75 000 EUR

587 m²

Atiães

99 500 EUR

2 173 m²

Cervães

350 000 EUR

330 000 EUR

Laissez-vous éblouir par cette charmante villa à Guimarães, située sur un grand terrain de 1000 mètres carrés. Avec trois chambres et trois salles de bains, cette propriété offre le confort et l’intimité que vous recherchez. La villa, d’une superficie brute de 150 mètres carrés. Avec une piscine, une terrasse, un garage et un jardin, cette propriété est l’escapade parfaite pour profiter de moments de loisirs et de détente. Avec une vue imprenable sur la campagne et la montagne, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. La propriété dispose également d’équipements tels que buanderie, garage, porche, grenier et système d’irrigation automatique. Avec un emplacement calme et isolé, cette villa vous permet de profiter de la nature et de l’air frais, tout en restant connecté à la ville de Guimarães. Accès rapide à la ville de Guimarães, Braga et à environ 20 minutes de la plage. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette propriété unique, rénovée en 2020. Facile d’accès pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux du charme de cette villa à Guimarães.

3 p

3 ch

90 m²

terrain 1 000 m²

Brito

329 000 EUR

295 000 EUR

Identification de la propriété : ZMPT567905 Villa de 5 chambres située à Azurém Maison située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Guimarães, à 38 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. En excellent état, la propriété est répartie sur 2 étages : Étage supérieur : -Vestibule; - Salon et salle à manger ; - Cuisine entièrement équipée et meublée ; - 2 salles de bains dont une complète ; - 3 chambres. Étage inférieur : - Salon et salle à manger ; - Salle de bain complète pour soutenir les chambres et l’espace social ; - 2 chambres à coucher ; -Collection; -Hall d’entrée avec connexion avec l’extérieur. Attenant à la maison à l’extérieur, il comprend : - Garage pour 2 voitures avec portail automatique ; - Cuisine extérieure ; -Cave; -Collection; -Griller; - Jardin avec système d’irrigation automatique programmé. L’espace extérieur, occupant les 4 façades de la villa, bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur la ville. Les finitions sont de qualité et disposent de caractéristiques telles que la climatisation, le parquet en bois naturel, les portails électriques. Emplacement: - 210 mètres de l’entrée de la N101 - 565 mètres Université du Minho - 1 km Château de Guimarães - 1,3 km École secondaire Martins Sarmento - 1 km Parc de la ville - 1.5km Centre historique de Guimarães - 4.5 km A7 Péage Guimarães Oeste Venez visiter ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

7 p

5 ch

198 m²

terrain 426 m²

Azurém

39 500 EUR

1 120 m²

Mós

210 000 EUR

2 p

2 ch

53 m²

Azurém

250 000 EUR

Ce développement de luxe au cur de Vila do Gerês présente une opportunité d'investissement unique dans le nord du Portugal, en particulier pour ceux qui apprécient la fusion entre nature et confort moderne. Situé dans l'une des régions les plus recherchées du pays, Gerês, le projet allie design sophistiqué, raffinement et exclusivité, dans une zone où les nouvelles constructions sont limitées, garantissant ainsi unicité et un bon rapport qualité-prix. D'architecture contemporaine et entourée d'un environnement naturel impressionnant, cette communauté fermée offre une expérience de vie de haut niveau, intégrant parfaitement les éléments naturels dans la vie quotidienne des résidents. La proximité de la rivière et de la montagne offre une tranquillité rare, complétée par les sons et les vues que seul Gerês peut offrir. Les principales caractéristiques de l'appartement comprennent : - **Design moderne et fonctionnel** : Cuisine équipée et aménagée à aire ouverte avec le salon, optimisant l'espace et favorisant la coexistence; - **Confort et qualité** : Finitions de haute qualité, telles que parquet stratifié en chêne, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiserie peinte en blanc, qui ajoutent élégance et sophistication ; - **Durabilité et efficacité énergétique** : Comprend la climatisation et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un espace de stationnement préparé pour l'installation d'un chargeur électrique ; - **Copropriété complète** : Piscine commune, jardins privés et ascenseur, assurant bien-être et confort ; - **Sécurité et exclusivité** : Le développement est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La construction devrait s'achever en janvier 2025 et comme quatre appartements ont déjà été vendus, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer de s'assurer une place dans ce développement exclusif. Gerês, étant une zone avec des restrictions sur les nouvelles constructions, offre non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation.

