55 000 EUR

50 000 EUR

2 p

2 ch

Portalegre

180 000 EUR

Villa de 3 chambres située dans le centre de Castelo de Vide avec une nouvelle toiture, isolation et tuiles agrafées. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces et d´un espace de rangement et le 1er étage compte 4 pièces. Le 2ème étage dispose d´une cuisine, d´un salon et d´un accès à la terrasse, avec une vue à 360º sur la ville et la Serra de S. Paulo. Possibilité de transformer le dernier étage en une grande cuisine/salon ouverte. Nécessite des travaux de rénovation. Excellente opportunité d´investissement.  

3 p

3 ch

177 m²

Castelo de Vide

265 000 EUR

3 p

3 ch

271 m²

terrain 6 325 m²

São Lourenço

65 000 EUR

64 750 EUR

Maison avec appartement de 2 chambres au 1er étage réhabilité, et le rez-de-chaussée à réhabiliter avec possibilité de deux T1, ou un T2. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio d’une superficie de 33 m2. Excellente opportunité d’investissement.

112 m²

District de Portalegre

27 500 EUR

396 m²

Alcáçova

119 000 EUR

Terrain à vendre à Cano, Sousel, Portalegre Description : - Situation : Paroisse de Cano, Sousel, Portalegre - Superficie : 8000 m² - Proximité : Estremoz, Avis, Barrage de Maranhão Caractéristiques et potentiel de construction : - Zone de déploiement : Maximum 2000 m² - Zone de construction : maximum 4000 m². - Hauteur maximale des bâtiments : Jusqu'à 6,5 mètres (équivalent à deux étages au-dessus du sol), sous réserve du respect des indices urbains. Points forts : - Grande superficie de terrain, idéale pour divers projets, y compris des constructions résidentielles, touristiques ou agricoles. - Situation stratégique à proximité d'Estremoz, d'Avis et du barrage de Maranhão, offrant un environnement paisible et proche des attractions touristiques et de loisirs. - Grand potentiel d'appréciation en raison du développement de la région et de la proximité des points d'intérêt. Avantages : - Espace généreux : 8000 m² de terrain, offrant une flexibilité et de multiples possibilités d'utilisation. - Nature et tranquillité : Idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel et un mode de vie plus calme. - Investissement prometteur : Excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion. Infrastructure et accès : - Accès : Accès facile par les routes principales, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. - Infrastructure : L'eau et l'électricité sont disponibles dans la région, ce qui permet de lancer des projets de construction.

4 000 m²

Cano

55 000 EUR

47 000 EUR

Terrain d´une superficie de 33 500 m2, composé de huit parcelles cadastrales d´oliviers, sol sous-jacent de cultures arables avec oliviers, vignes, figuiers, cultures arables, potager, oliviers et dépendance agricole composé de deux espaces avec un superficie de 68 m2. Il a bien et réservoir. Le bâtiment borde la route municipale qui donne accès et se trouve à côté du village de Nisa vila frontière portugaise dans le district de Portalegre.

