935 000 EUR

Un moulin à eau historique niché dans 2,4 hectares de terres pittoresques au bord de la rivière, idéal pour organiser des événements spéciaux ou accueillir de grands groupes dans un cadre naturel. La propriété comprend un moulin principal avec 7 chambres et une grange rénovée avec 4 chambres supplémentaires. L'appartement des propriétaires dispose de 2 chambres et d'une entrée privée. Les hôtes peuvent profiter d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un sauna et des installations sportives en plein air. Avec des revenus locatifs établis et une clientèle fidèle, il s'agit d'une opportunité rare pour des cours résidentiels, des mariages et des locations de vacances. Traduit avec DeepL. com/Translator (version gratuite) Features: - SwimmingPool

17 p

8 ch

24 243 m²

Durban-sur-Arize

935 000 EUR

Beau moulin à eau historique avec de nombreux hébergements, un magnifique terrain au bord de la rivière de 2,6 ha et la capacité d'accueillir des touristes pour des événements spéciaux, ou des hébergements de vacances pour de grands groupes dans un environnement naturel unique. Le moulin à eau dispose de superbes pièces de réception, d'une belle cuisine et de 7 chambres chacune avec salle de bains. Il y a aussi une grange rénovée offrant 4 chambres supplémentaires chacune avec salle de bains et un salon voûté avec cuisine et poêle. Un appartement séparé avec sa propre entrée a été créé au deuxième étage du moulin pour les propriétaires. Cette propriété impressionnante dispose de nombreux équipements dont les clients peuvent profiter, notamment une grande piscine chauffée par des panneaux solaires, un sauna, une aire de jeux, un terrain de badminton, un bac à sable de pétanque, une grande terrasse en bois, idéale pour les cérémonies de mariage ou les cours de yoga, beaucoup d'espace extérieur et la possibilité de baignades sauvages dans la rivière par temps chaud. Il y a un mobil home et de nombreuses dépendances dont des ateliers, une buanderie et des celliers. La propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, rempli de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une superbe propriété dans un lieu touristique avec des revenus locatifs établis. Le Moulin 273m2 Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, grand séjour et bar ouvert pour des repas conviviaux, beau salon disposé autour de la cheminée, 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle de bain attenante. De belles fenêtres et portes d'origine s'ouvrant sur la terrasse couverte avec un grand barbecue et des marches menant aux jardins. 1er étage : Grand palier et 5 chambres avec chacune une salle de bain ensuite. Grange rénovée 96m2 Rez-de-chaussée : Buanderie et ateliers offrant la flexibilité d'accueillir des groupes pour des séminaires ou autres. Premier étage : 2 chambres chacune avec salle de bains et un grand salon avec cuisine et poêle à bois. Deuxième étage : 2 chambres chacune avec salle de bains. Appartement du propriétaire 60m2 Niveau d'entrée : Séjour avec cuisine et poêle à bois, chambre, deuxième petite pièce et accès au rangement loft. Belle terrasse en bois avec cuisine d'été. Informations Complémentaires Chauffage central au fioul et poêles à bois, 20 panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau, fosse septique, toits en tuiles, connexion internet fibre optique rapide. La piscine est particulièrement grande avec couverture électrique récente, elle est chauffée par les 20 panneaux solaires. La propriété sera vendue meublée avec la literie également incluse. Cette belle propriété a accueilli des clients avec beaucoup de succès pendant de nombreuses années jusqu'en 2023 et a accueilli de nombreux événements, notamment des mariages. Elle dispose d'une clientèle fidèle déjà établie avec de nombreux touristes qui visitent année après année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

15 p

11 ch

429 m²

terrain 26 000 m²

Durban-sur-Arize

170 000 EUR

Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140m2 situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au cœur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150m2 mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de: 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles d´eau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m2. Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m2. Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique... Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.

6 p

3 ch

150 m²

terrain 351 m²

Durban-sur-Arize

99 000 EUR

Maison de 84m2 et grange de 100m2 avec 3,2 ha.

