almada, le terrain permet : Superficie du terrain : 325,30 m² Superficie maximale de construction : 160 m² Garage et annexe : 30 m² Maison individuelle (1 unité) 2 étages au-dessus du sol + sous-sol Hauteur maximale de la façade : 6,50 m 2 places de stationnement Inscrit dans un lotissement approuvé. Localisation - Zone résidentielle calme et consolidée ; - Excellents accès à l'A33, A2 et Lisbonne ; - Proche d'écoles, supermarchés, commerces et services ; - À quelques minutes des plages de la Costa da Caparica ; - Excellente exposition solaire et environnement familial. Construire ici, c'est conjuguer la tranquillité de vivre près de la mer avec la proximité de la ville. Si vous recherchez un terrain avec capacité constructive déjà définie, dans une localisation très demandée et avec excellent potentiel de valorisation, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir le lieu où vous pourrez construire votre future maison ! #ref: 989080

325 m²

Caparica

1 100 000 EUR

Il y a des maisons près de la plage. Et puis il y a les maisons où la plage devient une partie de la routine. À moins de cinq minutes à pied de Praia do Rei, cette villa de 5 chambres avec piscine, située à Charneca da Caparica, offre une combinaison inhabituelle d'espace, d'intimité et de proximité avec la mer. Avec une superficie brute de 325 m², répartie sur un terrain de 572 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et l'excellente liaison entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une maison conçue pour vivre avec le temps, recevoir des amis et profiter du meilleur de la Costa da Caparica, sans renoncer au confort ni à l'accès à Lisbonne. La villa possède : Cinq chambres spacieuses, avec la flexibilité de créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de travail Quatre salles de bain Grand salon en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Grande cuisine, avec un projet de rénovation prêt à être réalisé, permettant à l'acheteur de personnaliser les matériaux et les finitions Balcons avec reliance aux espaces extérieurs Jardin privé Piscine, idéale pour les journées d'été et le temps en famille Annexe avec potentiel de salle de sport, studio, bureau ou salle de loisirs Climatisation Garage d'une capacité pour deux voitures L'espace social a été conçu pour privilégier la coexistence, la lumière naturelle et la continuité entre le salon, le jardin et la piscine. À l'extérieur, il y a un espace pour créer différents environnements : restauration extérieure, salon, aire de jeux pour enfants ou simplement un espace réservé pour profiter du soleil et de la tranquillité. Les cinq pièces vous permettent d'accueillir confortablement une grande famille, d'accueillir des invités ou d'adapter certaines pièces à de nouvelles modes de vie et de travail. La cuisine offre une opportunité supplémentaire de personnalisation. Le projet inclus permet au futur propriétaire de réaliser un espace contemporain et fonctionnel, choisi selon son style et ses besoins. L'annexe apporte de la polyvalence à la propriété et peut être transformée en salle de sport privée, bureau indépendant, atelier créatif ou espace de vie. Située dans un quartier résidentiel paisible et familier de Charneca da Caparica, la villa bénéficie de la proximité des plages de Costa da Caparica, des écoles, des commerces, des restaurants et des services, assurant un bon accès à l'A33 et à Lisbonne. Une option particulièrement intéressante pour : Propriété de logements au bord de la mer Résidence secondaire ou maison de vacances Les familles recherchent plus d'espace et de qualité de vie Les acheteurs qui valorisent la plage, la confidentialité et la proximité de Lisbonne Investissement immobilier dans une zone à demande résidentielle consolidée Ce n'est pas seulement une villa proche de la plage. C'est une maison où la mer, le jardin et le bassin font partie du quotidien. Si vous cherchez une villa de 5 chambres avec piscine à Charneca da Caparica, à seulement quelques minutes à pied de Praia do Rei, cette propriété vaut le détour. Contactez-nous pour connaître tous les détails et planifier une visite. Performance Énergétique: B #ref:8787

