350 000 EUR Cette maison jumelée, construite en 1999, est située dans un quartier résidentiel calme non loin du lac de Möhnesee et offre les meilleures conditions pour une jeune famille avec une disposition idéale des pièces et un espace généreux. De la zone d’entrée avec vestibule, vous entrez directement dans le grand salon inondé de lumière avec un espace pour manger ensemble et une vue sur la terrasse ensoleillée avec transition vers l’espace extérieur facile d’entretien avec abri de jardin. Au même niveau se trouvent la cuisine bien conçue et entièrement équipée et des toilettes séparées pour les invités. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres divisées différemment, dont deux ont accès au balcon commun, ainsi qu’une salle de bains à la lumière du jour, dotée d’une baignoire et d’une douche. Le grenier aménagé offre beaucoup d’espace pour les loisirs ou une chambre supplémentaire et permet également d’accéder à un autre balcon. Le sous-sol peut également marquer des points avec une quantité généreuse d’espace. En plus de la chaufferie et de la buanderie, il y a aussi une deuxième salle de bain et une autre pièce. En raison de l’équipement déjà existant et de l’agencement des locaux ainsi que d’une entrée séparée, un petit appartement de grand-mère pourrait être créé ici si nécessaire. L’immeuble résidentiel est actuellement loué et atteint un loyer mensuel de 1 250 euros. Veuillez noter qu’il s’agit d’un bien immobilier héréditaire. Les coûts s’élèvent actuellement à un peu moins de 326 euros par trimestre. Le contrat de droit de superficie héréditaire expire en 2099. Les données suivantes sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 128 kWh/(m²a), Classe : D, Type de bâtiment : Maison individuelle Type de certificat : Demande, Source d’énergie : Gaz Prenez un rendez-vous sans engagement pour une visite et laissez-vous convaincre des avantages de cette propriété de premier ordre. 6 p 218 m² terrain 348 m² Drüggelterhöfe
