90 000 EUR

132 m²

Gouvinhas

120 000 EUR

110 000 EUR

Maison à réhabiliter, avec un grand terrain, très proche du centre de Chaves.

2 p

2 ch

120 m²

terrain 1 400 m²

Chaves

504 424 EUR

445 000 EUR

ID de propriété : ZMPT566470 Terre unique à S. Cristóvão, Mondim de Basto, embrassée par les rivières Tâmega et Cabril. D’une superficie généreuse de 105 000 mètres carrés, ce trésor offre une habitation délabrée et une dépendance agricole pour recréer l’histoire. Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel, la propriété bénéficie d’une eau abondante, assurant une oasis de verdure. Une pinède majestueuse, des cultures arboricoles irriguées, des vignes en cordon et en branches font la richesse du sol. La diversité est le mot d’ordre, avec des châtaigniers, des chênes-lièges, des chênes, des oliviers, des pommiers et des poiriers, offrant un spectacle naturel. Les conditions idéales pour la culture et les vignobles promettent des récoltes prospères, tandis que les vergers ravissent les sens. C’est plus qu’un lopin de terre ; C’est une invitation à créer un refuge idyllique. Explorez le potentiel de ce paradis agricole ! 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

105 000 m²

Mondim de Basto

595 000 EUR

Située dans le centre de Vila Real, rue de Santa Iria, près de l'église de Nossa Senhora da Conceição, cette propriété offre deux options d'utilisation : une maison T5 avec un grand espace extérieur ou un terrain pour une construction en hauteur. L'orientation solaire couvre les directions est, sud et ouest. La maison, avec une surface de plancher de 138 m², est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est orné d'une arche flanquée de deux piliers en granit, accompagnée d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. La cuisine, ouverte, est divisée entre la zone de préparation des repas et la salle à manger, séparées par un comptoir. Le salon, très lumineux, comprend un récupérateur de chaleur intégré dans la cheminée en granit et donne directement accès à la salle à manger par des portes doubles. La salle à manger communique avec la cuisine par un hall qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un garde-manger. Au premier étage, se trouvent deux chambres avec balcon, une autre chambre, un bureau, un coin salon et une salle de bains complète. Les combles sont spacieux et ouverts, avec une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche. L'espace de rangement est généreux, avec des placards intégrés, un dressing et un espace de rangement supplémentaire. Le sol du rez-de-chaussée est en carreaux de terre cuite rustiques, tandis que les autres niveaux sont recouverts de moquette. Toutes les portes intérieures sont en bois massif laqué, avec des moulures décoratives. À l'extérieur, vous trouverez un porche avec des bancs en granit, un coin repas, un grand potager, un garage couvert avec porche, un espace pour le bois et un chenil. Les zones d'accès sont pavées. Il y a trois portails d'entrée, dont deux destinés aux véhicules. Le beau jardin abrite plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, des néfliers, des oliviers, des pêchers, des pommiers, des kakis, des grenadiers, des vignes et des mûriers. De plus, le terrain offre une opportunité d'investissement supplémentaire, pouvant être facilement divisé en deux parcelles pour la construction de deux maisons supplémentaires. Cette polyvalence fait de la propriété une excellente option tant pour une résidence familiale que pour un investissement. Pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier ou explorer des opportunités sur le marché, l'emplacement central ajoute encore de la valeur à cette offre, en faisant un choix très attractif. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

