105 000 EUR

iad France - Aline Castro vous propose: Charmante maison de village de 160m² avec terrasse à Douzens Découvrez cette superbe maison de village située à Douzens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949, cette charmante demeure sur 2 étages a été soigneusement entretenue pour offrir tout le confort Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux salles à manger offrent un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les deux toilettes ajoutent une note de praticité à cette maison. À l'étage ,deux chambres chaleureuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. . La terrasse, véritable atout de cette maison, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent renforcer le confort de ce bien. vous aurais aussi la possibilité de crée un petit logement au rdc Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

3 ch

160 m²

Douzens

351 700 EUR

iad France - Aline Castro vous propose: À vendre : Charmante maison traditionnelle de 141m² avec piscine sur un terrain de 3050m² à Douzens Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible village de Douzens, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1992, cette maison en excellent état. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine équipée donne un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour prendre vos repas en plein air et profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 3050m² offre un magnifique jardin paysagé avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et du tout-à-l'égout. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Profitez de l'ambiance paisible de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère à Douzens. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

5 p

2 ch

141 m²

terrain 3 050 m²

Douzens

85 000 EUR

Rendement locatif!Maison vendue avec bail en cours.

Idéal investisseur, maison vendue avec bail en cours (fin 13.07.2028) À tout juste 10' de Capendu, sur la commune de Douzens, je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11m². Le petit plus: une cour de plus de 5m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC. Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

terrain 5 m²

Douzens

995 000 EUR

A36583JAV11 - Ce domaine viticole exquis, situé entre les régions du Minervois et des Corbières, allie parfaitement histoire, charme et confort moderne. Le domaine de plus de 2 hectares comprend une maison principale de 3 chambres, quatre gîtes indépendants, une piscine de 14 m x 6 m, plusieurs dépendances avec un potentiel considérable et 1,6 hectare de vignes en production. La maison principale dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine/salle à manger et d’une chambre principale avec salle de bain attenante. Les gîtes varient entre des cottages cosy et des appartements spacieux, tous équipés de poêles à bois et d’équipements modernes. Le domaine comprend également une grange de jeux, des espaces de stockage, un terrain de pétanque et de grands espaces extérieurs. Actuellement utilisé pour des locations de vacances et des mariages, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Proche de Carcassonne, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, il offre un cadre de vie luxueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

21 p

13 ch

552 m²

terrain 20 000 m²

Douzens

1 175 000 EUR

995 000 EUR

14 ch

530 m²

terrain 21 429 m²

Douzens

250 000 EUR

230 000 EUR

4 ch

300 m²

terrain 30 m²

Douzens