16 000 EUR

13 500 EUR

Propriété rurale située dans la paroisse de Cabeçudo. Entièrement clôturé, il se compose de plusieurs arbres fruitiers et d’un petit entrepôt de soutien agricole, mais qui peut également servir de garage. Avec une excellente accessibilité et une grande exposition au soleil, c’est l’occasion idéale de créer votre projet agricole. Réservez votre visite dès maintenant !

2 505 m²

Cabeçudo

14 900 EUR

2 p

2 ch

140 m²

São Vicente da Beira

269 000 EUR

4 p

4 ch

Castelo Branco

180 000 EUR

5 050 m²

Teixoso

20 000 EUR

18 000 EUR

Propriété agricole composée d’un ensemble de trois parcelles de terrain contiguës. En plus de son excellente exposition au soleil et de sa grande accessibilité, il dispose d’une ruine (non enregistrée) et d’une oliveraie très bien composée et soignée. Excellente opportunité pour l’investissement agricole. Features: - Garden - Wine Cellar

2 260 m²

Sertã

21 000 EUR

Maison de village en pierre avec annexes à rénover située dans un village convivial et calme. La maison se compose d’un hall d’entrée, de 6 pièces, d’une cuisine avec cheminée et d’un grand grenier. Il dispose de 2 annexes que vous pouvez connecter à la maison, en vous connectant à un patio clos avec un portail, où vous pouvez installer votre fosse septique pour les eaux usées. Il a une superficie totale de 74m2. Réseau électrique et réseau d’eau préalablement installés. Le toit est en bois en bon état. Situé à Vale das Ramadas, à proximité de Santo André das Tojeiras avec centre de santé, bureau de poste, boulangerie, café et épicerie, piscine extérieure. À 30 km de Castelo Branco.

2 p

2 ch

74 m²

Santo André das Tojeiras

77 000 EUR

Laissez-vous éblouir par ce coin de nature. Propriété avec un terrain fertile avec divers arbres, mettant en évidence une oliveraie et une zone de peuplement forestier avec des chênes verts, des chênes-lièges et des pins. Avec un périmètre d’environ 1000 m entièrement clôturé avec une clôture et un accès par un portail, ce qui lui donne les conditions idéales pour soutenir l’activité d’élevage. Il est situé au cœur de Beira Interior, dans le sympathique village de Martianas, municipalité de Fundão. Espace agréable avec un cadre naturel extraordinaire. Exempté de la SCE en vertu du paragraphe 1 de l’article 9 du décret-loi n° 101-D/2020 du 07 décembre. Vous êtes curieux ? Réservez votre visite sans engagement !! Pourquoi vendre ou acheter avec CENTURY 21 Parce qu’avec CENTURY 21, compte tenu de sa structure de personnel hautement spécialisée, vous n’avez pas à vous soucier des cauchemars bureaucratiques ou des incertitudes concernant la vente ou l’achat rapide, honnête et transparent de votre maison. Parce que, GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien immobilier - Un plan marketing avancé - Des gestionnaires de processus qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste hypothécaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Département de marketing et de communication qui utilise les outils technologiques les plus avancés et dispose de ressources humaines spécialisées dans les réseaux sociaux et le design qui garantissent la promotion correcte de votre propriété - Personnel administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Le succès de notre entreprise n’est rien d’autre que la réalisation des rêves de nos clients !