5 p

5 ch

240 m²

terrain 1 400 m²

Vila Real

14 305 EUR

6 180 m²

Veiga de Lila

141 000 EUR

4 p

4 ch

182 m²

terrain 1 600 m²

Chã

205 000 EUR

4 p

4 ch

129 m²

Peso da Régua

105 000 EUR

Si vous cherchez un refuge loin de l’agitation de la ville et en même temps à proximité, nous avons la solution. Nous vous présentons cette maison à rénover qui, avec un peu de travail, un peu d’amour, de soin et beaucoup d’inspiration, peut devenir une maison sur mesure. Maison de 2 chambres à rénover, située dans un quartier résidentiel calme d’une surface utile de 60 m2, surface brute de 120 m2 et un terrain de 1350 m2, située à une distance de 5km du centre de Chaves et à 3km de l’aérodrome de Chaves. Situé dans une paroisse conviviale de la commune de Chaves, avec une superficie de 7,28km2 et 1898 habitants (2021), vous pouvez y trouver les types de services les plus variés, tels que : École, crèche, restaurants, maison d’habitation, cafés, transports urbains et entre autres commodités qui servent à la vie quotidienne. Excellent accès et exposition au soleil avec une vue imprenable sur la ville de Chaves. Excellente opportunité d’affaires, où vous pouvez transformer cette maison pour faire des bénéfices ou en une maison unifamiliale. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

2 p

2 ch

60 m²

terrain 1 350 m²

Vilar de Nantes

165 000 EUR

150 000 EUR

150 m²

Santa Maria Maior

665 000 EUR

580 m²

Constantim

175 000 EUR

Magnifique villa, d'architecture moderne, située dans le village de Vilar de Perdizes, le plus mystique et célèbre de la région Trás-os-Montes, près de la municipalité de Montalegre. Vilar de Perdizes compte environ 400 habitants et est connu pour être la capitale d'un monde caché,un point de rencontre de deux mondes différents, une sorte de coexistence entre la science et la médecine populaire alternative. Vilar de Perdizes est unique au Portugal, et est connu pour le mysticisme de ses célébrations de divers événements traditionnels qui attirent des milliers de visiteurs dans les hôtels, restaurants et commerces locaux. Dans ce quartier du Barroso, habité depuis l'Antiquité, vous pourrez trouver cette extraordinaire maison d'une chambre d'une surface utile de 103,5 m2 et une surface brute de construction de 209,4 m2. Elle dispose d'un terrain clôturé avec deux puits d'une superficie de 432 m2 à quelques mètres en face de la maison. Caractérisée par son design moderne, des lignes simples et une décoration élégante,l' agencement intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se fond harmonieusement avec le salon, offrant un environnement spacieux et accueillant ainsi qu'un espace salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes. En rez-de -chaussée, accès à un grand garage prévu pour accueillir un camping-car ou 2 voitures. Au 1er étage, nous trouvons un espace de vie plus privé comportant une chambre donnant sur une deuxième salle de bain, douche, meuble lavabo et toilettes, ainsi quune seconde cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon. Accès vers une grande terrasse dont une partie aménagée en véranda isolée, offrant un espace confortable, lumineux et aéré pour pouvoir profiter en toute saison, et d'une partie ouverte avec une vue dégagée sur la nature environnante. Pour votre plus grand confort et commodité, cette propriété est équipée d'un système domotique permettant le contrôle à distance ou automatique des diverses équipements de la maison tels que le chauffage/climatisation, les volets roulants, la porte du garage ainsi que la majorité de l'éclairage intégré. Ce dernier est constitué de leds RGB et dimmables dont certains à détecteurs de présence. Le chauffage/climatisation est assuré par 3 groupes indépendants de faible consommation électrique, et ce dans toutes les pièces.L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau solaire. Disjoncteur électrique à ré-enclenchement automatique en cas de micro-coupures. Situé dans une zone unique et exclusive à côté de l'une des principales routes d'accès à la ville de Chaves (25 kms), Montalegre (14 kms) et à la frontière avec l'Espagne (5 kms). Dans ses environs immédiats, nous trouvons des commerces de proximité, des restaurants, des boulangeries, des cafés, des transports publics, entre autres services, ainsi que plusieurs attractions, à savoir le barrage d'Alto Rabagão, d'immenses cascades et lagunes, des sentiers et la montagne "Serra do Larouco". N'attendez plus pour réaliser ce rêve ! C'est une occasion unique de profiter de la tranquillité de la campagne, d'une vie de raffinement, de détente et de loisirs. Venez découvrir et faire de cette maison votre nouveau chez-vous, où bonheur et satisfaction sont garantis. Planifiez une visite dès maintenant et permettez-vous de découvrir le meilleur de ce que la vie a à offrir !