2 p

2 ch

88 m²

Vilar da Veiga

375 000 EUR

Appartement 2 chambres Av Central Excellent appartement dans le meilleur emplacement de Braga Concept haut de gamme en finitions Bâtiment restauré au cœur du Centre Historique Design intérieur très moderne Architecture extérieure d’origine conservée Excellente exposition au soleil Climatisation Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau Premier étage (avec ascenseur)

2 p

2 ch

106 m²

Nogueira

980 000 EUR

Excellente opportunité daffaires pour acquérir une extraordinaire Farme à Besteiros, à quelques kilomètres dAmares et de Braga, où vous pourrez profiter dun environnement rural avec votre famille et vos amis ou pour développer une activité économique dans le secteur du tourisme et / ou de lagriculture. Farme composée de 1 article rustique et 2 articles urbains (Maison et Sequeira), située dans le village de Besteiros, municipalité dAmares, Braga. Maison en pierre de 1914, entièrement rénovée en 2004, en gardant les murs extérieurs et les élévations. RC avec cuisine, salle à manger, salon, suite, deux chambres et salle de bains. Grenier avec salle de bain et espace restant dans le salon et la chambre Sequeira avec 86m2, récupéré, avec le potentiel de faire un espace spécial (studio, bureau, gymnase, etc.) Farme avec 14800m2, toutes clôturées avec mur de pierre, avec 3 portes piétonnes et 2 de véhicules, avec des chemins en pavé de granit qui traversent un grand jardin de pelouse. Avec réservoir deau en pierre, irrigation automatique, avec trou deau et mine deau. La propriété est traversée par une conduite deau de fossé, qui distribue leau des consorts. Avec des sections de vignoble suspendu dans la structure de granit peirões et treillis de fer. Il a également un verger dagrumes et de châtaigniers, et dispose également dune grande surface pour lagriculture. Il a également un poulailler en pierre et une structure de lancienne porcherie. Intégré dans le village de Besteiros, mais à quelques minutes dAmares où vous pourrez profiter dun ensemble de services et de commerce local, vouloir, a encore Braga, où vous trouverez tout ce quune ville a à offrir. Assurez-vous de me contacter pour connaître plus en détail cette opportunité daffaires, avec un grand potentiel pour devenir votre nouvelle adresse.

4 p

4 ch

230 m²

terrain 14 841 m²

Amares

A vendre Maison en phase de restauration en pierre rustique avec 1220m2 de terrain; Il a un trou d’eau; Bon accès; Vues fantastiques; Excellente exposition au soleil!

5 p

4 ch

439 m²

terrain 1 220 m²

Atães

47 500 EUR

312 m²

Celeirós

45 000 EUR

622 m²

Fonte Arcada

1 050 000 EUR

1 820 m²

Faria

107 000 EUR

1 000 m²

Turiz

52 000 EUR

Maison de ville avec 189m2 à vendre à Vila Verde ! Terrain pour la construction d’une maison en gang avec 115m2 de surface d’implantation et 345m2 de surface totale ; Excellent emplacement à côté de la partie continentale de Vila Verde ! Nous nous occupons de votre hypothèque, sans frais ni bureaucratie. INOVA Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal sous l’enregistrement 934. Nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours dans les meilleures conditions du marché et sans aucun coût associé. Raisons d’acheter avec INOVA Le meilleur plat d’accompagnement Avec une vaste expérience dans le marché immobilier depuis 2006, INOVA est composée d’une équipe de professionnels jeunes et dynamiques, hautement qualifiés, toujours disponibles pour aider ses clients, les guidant avec la plus grande confiance dans la bonne direction pour leurs besoins. Et comme il est important que vous vous sentiez accompagné, après le premier contact nous créerons une relation de proximité afin de comprendre vos attentes et plus tard la réalisation de vos rêves, car c’est notre priorité ! Moins de bureaucratie INOVA Imobiliária dispose d’un service après-vente, assuré par notre département de procédure, qui, en plus de tout le suivi bureaucratique dans le processus d’achat et de vente de votre propriété, offre également un service gratuit de conseil et de consultation en termes de financement bancaire, puisque nous sommes une société agréée par la Banque du Portugal pour fournir des services d’intermédiation de crédit. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez nous, vous trouverez le soutien fondamental pour que votre expérience immobilière dépasse toutes les attentes. Satisfaction de nos clients Notre mission est d’assurer la satisfaction de nos clients, en remplissant l’objectif de vendre/acheter votre maison, au meilleur prix, en temps opportun et sans problèmes. Libérez-vous des soucis et gagnez le temps que vous méritez pour vous consacrer à ce qui vous rend vraiment heureux. L’innovation, le sérieux, l’honnêteté, la rigueur, la proactivité, le professionnalisme et l’ambition sont quelques-unes des principales valeurs, qui font partie de l’ADN de nos professionnels et c’est avec ces principes que nous vous fournirons le meilleur service ! Si vous souhaitez vendre ou acheter une maison, confiez-nous cette mission... INOVA IMOBILIÁRIA... BEAUCOUP + QUI VENDENT DES MAISONS !