45 000 m²

Orca

1 630 000 EUR

Herdade do Carapetal – Opportunité d’investissement unique à Idanha-a-Nova Prix: 1 630 000 € | 146 acres de potentiel agricole, cynégétique et forestier Herdade do Carapetal, située à seulement 4 km du village de Soalheiras, paroisse de Rosmaninhal, dans la municipalité d'Idanha-a-Nova, à 2h40 de Lisbonne, offre une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent une propriété avec plusieurs domaines de rentabilité. D'une superficie de 146 hectares, ce domaine présente une densité de 300 chênes-lièges par hectare, plantés entre 1993 et \u200b\u200b1995. Outre son potentiel cynégétique et agricole, le domaine est une excellente source de liège, avec la deuxième récolte attendue. dans un délai de 9 ans pour 60 à 70% du bien, assurant un flux continu de revenus à moyen et long terme. En plus du chêne-liège, la ferme possède également de petites parcelles d'eucalyptus et 316 oliviers, ce qui offre des options de diversification agricole au futur propriétaire. Potentiel agricole et alimentation naturelle En plus de la production de liège, Herdade do Carapetal est idéale pour découvrir la valeur des glands produits par les chênes-lièges. Avec la quantité importante d'arbres, les glands représentent une riche source de nourriture naturelle, que ce soit pour les porcs, les moutons, les chèvres, les vaches, ou encore pour les espèces de gibier comme le cerf et le sanglier. Les glands sont largement reconnus pour leur qualité nutritionnelle et leur impact positif sur la production d'une excellente viande, comme dans le cas du porc ibérique, qui bénéficie grandement de ce type d'alimentation. Chasse et Faune Le domaine est situé dans une zone riche en faune, avec des cerfs, des sangliers, des perdrix et des lièvres fréquemment observés. Cette diversité de chasse fait de la propriété un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent créer une Zone de Chasse Touristique ou explorer la chasse commerciale, offrant encore plus de valeur à l'investisseur. La densité et la qualité de la chasse, ainsi que l'absence de réserves de chasse sur la propriété, facilitent la création d'un projet de chasse très rentable. Ressources en eau La présence de 7 lagunes, qui maintiennent l'eau tout au long de l'année, garantit la durabilité des activités agricoles et d'élevage, en plus de fournir un habitat naturel à la faune. Ces lagunes constituent une valeur ajoutée tant pour soutenir l'agriculture que pour des projets de tourisme rural ou des activités de conservation de la nature. Soutiens et subventions européens Herdade do Carapetal est éligible au soutien annuel de l'Union européenne dans le cadre des programmes agricoles et forestiers. Ces subventions encouragent la gestion durable des forêts, la préservation des habitats naturels et l'exploration agricole et animale, contribuant ainsi à réduire les coûts d'entretien et à augmenter la rentabilité du bien. De plus, il existe des incitations spécifiques pour l'entretien et l'exploitation des chênes-lièges, ce qui rend l'investissement dans l'exploitation encore plus attractif. Le propriétaire peut bénéficier de subventions telles que la PAC (Politique Agricole Commune), destinées à des projets agricoles, forestiers et de préservation de la biodiversité, maximisant les rendements à long terme. Infrastructures et accès La ferme est entièrement clôturée avec des clôtures de 2 mètres, assurant la protection des ressources et de la faune. Les différentes entrées facilitent l'accès des véhicules à n'importe quel point de la propriété. Bien qu'elle ne dispose pas encore d'infrastructures d'irrigation, l'électricité n'est qu'à 200 mètres, facilitant ainsi une future électrification, que ce soit à des fins agricoles ou touristiques. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments agricoles et ruines, qui peuvent être restaurés pour un soutien agricole ou pour créer des hébergements ruraux. Potentiel d'investissement Herdade do Carapetal est organisée en 39 articles rustiques, avec seulement 19 hectares non attenants à la zone principale. Cela offre une flexibilité dans la gestion des ressources et permet une planification efficace de l’utilisation des terres pour maximiser le retour sur investissement. Conclusion Herdade do Carapetal est une opportunité rare et complète pour ceux qui cherchent à diversifier leur investissement sur plusieurs fronts : le liège, les glands, l'agriculture, la chasse et le tourisme rural. Totalement exempt de frais, le bien permet une transaction agile et simple. Avec un prix compétitif, c'est l'opportunité d'intégrer un projet rentable à long terme, préservant et développant les richesses naturelles de la région. ______________________________ CHOISIR KellerWilliams® SIGNIFIE : - Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat et la vente de votre bien. Axé sur la formation et la technologie pour mieux servir nos clients. Keller Williams est la plus grande société de médiation immobilière au monde depuis plus de 40 ans et est l'entreprise où un nombre sans précédent de consultants immobiliers ont développé leur carrière, par rapport à toute autre entreprise du secteur. Ce qui en fait le réseau avec la plus grande force de vente sur le marché immobilier au monde, offrant un vaste réseau d'associés et de clients. Quelle que soit la valeur de votre investissement ou de votre vente, vous serez toujours sûr qu'il sera livré à des professionnels hautement qualifiés et à la pointe de la technologie, axés sur le marché immobilier. AVANTAGES : - Consultant dédié tout au long du processus d'achat et de vente. - Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins. - Négociation et présentation des propositions. - Une technologie de pointe pour évaluer et commercialiser votre propriété. - Des partenaires externes qui aident au financement bancaire, enregistrés auprès de Banco de Portugal. - Partenaires externes dans le domaine juridique. - Validation de la documentation immobilière. - Accompagnement dans la planification de l'acte public d'achat et de vente avec nos partenaires. - Accompagnement dans la planification et le suivi du processus CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) avec nos partenaires; ______________________________ * Avez-vous aimé la présentation que nous avons faite de ce bien? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous! ** Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite! *** Nous partageons avec toutes les agences/professionnels immobiliers titulaires d'une licence AMI à raison de 50%/50%. Avertissement : Toutes les informations contenues dans le présent document relèvent de la seule responsabilité du consultant ou du Keller Williams Market Center. Ils doivent être considérés comme vrais, sans toutefois exclure la nécessité de les vérifier. Ces informations ne sont toutefois pas contraignantes.