Nisa

485 000 EUR

3 p

3 ch

227 m²

Portalegre

23 800 EUR

21 750 EUR

6 500 m²

Campo Maior

29 000 EUR

2 p

2 ch

44 m²

terrain 22 m²

Nossa Senhora Graça Póvoa Meadas

75 000 EUR

2 p

2 ch

Gavião

45 000 EUR

42 900 EUR

2 p

2 ch

75 m²

Campo Maior

340 000 EUR

¡Gracias por tu visita! Este apartamento, ubicado en el corazón de Ajuda, le ofrece una vista abierta y una luz excepcional. Consta de 2 dormitorios y un amplio salón, que también incluye zona de comedor. Esta zona de la casa ha sido completamente renovada, manteniendo el encanto de sus elementos de época, pero añadiendo todas las comodidades de la actualidad. Las ventanas son de doble acristalamiento y oscilobatientes. El balcón, accesible desde el salón, además de las vistas abiertas, revela la esencia típica del barrio de Ajuda. La cocina, la terraza acristalada (zona de lavado) y el baño no han sido renovados desde finales de los años 90, pero están en pleno funcionamiento. También hay una despensa espaciosa que ofrece excelentes opciones de almacenamiento. En el exterior, con acceso por las escaleras de la parte trasera del edificio, cada fracción tiene su propio espacio exterior con trastero. Este apartamento no es una excepción y además cuenta con su propio espacio, ya debidamente equipado con electricidad. Es una zona con gran potencial para la creación de una zona de barbacoa y ocio, beneficiándose de una excelente exposición al sol, además de un ambiente familiar y tradicional. El edificio tiene un condominio bien organizado, con una cuota mensual de 20 por este apartamento. Fue reformado por completo, tanto en fachadas como en el interior. El tejado también ha sido restaurado y está sujeto a mantenimiento anual. La fachada del edificio es de extraordinaria belleza y las escaleras interiores, que dan acceso a todos los apartamentos, son luminosas gracias a su enorme claraboya. El barrio de Ajuda, que aún mantiene el encanto de la antigua Lisboa, se encuentra entre la riqueza botánica y el río. Es una zona típicamente habitada por familias y estudiantes que asisten a colegios en la cima de Ajuda, justo al lado. Es una zona tranquila, mayoritariamente residencial, con comercios locales y que aún ofrece una gran cantidad de naturaleza para explorar, incluido el Jardín Botánico, el primero en Portugal, la Tapada da Ajuda y Monsanto, el pulmón de Lisboa. ¡Este es, sin duda, el lugar en el que querrás vivir! La información facilitada no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante.

2 p

2 ch

85 m²

São Brás e São Lourenço

50 000 EUR

Maison d’angle de 3 chambres dans le Border Center Maison typique de l’Alentejo, avec 3 étages et 150 m2 de surface brute de construction, située dans le centre de Fronteira, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, services et transports. La villa a beaucoup de potentiel pour le logement, l’hébergement local et/ou la location, idéale pour les investisseurs, à proximité de plusieurs itinéraires touristiques (Portalegre, Elvas, Campo Maior, Estremoz, Alter Real, Marvão et Castelo de Vide, Cabeço de Vide avec ses tristement célèbres Termas, entre autres), des emplacements très intéressants, qui offrent des promenades à pied dans la campagne, des visites aux différents monuments de ces régions, balade à cheval, dégustation de vins de l’Alentejo dans les différentes caves coopératives et privées de la région. Il convient également de noter que vous pourrez profiter de la vaste gastronomie et des douceurs conventuelles, assez riches dans la région, ainsi que des événements sportifs, tels que des lâchers de ballons, des événements de motocross et de rallye Caractéristiques spécifiques : Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon, d’un garde-manger et d’une salle de bains avec douche. Le 1. º L’étage se compose de deux chambres/salon avec beaucoup de lumière. Le 2. L’étage se compose d’une chambre et également à cet étage d’une terrasse de bonne taille, qui permet une vue sur le village. Cher client, ne manquez pas cette opportunité d’affaires unique et de pouvoir profiter avec tranquillité et qualité de vie, des paysages, des gens de la terre et des saveurs de la région. Nous comptons sur vous ! Comptez sur nous aussi ! N’hésitez pas à nous contacter et à nous rendre visite ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 7165. Nous vous aidons tout au long du processus avant et après votre acte.

