Cette charmante villa, située au cœur de Gerês, a été soigneusement adaptée pour l’hébergement local, offrant une excellente opportunité d’investissement ou une maison de vacances calme, avec tout le confort et le charme de la région. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain complète et d’une chambre confortable. De ce niveau, vous avez un accès direct au porche, où vous pourrez profiter de l’espace extérieur, de la piscine et du barbecue, idéal pour des moments de loisirs et de convivialité. Premier étage : À l’étage supérieur, il y a un grand et lumineux salon avec cheminée, parfait pour se détendre et se réchauffer lors des nuits plus fraîches. De plus, il y a trois chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la rivière Caldo et la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, complète l’espace de vie, rendant cet espace encore plus agréable et fonctionnel. Balcon : Le balcon du premier étage est l’endroit idéal pour se reposer et profiter de la vue panoramique sur la rivière Caldo et la piscine. L’environnement paisible entouré par la nature offre un refuge unique et relaxant. Chauffage et confort : Pour assurer un maximum de confort en toutes saisons, la villa est équipée du chauffage central dans toutes les pièces, offrant une température agréable même les jours les plus froids. De plus, la climatisation est présente dans toutes les zones, ce qui permet un environnement frais et agréable pendant les mois d’été. Au premier étage, en plus de la cheminée, qui offre une atmosphère chaleureuse et charmante, la combinaison du chauffage central et de la climatisation assure le meilleur confort climatique à tout moment de l’année, faisant de la villa une option idéale à la fois pour vivre et pour monétiser en tant qu’hébergement local. Espace extérieur : La propriété dispose également d’un verger, de plusieurs arbres fruitiers et d’une zone pour les animaux, idéal pour ceux qui apprécient un style de vie plus lié à la nature et à la vie à la campagne. Emplacement et accès : La villa bénéficie d’un excellent accès, à la fois à la propriété et au lit de la rivière, qui est accessible à pied. Les environs offrent diverses activités saisonnières, de la navigation de plaisance, de la pêche et de la randonnée sur les magnifiques sentiers de Gerês, aux options de loisirs et à la cuisine locale. Les restaurants typiques de la région proposent des plats traditionnels de la région, ce qui rend cette destination encore plus attrayante pour ceux qui veulent connaître les saveurs du Minho. Opportunité Unique : Que ce soit pour vivre ou pour monétiser, cette villa transformée en Logement Local offre la combinaison parfaite de confort, de nature et d’un emplacement privilégié, au cœur du Parc National de Peneda-Gerês. Parking : La propriété offre de nombreuses options de stationnement, avec suffisamment d’espace pour accueillir plusieurs véhicules de manière pratique et sûre. Au premier étage, il y a un grand espace qui permet de garer jusqu’à 6 voitures. À l’étage inférieur, vous trouverez un autre parking d’une capacité de 3 voitures, assurant praticité et confort pour vos invités ou les membres de votre famille. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le meilleur de Gerês.
