76 086 EUR

Située dans un charmant bourg creusois, cette maison de bourg parfaitement entretenue offre de nombreux atouts et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un projet locatif, ou à une résidence secondaire. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour vos soirées cocooning. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle. Une pièce annexe, accessible depuis la cuisine, offre un accès direct au jardin, un vrai plus pour vos moments de détente en extérieur. 1er étage : Une belle chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. 2ème étage : Une pièce d’appoint, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, ou d'espace de rangement supplémentaire. Atouts : Aucun travaux à prévoir Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Jardin privatif, un véritable espace de détente en plein cœur du bourg Localisation idéale pour un projet locatif, touristique ou pour y résider à l’année Points forts : Parfait pour un premier investissement Idéal pour une résidence secondaire ou de tourisme A proximité des commerces, écoles et commodités Cette maison séduira les amoureux du calme et de la simplicité, tout en offrant le confort d'une habitation moderne. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023  Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

4 p

1 ch

59 m²

terrain 118 m²

Dun-le-Palestel

98 000 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER AVEC JARDIN ET SALLE DE SPECTACLES.

UNIQUE ! Nouveauté ! Exclusivité ! Belle opportunité avec cet ensemble immobilier à rénover idéalement situé face à la place du Champ de Foire dans la ville de Dun-Le-Palestel, à 15 minutes de la ville de la Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse). Proche de toutes les commodités et services de la commune. Un ensemble de 2 grands bâtiments dont un ancien bar restaurant PMU de la ville et l'autre représentant la grande maison d'habitation, avec pièces de vie également au dessus de la grande salle. Les 2 bâtiments sont reliés et possèdent des accès intérieurs pour circuler entre les 2. L'ensemble des bâtis se composent de 10 pièces (pièce de vie et chambres), plus de 260 m² habitables. A l'arrière, une grande salle de spectacles de plus de 100 m² au sol avec sa scène. Parquet bois. Un beau jardin avec puits. Plusieurs caves, combles aménageables. Tous les projets sont imaginables et possibles avec cet ensemble immobilier unique ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

260 m²

terrain 1 117 m²

Dun-le-Palestel

54 000 EUR

APPARTEMENT, GRANGE de 256 m², JARDIN, PUITS.

Belle opportunité située à Dun-le-Palestel (23800), cet ancien corps de ferme est en sortie de la commune sur la route de Crozant. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses futurs habitants. Ce bien est composé d'un petit appartement au Rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave non enterrée et l'accès au jardin. Au 1er étage, une vaste plateforme. Plus de 215 m² à aménager sur 2 niveaux. Le côté habitation de 41 m², anciennement un corps de ferme, se compose d'une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce de vie et un accès direct à la grange, à l'atelier et à la cave. À l'étage, une plateforme à aménager offre un superbe potentiel d'extension. Le terrain attenant de 290 m² est agrémenté d'un puits. Le bien est équipé du double vitrage, volets électriques, VMC, et est relié au tout-à-l'égout de la commune. Avec ses 7 pièces, 256 m² environ, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon alliant tradition et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

1 ch

41 m²

terrain 290 m²

Dun-le-Palestel

14 500 EUR

Terrain constructible Dun le Palestel.

Beau terrain en légère pente d'une surface de 2581m² avec CU positif (renouvellement en cours). Dimensions approximatives - longueur 69m, largeur côté route 32m, largeur au fond 43m. Eau potable et électricité au bord de la route. Assainissement individuel. Dans un hameau proche d'un village typique de la Creuse avec tous commerces, services, école maternelle et collège et maison de santé (5 minutes en voiture). Venez construire votre maison et votre nouvelle vie à Dun! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' www.georisques.gouv.fr

2 581 m²

Dun-le-Palestel

88 000 EUR

82 500 EUR

99805CH23 - Cette propriété offre un logement aux propriétaires et une opportunité d’entreprise après l’achèvement des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

terrain 562 m²

Dun-le-Palestel