5 ch

274 m²

terrain 572 m²

Caparica

31 000 EUR

17 m²

Almada

385 000 EUR

T3 au Cœur d'Almada avec Espace, Lumière Naturelle et Qualité de Vie Imaginez vivre au centre d'Almada, où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Cet appartement T3, d'environ 100 m², offre un équilibre entre fonctionnalité, espaces et localisation privilégiée. En entrant dans le bien, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui conduit à la zone de vie. Le séjour, aux dimensions généreuses, se distingue par l'abondante lumière naturelle et l'accès direct à un agréable balcon, créant l'environnement idéal pour les moments de convivialité ou simplement pour se détendre en fin de journée. La cuisine, indépendante et très spacieuse, est équipée et bénéficie d'une excellente vue, offrant un espace fonctionnel et accueillant au quotidien. La zone de vie est complétée par une pratique salle d'eau. Dans la zone plus privée du logement se trouvent trois chambres confortables et lumineuses, dont l'une se distingue par l'accès à un balcon privatif, offrant une atmosphère encore plus accueillante et riche en lumière naturelle. Cette zone est desservie par une deuxième salle de bain complète, garantissant plus de confort pour toute la famille. Situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, l'appartement dispose également d'un interphone vidéo et bénéficie d'une excellente exposition solaire à l'est, permettant de profiter de la luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. La localisation est, sans doute, l'un de ses plus grands atouts. Situé au cœur d'Almada, il est entouré de tous les services essentiels : écoles, transports en commun, commerce traditionnel, supermarchés, restaurants, espaces de loisirs et services publics, vous permettant de faire la plupart de vos déplacements à pied. Tout cela dans une zone centrale, mais simultanément tranquille et agréable pour vivre. Si vous recherchez un appartement où la localisation, la luminosité et le confort s'unissent pour offrir une excellente qualité de vie, ceci pourrait être l'opportunité que vous attendiez. #ref: 985659

3 ch

101 m²

Almada

780 000 EUR

Cet élégant appartement de 3 chambres, situé au 1er étage, se distingue par sa superficie brute de 138,2 m², complétée par un parking et un stockage de 15,40 m², offrant un espace fonctionnel et moderne parfaitement adapté au mode de vie contemporain. La distribution intérieure est fluide et lumineuse, composée de : Salon spacieux avec kitchenette dans un espace ouvert Deux chambres avec armoire intégrée Une suite confortable et privée Deux installations sanitaires avec d'excellents finitions Points forts de la construction et des équipements : Porte blindée avec Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch Sol en vinyle (lattes XL avec technologie Aquastop - Bestfloor) Margres and Love céramique Toilettes Roca et Ideal Standard Robinets encastrés W7 Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques pour un meilleur confort thermique et visuel Climatisation avec contrôle Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans la salle de bain Chauffage de l'eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préinstallation de recharge pour voitures électriques Système d'automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme Securitas Connexion fibre optique pour Internet haut débit Classe d'énergie A Note : des photographies de modèles et des uvres du même fabricant, avec des finitions similaires. Ne dispensez pas de consultation pour la carte des finitions et le plan Performance Énergétique: A #ref:HT_30628_1C_1

3 ch

108 m²

Costa de Caparica

550 300 EUR

Terrain à vendre de 703 m², situé dans le lotissement Caparica Hills, à Capuchos, sur la Costa da Caparica. Ce terrain offre une surface brute de construction de 350 m² et une surface d'implantation de 175 m². Il permet la construction d'une maison pouvant compter jusqu'à deux étages + un sous-sol. Les travaux peuvent commencer immédiatement. Vue sur la mer. CONDITIONS SPÉCIALES POUR LES LOGEMENTS VENDUS JUSQU'À LA FIN DU MOIS D'AOÛT 2026. Caparica Hills est un lotissement privé composé de villas clés en main - Caparica Hills Sunset Villas - et de terrains à vendre - Caparica Hills The Signature Collection- , où les clients peuvent acquérir un terrain et y construire une maison adaptée à leur style de vie. Situé dans le quartier des Capuchos, à Costa da Caparica, le projet présente un cadre architectural harmonisé qui guide la conception de tous les terrains, en s'intégrant au paysage naturel de la côte atlantique portugaise. Inspiré par le cadre naturel de la côte portugaise, le projet de vente de terrains - The Signature Collection - définit un langage architectural harmonisé pour les 12 terrains actuellement en vente. Cet ensemble propose des terrains d'une superficie comprise entre 700 m² et 900 m², avec une surface de construction maximale de 350 m², certains d'entre eux bénéficiant d'une vue sur la mer. Certains clients pourront choisir de construire une maison plus petite (par exemple, 220 m²), afin de mieux répondre à leurs besoins, d'optimiser leur investissement global et de maximiser leurs espaces extérieurs aménagés. Cette offre constitue une excellente alternative pour les clients qui souhaitent une maison sur mesure, leur permettant de personnaliser leur future maison en collaboration avec l'architecte et l'équipe de construction de leur choix, tout en respectant les règlements architecturaux de le domaine privé, afin de préserver l'harmonie architecturale du lotissement. Des éléments tels que le bois sur les façades, les façades en béton apparent, les châssis en bronze, les toitures-terrasses plates et la végétation indigène sont ainsi exigés, le tout encadré par un règlement de construction contraignant qui garantit la cohérence de l'ensemble du projet, tout en laissant place à la conception unique de chaque maison. Les images sont purement illustratives et ne constituent pas des modèles imposés. Chaque propriétaire conçoit une maison unique dans le cadre défini. À seulement 5 minutes de l'océan et à 15 km de Lisbonne, CAPARICA HILLS bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la beauté naturelle à la commodité du quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des plages immaculées à l'énergie vibrante de la ville en passant par les services essentiels. Le projet offre un accès parfait à Lisbonne, alliant la tranquillité du littoral à la commodité de la ville. Le cur de la capitale se trouve à 20 à 30 minutes en voiture, tandis qu'un rapide trajet en ferry offre une liaison panoramique vers le centre. Que ce soit pour le travail, la culture ou les loisirs, l'énergie vibrante de Lisbonne est toujours à votre portée. Le rythme de la vie côtière, à quelques minutes des longues plages atlantiques de la Costa da Caparica. Entre pinèdes, brises océaniques et horizons dégagés, les journées s'écoulent à un rythme plus tranquille. Soleil, mer et moments au bord de l'eau rythment le quotidien tout au long de l'année. Performance Énergétique: Exempt #ref:PAR_11717

