116 000 EUR Appartement Valence 3 pièce(s) 62 m2, jardinet. En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Venez découvrir sur la commune de Valence sans nuisance ni vis à vis avec un emplacement idéal cette appartement en rez de jardin de 62 m2 proche de toutes commodités (lycée ,université monplaisir, latour maubourg commerce, arrêt de bus) et proche du centre ville (tout à pied). L'appartement est compose d' un pièce de vie lumineuse d' environ 20 m2 qui donne dans un premier temps à 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placard de rangements et dans un second temps a un cuisine de 8 m2 ouvert sur une véranda d'environ 10 m2. Nous retrouvons par la suite une pièce d'eau avec receveur et meuble vasque et un wc séparé. La pièce de vie principale donne accès a un jardinet clos de 30 m2 ainsi qu une dépendance. La vente comprend aussi une cave et d'une pièce a l'étage a aménager. En mode de chauffe, l'appartement est équipée d' une chaudière a gaz individuelle. Les menuiseries sont en alu et pvc double vitrages avec volets roulants motorisés Taxe fonciere : 900 euros DPE : D GES : D Prix : 116000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . 3 p 2 ch 62 m² Valence
179 000 EUR Bel appartement rénové. Situé dans la partie Sud de Valence proche de l'avenue Victor Hugo, cet appartement spacieux de 96 m² se trouve au 6ème étage d'une copropriété offrant une très belle vue sur l'Ardèche et le château de Crussol. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents. Construit en 1975 dans une résidence sécurisée (clos avec digicode et interphone), ce appartement entièrement rénové comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier , une salle d'eau, un toilette séparé et un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Idéal pour une famille, cet appartement est complété par une cave pour plus de rangement. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 96 m² etage 6 Valence
190 000 EUR T3 de 65 m² à vendre – Idéal pour investisseurs, déjà loué !. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T3 de 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une cave privative, parfait pour offrir du rangement supplémentaire. L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi un loyer stable de 700 € par mois, avec des charges de copropriété de 150 € mensuelles. Le locataire actuel est sérieux, avec un bail en cours, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acheteur. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité sécurisée sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien déjà loué dans un quartier attractif de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C’est une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 65 m² Valence
335 000 EUR 320 000 EUR APPARTEMENT DE STANDING 3 PIECES GRAND JARDIN GARAGE. Cœur de ville au calme, Venez découvrir cet appartement neuf T3 de 77 m² avec son jardin privatif de plus de 200m². Appartement composé d'un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 23m², cuisine équipée et aménagée. Deux chambres avec portes fenêtres et placards, salle de bain avec douche italienne et radiateur sèche serviette, WC indépendant, cellier. Équipement : Réfrigérateur-Congélateur - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 3 feux et hotte aspirante intégrée. Volets roulants électriques motorisés avec commande connectée. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Ascenseur et accès PMR Garage privatif en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 76 m² Valence
116 000 EUR En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Venez découvrir sur la commune de Valence sans nuisance ni vis à vis avec un emplacement idéal cette appartement en rez de jardin de 62 m2 proche de toutes commodités (lycée ,université monplaisir, latour maubourg commerce, arrêt de bus) et proche du centre ville (tout à pied). L'appartement est compose d' un pièce de vie lumineuse d' environ 20 m2 qui donne dans un premier temps à 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placard de rangements et dans un second temps a un cuisine de 8 m2 ouvert sur une véranda d'environ 10 m2. Nous retrouvons par la suite une pièce d'eau avec receveur et meuble vasque et un wc séparé. La pièce de vie principale donne accès a un jardinet clos de 30 m2 ainsi qu une dépendance. La vente comprend aussi une cave et d'une pièce a l'étage a aménager. En mode de chauffe, l'appartement est équipée d' une chaudière a gaz individuelle. Les menuiseries sont en alu et pvc double vitrages avec volets roulants motorisés Taxe fonciere : 900 euros DPE : D GES : D Prix : 116000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . 3 p 2 ch 62 m² Valence
151 000 EUR Appartement Valence Chateauvert 3 pièce(s) 75 m2. Je vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement localisé dans le quartier CHATEAUVERT. Situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence sécurisée. Vous trouverez un spacieux et lumineux séjour , exposé au sud ouest , il s'ouvre sur une terrasse de 10m2 environ. L'appartement possède deux chambres avec un dressing, une cuisine indépendante avec un petit balcon, une grande salle d'eau carrelée et bien équipée. Il est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie de 5 m2, avec un point lumineux. A proximité des écoles, collèges, lycées et à 10min de la Faculté Latour Maubourg. Proche de toutes commodités. On peut se rendre à pied à la gare en quelques minutes. Prix de vente : 151 000 euros Honoraires charges vendeur Capacité énergie primaire D164KWhm2/an et catégorie D ( émission de CO2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1258 euros Cet appartement n' attend plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 74 m² etage 1 Valence