1 460 000 m²

Rosmaninhal

150 000 EUR

3 p

3 ch

126 m²

terrain 153 m²

Santo André das Tojeiras

300 000 EUR

Villa en pierre de schiste implantée sur un terrain d’environ 2003 m². Répartie sur deux étages, cette villa se compose de 6 chambres, 2 salons (dont un avec cheminée et garde-manger), cuisine avec cheminée, trois salles de bains (dont une avec bain à remous) et garage. Afin d’offrir un maximum de confort et de commodité à ses habitants, cette villa est équipée d’un chauffage central au bois (radiateurs dans toutes les pièces), d’une pré-installation de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. En termes d’espace extérieur, vous pouvez profiter d’un bel espace barbecue avec barbecue et four, d’un fabuleux patio avec des dalles de schiste et d’un fantastique rez-de-chaussée où vous pourrez grandir ou vous transformer en un espace de loisirs. La propriété dispose également d’un forage artésien de 120 mètres de profondeur avec la pompe correspondante. Entièrement muré avec des murs en pierre, il dispose également de portails automatiques. Avec une grande accessibilité, il se trouve à environ 10 minutes du village de Sertã. Très bonne exposition au soleil. Remarque : La maison est en phase de finition, avec une licence de travaux de la municipalité de Sertã. Features: - Air Conditioning

8 p

8 ch

terrain 2 002 m²

Sertã

1 800 000 EUR

Hôtel avec une superficie de construction brute de 2963 m², situé sur un terrain de 28500 m² à Escalos de Baixo, Castelo Branco. L'hôtel dispose de 11 pièces, dont des chambres doubles et des suites, avec la possibilité de s'étendre à 21 unités supplémentaires. Il offre une vue panoramique sur les montagnes de Gardunha et Estrela, dans un cadre rural tranquille. L'hôtel dispose également de piscines, d'un restaurant, d'une salle d'événements et d'un court de padel. Situé à seulement 12 km de la ville de Castelo Branco, les dix chambres de l'Hôtel Campo do Rosmaninho sont individuellement décorées dans un style provençal, créant ainsi des espaces uniques, pleins de charme et véritablement accueillants. Les chambres dégagent un charme grâce à des détails caractéristiques tels que l'utilisation du bois et du fer, des miroirs et des lustres, des tons doux et des tissus floraux. Parmi les différentes commodités, on trouve des salles de bains privatives et des terrasses privées, et toutes les chambres sont équipées de la climatisation, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La salle d'événements peut accueillir jusqu'à 250 personnes assises, offrant ainsi un espace polyvalent. En complément de son activité touristique, l'hôtel comprend une exploitation viticole composée de : La salle de fermentation, située dans le complexe de Quinta da Bigorna, où le vin est analysé et traité avant d'être transféré dans les barriques. La cave d'élevage, située dans le village d'Escalos de Baixo, où notre vin vieillit en barriques pendant environ deux ans. La qualité de tout le processus est garantie grâce aux conseils d'une équipe d'nologues primés (Filipa Pizarro et António Rosas, de Duplo PR), qui supervisent l'ensemble du processus tout au long de l'année. Il s'agit d'une opportunité d'investissement offrant une valeur de rendement élevée et de multiples possibilités d'utilisation privée, que ce soit dans le secteur résidentiel ou dans la continuité de l'exploitation touristique actuelle.

