58 000 EUR

2 p

2 ch

82 m²

Folques

795 000 EUR

Découvrez le mélange parfait de tranquillité et d’opportunités avec cette superbe maison familiale de trois chambres et Guest Lodge, nichée dans le cœur pittoresque du Portugal. Cette évasion sereine offre non seulement un style de vie paisible entouré d’une beauté naturelle, mais offre également le potentiel d’une entreprise commerciale passionnante. Avec la façade sur la rivière, vous pouvez profiter d’un cadre unique qui élève cette propriété au-dessus des autres. Il dispose d’un restaurant exceptionnel entièrement licencié, méticuleusement conçu par les propriétaires à un niveau inégalé. Cette propriété unique présente un thème captivant de l’histoire ferroviaire britannique, avec d’authentiques artefacts en fonte rehaussant son décor. Il offre un potentiel polyvalent, facilement adaptable en une installation résidentielle ou multi-exploitante avec hébergement et café. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété de premier ordre dans la magnifique région de Penela, avec une rivière au fond de la propriété. Caractéristiques de la maison principale : Aménagement spacieux et réfléchi : La maison principale est conçue dans un souci de confort, avec une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une charmante salle à manger extérieure, ombragée par le parfum des orangers parfumés. Charmante cuisine moderne : La cuisine entièrement équipée dégage un charme de chalet confortable, avec un bar pour le petit-déjeuner pouvant accueillir trois personnes, un grand espace de comptoir et un accès à un coin salon extérieur couvert, parfait pour le café du matin donnant sur le jardin luxuriant et clôturé rempli d’agrumes. Salon accueillant avec une vue imprenable : Le grand salon est parfait pour les rassemblements, avec un feu de bois et un système de chaudière arrière fournissant le chauffage central et l’eau chaude. Les portes-fenêtres du sol au plafond encadrent une vue imprenable sur la campagne portugaise et invitent une abondance de lumière naturelle dans l’espace. Garage Atelier : Le niveau inférieur fournit un grand garage avec de l’espace pour une voiture, un rangement pour la literie pour la maison d’invités, une buanderie et un atelier. Parfait pour ceux qui ont besoin de stockage ou d’espace de travail supplémentaire. Oasis à l’étage : Montez le bel escalier en bois pour trouver deux chambres spacieuses et ensoleillées. La suite principale comprend des portes-fenêtres menant à un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes. Une troisième pièce peut être utilisée comme bureau, espace de divertissement ou chambre supplémentaire, avec une grande salle de bains avec une baignoire complétant cet étage. Guest Lodge (Hébergement locatif) : Le Guest Lodge dispose d’une cuisine ouverte et d’un salon au rez-de-chaussée, menant à une piscine privée et à un jardin par des portes-fenêtres. A l’étage, vos invités profiteront de deux chambres douillettes, vous assurant un séjour reposant. Sortez vers une grande piscine chauffée, un espace barbecue avec four à pizza, des équipements de cuisson, un belvédère et un espace de restauration en plein air. Le vaste jardin, qui abrite une variété d’arbres fruitiers, s’étend jusqu’à la berge, offrant un accès privé au bord serein de la rivière - un endroit idéal pour réfléchir tranquillement ou divertir les invités au bord de l’eau. Caractéristiques du restaurant : Entrée accueillante Sièges extérieurs : La propriété dispose d’une entrée fermée avec une allée et un accès piétonnier. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un coin salon extérieur spacieux pouvant accueillir confortablement 40 invités, parfait pour des repas en plein air détendus. Une allée le long du côté de la propriété mène à l’arrière, où un marché artisanal se tenait autrefois tous les mois, ajoutant du caractère et offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Intérieur accueillant avec des éléments architecturaux uniques : De grandes portes vitrées en bois s’ouvrent sur un restaurant chaleureux et spacieux qui semble immédiatement accueillant. Le bar et la salle à manger peuvent accueillir 75 personnes, soigneusement conçus pour le confort et l’ambiance. Un coin salon surélevé avec véranda offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis qu’un salon confortable centré autour d’une cheminée à bois avec une chaudière arrière ajoute à la chaleur et au charme. Le plafond à double voûte, orné de poutres en bois apparentes, ajoute une touche d’élégance rustique à l’espace. Commodités pratiques pour les clients : À l’entrée, les clients ont accès à des toilettes élégantes pour hommes et femmes près de l’entrée, ainsi qu’à un espace pratique pour se laver les mains. Le stockage des couverts et des condiments est stratégiquement placé, pour les convives à l’intérieur et à l’extérieur. Au niveau inférieur, des toilettes supplémentaires comprennent une option familiale avec une table à langer, ce qui facilite l’accueil des familles. Niveau inférieur avec sièges supplémentaires et accès à l’extérieur : Un deuxième bar au niveau inférieur offre des options pour des sièges plus grands. Ce niveau mène également à l’extérieur à des coins salon supplémentaires, idéaux pour organiser des événements ou créer un café en plein air avec des repas au bord de la rivière. Les terrasses au bord de la rivière créent un cadre extérieur serein que les clients adoreront. Entièrement équipé pour une entreprise florissante : Une cuisine de restauration entièrement fonctionnelle et un grand espace de stockage rendent cette propriété prête à soutenir une opération de restauration réussie. Les équipements du personnel, y compris des toilettes et une douche, sont également idéalement situés à ce niveau. Emplacement : Situé dans un village paisible à la périphérie de Penela, l’établissement se trouve à seulement 3 minutes en voiture des supermarchés et des cafés locaux, et à seulement 7 minutes de la charmante ville de Penela. Coimbra, la troisième plus grande ville du Portugal, n’est qu’à 20 minutes en voiture, tandis que Porto est à 1,5 heure et Lisbonne à environ 2 heures. La ville côtière de Figueira da Foz est à seulement 45 minutes, offrant un accès rapide à de superbes plages. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - SwimmingPool

