560 000 EUR

525 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 150 m2, piscine, garage.

MAISON NEUVE 2023 FRAIS NOTARIAL RÉDUIT 0.75 % A 3 km de la commune d' étoile sur Rhône, à 17 min de la gare TGV et 10 min du centre de valence, dans un cadre calme et verdoyant, Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison individuelle neuve RT 2020 de plein pied de 150 m2 sur sa parcelle de 730 m2 située à Ambonil. La maison se compose d' une grande pièce de vie ( salon/séjour ouvert sur la cuisine) d' environ 65 m2. Un dégagement vient desservir 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et receveur de plus de 7 m2 et un WC suspendu avec lave -main 2 des 3 chambres sont équipées de menuiseries coulissantes à galandages donnant accès à l' extérieur. Nous retrouvons par un autre dégagement une suite parentale d' environ 25 m2 avec baie vitrée donnant sur la piscine; qui propose une chambre de 11 m2 , un dressing de 5 m2 et une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu de 5 m2 . Une buanderie attenante a la cuisine d' environ 8 m2 et un garage de 30 m2 avec porte motorisée agrémentent le bien L' ensemble de l' habitation dispose de menuiseries en aluminium doubles vitrages avec volets roulants motorisé pour une partie et volets persiennes motorisés pour une autre. En modes de chauffe, elle est équipée d' une pompe a chaleur air-eau avec sol chauffant /rafraichissant accompagné de thermostat régulé pour chaque pièce. Côté jardin: Une piscine de 5m x 5 m avec pvc armé en phase d' achèvement ainsi que sa terrasse de 30 m2 qui accueil une pergola bio climatique viennent compléter le bien. L' ensemble des dernières finitions seront faites ainsi que la parcelle sera clôturée pour la vente. La cuisine et les meubles vasques des 2 salles de bains sont à choisir en fonction de vos goûts. Des photos supplémentaires seront disponibles. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 720 euros. Prix; 525 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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4 ch

150 m²

terrain 730 m²

Étoile-sur-Rhône

495 000 EUR

Villa 8 pièces 271 m² + local aménagé de 110m² + dépendance - 3 logements possibles.

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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4 ch

271 m²

terrain 3 262 m²

Romans-sur-Isère

375 000 EUR

364 000 EUR

Drôme. Beaumont-lès-Valence. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A 12 min de l'A7 et 17 min de Valence TGV - proche toutes commodités et à 100 m de l'école. Coup de coeur pour cette magnifique maison familiale en pierre avec poutres apparentes dont une partie date de l'époque de la Renaissance (fenêtres à meneaux). Entièrement rénovée et agencée avec beaucoup de goût, elle bénéficie d'une surface habitable de 171 m2 dont 6 chambres, et se compose comme suit : Au premier nvieau : un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse en bois sur pilotis (2024). Une chambre à l'Ouest (9 m2), une suite parentale à l'Est avec balcon, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant. A l'étage : un pallier et un couloir desservant deux chambres au Nord (12 m2 ; 12,6 m2), un WC suspendu, une chambre exposée Nord-Est de 20 m2, une chambre de 9 m2 avec une mezzanine. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un grand garage de 52 m2 avec porte sectionnelle, un atelier de 46 m2 ainsi qu'une cour intérieure viennent également compléter le bien. Rénovation énergétique réalisée en 2018 : pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (2018). L'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2018). Les menuieries sont en PVC - double vitrage (2018). Les plafonds du garage et de l'atelier ont été isolés (2018). L'assainissement est collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1690 € Maxi 2320 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au ... chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Features: - Terrace

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6 ch

170 m²

Beaumont-lès-Valence

1 450 000 EUR

ref358ON : Située entre Montélimar et Dieulefit, cette propriété est posée dans un écrin de verdure. Profitant d'environ 10 ha d'un seul tenant de prairie et de bois, entièrement clôturés, ce bien convient parfaitement pour les amoureux de la nature, du calme, des vues imprenables ! La propriété permet l'accueil de plusieurs chevaux (boxes, sellerie, abreuvoirs automatiques répartis dans la propriété, ...) La maison vous propose 2 chambres avec salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique et un spacieux séjour. Une seconde maison dispose d'une chambre, séjour et cuisine. Un grand garage, un carport, 2 ateliers, une cave à vin.... De nombreux atouts vous invitant à programmer une visite.