10 p

10 ch

959 m²

terrain 28 500 m²

Mata

75 000 EUR

10 398 m²

Pedrógão Pequeno

369 000 EUR

En arrivant du village historique d’Alpedrinha, vous accédez par un chemin de terre à la propriété de 5,2 ha. La rivière voisine le sépare d’un terrain supplémentaire de 4400 m2 de mesure avec une ruine, enregistré comme un bâtiment de soutien agricole de 35 m2. Dans cette zone, vous avez de belles vues sur la Serra da Gardunha, d’innombrables sentiers de randonnée, des points de vue et des plages fluviales pour se rafraîchir en été. L’endroit est proche de la Serra da Estrela, de Monsanto et de Fundão, la région des cerisiers du Portugal. En entrant dans la propriété, vous verrez le bâtiment principal, une ferme enregistrée comme habitation avec une emprise au sol de 248m2 sur 2 étages. La propriété est actuellement utilisée comme camping alternatif et dispose de toutes les installations nécessaires pour les clients du camping. Le bâtiment principal se compose d’une grande salle commune inondée de lumière avec un espace repas, un bar et une cuisine entièrement équipée. Il y a un grand coin salon extérieur avec vue sur la montagne, un four à bois et un petit bâtiment pour le forage, qui est l’approvisionnement en eau pour le bâtiment et le camp. De l’arrière du bâtiment, vous entrez dans deux divisions distinctes avec 4 WC, 4 lavabos et 4 douches dans la première et 4 WC, 3 lavabos et 4 douches dans la seconde. À côté, il y a un débarras avec machine à laver. Un escalier extérieur carrelé mène à une petite terrasse et à une unité avec un salon moderne et confortable et une chambre avec des fenêtres en PVC et du double vitrage. Une grande partie de la propriété est plantée de cerisiers, avec un système d’irrigation déjà en place. On peut également trouver quelques autres variétés d’arbres fruitiers (abricotier, pêcher, grenadier). Il y a plusieurs grandes serres faites de structures métalliques sur le terrain, certaines des couvertures doivent être remplacées pour les utiliser. La particularité de cette propriété est qu’elle possède son propre lac et son propre barrage d’eau qui peuvent être utilisés pour l’irrigation et fournir un bel espace pour passer du temps dans la nature. En traversant le petit pont de la rivière, vous avez accès à un terrain rustique supplémentaire avec la ruine et d’autres possibilités de faire revivre cette tranche de paradis rural. La zone actuellement utilisée pour le camping est plate, dispose de plusieurs prises de courant avec l’électricité déjà installée. Il est en partie ombragé, il y a des pins et de jeunes paulownias. Grand potentiel pour l’agriculture ou pour avoir votre propre escapade dans un cadre paisible et serein. L’approvisionnement en eau est assuré par des forages, un lac et un barrage récemment installés et autorisés. Raccordé au système d’égouts principal. Enchanté par cette propriété idyllique ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous ! Mensurations: Salle commune : 7,7m x 9,6m, hauteur 2,8m Salle de bain 1 : 5,9m x 6,4m Salle de bain 2 : 3,9m x 6,4m Buanderie/débarras : 4,4m x 4,1m Séjour : 4,9m x 3,6m, hauteur 3,6m Chambre 4,9m x 3,2m