15 p

6 ch

410 m²

terrain 4 232 m²

Santa Eufémia

375 000 EUR

Ferme avec maison d’habitation, salon avec cheminée, quatre chambres avec salle de bain privée, four à bois et entrepôts. Terrain d’une superficie de 55 000m2, arbres fruitiers, système d’irrigation sur l’ensemble de la propriété. Situé à 15 km de la plage de Tocha et Mira, à 15 minutes de la plage de Figueira da Foz Proche de la ville de Cantanhede desservie par les écoles, les services, les surfaces commerciales. À côté de l’embranchement de l’A14, accès facile à l’A1, A8. 1H de l’aéroport de Porto et 2H de l’aéroport de Lisbonne. Cinquième c/logement, salon avec cheminée, quatre chambres w/salle de bains, four à bois et des entrepôts. Terrain d’une surface de 55 000 m2, arbres fruitiers, système de gicleurs dans tout l’établissement. Situé à 15 km du plaage de la torche et de Mira, à 15 minutes de la plage de Figueira da Foz, près de la ville de Cantanhede. Écoles, Services, Surfaces commerciales. En regard du nœud de l’A14, un accès facile aux A1, A8. Le port et l’aéroport 01:00 02:00 de l’aéroport de Lisbonne. Cinquième c/logement, salon avec cheminée, quatre chambres avec salle de bain privée, four à bois et entrepôts. Terrain d’une superficie de 55 000 m2, arbres fruitiers, système d’aspersion dans toute la propriété. Situé à 15 km de la plage de la torche et de Mira, à 15 minutes de Praia da Figueira da Foz, près de la ville de Cantanhede. écoles, services, surfaces commerciales. À côté du nœud A14, accès facile à A1, A8. Le port et l’aéroport 1h00 2h00 de l’aéroport de Lisbonne. Fünfte c/Gehäuse, Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer w/Bad, Holzofen und Lagerhäusern. Grundstück mit einer Fläche von 55.000 m2, Obstbäume, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude. Befindet sich 15 km vom Strand der Fackel und Mira, 15 Minuten vom Praia da Figueira da Foz, in der Nähe der Stadt Cantanhede. Schulen, Dienstleistungen, gewerbliche Flächen. Neben der A14 Knoten, einfacher Zugang zu A1, A8. Der Hafen und Flughafen 01:00 02:00 vom Flughafen Lissabon entfernt. Classe énergétique : G Ferme avec maison et entrepôt. La maison dispose d’un salon avec cheminée, de quatre chambres avec salle de bain privée, d’un four à bois et d’entrepôts. Terrain d’une superficie de 55 000 m2, arbres fruitiers, système d’aspersion dans toute la propriété. Situé à 15 km de la plage de Tocha et Mira, à 15 minutes de Praia da Figueira da Foz, près de la ville de Cantanhede. Près des écoles, des services, des surfaces commerciales. À côté du nœud A14, accès facile à A1, A8. Le port et l’aéroport 1h00 2h00 de l’aéroport de Lisbonne. Classe énergétique : G

