Située dans la sereine paroisse de Valdozende, au milieu du parc national de Peneda-Gerês, cette incroyable ferme de 12 mille mètres carrés est un véritable paradis naturel, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et un large éventail d'options de loisirs! Actuellement en rénovation, la ferme sera proposée à la vente avec une combinaison unique d'infrastructures modernes et traditionnelles et d'installations de loisirs de première classe qui la rendent parfaite pour une résidence ou un développement touristique haut de gamme. Installations de loisirs de première classe : La ferme se distingue par ses installations de loisirs haut de gamme, offrant des expériences inégalées dans un environnement en pleine nature. Terrains de padel : La propriété comprendra un terrain de padel professionnel et un terrain de padel amateur, idéal aussi bien pour les joueurs expérimentés que pour les débutants, permettant à chacun de profiter de ce sport dynamique. Gym moderne : Doté d'équipements de haute qualité, cet espace offre la possibilité de maintenir un mode de vie actif et sain, sans quitter la propriété. Lac privé : Un havre de sérénité, idéal pour des moments de contemplation, des activités de plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante. Le lac est parfait pour créer un environnement relaxant unique. Espace de loisirs avec barbecue : Un espace extérieur spécialement créé pour les rassemblements et les repas en plein air. Idéal pour réunir famille et amis autour d’un délicieux repas tout en profitant du bon air de la montagne. Espace Enfants : Un espace dédié aux enfants, avec des structures sécurisées et ludiques, où les plus petits peuvent jouer et explorer en toute sécurité. Espace Animalier : La ferme a été conçue pour abriter également des amis à quatre pattes. Un espace spécifique pour les animaux, avec un espace pour qu'ils puissent courir et jouer librement. Verger : Un charmant verger regorgeant d'arbres fruitiers qui, en plus de contribuer à la beauté du paysage de la propriété, offrent des fruits frais toute l'année. Cet espace vous invite à vous connecter avec la terre, offrant une expérience authentique et durable. En plus de ces zones, la ferme inclut également une flexibilité de personnalisation. Pendant la période de rénovation, le design peut être adapté au projet exclusif, en adaptant chaque détail au goût et aux besoins du futur propriétaire. Infrastructures de logement : Maison principale de 4 chambres avec structure moderne et bardage extérieur en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Maison en pierre de 2 chambres datant de 1888, restaurée avec une grande attention aux détails, en conservant l'authenticité de l'époque, idéale pour une expérience rustique dans le confort. Deux bungalows 1 chambre, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus grâce à la location touristique. Maison de réception, dotée d'un T2 dédié aux salariés, cuisine, salle d'eau et buanderie assurant le bon fonctionnement de l'exploitation. Elle dispose également d'un garage spacieux pour 6 véhicules, qui peut être facilement converti en 4 chambres supplémentaires en fonction des besoins futurs. Emplacement privilégié : Valdozende fait partie du parc national de Peneda-Gerês, ce qui signifie qu'elle est entourée de sentiers naturels, de cascades, de forêts et de paysages montagneux. Barrage de Caniçada : A quelques minutes de Valdozende se trouve le barrage de Caniçada, un lieu idéal pour les activités nautiques telles que le canoë, l'aviron et les excursions en bateau, en plus d'offrir une vue imprenable sur le lac. Village de Geres : À environ 15 minutes en voiture, Vila do Gerês est un point d'entrée populaire dans le parc national, connu pour ses stations thermales, ses sentiers écologiques et ses offres touristiques. Terres Bouro : Valdozende fait partie de la commune de Terras de Bouro, située à environ 10-15 minutes en voiture. Vous y trouverez des services de proximité, des restaurants et des marchés pour les besoins quotidiens. La ville de Braga est à environ 30-35 minutes de Valdozende. Braga est une ville historique riche en patrimoine culturel, célèbre pour la cathédrale de Braga, le Santuário do Bom Jesus et Sameiro, ainsi que pour ses restaurants et centres commerciaux. Guimarães : A 40-45 minutes, Guimarães, connue comme le « berceau du Portugal », est une ville historique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour son château et son centre historique bien conservé. Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : L'aéroport de Porto est à environ 1h15 en voiture, ce qui garantit un accès facile pour les voyages internationaux. Pont de Barca et Arcos de Valdevez : Village Vert : Située à environ 20-25 minutes, Vila Verde est connue pour ses produits traditionnels et les magnifiques paysages agricoles de la région du Minho. Imaginez-vous vous réveiller entouré de paysages montagneux, explorer la nature avec des sentiers uniques à votre porte et terminer la journée en vous relaxant au bord du lac ou en vous retrouvant entre amis dans l'aire de loisirs. La ferme est un véritable refuge, mais à seulement 1h15 de l'aéroport de Porto et à proximité de villes historiques comme Braga et Guimarães, offrant la combinaison parfaite d'isolement et d'accessibilité. Qu'il s'agisse de créer votre retraite personnelle ou d'investir dans un développement touristique haut de gamme, cette ferme a un potentiel inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre non seulement une maison, mais un style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez votre nouveau paradis de montagne !