350 m²

Caparica

478 400 EUR

Terrain à vendre de 701 m², situé dans le lotissement Caparica Hills, à Capuchos, sur la Costa da Caparica. Ce terrain offre une surface brute de construction de 350 m² et une surface d'implantation de 175 m². Il permet la construction d'une maison pouvant compter jusqu'à deux étages + un sous-sol. Les travaux peuvent commencer immédiatement. Vue sur la mer. CONDITIONS SPÉCIALES POUR LES LOGEMENTS VENDUS JUSQU'À LA FIN DU MOIS D'AOÛT 2026. Caparica Hills est un lotissement privé composé de villas clés en main - Caparica Hills Sunset Villas - et de terrains à vendre - Caparica Hills The Signature Collection- , où les clients peuvent acquérir un terrain et y construire une maison adaptée à leur style de vie. Situé dans le quartier des Capuchos, à Costa da Caparica, le projet présente un cadre architectural harmonisé qui guide la conception de tous les terrains, en s'intégrant au paysage naturel de la côte atlantique portugaise. Inspiré par le cadre naturel de la côte portugaise, le projet de vente de terrains - The Signature Collection - définit un langage architectural harmonisé pour les 12 terrains actuellement en vente. Cet ensemble propose des terrains d'une superficie comprise entre 700 m² et 900 m², avec une surface de construction maximale de 350 m², certains d'entre eux bénéficiant d'une vue sur la mer. Certains clients pourront choisir de construire une maison plus petite (par exemple, 220 m²), afin de mieux répondre à leurs besoins, d'optimiser leur investissement global et de maximiser leurs espaces extérieurs aménagés. Cette offre constitue une excellente alternative pour les clients qui souhaitent une maison sur mesure, leur permettant de personnaliser leur future maison en collaboration avec l'architecte et l'équipe de construction de leur choix, tout en respectant les règlements architecturaux de le domaine privé, afin de préserver l'harmonie architecturale du lotissement. Des éléments tels que le bois sur les façades, les façades en béton apparent, les châssis en bronze, les toitures-terrasses plates et la végétation indigène sont ainsi exigés, le tout encadré par un règlement de construction contraignant qui garantit la cohérence de l'ensemble du projet, tout en laissant place à la conception unique de chaque maison. Les images sont purement illustratives et ne constituent pas des modèles imposés. Chaque propriétaire conçoit une maison unique dans le cadre défini. À seulement 5 minutes de l'océan et à 15 km de Lisbonne, CAPARICA HILLS bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la beauté naturelle à la commodité du quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des plages immaculées à l'énergie vibrante de la ville en passant par les services essentiels. Le projet offre un accès parfait à Lisbonne, alliant la tranquillité du littoral à la commodité de la ville. Le cur de la capitale se trouve à 20 à 30 minutes en voiture, tandis qu'un rapide trajet en ferry offre une liaison panoramique vers le centre. Que ce soit pour le travail, la culture ou les loisirs, l'énergie vibrante de Lisbonne est toujours à votre portée. Le rythme de la vie côtière, à quelques minutes des longues plages atlantiques de la Costa da Caparica. Entre pinèdes, brises océaniques et horizons dégagés, les journées s'écoulent à un rythme plus tranquille. Soleil, mer et moments au bord de l'eau rythment le quotidien tout au long de l'année. Performance Énergétique: Exempt #ref:PAR_11714