1 p

1 ch

429 m²

terrain 56 400 m²

Alpedrinha

135 000 EUR

Excellente propriété à vendre Centre du Portugal. Idéal pour une vie agricole tranquille. Spacieuse maison de vie avec permis située sur un terrain de 3800 m2 avec de nombreux citronniers, vignes, oliviers et autres arbres fruitiers. Premier étage : Quatre chambres, salle de bains, buanderie, 2 salons (dont un avec accès au balcon avant) et une cuisine avec cheminée. Jardin de 3800 m2 avec cuisine extérieure, four, nombreux fruits (héa citron et cerisier) et oliviers. Tailles des chambres : N1. 3,20 x 2,08 m N2. 3,40 x 3,60 m N3. 3,20 x 2,90 m N4. 3,30 x 3,30 m Cuisine : 3,15 x 3,60 m Habitable 1 : 2,85 x 3,22 m Habitable 2 : 4,80 x 3,60 m Salle de bain : 2,90 x 2,80 m Buanderie : 1,70 x 1,90 m Couloir : 9,60 x 1,00 m Grenier spacieux avec isolation du toit pour faire une pièce supplémentaire et une deuxième partie pour le stockage. Rez-de-chaussée : anciennement utilisé comme café et mini-épicerie avec trois divisions. Le propriétaire actuel construit une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, et le prix devra être ajusté en fonction de l’avancement (investissement) de cette salle de bain. Division 1 : 7,80 x 2,82 m Division 2 : 7,80 x 3,80 m Division 3 : 7,80 x 4,33 m Plafonds tout en dalle de béton. Maison spacieuse avec beaucoup de possibilités. Onze panneaux solaires qui produisent de l’électricité qui est vendue à la compagnie d’énergie. Ils en génèrent 120 par mois en été et 40 par mois pendant les mois d’hiver. Le réseau électrique et l’eau sont raccordés. Quartier très calme, situé au début d’un petit village de montagne avec une vue imprenable sur les montagnes. La maison est orientée à l’est. Excellente exposition au soleil pour la production de fruits. Super accès par route goudronnée très calme. Situé à 4,5 kms de Catraia Cimeira avec épicerie, station-service, restaurant. À moins de 10 minutes des plages fluviales. À 20 km de Proença-a-Nova, à 35 km de Castelo Branco. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Cette propriété vaut le détour !

4 p

4 ch

130 m²

terrain 3 800 m²

Montes da Senhora

22 500 EUR

Située dans l'une des rues principales de Vila de Penamacor, dans le quartier de Castelo Branco, bien connu pour allumer le plus grand bois du Portugal au moment de Noël, cette villa divisée en trois étages sera certainement une excellente option pour ceux qui veulent faire leur maison à partir de là, les vacances, les week-ends ou un logement permanent. A rénover totalement, mais avec beaucoup d'espace intérieur, permettant de transformer le rez-de-chaussée (ancien espace commercial) en garage, et logement aux étages supérieurs. Visitez et découvrez ce que pourrait être votre future maison.

3 p

3 ch

180 m²

Penamacor

9 500 EUR

Terrain rustique d’une superficie totale de 1 040 m2. Ce terrain se compose d’oliveraies, de forêts de pins, possède une mine d’eau et est en partie bordé par un ruisseau. Bon accès, environ 50 mètres de terre, électricité à côté de la propriété. Ce terrain n’est pas plat, ayant des terrasses. Village très calme, avec nécessités de base, pharmacie, centre de jour, distributeur automatique de billets, maison pour personnes âgées, zones de loisirs et piscine municipale. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Pourquoi vendre ou acheter avec CENTURY 21 ? Parce que, GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien immobilier - Un plan marketing avancé - Des consultants immobiliers qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste hypothécaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Le personnel administratif qui vous soutiendra tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Notre succès n’est rien d’autre que la réalisation des rêves de nos clients !

1 040 m²

São Vicente da Beira

87 500 EUR

Maison de ville de plain-pied, en pierre et prête à emménager, située dans la paroisse de Lardosa. Comprenant un séjour à l'entrée, 3 chambres dont une avec fenêtre sur le devant de la maison, grande cuisine avec cuisinière, salle de bain complète, avec douche, bidet. Les escaliers que vous pouvez voir dans la galerie de photos donnent accès à la terrasse, avec barbecue, un espace extérieur agréable et privé, où vous pourrez profiter de moments de loisirs en famille. Localisation à environ 18kkm de Castelo Branco, 19 minutes en voiture. Terre caractérisée par la production de pois à yeux noirs. Contactez-nous pour voir votre future maison. Le Conseiller Immobilier qui sera à vos côtés depuis la sélection du bien jusqu'à l'acte authentique. L'Intermédiaire de Crédit qui vous aidera à trouver la meilleure solution. Une équipe prête à fournir un soutien complet dans la gestion des procédures. CENTURY21 au coeur du quartier pour mieux vous conseiller ! * Pour plus de facilité à identifier ce bien, veuillez vous référer à la référence respective * Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. Présentez vos clients acheteurs et planifiez votre visite