55 000 m²

Tocha

65 000 EUR

Quintinha. Maison à récupérer insérée dans une superficie de terrain de 2800 m2. Le terrain fait face à la route du côté est.

2 800 m²

Samuel

279 000 EUR

5 p

4 ch

230 m²

terrain 890 m²

Figueira da Foz

33 000 EUR

2 p

2 ch

68 m²

Foz de Arouce

375 000 EUR

Appartement moderne de 2 chambres avec vue dégagée sur la mer, deux parkings et stockage dans le développement Oasis, à Figueira da Foz Je vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans une urbanisation nouvelle et centrale, à côté de l'avenue, qui allie modernité, confort et excellente rentabilité pour les investisseurs. Avec une vue panoramique sur la mer et des finitions de haute qualité, cette propriété est le choix parfait pour votre propre maison ou investissement. L'appartement dispose d'un balcon qui traverse toute la propriété, idéal pour des moments de loisirs tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer. L'exposition solaire sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend deux chambres dont une suite, toutes deux équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bain pour invités et d'une salle de bain privée dans la suite, toutes deux dotées d'un receveur de douche et d'un sèche-serviettes pour un plus grand confort. Le salon offre de l'espace pour créer deux espaces distincts salon et salle à manger dans un environnement spacieux et accueillant, complété par la climatisation. La cuisine indépendante comprend un lave-linge et un sèche-linge, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four avec fonctionnalité micro-ondes, une hotte aspirante, une chaudière pour le chauffage de l'eau et le chauffage central, et combinés. Equipé de chauffage central dans toutes les pièces, de châssis en aluminium avec double vitrage et de volets électriques en aluminium à coupure thermique, assurant efficacité énergétique et isolation thermique et acoustique. L'appartement comprend des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, un détecteur de CO2 et un système d'interphone vidéo avec télécommande, offrant commodité et sécurité. Tous les outils nécessaires pour contrôler votre maison à distance sont intégrés, permettant une expérience moderne et pratique. L'appartement dispose de deux places de parking et d'un débarras, assurant praticité et espace supplémentaire. Actuellement loué, l'appartement offre un taux de rendement brut minimum de 3,84%, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. L'emplacement stratégique, dans une nouvelle urbanisation proche de l'avenue, est l'un des facteurs qui renforcent son potentiel d'appréciation. Conclusion : Avec des finitions modernes, une excellente exposition au soleil, une vue sur la mer et un emplacement privilégié, cet appartement de 2 chambres est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété sophistiquée et rentable. Que ce soit pour votre propre maison ou comme investissement, cet appartement réunit toutes les conditions pour offrir confort, fonctionnalité et excellente qualité de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cet appartement exclusif !