350 m²

Caparica

465 000 EUR

Terrain à vendre de 710 m², situé dans le lotissement Caparica Hills, à Capuchos, sur la Costa da Caparica. Ce terrain offre une surface brute de construction de 350 m² et une surface d'implantation de 175 m². Il permet la construction d'une maison pouvant compter jusqu'à deux étages + un sous-sol. Les travaux peuvent commencer immédiatement. Vue sur la mer. CONDITIONS SPÉCIALES POUR LES LOGEMENTS VENDUS JUSQU'À LA FIN DU MOIS D'AOÛT 2026. Caparica Hills est un lotissement privé composé de villas clés en main - Caparica Hills Sunset Villas - et de terrains à vendre - Caparica Hills The Signature Collection- , où les clients peuvent acquérir un terrain et y construire une maison adaptée à leur style de vie. Situé dans le quartier des Capuchos, à Costa da Caparica, le projet présente un cadre architectural harmonisé qui guide la conception de tous les terrains, en s'intégrant au paysage naturel de la côte atlantique portugaise. Inspiré par le cadre naturel de la côte portugaise, le projet de vente de terrains - The Signature Collection - définit un langage architectural harmonisé pour les 12 terrains actuellement en vente. Cet ensemble propose des terrains d'une superficie comprise entre 700 m² et 900 m², avec une surface de construction maximale de 350 m², certains d'entre eux bénéficiant d'une vue sur la mer. Certains clients pourront choisir de construire une maison plus petite (par exemple, 220 m²), afin de mieux répondre à leurs besoins, d'optimiser leur investissement global et de maximiser leurs espaces extérieurs aménagés. Cette offre constitue une excellente alternative pour les clients qui souhaitent une maison sur mesure, leur permettant de personnaliser leur future maison en collaboration avec l'architecte et l'équipe de construction de leur choix, tout en respectant les règlements architecturaux de le domaine privé, afin de préserver l'harmonie architecturale du lotissement. Des éléments tels que le bois sur les façades, les façades en béton apparent, les châssis en bronze, les toitures-terrasses plates et la végétation indigène sont ainsi exigés, le tout encadré par un règlement de construction contraignant qui garantit la cohérence de l'ensemble du projet, tout en laissant place à la conception unique de chaque maison. Les images sont purement illustratives et ne constituent pas des modèles imposés. Chaque propriétaire conçoit une maison unique dans le cadre défini. À seulement 5 minutes de l'océan et à 15 km de Lisbonne, CAPARICA HILLS bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la beauté naturelle à la commodité du quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, des plages immaculées à l'énergie vibrante de la ville en passant par les services essentiels. Le projet offre un accès parfait à Lisbonne, alliant la tranquillité du littoral à la commodité de la ville. Le cur de la capitale se trouve à 20 à 30 minutes en voiture, tandis qu'un rapide trajet en ferry offre une liaison panoramique vers le centre. Que ce soit pour le travail, la culture ou les loisirs, l'énergie vibrante de Lisbonne est toujours à votre portée. Le rythme de la vie côtière, à quelques minutes des longues plages atlantiques de la Costa da Caparica. Entre pinèdes, brises océaniques et horizons dégagés, les journées s'écoulent à un rythme plus tranquille. Soleil, mer et moments au bord de l'eau rythment le quotidien tout au long de l'année. Performance Énergétique: Exempt #ref:PAR_11705

350 m²

Caparica

AUCUNE PHOTO

Cet appartement moderne d’une chambre offre une excellente combinaison de fonctionnalité, confort et efficacité énergétique. Avec 61,4 m² de surface b...

315 000 EUR

Nouveau appartement 1 chambre avec patio privé | Trafaria.

Cet appartement moderne d’une chambre offre une excellente combinaison de fonctionnalité, confort et efficacité énergétique. Avec 61,4 m² de surface brute et une agréable terrasse privée, il dispose d’un salon entièrement équipé, d’une cuisine en espace ouvert, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain moderne. Il bénéficie d’une construction en ossature légère en acier, d’une cote énergétique A+, de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la climatisation et d’une isolation thermique et acoustique haute performance. Située dans l’un des quartiers les plus authentiques de la rive sud, à côté du fleuve Tage et avec un excellent accès à Lisbonne, c’est une excellente option pour vivre ou investir.