3 p

3 ch

97 m²

Lardosa

325 000 EUR

276 m²

Castelo

180 000 EUR

Bienvenue dans le village portugais typique de Pernadas où vous trouverez la tranquillité de la campagne et des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Vous y accédez par la rue pavée du village. Cette belle propriété se compose de deux maisons avec 2439 m2 de terrain avec un jardin entièrement clos et clôturé, des arbres fruitiers, des vignes et des oliviers et une annexe séparée avec trois divisions pour le stockage ou l’utilisation agricole. Il y a un parking en gravier avec de la place pour 3 voitures et des terres agricoles avec raccordement à l’eau en place. L’eau courante et l’électricité sont installées et vous pouvez y emménager confortablement. La maison principale La maison principale a une emprise au sol de 122m2 et est composée de cinq chambres, deux salles de bains, salle à manger et salon, cuisine, garage aménagé en atelier, débarras sous l’escalier et un grenier pour le stockage ou même pour convertir en d’autres divisions. Les hauts plafonds vous donnent une sensation d’espace et les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de rénovations majeures. Au rez-de-chaussée, l’entrée et le vaste couloir (8m de long) donnent accès au salon et à la salle à manger, au garage de l’atelier, au rangement sous l’escalier, à une chambre, à une salle de bain complète et à la cuisine. Le poêle à bois dans le couloir vous fournit du chauffage pendant les mois d’hiver. Les escaliers vous mènent au premier étage avec un autre long couloir d’où vous pouvez accéder au balcon avant avec vue sur la campagne et le village. Il y a 2 chambres à l’avant, une salle de bain complète et 2 chambres à l’arrière qui ont toutes deux accès au balcon avec vue sur le jardin et la campagne. Les combles sont actuellement utilisés pour le stockage, le toit est en bon état. L’eau courante et l’électricité sont raccordées. En ce qui concerne les eaux usées, un système d’évacuation est en place. En sortant de la cuisine, vous trouverez une belle terrasse en pierre pour vous détendre ou manger en plein air. Sur cette terrasse arrière, vous pourrez profiter du soleil du matin et du début de l’après-midi. De là, vous pouvez également entrer dans la deuxième maison. La deuxième maison La deuxième maison, accessible depuis la terrasse arrière partagée de la maison principale ou du jardin, manque encore de quelques finitions intérieures, bien que certains travaux aient déjà été effectués pour la convertir en un espace de vie moderne et confortable. Il est préparé pour accueillir deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon sur 80 m2 sur 2 étages. À l’extérieur, profitez de la vue sur le jardin depuis la terrasse orientée au sud ou à l’arrière de la maison, ou la terrasse inférieure devant la deuxième maison. Vous y trouverez des orangers, des citronniers, des grenadiers et des oliviers et des vignes. Il y a beaucoup d’espace dans le jardin pour les activités de plein air, la mise en place d’une piscine hors sol, la création de votre potager... Un bâtiment supplémentaire de 17m2 avec four à pain est parfait pour votre cuisine d’été et vos barbecues. Le terrain autour des deux maisons est entièrement clôturé et clos de murs et donc idéal pour la sécurité ayant des chiens ou des enfants. La propriété dispose également d’un forage profond avec pompe et d’un réservoir de stockage d’eau. Une dépendance à côté de la propriété principale, composée de 3 divisions et d’un ancien poulailler, offre plus de possibilités pour le stockage et la détention d’animaux. L’électricité est installée. La prairie qui borde le chemin de terre peut être utilisée pour l’agriculture ou les animaux. Cette propriété se distingue également par son emplacement, étant à l’extrémité d’un petit village, elle permet non seulement beaucoup d’intimité mais aussi une vue imprenable sur de beaux paysages. La propriété est également située à environ 10 minutes de la ville de Proença-a-Nova, qui dispose de presque tous les services publics et privés, ainsi que de plusieurs superbes plages fluviales. Dimensions Divisions annexes 3,7m x 2,0m / 3,7m x 3,8m / 3,7m x 2,0m Cuisine d’été/four à pain bâtiment 3,1m x 4,1m Maison principale Hall d’entrée 8,4m de long Atelier/Garage 3,4m x 5,0m Salle de bain rez-de-chaussée 2,7m x 1,8m Chambre rez-de-chaussée 3,4m x 4,0m Salon/salle à manger 7,0m x 3,8m Cuisine 3,8m x 4,2m Salle de bain supérieure 1,8m x 3,6m Chambre supérieure avant 4,0m x 4,3m Chambre supérieure avant 3,8m x 4,0m Chambre supérieure avant 3,8m x 4,0m Balcon avant 9,3m de long Chambre supérieure arrière 3,8m x 4,0m Chambre supérieure arrière 2 4,0m x 4,3m Balcon arrière 9,8m de long Deuxième maison Futures chambres : toutes deux 2,6m x 5,0m Cuisine et salle à manger futures 2,6m x 6,6m Douche 0,95m x 1,12m Salle de bain avec WC et lavabo 1,4m x 2,0m Espace de vie et escalier 2,1m x 3,8m Si vous recherchez un espace calme et relaxant, N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous !

5 p

5 ch

122 m²

terrain 2 439 m²

Peral

110 000 EUR

Maison de village rénovée en schiste naturel et pierres de granit. Situé dans le village de Palvarinho avec café et station-service. La ville de Castelo Branco n’est qu’à une distance de 13 km, ce qui offre un équilibre parfait entre isolement et commodité. Cette maison de 2 étages comprend un abri de stockage et un jardin arrière d’environ 290 m2. Le premier étage est entièrement rénové en 2021-2022 et offre une habitation confortable de 1 chambre. Outre l’isolation naturelle des murs extérieurs épais en pierre, le premier étage est doté d’une isolation supplémentaire en laine Volcalis appliquée sur les murs et le toit d’une épaisseur de 200 mm. Il y a un mur en pierre de brique qui est isolé avec du polystyrène de 80 mm, et ce mur offre l’entrée à une grande terrasse extérieure orientée à l’est. La maison est rénovée selon les normes de construction françaises, en utilisant des techniques et des matériaux de qualité. Portes et fenêtres en PVC nouvellement installées avec double vitrage. Le tout nouveau parquet avec sol stratifié offre une condition de vie confortable et propre. Deux unités de climatisation contrôlées par application vous gardent au frais en été et au chaud en hiver. Un grand grenier pour le rangement est accessible par la chambre, qui dispose d’un système d’échange de chaleur installé pour la filtration de l’air et la rétention de chaleur. Cet échangeur permet de récupérer la chaleur de l’air extrait pour chauffer de l’air frais froid puisé de l’extérieur, ainsi jusqu’à ce que 95% de votre chaleur puisse être conservée. L’espace de vie ouvert et lumineux (4,35 m x 8,80 m x 2,50 m de haut) est équipé d’une cuisine avec tous les luminaires et d’un réfrigérateur-congélateur. La cuisinière fonctionne au gaz et le four est bi-zone, ce qui permet de cuire deux plats différents à des températures différentes. Une lumière d’ambiance télécommandée illumine le salon le soir. La chambre est équipée d’une armoire intégrée, d’interrupteurs d’hôtel et d’une fenêtre et d’une porte. La salle de bain de 1,45 m x 2,80 m dispose d’une cabine de douche, de toilettes avec robinet et d’un lavabo avec rangements. Le rez-de-chaussée est actuellement accessible par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace, avec tout préparé pour 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Vous pouvez également choisir de créer ici une maison complètement indépendante pour les invités. L’électricité et la plomberie sont préparées et les ventilateurs pour les systèmes d’échange de chaleur sont déjà en place. Un chauffe-eau de 200 litres est installé et fournit de l’eau chaude à la maison. Profitez du jardin de 290 m2 avec 3 oliviers adultes, un figuier productif, 2 orangers et un prunier. Le hangar de stockage de 15 m2 est un espace idéal pour ranger les outils et les meubles de jardin. La maison est connectée au réseau électrique, à l’eau et aux égouts. La maison est livrée avec la plupart des meubles, y compris le lit, les tables de chevet, la commode, le canapé, les tables, les chaises, la machine à laver, le micro-ondes. À l’exclusion des téléviseurs et de certains ustensiles de cuisine et équipements de cuisine (petits appareils électroménagers), des articles personnels, du lave-vaisselle et du sèche-linge. Contactez-nous pour plus d’informations et pour les visites.