4 p

3 ch

45 m²

Cabeço de Vide

3 250 000 EUR

Domaine mixte avec un potentiel intéressant et une superficie totale de 157.3250 m2. Découvrez cette opportunité d’affaires unique, un véritable trésor de polyvalence qui combine les ressources viticoles avec les ressources naturelles, le potentiel d’investissement et les loisirs avec un excellent rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement prometteur dans un cadre serein ou d’une retraite dans l’Alentejo, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Herdade da Farizoa e Gaião, située à Terrugem, Elvas, est une propriété agricole aux multiples facettes, entre vignobles, oliveraies et forêts de chênes-lièges, mais dont l’objet principal est effectivement la production de raisins pour la vinification, dans sa propre cave correctement équipée à cet effet. Il dispose également d’une petite superficie de 4,0 ha d’oliveraies et d’une vaste zone de forêts de chênes-lièges et de chênes verts de 94.225 ha, qui contribueront financièrement tous les 9 ans à travers l’exploitation du liège et permettront également la présence animale avec une gestion adéquate et durable, par des enclos semés pour augmenter son empoissonnement. L’actif immobilier se compose d’un chai en activité, actuellement en activité, et de l’ensemble des aides agricoles existantes. Sur le site, il y a encore plusieurs bâtiments résidentiels dans un état de ruine et de pré-ruine. La propriété se compose essentiellement de deux types de sols : les sols rouges méditerranéens et les lithosols, dérivés des schistes. Lieu : Terrugem, Elvas, quartier de Portalegre. L’accès à la cave se fait par 2 km de terre, à côté de la N4, et est proche de l’autoroute (A6) qui relie les deux capitales de la péninsule ibérique et d’autres villes portugaises et espagnoles importantes. L’accès au domaine se fait par la route N4 qui relie Borba à Elvas. Environs : Zone rurale, à 17 km de la ville historique d’Elvas, caractérisée essentiellement par des propriétés agricoles. En ce qui concerne le vin, il est situé au cœur de la région régionale des vins et des vins d’appellation d’origine contrôlée (DOC) de l’Alentejo, dans la région de Borba. C’était un vignoble câblé et en bon état de production, avec une irrigation au goutte-à-goutte. La récolte est effectuée avec des moyens mécanisés et la production est certifiée (CVRA) ; Cépages 100% rouges, sur un total de 9 cépages : Vignoble; - Touriga Nacional ; -Syrah; -Aragonais; - Cabernet Sauvignon ; - Alicante Bouschet ; - Trincadeira ; - Encre blanchie à la chaux ; - Alfrocheiro ; - Touriga Franca ; Production de 2018 (~337 mille kg / 252 mille litres de vin) bien supérieure à la production de 2019 (~166 mille kg / 124,5 mille litres de vin), qui a subi une réduction drastique en raison de plusieurs intempéries en 2019 (par exemple, coups de soleil). En 2020, sa production s’est traduite par ~245 mille kg / ~184 mille litres de vin) et en 2021 un total de ~222 mille kg / ~167 mille litres de vin). Superficie du vignoble : 59 090 ha Superficie de l’oliveraie : 4,00 ha Zone défrichée Superficie / Chêne-liège et chêne vert Dispersé : 94 225 ha Superficie totale du domaine : 157 325 ha Constructions - Cave à vin équipée de 3 150 m2, - Entrepôt de soutien de cave 3 080 m2, STEP. - 2 Montagnes en ruine de 246 m2 et 2 700 m2 - 1 barrage d’une capacité de 26 915 m3 - 1 bassin d’une capacité de 1 000 m3 - 2 puits artésiens actifs Le Domaine dispose également d’un potentiel pour le développement d’un projet œnotouristique à travers la requalification des bâtiments existants. Réservez votre visite ! Ces informations, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de consulter la documentation auprès de l’agence immobilière Lic. AMI n° 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous avez la garantie d’être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, fournissant : - Un suivi de proximité et 100% disponible tout au long du processus ; - Analyse de marché adaptée à vos besoins, et selon vos exigences grâce à une expérience et une connaissance approfondies du marché immobilier ; - Suivi et conseil aux entreprises, ainsi que dans l’exécution du Contrat d’Achat et de Vente à Ordre (CPCV) et de l’Acte. - Une assistance dans la recherche de la meilleure solution de financement pour votre dossier, grâce à notre service d’intermédiation en crédit. Nous sommes des intermédiaires de crédit, liés, enregistrés à la Banque du Portugal sous le n° 7165. Si vous êtes à la recherche d’un service personnalisé avec l’accompagnement par une équipe expérimentée tout au long du processus, nous sommes sans aucun doute l’agence idéale pour vous. Au plaisir de vous rencontrer !