1 p

1 ch

44 m²

Almada

6 000 000 EUR

18 ch

2 200 m²

terrain 24 363 m²

Almada

1 390 000 EUR

Maison avec piscine et jardin privés.

Maison contemporaine à Aroeira, à Almada, avec 4 chambres, dont 3 en suite, un grand jardin et une piscine privée. Entourée par une pinède, cette maison se trouve dans une rue calme, bénéficiant d'une grande intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une lumière naturelle abondante. Elle se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et diverses commodités, notamment la climatisation, le chauffage par le sol, la ventilation VMC, la vidéosurveillance, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Miele, Bora et Bosch, jacuzzi extérieur et système d'arrosage automatique. Le jardin, entouré de pins, offre un environnement calme et privé. Le terrain dispose également d'accès par deux fronts, permettant de stationner facilement jusqu'à 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Très bien située, à moins de trente minutes de Lisbonne, la maison est proche du golf, des écoles et des collèges internationaux, et à quelques minutes des plages de la région.

4 ch

250 m²

Charneca da Caparica

1 850 000 EUR

Certaines personnes cherchent une maison. D'autres cherchent une vie différente. Cette propriété a été construite pour ce dernier. Imaginez vous réveiller, prendre le petit-déjeuner au soleil, marcher jusqu'à la plage en quelques minutes, plonger dans l'eau avant les réunions du matin et terminer la journée dans le jacuzzi alors que le coucher du soleil disparaît au-dessus de l'Atlantique. Bienvenue à Costa da Caparica. Bienvenue dans une villa qui défie la définition traditionnelle du logement. Avec sept chambres, de grands espaces sociaux et une configuration extrêmement polyvalente, cette propriété peut être tout ce que le prochain propriétaire imagine. Une résidence familiale. Une seconde maison au bord de la mer. Un refuge pour ceux qui travaillent à distance. Ou l'un des concepts les plus recherchés du moment : une villa Surf & Work Villa. Le cur de la maison est une pièce impressionnante d'environ 70 m², conçue pour rassembler les gens. Juste à côté, une cuisine de 30 m² avec un îlot central transforme n'importe quel dîner en une expérience sociale. L'espace privé est réparti sur plusieurs chambres et suites, tandis que le dernier étage a été conçu pour le divertissement, avec une salle de cinéma et une salle de jeux. Dehors, l'expérience continue. Piscine d'eau salée chauffée. Jacuzzi intégré. Zone barbecue. Jardin. Intimité. Silence. Et l'océan à quelques minutes seulement. Mais peut-être que le plus grand luxe de cette propriété est quelque chose qui n'apparaît pas sur les photos. Le temps. Il est temps de vivre. Il est temps de travailler différemment. Il est temps d'être près de la mer sans renoncer à la proximité de Lisbonne. UNE OPPORTUNITÉ DE VIVRE 7 chambres Piscine d'eau salée chauffée Jacuzzi intégré Salle de cinéma Salle de jeux Bureau Chauffage radiant dans toute la villa Panneaux solaires Système d'alarme À seulement 5 minutes des plages À environ 20 minutes du centre de Lisbonne Excellente exposition au soleil Zone résidentielle consolidée UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTIR Alors que la plupart des propriétés en bord de mer dépendent uniquement de la haute saison, la Costa da Caparica est devenue l'une des destinations les plus recherchées d'Europe par les surfeurs, les nomades numériques et les professionnels isolés. La proximité de Lisbonne a créé un phénomène unique : Des gens qui veulent vivre au bord de la mer sans perdre le lien avec une capitale internationale. Par conséquent, cette villa présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour : Surf House Premium Villa Surf & Work Co-living de luxe Retraite bien-être Résidence nomade numérique Retraite d'entreprise Avec une capacité pouvant accueillir jusqu'à 18 invités en format premium, le potentiel de chiffre d'affaires estimé se situe entre 250 000 et 280 000 € par an, créant une rare combinaison entre le revenu d'exploitation et l'appréciation de l'immobilier. POURQUOI EST-CE DIFFÉRENT ? Parce qu'il y a beaucoup de maisons près de la plage. Mais peu peuvent offrir simultanément : Plage. Lisbon. Piscine. L'espace. Intimité. Potentiel commercial. C'est un mode de vie que des milliers de personnes recherchent aujourd'hui à travers le monde. Performance Énergétique: B- #ref:9230

7 ch

330 m²

terrain 500 m²

Costa de Caparica

AUCUNE PHOTO

Cet appartement chaleureux d’une chambre est situé au dernier étage d’un nouveau bâtiment, offrant un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. ...