135 000 EUR Appartement T2 avec garage - Quartier Châteauvert. Situé dans le quartier calme et agréable de Châteauvert cet appartement de Type 2 de 50m² vous offre une vue imprenable sur le Château de Crussol, véritable atout charme de ce bien en plus de ces commerces de proximité et de ligne de bus. Points forts de l'extérieur : • Un balcon exposé Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le mont Crussol. • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. • Un grand garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de l'appartement se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux partant d'une entrée spacieuse avec placard intégré ouverte sur: • Un séjour de 15m² environ, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine fermée avec son meuble. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble simple vasque et d'un placard mural. • Un dressing de 3m² environ, parfait pour organiser vos affaires. • Une chambre lumineuse de 10m² environ, dotée d'une grande porte-fenêtre donnant accès au balcon. • Le confort est renforcé par les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et sérénité, tout en profitant d’un emplacement privilégié à valence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669 2 p 1 ch 50 m² etage 2 Valence
188 000 EUR VALENCE PLACE DANTON VICTOR HUGO SUPERBE TYPE 3 DE 70M2 RENOVE AVEC GOUT? Il se compose d'une entrée donnant sur un sejour avec cuisine meublée equipée de 30m2 avec un accés a un balcon terrasse de 10m2 plein ouest, deux vastes chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc separé, placard et cave, l'appartement a été rénové avec gout et se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole Features: - Balcony 3 p 2 ch 70 m² etage 2 Valence
825 000 EUR Drôme – 220 m2 habitables - 4,8 hectares – Ecuries - Carrière 40x60m - Manège Située à mi-chemin entre Valence et Montélimar, très jolie propriété équestre aux installations équestres complètes. De rénovation récente, les lieux proposent un ensemble d’aménagements permettant l’accueil des chevaux dans un grand confort. Manège, carrière, une douzaine de boxes et autant de parcs enherbés offrent des prestations adaptées à tout type de projet. Côté habitation, une ancienne ferme rénovée présente de grands volumes, avec salon double, suite parentale et 3 autres chambres. Agrémentée de nombreuses dépendances, la propriété laisse la possibilité de faire naitre de nouveaux projets d’hébergements ou d’activités agricoles secondaires. Notre avis Horse Immo : Une opportunité qui séduira plus d’un porteur de projet ! Vente discrète souhaitée, dossier complet sur demande avec signature d'un engagement de confidentialité Quelques détails ... HABITATION -220 m2 R+1 -Salon double, cuisine indépendante et buanderie -Suite parentale avec belle salle d'eau -3 grandes chambres -Salle de bain avec douche et baignoire d'angle -Grand jardin privatif INSTALLATIONS EQUESTRES -Ecurie intérieure aménagée avec boxes, sellerie, douche avec eau chaude -Manège -Carrière BordSol -Rond de longe -Club-house et différentes dépendances -Plusieurs parcs avec abris en rotation -Stockage ACCES - 25 min Valence - 35 min Montélimar - 10 min Autoroutes - 3 min centre ville 6 p 4 ch 220 m² terrain 5 m² Valence
750 000 EUR 735 000 EUR Maison de plus de 300 m² au coeur de Valence (Drôme) 9 pièces / jardin/Piscine. Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevo 9 p 4 ch 303 m² Valence
467 000 EUR 435 000 EUR Maison Valence 7 pièce(s) 170 m2, garage. Sur la commune de Valence , au coeur du centre ville; emplacement idéal, proche de toutes commodités (tout à pieds ou en vélo) gare , écoles, arrêt de bus, commerces. Je vous invite a venir découvrir cette belle maison de 1870 entièrement rénovée de 170 m2 avec son espace extérieur et son garage. Au rez de chaussée: Une grande entrée donne accès à un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 55 m2. Une cour de plus de 80 m2 avec un emplacement pour une piscine ainsi qu' une dépendance ( plusieurs accès avec possibilité de location ) d'environ 30 m2 accueillant actuellement un spa avec douche italienne et coin détente. Un wc séparé. A l' étage, Nous retrouvons 4 chambres de plus de 12 m2 avec placards murales dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un espace de vie d' environ 15 m2 servant de bureau. Une salle de bain de 7 m2 Un wc séparé Une terrasse sans vis à vis avec une vue sur le clocher de la cathédrale. L' ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages. Un garage attenant de 18 m2 avec sa porte motorisée vient compléter le bien En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz à condensation de moins de 3 ans. DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros Charges annuelles (gaz et électricité ) 250 euros/ mois sur 10 mois taxe foncière : 2700 euros Prix : 435000 euros HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 4 ch 170 m² Valence