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3 ch

240 m²

terrain 92 744 m²

La Bégude-de-Mazenc

108 000 EUR

Au Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement située dans le quartier de Chateauvert, agréable appartement de type 2 comprenant un espace de vie de 33m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre avec placard, et salle d'eau avec toilette. Le tout orienté sur un balcon de 10m2 sans vis à vis. Très bon état général. Actuellement loué en meublé 600€ net/Mois Une cave et un parking collectif à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien. Le montant des charges mensuelles s'élève à 145€, chauffage (avec répartiteur) compris.

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50 m²

Valence

749 000 EUR

Bien rare à Montélimar - Dans un quartier recherché au calme, proche de l'hôpital, belle maison de 166 m2 de surface habitable. Grâce à une vaste parcelle de terrain de 2 300 m2, votre intimité est préservée et ce vaste espace naturel vous donne l'impression d'être seul au monde. Agencée sur 2 niveaux, chaque étage dispose d'une terrasse. De plain-pied, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant accès à la piscine intérieure. A n'importe quelle période de l'année, vous aurez le luxe de pouvoir profiter de votre piscine. Un WC indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée. C'est à l'étage que vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec accès à la terrasse couverte de 39 m2, une chambre avec dressing et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les dépendances, un spacieux double garage de 80 m2 qu'il est possible d'aménager, en partie, pour y créer une suite parentale. L'espace est suffisamment grand pour augmenter la surface habitable de la maison tout en préservant un garage. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au ... Visite virtuelle sur demande. Features: - SwimmingPool - Terrace

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166 m²

terrain 2 300 m²

Montélimar

260 000 EUR

Maison rénovée avec deux chambres et grandes terrasses.

Située au coeur des Baronnies Provençale, cette charmante maison rénovée sur sous sol, sur une parcelle d'une superficie de 3 360 m2 dans un environnement champêtre, proche du village de Montbrun les Bains (classé parmi les plus beaux villages de France), se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, avec accès sur une grande terrasse plein sud, de deux chambres et d'une salle d'eau/wc. Une seconde terrasse à rez de jardin pré-équipée en cuisine d'été ouvre sur une pièce aménageable en sous-sol. Menuiseries extérieures doubles vitrages Chauffage centrale au fuel. Assainissement autonome neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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52 m²

terrain 3 360 m²

Reilhanette

129 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Situé sur les hauteurs de Nyons, cet appartement en rez de chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 54 m², il se compose d'une chambre confortable donnant sur une véranda, d'un séjour ouvert également sur une véranda sud ouest, idéal pour profiter d'un espace de détente supplémentaire L'appartement est en bon état général, garantissant un cadre de vie soigné et fonctionnel. Vendu occupé, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 670 par mois. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur prisé. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Il se compose de : Hall dégagement 5,5 m² avec penderie 1,5 m² Séjour 27 m² accès véranda 5 m² Cuisine 6 m² accès véranda 4 m² Chambre accès véranda 10 m² Salle d'eau 3,5 m² WC 1 m² --Terrasse Sud-Ouest 5 m² --Véranda Nord 4 m² --Cave --Parking

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1 ch

54 m²

Nyons

580 000 EUR

REGION NYONS 40 km Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Venez découvrir cette superbe villa traditionnelle de 1995, offrant une piscine de 100 m³ et une cuisine d'été idéale pour les moments en extérieur. Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cave, d'un garage et d'un vaste hangar de 200 m². Le tout avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un cadre exceptionnel à découvrir sans tarder ! Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Cuisine équipée accès terrasse 19 m² Salle à manger 29 m² Dégagement 3 m² Salon avec cheminée 17 m² Cuisine d'été accès piscine 50 m² Chambre Est avec douche 17 m² WC 2 m² Cellier 5 m² Buanderie 5 m² Chambre Sud accès terrasse 15 m² Salle de bains 10 m² Chambre Sud-Ouest accès terrasse 16 m² WC --1er étage-- Chambre Sud-Est 20 m² --Cave 7 m² --Hangar 200 m² --Piscine 100 m³