285 000 EUR

T1 Nouveau au dernier étage | Trafaria.

Cet appartement chaleureux d’une chambre est situé au dernier étage d’un nouveau bâtiment, offrant un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. Avec une superficie brute de 47,6 m², il dispose d’un salon avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant tout le confort à ceux qui recherchent un style de vie contemporain. La construction met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, intégrant une structure en cadre léger en acier, une cote énergétique A+, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée, la climatisation et des finitions haut de gamme. Située à Trafaria, elle bénéficie de la proximité du fleuve Tage, des plages de la Costa da Caparica et des connexions rapides avec Lisbonne, ce qui en fait une excellente opportunité de vivre ou d’investir.

1 p

1 ch

46 m²

Almada

1 300 000 EUR

Nous représentons une excellente opportunité d'investissement au cur de Cacilhas, l'une des zones les plus emblématiques, dynamiques et valorisées d'Almada. Ce bâtiment complet, composé de 3 étages, réunit une combinaison très attrayante d'espaces commerciaux en activité et de quartiers résidentiels, bénéficiant d'un emplacement à forte demande résidentielle, touristique et commerciale. La propriété est constituée en propriété horizontale et comprend 5 fractions autonomes, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage, pour une superficie brute privée totale de 297,35 m². Au rez-de-chaussée, une fraction est destinée au commerce, avec une licence commerciale, offrant à la propriété un revenu immédiat et une excellente visibilité dans une zone de passage. Les 4 fractions restantes sont destinées au logement, toutes de type T1, ce qui renforce la rentabilité potentielle du bâtiment, que ce soit pour la location traditionnelle, des logements à moyen terme, l'exploration indépendante du logement ou la future appréciation des actifs. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée fraction commerciale, avec 106,45 m² de surface brute privée et 3,64 m² de superficie brute dépendante. 1ère à gauche appartement d'une chambre avec 49,60 m² de surface brute privée. 1ère droite appartement d'une chambre avec 49,50 m² de surface brute privée. 2e à droite - appartement d'une chambre avec 47,70 m² de surface brute privée. 2e à gauche appartement d'une chambre avec 44,10 m² d'espace privé brut. L'emplacement est l'un des grands points forts de cet atout. Cacilhas est une zone historique et dynamique, connue pour sa forte connexion avec Lisbonne via le terminal fluvial, sa proximité avec le commerce, les services, les restaurants, les transports en commun et ses vues privilégiées sur le Tage et la capitale. Les environs se sont consolidés comme l'un des quartiers les plus recherchés de la rive sud, tant par les habitants que par les investisseurs. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien complet, avec une composante commerciale et résidentielle, dans un emplacement stratégique et avec un fort potentiel de revenus, d'appréciation et de requalification. Idéal pour les investisseurs, les fonds immobiliers, les locateurs ou les acheteurs qui souhaitent un bien multifonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Almada. Performance Énergétique: D #ref:9231

297 m²

Almada

285 000 EUR

Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres récemment rénové, idéal pour un logement en propriété ou un investissement, où le confort moderne se combine à une distribution fonctionnelle et à une excellente lumière naturelle. Avec une superficie brute privée de 63,89 m², la propriété offre un espace ouvert agréable avec salon et cuisine de 22,20 m², créant un environnement spacieux, moderne et parfait pour la vie quotidienne. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque en céramique, d'un four, d'un extracteur, d'un chauffe-eau Eco et d'une machine à laver, garantissant toutes les fonctionnalités nécessaires dès le premier jour. Composé de trois chambres, idéal pour la famille, le bureau ou la pièce annexe. La salle de bain, également rénovée, dispose d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un lavabo, avec un design simple, moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Fenêtres en PVC avec double vitrage et système oscillant - Stores électriques - Sol flottant dans tout l'appartement - Deux fronts de soleil, avec une excellente exposition au soleil Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Note : Home staging utilisant l'intelligence artificielle. La décoration et le mobilier de la maison ne sont pas inclus dans la vente. Performance Énergétique: C #ref:HT_30726