1 p

1 ch

140 m²

terrain 320 m²

Salgueiro do Campo

614 000 EUR

Herdade avec un total de 56 hectares (560 000 m2) près d’Escalos de Baixo, Castelo Branco. Une propriété très complète, avec des chênes-lièges, des chênes verts, des oliviers et des petits pins. Une partie de la propriété borde la rivière Ponsul. Sur cette propriété, vous pouvez également trouver deux bâtiments ruraux, l’un de 160 m2, l’autre de 110 m2, un hangar de stockage (non enregistré) de 250 m2. Si vous cherchez à posséder et à gérer une grande ferme au Portugal avec des animaux et éventuellement un projet agricole et/ou touristique, cette propriété est certainement une option à explorer ! En raison de sa taille et de sa diversité de végétation, de paysage et d’exposition au soleil, cette ferme est idéale pour de nombreux types d’agriculture et d’animaux de ferme comme les moutons, les chèvres, les chevaux, les vaches, les porcs et les poulets. La majeure partie de la propriété est clôturée. Très riche en eau, il possède deux fontaines, trois barrages, un réservoir ouvert et un puits couvert de 8 m. Ce puits relie les maisons et le hangar, où l’eau atteint les bâtiments par l’utilisation de la gravité. Il existe également un système de tubes souterrains pour conduire l’eau de pluie des collines vers les parties où se trouvent les bâtiments. Ce système n’est pas encore terminé mais peut facilement être complété par le nouveau propriétaire si nécessaire. En raison de ses particularités, la tranquillité est garantie ainsi que l’intimité. La ville la plus proche, Escalos de Baixo, est à 15 minutes de la propriété (7 km), où vous trouverez une supérette, un café, une pharmacie, une école primaire et un jardin pour enfants, et tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. La propriété est accessible par un chemin de terre raisonnable pour toute voiture. Il est situé à 16 km de la ville de Castelo Branco, à 250 km de Lisbonne et à 53 km de la frontière espagnole la plus proche.

520 m²

terrain 560 000 m²

Mata

29 500 EUR

Propriété rustique de 2,42 hectares (24 225 m2) située dans un endroit calme et une zone rurale à 7 kilomètres de la frontière espagnole et à 15 kilomètres de Penamacor, district Castelo Branco. Il y a une ruine en pierre avec 3 divisions pour la rénovation qui est enregistrée avec une superficie totale de 91 m2. La propriété se compose d’environ 2/3 de terrain plat avec des oliviers adultes et des chênes. Le reste de la propriété est situé sur une pente avec des buissons naturels et des pins. Il borde du côté nord-est avec un cours d’eau saisonnier. La création d’un puits ou d’un forage est recommandée pour assurer votre propre source d’eau tout au long de l’année. Accessible par chemin de terre pour tout type de voiture. 600 mètres du Camping Freixial. Contactez-nous pour plus d’informations.

24 225 m²

Aldeia do Bispo

175 000 EUR

Maison composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le garage, deux chambres, la cuisine, le four et une salle de bain. En montant au premier étage, nous trouvons un salon, trois chambres, une salle de bains et une cuisine avec passage direct vers le grenier. Le grenier, grand, a une grande hauteur sous plafond, pouvant ainsi se transformer en plus de chambres ou d’autres pièces. En termes d’espace extérieur, il dispose d’une cour arrière avec des annexes pour les animaux, avec une entrée également par une autre rue. Son emplacement est également l’un de ses grands facteurs, il bénéficie d’une grande exposition au soleil et est situé au bord de l’EN2, un lieu de grand passage et d’accès facile.

5 p

5 ch

terrain 1 200 m²

Sertã

12 500 EUR

18 500 m²

Santo André das Tojeiras