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208 m²

terrain 21 600 m²

Nyons

590 000 EUR

REF562TV Région de Espeluche, jolie maison mitoyenne, au calme et sans vis à vis, possédant une très jolie vue sur la vallée. Ce bien est composé de 5 chambres, il est modulable, vous aurez ainsi la possibilité d'en faire un gite, chambres d'hôtes, ou une jolie maison pour accueillir la famille et les amis. Vous apprécierez le jardin arboré avec piscine sécurisée.

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215 m²

terrain 6 700 m²

Espeluche

40 000 EUR

Garage à Transformer avec Terrain - Beaumont-lès-ValenceSitué à Beaumont-lès-Valence, découvrez ce garage de 35 m2 offrant un beau potentiel de transformation (changement de destination en cours). Idéal pour un projet d’aménagement, ce bien est implanté sur un terrain d’environ 80 m2, offrant de multiples possibilités d’exploitation.Ce garage peut être réhabilité en habitation, atelier ou local selon vos envies et vos besoins. Le terrain attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur appréciable, que ce soit pour du stationnement, un jardin ou une cour privative.Sa situation dans un secteur calme et agréable fait de ce bien une opportunité rare. Parfait pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à personnaliser.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Osmoz Immobilier, au service de vos projets ! Cette annonce vous est proposée par BRUAT Stéphane - EI - NoRSAC: RSAC No 511 723 215, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Features: - Garden

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35 m²

terrain 100 m²

Beaumont-lès-Valence

385 000 EUR

Au sud de Montélimar, située dans un charmant petit village médiéval de la Drôme provençale, coup de cur assuré pour cette ancienne maison de village aux volumes généreux. De plus de 170m2 habitables, sur deux niveaux, elle vous offre confort et bien-être. Son rez de jardin est composé dune cuisine, dun salon ,dune salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, dune buanderie et des toilettes. A létage, un bel escalier en pierres vous mène à trois grandes chambres dont une parentale, un bureau en mezzanine, et une salle de bains . Côté extérieur, un joli jardin clos et intimiste, une piscine et une grande terrasse que vous apprécierez dès les premiers jours de printemps. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des climatisations réversibles, les menuiseries en pvc et bois double vitrage, arrosage automatique, volets bois,poutres apparentes, radiateurs en fonte offrant une belle inertie,et un grand garage de plus de 30 m2. Sans oublier des combles aménageables

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3 ch

174 m²

Châteauneuf-du-Rhône

210 000 EUR

Venez découvrir un morceau d’histoire en plein cœur de Chabeuil !.

Cette grande maison de rue, autrefois partie de l’hôtel des Princes de Monaco, est une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche de beaux espaces. Située dans le centre historique de Chabeuil, sa façade classée est un témoignage du passé, un charme inimitable qui fait de cette propriété un bien d’exception. Avec environ 400 m² répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par son vaste potentiel. Vous y trouverez également des greniers à aménager, une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, et un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse. Investisseurs, un projet de division en plusieurs lots est envisageable pour maximiser le potentiel de ce lieu chargé d’histoire. Cette demeure n’attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur d’antan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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393 m²

terrain 250 m²

Chabeuil

639 000 EUR

A la campagne, au calme, magnifique propriété aux dimensions famillailes totalisant 230m2, l'intérieur comprend un bel espace cuisine, un séjour de 50m2, un salon, ainsi qu' un espace bureau et un espace nuit, au 1er étage avec 5 chambres. Trés belle décoration  et 'agencement bien pensé. La propriété s'accompagne d'une cave et d'un grenier. Édifiée sur un beau terrain clos de 5000m2 , avec arbres fruitiers, végétalisation, et un espace piscine 5X9. Ce bien s'accompagne d'une dépendance de 110 m2. Belles prestations,  menuiseries double vitrage en chêne, pas de travaux à prévoir .Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Prix de vente : 639 000 € FAI, honoraires charge vendeur.  Vous pouvez contacter l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Features: - Garden