3 ch

64 m²

terrain 138 m²

Laranjeiro

695 000 EUR

Nous offrons une opportunité unique d'acquérir un appartement de 4 chambres dans l'un des immeubles les plus exclusifs et prometteurs d'Almada. Avec un espace privé de 158,49 m², cet appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie, se démarquant par ses grands espaces intérieurs et ses espaces extérieurs généreux. Composition de l'appartement Hall d'entrée de 7 m² Salon et salle à manger de 35,40 m², avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée de 13,10 m² Suite parentale de 15,60 m², dressing, salle de bain privée de 3,30 m² et accès au balcon Chambre avec armoire encastrée mesurant 12,19 m² Chambre avec armoire encastrée de 12,00 m² et accès au balcon Deuxième suite de 16,20 m², armoire intégrée, salle de bain privée de 3,20 m² et accès au balcon Installation sanitaire complète de 5,10 m² Toilettes sociales de 1,70 m² Surface de circulation de 8 m² Terrasse de 11,50 m² Balcons d'une superficie totale de 13,15 m² La cuisine est entièrement équipée de : Réfrigérateur Lave-vaisselle Cloche à induction Four Micro-ondes Hotte de cuisson Lave-linge et sèche-linge Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées, offrant une organisation pratique et élégante. Une excellente opportunité d'investissement Quartier animé, avec une large offre culturelle, gastronomique et commerciale ; Proximité des écoles, services, centres commerciaux et espaces de loisirs ; Excellente accessibilité, à seulement 8 minutes en bateau de Lisbonne, via la liaison entre la rivière Cacilhas et Cais do Sodré. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: A #ref:APTPP192.1

4 ch

158 m²

Cacilhas

715 000 EUR

695 000 EUR

Bienvenue dans cette villa contemporaine distinctive, où l'architecture de 2008 rencontre le raffinement d'une récente rénovation totale. Cette propriété, d'une superficie de 296 m² de construction, a été méticuleusement rénovée pour offrir un confort maximal et une esthétique sophistiquée. Grand salon lumineux avec cheminée et poêle, idéal pour des moments convivials. Cinq chambres spacieuses, dont une suite confortable pour une intimité totale. Finitions haut de gamme, cadres en aluminium découpés thermiquement pour une isolation acoustique et thermique supérieure, et un revêtement de sol flottant exquis Préinstallation de climatisation, d'aspirateur central, d'alarme et de contrôle incendie. Garage généreux de 100 m² pour le stationnement et l'organisation. La villa est située dans une rue calme, mais avec un accès direct à la vitalité de Laranjeiro. À distance de marche, vous trouverez le Metro Sul do Tejo, des écoles de référence, des supermarchés et le Peace Park, garantissant une qualité de vie unique pour toute la famille. Cette villa est le reflet d'une rénovation réussie, alliant la robustesse de la construction originale à la modernité des nouvelles finitions. Venez découvrir votre nouveau foyer, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Performance Énergétique: C #ref:HT_30720

5 ch

180 m²

terrain 372 m²

Feijó

715 000 EUR

695 000 EUR

5 ch

180 m²

Laranjeiro

335 000 EUR

2 ch

79 m²

Laranjeiro

295 000 EUR

Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres (T3), d'une surface brute privée de 63,89 m², actuellement en phase de rénovation complète. Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et moderne, avec un salon et une cuisine en espace ouvert (open space). La cuisine sera entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante, garantissant une praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, tandis que la salle de bain sera équipée d'un lavabo, d'un receveur de douche et de sanitaires rénovés. Au niveau des finitions et du confort, l'appartement disposera de fenêtres en PVC avec système oscillo-battant, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d'un parquet flottant dans toute l'habitation. Avec deux façades solaires, le bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est important de noter que l'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui se traduit généralement par des charges de copropriété plus réduitas. Le quartier de Laranjeiro, dans la ville d'Almada, est une zone résidentielle consolidée et stratégique, connue pour son excellente offre de transports publics, notamment le métro de surface qui relie rapidement Cacilhas et la Faculté des Sciences et de Technologie. Cet emplacement offre un vaste réseau de commerces de proximité, de services, d'écoles et la proximité de grandes surfaces commerciales, ce qui en fait un choix idéal tant pour l'habitation propre que pour le marché locatif, compte tenu de sa centralité et de son dynamisme. Nous vous invitons à découvrir ce projet de rénovation qui allie modernité et un emplacement privilégié sur la rive sud (Margem Sul). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: C #ref:PBI-1389

