1 143 076 RON En Exclusivité ,Nelly Collibeaux, votre spécialiste Immobilier basée à Douvres-la-Délivrande vous présente cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Douvres-la-Délivrande. Avec une surface généreuse de 93 m², cette maison délicatement conçue offre un rapport qualité -prix au prix de vente de 229 900 euros frais d'agence inclus. Elle se compose de 6 pièces bien agencées qui répondent parfaitement aux besoins d'une famille .Vous serez accueillis par une entrée qui donne accès sur ce rez de chaussée à une salle de séjour spacieuse avec sa cheminée, propice aux rassemblements familiaux et aux soirées tranquilles. une cuisine séparée et semi-équipée, un wc et une buanderie. Une terrasse et son barbecue de plus de 10 M2 complète ce niveau .Sur les deux derniers niveaux, Quatre chambres confortables offrent un espace de repos paisible pour tous les membres de la famille, une salle de bains et son dressing, une salle de douche et un wc. A l'extérieur, la terrasse intime de style rustique offre un cadre idéal pour savourer une tasse de café matinale ou pour des repas en plein air lors des jours ensoleillés. Enfin, sa situation géographique est idéale, Douvres-la-Délivrande offrant à la fois la tranquillité de la vie et la proximité des commodités, écoles jusqu'au Lycée, transport pour se rendre sur Caen à quelques mètres de notre bien , la mer en moins de 3 kilométres. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison remplie de caractère et de potentiel, parfaitement adaptée à une vie familiale cosy et confortable. Prenez rendez-vous aujourd'hui pour une visite! Infos plus : Assainissement tout à l'égoût Dpe et Ges en E. Cheminée bois -Chaudière gaz Coût annuels énergies s'élève entre 2500 et 3440 euros. fenêtres Pvc Double vitrage. Toiture ardoises Taxe foncière s'élève à 1155 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... />Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux ... RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 6 p 4 ch 93 m² terrain 60 m² Douvres-la-Délivrande
1 292 734 RON Douvres La Délivrande - Écoquartier - A 4Km des plages de Luc sur Mer, proche de Ouistreham, emplacement à valeur sûre - Nous vous proposons un appartement de type 3 de 73m2 avec séjour salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain, deux wc, place de parking et une terrasse de 32m2 expo sud-est. D'autres appartements, de 40.77m2 à 90.19m2 habitables. Ce programme est à proximité de toutes les commodités à 3h de Paris, 1h de Deauville, 20 min de Caen et 8 min de la mer. Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Bien non soumis au DPE. Livraison prévisionnelle pour le 2ème trimestre 2025. Contact Responsable agence Justine CUEILLE ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ... Features: - Terrace 3 p 2 ch 73 m² etage 1 Douvres-la-Délivrande