2 p

2 ch

86 m²

Buarcos

195 000 EUR

2 p

2 ch

80 m²

terrain 1 687 m²

Vilarinho

42 500 EUR

1 960 m²

Soure

67 500 EUR

13 640 m²

Alhadas

550 000 EUR

174 m²

Tavarede

175 000 EUR

2 ch

90 m²

terrain 105 m²

São Martinho de Árvore

600 000 EUR

Maison individuelle en construction de la typologie M5. À la périphérie de Coimbra et à proximité de l’IC2 et avec un bon accès à la ville et à l’A1 dans un quartier résidentiel calme avec des villas Sous-sol: garage d’environ 188m2 (Trois voitures) blanchisserie Toilette Salle des machines Rez-de-chaussée: Salle à manger/salon Cuisine 2 chambres Toilette Vestibule. 1er étage : Une suite 2 chambres 1 toilette Maison située sur un terrain de 642m2. Vue sur le fleuve Mondego et la ville de Coimbra Excellente exposition au soleil et un environnement magnifique unique. Maison en construction Style moderne et design architectural, élégant et fonctionnel. Classe énergétique : A+ Maison individuelle en construction de la typologie M5, à la périphérie de Coimbra et à proximité de l’IC2 et avec un bon accès à la ville et à l’A1 dans un quartier résidentiel calme avec des villas Sous-sol : Avec garage d’environ 188m2 (trois voitures), buanderie, toilettes et salle des machines Rez-de-chaussée : Salle à manger/salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains et hall d’entrée. 1er étage : Une suite, 2 chambres et 1 salle de bain Maison située sur un terrain de 642m2. Vue sur le fleuve Mondego et la ville de Coimbra Excellente exposition au soleil et un environnement magnifique unique. Maison en construction avec un style moderne et un design architectural, élégant et fonctionnel. Classe énergétique : A+

6 p

5 ch

190 m²

terrain 642 m²

Santa Clara

281 500 EUR

2 p

2 ch

163 m²

terrain 242 m²

Mira

29 500 EUR

1 p

1 ch

121 m²

terrain 121 m²

Samuel

50 000 EUR

324 m²

Lavos

139 900 EUR

2 p

1 ch

60 m²

Santa Clara

66 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

terrain 585 m²

Maiorca

295 000 EUR

5 p

5 ch

101 m²

São Bartolomeu

159 000 EUR

3 p

4 ch

140 m²

terrain 2 025 m²

Condeixa-a-Nova

310 000 EUR

93 m²

Figueira da Foz

405 000 EUR

Excellent T3 avec garage. Entièrement rénové. Excellentes finitions Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH. Il convient également de noter l’emplacement à quelques minutes du CHUC. Transports en commun à proximité. À 5 minutes du shopping Alma et du stade de la ville de Coimbra. Climatisation dans toutes les chambres. Espaces verts Excellent investissement. Réservez votre visite dès maintenant À votre disposition Classe énergétique : D

4 p

3 ch

101 m²

Santo António dos Olivais

77 500 EUR

Identification de la propriété : ZMPT571828 Cette villa est située à Mancelavisa, un village tranquille entouré de paysages époustouflants et d’une végétation luxuriante, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité. Caractéristiques du boîtier : - Superficie totale : La villa a une superficie généreuse, avec plusieurs divisions qui peuvent être adaptées en fonction de vos besoins. - Structure : Le bâtiment a une structure solide, avec des murs en pierre typiques de la région, offrant un charme rustique et authentique. Les fenêtres en bois et le toit traditionnel en ardoise ajoutent du caractère à la résidence. - Chambres : La villa dispose de plusieurs pièces, dont un salon, une cuisine, des chambres et un espace pouvant être transformé en un magnifique salon ou espace de vie. L’aménagement offre de bonnes possibilités de remodelage et d’utilisation de l’espace. - Arrière-cour/Jardin : Comprend un terrain autour de la villa, avec de l’espace pour un jardin ou un potager, idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et veulent faire pousser des plantes. - Infrastructure : La propriété dispose d’une infrastructure de base, bien qu’elle ait besoin d’une rénovation complète. L’électricité et l’eau sont disponibles à proximité, ce qui facilite le raccordement aux services essentiels. Potentiel : Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans la récupération d’une propriété à grand potentiel, que ce soit pour l’auto-habituation, les vacances ou l’exploration touristique. Les alentours offrent un riche patrimoine culturel, des sentiers de randonnée et la proximité de plusieurs espaces naturels à explorer. Cette villa à Mancelavisa est une toile vierge, en attente d’un nouveau look et d’un projet qui la transforme en une maison accueillante et pleine de vie. Je peux toujours chercher une maison 3 raisons d’acheter avec Zome : + Suivi Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + Simplicité Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + Heureux Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: ● Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour la colocation d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. ● Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

5 p

4 ch

80 m²

Arganil

22 000 EUR

4 p

4 ch

48 m²

terrain 48 m²

Ceira