94 000 EUR 61 600 EUR Dpt Drôme (26), à vendre VALENCE Photo - Vidéo. Vous cherchez à vous lancer dans le monde de la photographie ou à développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous l'avons trouvé ! Fonds de commerce qui jouit d'une réputation solide et d'une présence établie dans le secteur depuis presque 10 ans. Le local a une surface d'environ 50M2 dédiés à l'espace de vente et de traitement photo, idéal pour organiser votre activité dans un environnement efficace et convivial. Installé dans un centre commercial, face aux caisses, cet emplacement de qualité offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour votre clientèle. Spécialisé dans les photos d'identité, le tirage numérique, le tirages photo, le magasin est équipé de matériel de qualité et d'une clientèle fidèle. Il existe un fort potentiel de progression en développant la photographie de portrait, de famille et de mariage. Mais également la vente de matériel de photos La proximité des transports en commun , du parking de la grande surface, est un avantage majeur pour attirer et fidéliser une cl 50 m² Valence
239 000 EUR 199 500 EUR Dpt Drôme (26), à vendre quartier Grand Charan VALENCE maison P4 + cour. Exclusivité, Quartier Grand Charan, Avenue de Chabeuil, je vous invite à découvrir cette maison de rue d'environ 105 m2, pleine de charme situé proche des facultés, de la résidence de Latour Maubourg, du Lycée Monplaisir, des cinémas et de toutes les commodités. Vous y trouverez en rdc, un grand espace de vie composé du séjour, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Au premier étage, une grande chambre, un salon très lumineux (vous y aurez la possibilité d'y faire la troisième chambre), la salle de bain, les toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre et un beau dressing attenant. Un extérieur avec terrasse, jardinet et abris fermé viennent agrémenter cette maison qui saura vous séduire. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents, le chauffe eau assurant la production d'eau chaude N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels 4 p 3 ch 105 m² Valence
233 500 EUR Joli T5 entièrement rénové. Situé dans la charmante ville de Valence (26000), cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Cet appartement de 95 m² environ, refait à neuf en 2021, se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété "Le Baudelaire" datant des années 1970. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon salle à manger lumineux, d'une salle de bain avec WC, d'un grand balcon fermé en véranda, d'un cellier et d'une loggia fermée, il offre un agencement fonctionnel. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Son aménagement intérieur et ses équipements en font un lieu de vie confortable et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 95 m² Valence
332 000 EUR Maison individuelle de fin 2021 avec grand garage. Charmante maison individuelle neuve à Valence (26000) quartier de la Bayot le Val Green I, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. La maison est climatisée, clim réversible gainable système pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, elle est équipée de la fibre. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 389 m² dispose d'une terrasse accueillante avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez d'un spa massant relaxant atypique sous une terrasse bois, d'un abri de jardin avec panneau solaires sans accu. Elle offre également un grand garage isolé et carrelé de 29m² avec porte sectionnelle motorisée, accès direct à la maison et au jardin, et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette belle maison de 98 m² comprend 4 pièces dont un grand séjour cuisine ouverte et équipée de 43m² donnant accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée à galandage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, un petit plus le séjour un plafond avec plaque phonique éclairé, d’une buanderie cellier, de 2 chambres avec placard/dressing, d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Construite fin 2021, cette maison propose un agencement moderne pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, alliant praticité et esthétisme. Toutes les fenêtres en pvc anthracite double vitrage sont oscillos battants. Avec ses caractéristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 98 m² terrain 389 m² Valence
151 000 EUR Je vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement localisé dans le quartier CHATEAUVERT. Situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence sécurisée. Vous trouverez un spacieux et lumineux séjour , exposé au sud ouest , il s'ouvre sur une terrasse de 10m2 environ. L'appartement possède deux chambres avec un dressing, une cuisine indépendante avec un petit balcon, une grande salle d'eau carrelée et bien équipée. Il est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie de 5 m2, avec un point lumineux. A proximité des écoles, collèges, lycées et à 10min de la Faculté Latour Maubourg. Proche de toutes commodités. On peut se rendre à pied à la gare en quelques minutes. Prix de vente : 151 000 euros Honoraires charges vendeur Capacité énergie primaire D164KWhm2/an et catégorie D ( émission de CO2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1258 euros Cet appartement n' attend plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 74 m² etage 1 Valence