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5 ch

230 m²

terrain 5 000 m²

etage 1

Eurre

163 500 EUR

A33056EIB26 - Terrain constructible de 950 m2 avec CU, proche commerces, cadre calme et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

950 m²

Tulette

212 000 EUR

3 ch

234 m²

Pierrelatte

350 000 EUR

Maison Livron Sur Drome 5 pièce(s) 229 m2.

A vendre : Belle villa d'architecte de 230 m² sur un terrain de 1435 m² arboré et clôturé Proche de toutes commodités, cette villa d'architecte de 230 m², construite en 1990, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine équipée moderne, Un spacieux bureau de plus de 16 m², ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Quelques marches vous mèneront vers une salle d'eau et un second bureau, idéal pour le télétravail ou un espace invité. A l'étage, une charmante mezzanine dessert trois chambres de 10,5 à 14,4 m², dont une avec accès à une terrasse privée, offrant une vue dégagée sur l'Ardèche. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparés, et un dressing pour un confort optimal. Les plus de cette villa : Un garage spacieux et une cave de plus de 100 m² Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique Aspiration centralisée pour un confort au quotidien Forage Le tout sur un terrain de 1435 m², entièrement clôturé et joliment arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Prix : 350 000 euros charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : A Montant estimer des dépenses énergétique entre1700 euros et 2490 euros - Année de référence des prix : 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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229 m²

Livron-sur-Drôme

350 000 EUR

Proche Saint Paul trois châteaux ,Maison de plain pied d'une SH de 104m2 élevée sur un sous sol/garage de 122m2. La maison est composée d'un hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse en partie couverte. Un salon/séjour de 30m2 avec cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12m2 avec placard, plancher au sol. Une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Le sous sol comprend une cave , 2 garages et un atelier, idéal pour créer un studio de 45m2 environ. La maison profite d'un terrain borné de 1758m2. Maison très bien entretenue. Peintures refaites. PAC récente + clim. volets roulants. Fibre. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Air Conditioning - Terrace

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104 m²

terrain 1 758 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux

120 000 EUR

REGION NYONS Découvrez ce beau terrain constructible de 1 929 m², idéalement situé à 2 km de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale. Ce terrain offre une magnifique vue dégagée ainsi qu'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Viabilités en bordure du terrain à la charge de l'acquéreur. Ce terrain à bâtir est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER à Nyons (26110).

1 929 m²

Nyons

239 000 EUR

215 000 EUR

Maison avec très belle vue.

Située sur la commune Le grand-serre, à 10minutes d'Hauterives et 15 minutes de Beaurepaire. Maison sur 2 étages de 157m² environ sur une parcelle d'environ 3860m². Au premier étage se trouve une cuisine équipée, un salon/séjour de 39m², ainsi qu'un wc, une chambre et une salle de douche. Le rez de chaussée quand à lui se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un wc. Un garage de 20m² vient compléter ce bien. Les plus de cette maison: Une très jolie vue sur la vallée, les combles isolés, doubles vitrages, les panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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157 m²

terrain 3 860 m²

Le Grand-Serre

215 000 EUR

Maison spacieuse avec cour intérieure fermée.

