Introduction Bienvenue à la Ferme aux Autruches, cette propriété remarquable était autrefois une ferme et récemment une maison publique avant d’être entièrement rénovée en 2020 par les propriétaires actuels. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale spacieuse, d’une propriété idéale pour une vie multigénérationnelle ou d’une location de vacances avec un potentiel de revenu, cette maison exceptionnelle offre un mélange harmonieux d’élégance intemporelle et de sophistication moderne. Niché à la périphérie de Longford, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le « Triangle d’Or », de renommée locale et très recherché. Cette élégante résidence date de 1837 et s’étend au total sur 5155 pieds carrés, la ferme propose un hébergement soigneusement conçu assurant une atmosphère confortable et accueillante s’étendant sur 3732 pieds carrés. La propriété est parfaite pour la vie de famille et la vie luxueuse avec trois/quatre salles de réception, quatre chambres doubles de caractère, trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale bien aménagée et une mansarde polyvalente au deuxième étage. Le chalet (annexe) offre un hébergement spacieux et confortable bénéficiant d’une grande cuisine, d’une buanderie et de trois chambres doubles (une au rez-de-chaussée), toutes avec salle de bains privative s’étendant sur 1423 pieds carrés. Ce logement est égal à une maison familiale de taille moyenne, ce qui le rend confortable pour une vie multigénérationnelle indépendante ou en tant que B & B / location de vacances (pp accordé 2024). Aucun détail n’a été négligé dans cette rénovation complète, qui comprend un tout nouveau toit, un nouveau plâtrage complet et une toute nouvelle menuiserie, y compris les plinthes, les architraves et les portes. La propriété dispose d’un recâblage complet avec une alimentation triphasée et a été entièrement replombée avec 2 chaudières au mazout Grant (maison principale et annexe) et un ballon d’eau chaude non ventilé dans la maison principale, ainsi qu’un chauffage par le sol aux deux étages. L’extérieur a été entièrement aménagé, y compris deux patios, dispose d’une nouvelle usine de traitement de l’eau de Klargester et d’un réservoir de mazout à bornes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain paysager qui s’étend sur 1 acre, avec une vaste allée fermée à l’avant qui mène à l’arrière de la propriété donnant accès à un garage double détaché nouvellement construit avec porte électrique et borne de recharge pour voiture électrique. Il y a un grand jardin avec pelouse, qui comprend un vaste patio enveloppant accessible depuis la maison par une porte pliante créant une vie intérieure-extérieure sans couture et une connexion parfaite avec l’environnement serein avec vue sur la campagne environnante. De plus, la propriété bénéficie de 7 acres de pâturages, avec un accès séparé en bordure de route et un bloc d’écurie. Cette magnifique propriété offre une combinaison unique de charme historique, de luxe moderne, offrant un hébergement polyvalent avec une annexe indépendante et des espaces de vie extérieurs inégalés. Rez-de-chaussée Le couloir de réception donne accès à un vestiaire d’invités, à un escalier menant au premier étage et mène également au salon et à la salle à manger de la spacieuse cuisine du salon. La salle à manger bénéficie d’une cheminée en briques, de poutres apparentes au plafond et donne sur le jardin, vous guide en outre au cœur de la maison - la cuisine du petit-déjeuner qui à son tour mène à une salle confortable / familiale. Toute cette cuisine fonctionne comme un espace ouvert moderne inondé de lumière naturelle - parfait pour se divertir, se détendre ou la vie de famille. Les poutres du plafond se poursuivent de la salle à manger dans le douillet où le point central est la cheminée en brique avec poêle multi-combustibles. La cuisine du petit-déjeuner offre un mélange exquis de style et de fonctionnalité, la scène centrale étant un grand îlot central en quartz avec des sièges à deux côtés pour quatre personnes. De plus, il y a des surfaces de préparation assorties avec une vaste gamme de tiroirs de base et d’armoires en dessous, ainsi qu’une armoire de style garde-manger. La cuisine dispose d’un évier en céramique d’un quart et demi avec robinet de chaudière et d’une cuisinière avec plaque de cuisson à gaz 5 feux, deux fours et un grill. Il y a aussi un lave-vaisselle intégré, un espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain et un réfrigérateur à vin. En partant de la cuisine, on accède à une cave voûtée, parfaite pour l’extension d’un garde-manger/magasin/magasin de vin. L’aspect