106 000 EUR Nostra Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : Appartement de type 3 d'environ 60m2, situé proche de l'Avenue Victor Hugo et de l'hyper centre de Valence. Au deuxième étage sans ascenseur, l'entrée se fait par un sas vitré. La pièce de vie comporte une double exposition. La cuisine est indépendante. L'appartement propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking visiteur dans la copropriété. Travaux de raffraichissement à prévoir. Spécificités de l'appartement : - Chauffage individuel au gaz. (Chaudière 2 ans) - Menuiseries PVC double vitrage. - Faibles charges de copropriété. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Information Loi Alur : Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 3 p 2 ch 60 m² etage 2 Valence
279 500 EUR Maison mitoyenne de 92m². Située à Valence (26000), cette charmante maison mitoyenne R+1 construite en 2013 sur un terrain de 333 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun, à proximité avec des établissements scolaires. À l'extérieur, cette propriété comprend un agréable jardin ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage carrelé et une place de parking extérieure garantissent un stationnement pratique au quotidien. Jardin clos et arboré, avec portail et portillon, terrasse carrelée. Point d’eau et prises électrique à l’extérieur. À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre 5 pièces comprenant, une entrée avec placard de rangement, un grand séjour cuisine ouverte de 37m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, une buanderie cellier d’environ 2,5m², un wc, et l'accès au garage. A l'étage 3 chambres avec placard/dressing de 11 et 12 m², d’un bureau de 8,6m², d'une salle de bain avec toilette. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec son agencement bien pensé, cette maison à Valence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un foyer chaleureux dans un environnement dynamique et bien desservi. Chauffage au gaz avec radiateur. Chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 92 m² terrain 333 m² Valence
98 000 EUR Bel appartement de 42.67 m2 au troisième étage sans ascenseur, avec balcon couvert, cave et garage. Très bien entretenu, ce bien est composé d'un hall d'entrée (7.42 m2 ) avec un placard de rangement. La cuisine est séparée et meublée (6.93 m2). La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble simple vasque avec rangements et de WC (3.47 m2). La pièce de vie (15 m2) est lumineuse car ouverte sur le balcon, et dispose d'un cellier. Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques solaires. Charges annuelles aux alentours de 900 € pour l'année dernière, comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, parties communes et ordures. Chauffage au gaz commun (répartiteurs sur chauffage). Quartier centre ville/Grand Charran (proche SPAHIS). A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony 3 p 1 ch 43 m² etage 3 Valence
210 000 EUR 199 000 EUR Nostra Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, votre nouveau nid douillet : Situé dans le quartier Châteauvert à Valence, ce spacieux T4 de 104 m2 environ se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 28 m2, exposée au sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec loggia attenante. Trois chambres, toutes dotées de placards aménagés. WC indépendants. Salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes. Une grande terrasse d'environ 15 m2 avec vue sur les jardins. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Nombreux rangements. Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 103 m² etage 5 Valence
158 000 EUR 140 000 EUR Valence centre ville, avenue Victor Hugo, appartement de 88m2 situé au 5e étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une belle entrée desservant un salon/salle à manger de 30m2, cuisine séparée orientée sur un balcon, deux chambres de plus de 12m2, salle de bains et toilette indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa luminosité. Des rafraîchisssements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Features: - Lift - Balcony 3 p 2 ch 88 m² etage 5 Valence
235 000 EUR Proche du centre Hospitalier de Valence, nous vous proposons cette maison sur 2 niveaux proches de toutes commodités et au calme. Elle offre une surface habitable de 92 m2 en parfait état, le séjour salon donne sur un agréable petit jardin. Elle comprend : une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau /wc à l'étage + sanitaire au rdc. Elle dispose d'un garage et d'un système de chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER Features: - Garden - Terrace 6 p 4 ch 92 m² terrain 150 m² Valence
335 000 EUR 320 000 EUR Dans la Résidence sécurisée l'Odyssée achevée en 2023, venez découvrir cet appartement T3 alliant tous les avantages d'une maison à ceux d'un appartement! En plein centre-ville, dans l'avenue de Chabeuil, cet appartement aux normes PMR offre 2 belles chambres avec accès jardin pour chacune, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Mais surtout, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 31m2 avec accès terrasse et jardin de 200m2 sans vis-à-vis! Aussi, un garage de 17m2. Sans surprise, le classement énergétique est en A grâce à la géothermie qui alimente le chauffage et le rafraîchissement de l'appartement ainsi que l'eau chaude sanitaire. Plus d'informations et visites au O6 20 72 02 78 avec Korielle Lien vidéo: https://youtu.be/nqOgWh_70NA Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 p 2 ch 77 m² terrain 200 m² Valence