189 m²

Atiães

1 450 000 EUR

93 m²

Aveleda

5 000 000 EUR

Venez voir cette fantastique villa d’architecture moderne et d’auteur. Il s’agit d’un produit exclusif, situé sur la péninsule de Tróia, où vous pouvez compter sur la compagnie des dauphins, ou si vous préférez, simplement écouter le bruit de la mer. Maison structurellement robuste sur plan, avec un choix méticuleux des matériaux utilisés dans sa construction. Il y a 1222m2 de surface brute de construction, 472m2 de surface au sol ajoutant jusqu’à 917 m2 de jardins et de terrasses (au rez-de-chaussée), sans oublier les belles terrasses dans tous les domaines de la Suites au 1er étage. Il dispose d’un total de 4 suites, 1 bureau et la possibilité d’optimiser l’espace pour faire de la cave à vin une suite supplémentaire. Piscine intérieure avec traitement de l’eau ionisée, une solution qui réduit l’application de produits chimiques, tels que le chlore, et est donc également respectueuse de l’environnement. Condominium calme et familial à 10 minutes du centre de Comporta et à 5 minutes du ferry qui relie Tróia à Setúbal. Un diamant à 300 mètres de la plage d’Atlântida qui s’étend sur des kms, en passant par Comporta, Carvalhal à Melides. Remarque : les propriétaires actuels assument les frais de peinture intérieure ainsi que l’entretien/nettoyage des structures extérieures. Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions !

4 p

4 ch

618 m²

terrain 1 411 m²

Faria

159 000 EUR

3 p

3 ch

162 m²

terrain 315 m²

Vilar do Monte

435 000 EUR

5 p

3 ch

200 m²

terrain 557 m²

Esmeriz

450 000 EUR

4 p

4 ch

345 m²

terrain 1 405 m²

Guimarães

900 000 EUR

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à Caldas das Taipas, Guimarães, situé dans le quartier de Braga, d'une superficie totale de 1300 mètres carrés. Ce lot dispose d'un projet approuvé pour la construction de 36 appartements T0 et T1, offrant une opportunité unique aux investisseurs qui souhaitent capitaliser sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du nord du Portugal. Histoire et charme de Caldas das Taipas Caldas das Taipas, communément appelé simplement Taipas, est un village historique dont les racines remontent à l'époque romaine. Connu pour ses sources et ses eaux thermales, le village est une destination de bien-être depuis des siècles, offrant un environnement serein et sain. Au fil des années, Taipas a grandi et s'est développée, devenant un lieu dynamique et prospère, sans perdre le charme historique qui la caractérise. Emplacement stratégique et qualité de vie Ce terrain est stratégiquement situé à Taipas, à quelques minutes de Guimarães, berceau du Portugal. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la qualité de vie d'un village thermal, alliées à la proximité d'une ville dynamique riche en culture et en histoire. Avantages d'investir dans les Taipas - Opportunité pour les jeunes La récente législation qui offre des exonérations fiscales aux jeunes jusqu'à 35 ans lors de l'achat de leur premier logement constitue une puissante incitation pour les investisseurs. Ce terrain, avec un projet approuvé pour 36 appartements, est particulièrement attractif pour les jeunes à la recherche de logements modernes, abordables et bien situés. Cest lopportunité de créer une entreprise au service directement de cette nouvelle génération dacheteurs. Appel aux investisseurs et aux immigrants C'est le moment idéal pour les investisseurs, tant nationaux qu'internationaux, de profiter de la croissance et du développement continus de Taipas. De plus, avec la demande croissante de logements de qualité au Portugal, en particulier parmi les jeunes et les immigrants à la recherche d'un chez-soi, ce terrain représente une opportunité en or pour développer un projet résidentiel réussi. Un investissement avec du potentiel Ce terrain représente une excellente opportunité, non seulement en raison de son emplacement, étant central et du projet déjà approuvé, mais aussi en raison du contexte actuel du marché immobilier au Portugal. Avec la récente mise en uvre de la loi d'exonération fiscale pour les jeunes de moins de 35 ans lors de l'achat d'une propriété, il existe une demande croissante de logements abordables. Ce projet d'appartements T0 et T1 est idéal pour séduire cette cible, en proposant des logements modernes et performants dans un quartier en plein essor. Que ce soit pour un investissement ou pour le développement d'un projet de logement, ce terrain à Caldelas offre toutes les conditions pour un excellent rendement. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'avenir de cette région historique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des endroits les plus prometteurs de Guimarães. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous!

1 300 m²

Goães (São Pedro)

229 000 EUR

2 000 m²

Martim

368 000 EUR

9 990 m²

Vilarinho das Cambas

595 000 EUR

545 000 EUR

8 p

4 ch

300 m²

terrain 2 061 m²

Braga