1 p

1 ch

104 m²

terrain 432 m²

Vilar Perdizes (São Miguel)

900 000 EUR

925 m²

Constantim

87 000 EUR

2 104 m²

Santa Cruz/Trindade

339 500 EUR

2 p

1 ch

50 m²

Arroios

545 000 EUR

490 000 EUR

Propriété dans l'Alto Douro Vinhateiro de 3 781 m², comprenant 4 articles urbains (4 maisons) et 2 articles rustiques (jardin et vignoble), d'une immense valeur culturelle et patrimoniale, implantée sur une colline avec une vue panoramique privilégiée sur la vallée, à Fontes, Santa Marta de Penaguião. Casa da Trapa - Cette construction datant du XVIIIe siècle, maison principale de la propriété, a une superficie totale de 433,60 m² répartie sur 2 étages : rez-de-chaussée avec 154,10 m² et premier étage avec 279,50 m². Elle comprend 3 salons, une grande cuisine avec cheminée et four à bois, 7 chambres, 3 salles de bains et divers espaces de rangement. Elle présente des caractéristiques traditionnelles des anciennes maisons seigneuriales, comme la forte présence d'éléments en granite (structures, escaliers extérieurs, encadrements de fenêtres et éléments décoratifs), structures en bois, plafonds voûtés, frises et moulures travaillées, carreaux artistiques dans les salles de bains, grande cheminée, et autres détails charmants. Casa das Lousas - Cette construction présente des caractéristiques particulières telles qu'un toit à huit versants, une faîtière en forme de croix, et un revêtement (couverture et parements extérieurs) en ardoise taillée disposée en écailles de poisson. Elle a une superficie totale de 101,80 m² et comprend 2 étages : rez-de-chaussée avec 46 m² destiné à une boutique et premier étage avec 55,80 m² destiné à un pavillon. Casa do Celeiro - Cette construction est destinée au stockage, avec une superficie totale de 111,80 m² répartie sur 2 étages de superficie égale (55,90 m² chacun). Casa da Vinha - Cette construction (en ruine) a une superficie totale de 238,50 m² avec 2 étages : rez-de-chaussée avec 148,50 m² et premier étage avec 90 m². Elle est caractérisée par ses murs en schiste. Jardins da Trapa - Cet espace rustique d'une superficie totale de 1 156 m² fait partie du magnifique jardin entourant les maisons, comprenant une belle piscine, un bâtiment pour les vestiaires, des pavés extérieurs en schiste, des escaliers extérieurs et de magnifiques garde-corps en granite. Terreno da Vinha - Ce terrain rustique d'une superficie totale de 2 625 m² abrite actuellement un vieux vignoble actif (VRD - Vignoble de la région délimitée du Douro). Il est situé dans une zone urbaine et permet des possibilités de construction selon le plan directeur de la ville. La propriété est située à 1 heure et 15 minutes de Porto et à une demi-heure de Vila Real. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.

8 p

7 ch

784 m²

terrain 3 781 m²

Fontes

150 000 EUR

2 p

2 ch

Peso da Régua

66 000 EUR

72 000 m²

Veiga de Lila

595 000 EUR

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain exclusif pour construction en hauteur, en plein cur de Vila Real. D'une superficie de 1440m², ce terrain offre un grand potentiel pour le développement de projets résidentiels ou commerciaux. Situé Rua de Santa Iria, à proximité de l'église Nossa Senhora da Conceição, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Avec trois façades distinctes 65 mètres sur la Rua 20 de Julho, 50 mètres sur la Rua de Santa Iria et 45 mètres à l'arrière il garantit une excellente visibilité et exposition. Sur le site se trouve actuellement une maison T5 de 240m². Le terrain dispose d'un Plan d'Intervention Urbaine (PIU) approuvé en 2009, permettant la construction de 14 appartements et de 5 espaces commerciaux, offrant un grand potentiel de retour sur investissement. Si vous recherchez une opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'appréciation et de rentabilité, ne manquez pas cette chance !