9 p

8 ch

5 448 m²

Terrugem

365 000 EUR

4 ch

145 m²

terrain 220 m²

Campo Maior

465 000 EUR

Esta maravillosa propiedad, que estrictamente hablando es una casa adosada, ya que sólo comparte el acceso con otra casa contigua, se encuentra en el antiguo y tradicional barrio de Ajuda. A pesar de ser una propiedad anterior a 1951, ha sufrido una remodelación total, con la inclusión de un nuevo tejado, reconstrucción de baños, salones, cocina, dormitorios, patio, donde el antes y el después de esta obra, tienen una diferencia abismal. En cuanto a su composición, cuenta con dos dormitorios en suite, así como un comedor abierto a la cocina. La cocina se caracteriza por su original arquitectura, estando construida en altura hasta el techo alcanzando los 5 metros, como si de una biblioteca se tratase, estando totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, los cuales discriminamos: frigorífico combinado, microondas, campana extractora, vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y calentador de agua. Esta cocina tiene mucho almacenaje, así como armarios con puertas de cristal con luces LED en su parte más alta que pueden servir para exponer su vajilla más antigua. Para poder aprovechar el pie derecho de la casa, se construyó una amplia y luminosa entreplanta, cuyos techos siguen la pendiente del tejado, disfrutando de una ventana que da al patio. Aquí se puede hacer la sala de estar y disfrutar del tiempo libre, y también se puede aprovechar parte del espacio para hacer un despacho y una zona de lectura. También hay un baño social en este entresuelo. Además de un fantástico interior, podrá hacer uso de un magnífico y soleado patio de dimensiones muy generosas, con acceso a través de uno de los dormitorios o a través de la zona de despensa y lavandería, en el que hay una ducha de agua caliente y fría - ideal para relajarse y simplemente disfrutar tanto de día como de noche. En el encantador Bairro da Ajuda, que aún conserva el encanto de la antigua Lisboa, encontrará la fusión perfecta de modernidad y confort que esta casa representa, integrándose armoniosamente en un ambiente tradicional con rasgos típicos portugueses. ¡Este es el lugar donde seguramente querrá vivir! La información facilitada no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante.

2 p

2 ch

75 m²

São Brás e São Lourenço

35 000 EUR

Villa de 2 chambres située à Tolosa, près de Nisa. La villa a une surface utile de 31,500m2, un rez-de-chaussée avec 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bain avec une cabine de douche et un salon avec un poêle à bois. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d´une terrasse avec une vue magnifique. Excellente opportunité d´affaires

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2 ch

32 m²

Tolosa

80 000 EUR

114 m²

Galveias

595 500 EUR

10 p

9 ch

48 m²

São Brás e São Lourenço

160 000 EUR

Farm near Castelo de Vide with good views (Portalegre) 10-hectare farm with two houses, one with 166m2 and the other with 100m2, both rustic and for reconstruction. Exempt de permis d'utilisation, en raison de l'enregistrement dans la matrice avant le 7 août 1951. Certificat CM-Castelo de Vide n° 1 et n° 2 du 12/01/2001.  Located just five minutes from the pretty town of Castelo de Vide and 15 minutes from Marvão, in the Serra de São Mamede Natural Park. Excellent views of the castle and surrounding countryside and total tranquillity. It has spring water in two fountains and an artesian borehole. Two tanks for water reservoirs. Many fruit trees, olive trees, fig trees, cherry trees, chestnut trees, oak trees and some cork oaks. Excellent area for grazing goats. Fenced plot with good access by car. Possibility of dividing the property into two plots, with a house on each, with different accesses. Attractions in the area: Castle and Jewish quarter in Castelo de Vide, town of Marvão, river beach at Portagem and Povoa e Meadas dam. Several restaurants with excellent Alentejo cuisine. Shops and supermarkets within walking distance. Located 20 minutes from the city of Portalegre, 2 hours 15 minutes from Lisbon and 1 hour 15 minutes from Badajoz.  

7 p

7 ch

267 m²

Castelo de Vide

60 000 EUR

Ensemble de deux maisons dans le centre de la ville de Portalegre, avec un PROJET approuvé pour la construction d’une maison de 3 chambres avec garage et patio. Rez-de-chaussée avec salon/cuisine en espace ouvert avec accès au patio, chambre, salle de bains et garage. 1er étage avec 2 chambres avec salle de bain privée et placard. Superbe vue. Excellente opportunité d’investissement.

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3 ch

85 m²

Portalegre

70 000 EUR

65 000 EUR

Excellente opportunité d’investissement si ce que vous recherchez est la rentabilité et l’appréciation ou pour une 1ère maison. Appartement de 2 chambres d’une superficie de 93 m2 situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur à Avis, quartier Portalegre. Propriété avec un bon accès, à proximité des lieux de commerce et de services. Comprenant hall, salon, cuisine, cellier, 2 chambres et toilettes. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

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2 ch

93 m²

Avis

55 000 EUR

Ferme avec une ancienne colline à rénover, d'une surface brute de construction de 67 m2. Le terrain de 1,9 ha est composé de chênes-lièges, d'oliviers, de vignes, de terres agricoles et d'un forage bordant un ruisseau  Accès et vue excellents ! Exempt de permis d'utilisation en raison de la construction antérieure au 7 août 1951, selon le certificat délivré par la mairie de Portalegre le 05-11-2020.

3 p

3 ch

67 m²

Portalegre