Un appartement de 2,5 chambres magnifiquement présenté et méticuleusement mis à niveau par le propriétaire actuel, situé au 15ème étage des Coda Residences nouvellement construites, au cœur de Battersea, présentant des caractéristiques sur mesure et des finitions élégantes. Ce qui rend cet appartement vraiment exceptionnel, c’est la pièce supplémentaire adjacente à la chambre principale, qui peut être utilisée comme bureau à domicile, chambre d’enfant ou dressing, offrant une flexibilité ultime pour s’adapter à votre style de vie. Le propriétaire actuel a amélioré l’appartement avec des spécifications haut de gamme soigneusement sélectionnées, l’élevant au-dessus des unités standard du développement. La spacieuse réception ouverte et la cuisine sont baignées de lumière naturelle, avec des portes vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent de manière transparente sur la vaste terrasse privée. Cette terrasse panoramique, un point culminant unique de l’appartement, offre une vue imprenable et ininterrompue sur Londres, vous permettant de profiter du soleil du lever au coucher du soleil. La cuisine ultramoderne de Poggenpohl, mise à niveau pour inclure des armoires élégantes, est équipée d’appareils Siemens entièrement intégrés, d’élégants plans de travail en Corian, d’un îlot substantiel en marbre doré de Calcutta sur mesure et d’un bar de petit-déjeuner intégré pratique, parfait pour la vie moderne. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative de luxe, d’une armoire Poliform sur mesure et d’une chambre flexible attenante, qui dispose de son propre accès à la terrasse. La deuxième chambre double impeccablement présentée bénéficie également d’une vue imprenable sur le centre de Londres et d’un accès à la terrasse, tout en étant idéalement située à côté d’une salle de bains familiale joliment aménagée. Conçu pour un confort ultime, l’appartement comprend des fonctionnalités avancées telles que le chauffage par le sol, un système de ventilation avancé et un refroidissement de confort partout. Le parking et l’ameublement sur mesure peuvent être organisés par négociation séparée. Les résidents du développement exclusif de Coda bénéficient d’une gamme d’équipements luxueux, notamment un service de conciergerie 24 heures sur 24, une salle de sport ultramoderne, des jardins communs magnifiquement aménagés et une salle de conférence élégante pour les réunions privées. Idéalement situé entre Battersea, Wandsworth et Clapham, Coda offre une superbe connectivité. Clapham Junction, à seulement 8 minutes à pied, est l’une des gares les mieux desservies du pays, tandis que la jetée de Plantation Wharf pour le Thames Clipper n’est qu’à 2 minutes à pied. Le quartier immédiat regorge de cafés élégants, de restaurants renommés et de boutiques, offrant une atmosphère de quartier à la fois dynamique et sophistiquée. Durée : Bail (993 ans) Loyer foncier : 475 £ par an Frais de service : 8 460 £ par an Features: - Concierge - Fitness Center - Terrace