120 m²

Vila Real

910 000 EUR

Appartement 2 pièces avec 82 m² de surface brute privée, balcon, une place de parking et une cave, situé dans la copropriété Villa Damasceno avec une piscine à Arroios, Lisbonne. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains complète, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec balcon, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Si une typologie plus grande est souhaitée, il est possible d'acquérir l'appartement voisin (voir refª 79809) et de les réunir pour obtenir un appartement de 5 pièces. Situation entre Anjos et Graça, sur la Rua Damasceno Monteiro, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne, l'appartement bénéficie de la proximité de divers services, zones commerçantes et équipements de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 10 minutes de l'hôpital Dona Estefânia. À 10 minutes en voiture de l'Instituto Superior Técnico, à 15 minutes d'El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

5 p

3 ch

138 m²

Arroios

262 000 EUR

Maison de 3 chambres réparties sur 3 étages ; Rez-de-chaussée comprenant un garage pour 3/4 voitures, buanderie, débarras, une terrasse avec vue sur la ville et un barbecue. 1er Étage comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger avec cheminée, salle de bain de service, Au 2ème étage, nous avons 3 chambres dont une suite et une salle de bain complète pour soutenir les chambres restantes. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un bon emplacement et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Chaves.

3 p

3 ch

207 m²

terrain 330 m²

Santa Cruz/Trindade

35 000 EUR

Ensemble de 3 maisons de campagne, pour une récupération totale, avec des articles urbains indépendants, situé au cœur de la région viticole du Douro, dans un village magnifique et calme, à 16 km du centre de Vila Real. Les habitations sont décrites comme suit : 1ère maison de 2 étages avec une surface d’implantation de 40m2, patio commun et magasin de stockage. 2ème - Maison de 2 étages avec une surface d’implantation de 38 m2, magasin de stockage. 3ème - Maison de 1 étage, en ruine totale et avec seulement les fondations, d’une superficie de terrain de 102 m2 et d’une surface d’implantation de 49m2. Les infrastructures de base de l’entreprise, de l’assainissement, de l’électricité et de l’eau. Avec un excellent accès par une route goudronnée et une excellente exposition au soleil, ils bénéficient de belles vues sur les vignobles et le paysage naturel du Douro. Idéal pour un logement personnel ou pour un projet de tourisme rural. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

5 p

5 ch

terrain 210 m²

Vila Real

340 000 EUR

315 000 EUR

3 p

3 ch

75 m²

Arroios

1 850 000 EUR

1 700 000 EUR

2 p

2 ch

223 m²

terrain 56 m²

Arroios

87 500 EUR

55 000 EUR

Quatre maisons en granit avec vue sur la rivière et les terres et à 2 km de la rivière/lac Rabagão, chaque maison coûte environ 14 000 Il s'agit d'une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui cherchent à investir dans la région de Montalegre, où le tourisme rural s'est développé en raison de la beauté naturelle et de la tranquillité du lieu. Voici quelques points à souligner concernant cette offre : ### Caractéristiques principales : - **Quatre maisons en granit** : Elles offrent un charme rustique typique de la région, avec un potentiel de récupération ou de rénovation. - **Emplacement stratégique** : À seulement 2 km de Rio/Lac Rabagão, avec une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. - **Terrain inclus** : 1 000 m² pouvant être utilisés à diverses fins, comme des espaces de loisirs ou de culture. - **Exposition solaire optimale** : Assure luminosité et efficacité énergétique. - **Accès et proximité** : Accès facile et à 10 minutes de Montalegre, un point stratégique avec toutes les commodités nécessaires. ### Avantages de l'investissement : 1. **Tourisme en hausse** : La région est de plus en plus recherchée par les touristes en quête de nature, de culture et de repos. 2. **Polyvalence d'utilisation** : Idéal pour aménager en logement local, résidence secondaire ou pour les vacances. 3. **Coût compétitif** : Chaque maison pour environ 14 000 est une proposition qui a peu de chances de trouver de concurrence.

10 p

10 ch

795 m²

terrain 1 065 m²

Chã