Entre Foix et St Girons, maison et grange à rénover entièrement avec 3,2 hectares (principalement des bois) sur 17 parcelles. Le premier terrain se trouvent à 20 mètres du bien. Exposée plein Sud avec vue dégagée dans hameau calme. Deux places de parking se trouvent devant le bâtiment. Couverture et charpente refaite en 2002. Un four à pain en très bon état se trouve dans la cuisine à côté de la cheminée. Le bien dispose d'une fosse septique. Maison mitoyenne sur un côté (Est). Un drain est à faire un Nord de la maison. La vidéo de la visite se trouve sur mon site Safti, "rechercher un conseiller" : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

terrain 32 669 m²

Durban-sur-Arize

125 000 EUR

85 000 EUR

BIEN SOUS COMPROMIS Bienvenue à Durban-sur-Arize, où le charme d'une maison ancienne de 137 m2 rencontre le potentiel infini de cette propriété unique. Nichée dans un environnement préservé, cette ferme offre un espace de vie exceptionnel de 360 m2 au sol, idéal pour ceux qui recherchent un lieu empreint d'histoire et d'authenticité. Vous serez séduit par l'extension d'habitation spacieuse de 329 m2, qui offre une flexibilité incroyable pour créer votre propre espace de vie personnalisé. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cette zone en un lieu de rêve qui répond à tous vos besoins. Le terrain généreux de 1505 m2 offre un cadre paisible pour profiter de la nature et du plein air, avec un local sous terrasse de 45 m2 qui peut servir de lieu de détente ou de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et de locaux de stockage totalisant 93 m2, offrant amplement d'espace pour vos projets et vos véhicules. L'état général de la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres spacieuses de 14, 14, 22 et 22 m2, offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau de 3 m2 et un WC indépendant ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. La cuisine vide et indépendante ainsi que la salle à manger de 20 m2 vous permettront de préparer de délicieux repas et de les savourer en famille. Le séjour de 29 m2 est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. Deux paliers de 3 m2 et 7 m2 offrent des espaces supplémentaires pour organiser un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Vous disposerez également de places de parking privées pour plus de commodité. Enfin, un hangar spacieux avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures complète cette propriété exceptionnelle, offrant une protection pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette annonce immobilière est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur idéal à Durban-sur-Arize. Features: - Garden - Garage

6 p

4 ch

137 m²

terrain 1 505 m²

Durban-sur-Arize

105 000 EUR

Nouvelle exclusivité Immojoy...Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149m2. Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre: - Salon 20 m2. - Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert... - Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2. - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. A propos des extérieurs: Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires: - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22/06/2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ...

5 p

4 ch

149 m²

terrain 692 m²

Durban-sur-Arize

105 000 EUR

Nouvelle exclusivité Immojoy...Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149m2. Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre: - Salon 20 m2. - Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert... - Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2. - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. A propos des extérieurs: Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires: - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22/06/2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ...

5 p

4 ch

149 m²

terrain 692 m²

Durban-sur-Arize

29 700 EUR

À SAISIR entre Foix et Saint-Girons axe D117, dernier terrain constructible de 773m2 sur un lot de 3 terrains. Implanté dans un quartier résidentiel calme à 2 pas du centre de la petite commune de Durban-sur-Arize, le terrain borné est raccordé à l´eau, l´électricité et le téléphone. Il n´attend plus que votre projet. - Éclairage public en bordure de voie d´accès. - Exposition sud est. - Assainissement individuel à Prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Contact pour cette offre : Nicole Monotuka mandataire indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Bien à vous.

773 m²

Durban-sur-Arize

29 700 EUR

À SAISIR entre Foix et Saint-Girons axe D117, dernier terrain constructible de 773m2 sur un lot de 3 terrains. Implanté dans un quartier résidentiel calme à 2 pas du centre de la petite commune de Durban-sur-Arize, le terrain borné est raccordé à l´eau, l´électricité et le téléphone. Il n´attend plus que votre projet. - Éclairage public en bordure de voie d´accès. - Exposition sud est. - Assainissement individuel à Prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Contact pour cette offre : Nicole Monotuka mandataire indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Bien à vous.

773 m²

Durban-sur-Arize