Vous recherchez une spacieuse habitation 2 en 1 proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes de la gare de St Rambert ou de l'axe A7. Cette maison de plus de 180m2 est composée de 2 habitations communicantes. - une partie arrière construite en 2014 composée d'un espace de vie spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda, une chambre, une salle de bain balnéo et douche, un wc, un couloir avec de grands rangements donne accès à la partie avant. Au RDC un garage carrelé de plus de 70m2 avec une grande buanderie et espace supplémentaire avec porte d'entrée et fenêtres facilement aménageable en surface habitable. Vous aurez accès par l’arrière-cour intérieure fermée au garage, à la cave et au local technique. - la partie avant est composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec balcon, un wc. Au RDC un espace séjour ou de travail spacieux et très lumineux et une chambre. Cette partie est sécurisée et peut être à usage commercial. Elle comprend donc 4 chambres au total, avec multiples possibilités complémentaires. Pour votre confort cette maison est équipée d'une alarme de clim réversibles et d'un adoucisseur et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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185 m²

terrain 289 m²

Albon

850 000 EUR

Si vous cherchez un havre de paix sur des hauteurs de la Drôme avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et le sommet du Mont Blanc, je vous inivite à découvrir ce domaine du 19e siècle, entièrement rénové. Cette bâtisse en pierres de 18 pièces dispose de 408 m2 habitables, sur une parcelle de 16 674 m2. Ce bien propose une belle salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, et donnant un accès à une cour fermée avec préau. Découvrez une grande salle de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 70 m2, le tout donnant accès à la terrasse du préau. Vous apprécierez les 14 chambres, les 10 salles d'eau, ainsi qu'un espace pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un four à pain et d'autres belles surprises vous attendent. Vous pourrez en faire une résidence principale, un lieu de stage ou un site d'événements, toutes vos idées de création pourront être réalisées. La bâtisse est reliée au réseau d'eau, et bénéfice également d'un puits. Assainissement individuel : système phytosanitaire. Chauffage central : Chaudière à granulés alimentée par un silo. Taxe foncière: 1835 EUR par an. Vous êtes à seulement 30 minutes de l'accès de l'A7 Tain l'Hermitage, et 30 minutes de la gare TGV de valence. Pour une visite virtuelle par sms, code : (CHARMES19) ou dossier sur le bien / et ou une visite : Contactez Lola JULLIAT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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408 m²

terrain 16 674 m²

Charmes-sur-l'Herbasse

360 000 EUR

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située sur les hauteurs de Nyons, cette magnifique villa de plain pied, avec vue panoramique sur le pont roman, offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse où vous profiterez d'une superbe vue sur la vieille ville de Nyons et son environnement pittoresque. La maison se compose de très belles chambres idéales pour accueillir famille et amis. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire. Le terrain de 1 200 m² et parfaitement entretenu. Cette villa en état irréprochable est habitable immédiatement. Un véritable coup de cœur dans un cadre enchanteur. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Hall d'entrée 4 m² Cuisine équipée 10 m² Séjour / Salon donnant sur terrasse 23 m² Dégagement chambre 4 m² Salle d'eau 5 m² Chambre Sud -Est 11 m² Chambre Nord-Ouest 10 m² Chambre Est 10 m² WC lave mains 2 m² --Terrasse 35 m² --Garage avec point d'eau 16 m²

4 p

3 ch

79 m²

terrain 1 220 m²

Nyons

290 000 EUR

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement campagne, entre Mirabel-aux-Baronnies et Vaison-la-Romaine, cette villa offre un très beau potentiel avec une vie à l'étage sur plus de 100m², 3 chambres, séjour très spacieux et cuisine indépendante et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 45m² a été aménagé à côté d'un garage immense avec buanderie. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1534m², à moitié boisé. Ce bien est à moderniser. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT-- Séjour / Cuisine équipée accès véranda 30 m² Chambre 11,5 m² Salle d'eau et WC 4,5 m² --Véranda 12 m² --Etage : HABITATION PRINCIPALE-- Hall entrée 9 m² Cuisine aménagée 13.5 m² Cellier 4 m² Séjour / Salon 34,5 m² Dégagement / Couloir 7,5 m² WC Indépendant 1,5 m² Chambre Nord 9 m² Chambre Est 10 m² Salle de bains 5 m² Chambre Sud avec placards 13,5 m² --Terrasse 15 m² --Garage avec buanderie 71 m²

6 p

4 ch

153 m²

terrain 1 534 m²

Nyons