pratique est primordial, avec un accès menant à un local à chaussures / utilitaire spacieux avec de l’espace pour les appareils de blanchisserie, un évier en céramique et de nombreux rangements. De plus, cette pièce a un haut plafond avec des poutres de chevron en treillis apparentes, ce qui la rend idéale pour la femme de chambre traditionnelle et il y a une porte extérieure qui mène à une cour latérale. Le salon, auquel on peut accéder à la fois depuis le couloir de réception et une porte vitrée donnant sur la cuisine du salon, est une chambre double ouverte sophistiquée. Cette pièce a un triple aspect avec deux portes pliantes, l’une donnant sur la cour profitant du soleil du matin et l’autre menant au jardin arrière pour se divertir - améliorant parfaitement l’expérience de vie intérieure-extérieure de la propriété. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à un grand toit en lanterne, ornée d’un plancher en bois, de poutres apparentes au plafond et d’une cheminée avec linteau en pierre apparente, d’un cadre arrière en brique et d’un poêle multi-combustibles. Ce salon dispose également d’une porte qui mène à une salle de réception supplémentaire qui est également reliée à l’annexe. Cette pièce offre une grande flexibilité et peut servir de réception ou d’étude supplémentaire pour la maison principale ou de troisième chambre au rez-de-chaussée pour l’annexe. Premier étage et deuxième étage L’étage supérieur de cette propriété extraordinaire se poursuit avec un chauffage au sol et donne accès à quatre chambres bien proportionnées qui jouissent toutes de leur propre caractère et de leur charme, ainsi qu’à une salle de bains familiale bien aménagée. Alors que la première chambre dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire à remous et armoires encastrées, les chambres deux (armoires intégrées) et trois ont également des salles de douche attenantes et sont tout aussi bien proportionnées. La troisième chambre, en particulier, se distingue par son haut plafond et ses poutres apparentes en treillis. De plus, il y a un deuxième escalier qui mène au palier du premier étage donnant accès à une pièce mansardée de caractère avec balustrade en chêne et en verre et bénéficiant de chevrons en treillis apparents. Cette pièce bénéficie d’une bonne lumière naturelle avec des fenêtres à pignon et des lucarnes, offrant une grande polyvalence ayant actuellement le double objectif d’une salle d’étude et de cinéma. De plus, cette pièce donne accès à un grand grenier. Annexe Bien que reliée à la maison principale, l’annexe dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui la rend idéale pour la vie indépendante, la location ou la location de vacances. Cet espace polyvalent et bien équipé bénéficie d’un chauffage par le sol aux deux étages et, tout comme la résidence principale, a énormément de caractère et de charme. La propriété bénéficie d’une cuisine spacieuse avec une large gamme de surfaces de préparation en quartz avec un bar pour le petit-déjeuner, une gamme de tiroirs et d’armoires et amplement d’espace pour une table à manger. Il y a un lave-vaisselle intégré, un four intégré et une plaque de cuisson GPL, de la place pour un réfrigérateur-congélateur américain et une cave à vin. Il y a des poutres apparentes qui mènent au coin salon, qui dispose d’une cheminée en brique rouge avec un poêle à bois et d’un mur en briques rouges d’origine. Menant à la cuisine se trouve une buanderie bien équipée et pratique avec des placards de rangement intégrés, la plomberie pour une machine à laver, une chaudière combinée au fioul pour le chauffage et l’eau. Il y a aussi un haut plafond adapté pour une femme de chambre à poulie et une porte vitrée menant au jardin annexe et au patio. Également au rez-de-chaussée se trouve un hall intérieur qui mène à un vestiaire / salle d’eau pour les invités et à une pièce supplémentaire actuellement désignée comme chambre trois pour l’annexe. Cette pièce comprend une porte communicante avec la maison principale et pourrait alternativement servir de salle de réception. Du salon, il y a des escaliers menant au palier du premier étage avec accès au grenier par une échelle rabattable. Le premier étage de l’annexe dispose de deux chambres doubles aux proportions généreuses, chacune présentant de hauts plafonds avec des poutres apparentes en treillis - la première chambre ayant un triple aspect et une vue. Les deux chambres bénéficient d’une salle de bains privative, la première chambre disposant d’une luxueuse baignoire jacuzzi et la deuxième chambre offrant une grande cabine de douche double. Dehors À l’approche de cette propri...