3 ch

64 m²

Laranjeiro

1 525 000 EUR

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da Caparica Nous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 650 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica. La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort : Parcours de golf Spa et centre de bien-être Salle de sport entièrement équipée Boutiques sélectionnées Services hôteliers Un Projet Résidentiel Exclusif Le Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier. Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée. Emplacement Premium L'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. À 5 minutes des plages de Costa da Caparica À 15 minutes de Lisbonne Accès rapide aux principales voies routières Proche des écoles, commerces, restaurants et services Situé dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilière Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé. Casas do Sotavento - Agence Immobilière Ce bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international. L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant : Conseil immobilier spécialisé Accompagnement juridique et administratif tout au long du processus Assistance pour l'obtention d'un financement bancaire Gestion et conseil en investissement immobilier Réseau international d'acheteurs La mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière. Caractéristiques Principales Villa 4 chambres 222 m² de surface intérieure 636 m² d'espace extérieur Jardin privé Piscine privée Résidence privée Deux places de stationnement Resort avec golf, spa et salle de sport À quelques minutes de la plage Excellente exposition solaire Quartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ #ref:CS-MI-94363-58

4 ch

230 m²

terrain 655 m²

Caparica

1 395 500 EUR

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da Caparica Nous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 222 m² de surface intérieure et 709 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica. La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort : Parcours de golf Spa et centre de bien-être Salle de sport entièrement équipée Boutiques sélectionnées Services hôteliers Un Projet Résidentiel Exclusif Le Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier. Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée. Emplacement Premium L'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. À 5 minutes des plages de Costa da Caparica À 15 minutes de Lisbonne Accès rapide aux principales voies routières Proche des écoles, commerces, restaurants et services Situé dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilière Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé. Casas do Sotavento - Agence Immobilière Ce bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international. L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant : Conseil immobilier spécialisé Accompagnement juridique et administratif tout au long du processus Assistance pour l'obtention d'un financement bancaire Gestion et conseil en investissement immobilier Réseau international d'acheteurs La mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière. Caractéristiques Principales Villa 4 chambres 222 m² de surface intérieure 636 m² d'espace extérieur Jardin privé Piscine privée Résidence privée Deux places de stationnement Resort avec golf, spa et salle de sport À quelques minutes de la plage Excellente exposition solaire Quartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ #ref:CS-MI-94363-62

4 ch

222 m²

terrain 709 m²

Caparica

1 535 500 EUR

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da Caparica Nous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 706 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica. La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort : Parcours de golf Spa et centre de bien-être Salle de sport entièrement équipée Boutiques sélectionnées Services hôteliers Un Projet Résidentiel Exclusif Le Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier. Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée. Emplacement Premium L'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine. À 5 minutes des plages de Costa da Caparica À 15 minutes de Lisbonne Accès rapide aux principales voies routières Proche des écoles, commerces, restaurants et services Situé dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilière Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé. Casas do Sotavento - Agence Immobilière Ce bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international. L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant : Conseil immobilier spécialisé Accompagnement juridique et administratif tout au long du processus Assistance pour l'obtention d'un financement bancaire Gestion et conseil en investissement immobilier Réseau international d'acheteurs La mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière. Caractéristiques Principales Villa 4 chambres 222 m² de surface intérieure 636 m² d'espace extérieur Jardin privé Piscine privée Résidence privée Deux places de stationnement Resort avec golf, spa et salle de sport À quelques minutes de la plage Excellente exposition solaire Quartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ #ref:CS-MI-94363-67

4 ch

230 m²

terrain 706 m²

Caparica

300 000 EUR

280 000 EUR

Terrain urbain avec projet architectural approuvé par le conseil municipal, ainsi qu'une licence de construction. Le terrain comprend la construction d'une maison individuelle de trois étages. La déforestation et le marquage topographique ont déjà été réalisés. Le terrain est de bonne taille et se trouve dans un quartier calme, avec d'autres maisons familiales et des zones végétaires. Il est proche de points d'intérêt tels que les supermarchés, les plages, le Forum Almada et les écoles. Transports en commun accessibles. - Superficie totale : 666,44 m2 - Surface d'implantation : 160 m2 - Surface brute de construction : 380 m2 - Surface brute au sol : 60 m2 Découvrez cette opportunité de vivre avec une qualité de vie à seulement 20 minutes de Lisbonne. Performance Énergétique: Exempt #ref:TERACE011

380 m²

Trafaria