Prix indicatif £600,000- £650,000** Présentation de l’un des appartements en bord de mer les plus exceptionnels actuellement disponibles à Brighton. Idéalement situé dans le quartier recherché de Kemp Town, ce vaste appartement de deux chambres (1036 pieds carrés) classé Grade I au deuxième étage offre une vue directe inégalée sur la mer. Située le long de la courbe emblématique de l’un des croissants les plus historiques de Brighton, cette résidence en stuc blanc impeccablement entretenue allie magistralement charme d’époque et style moderne. L’appartement, entièrement conforme à son statut de Grade I, présente de hauts plafonds, des corniches complexes et plusieurs cheminées de caractère, harmonisant des éléments traditionnels et contemporains. L’aménagement flexible a été soigneusement conçu par les propriétaires actuels pour maximiser les vues à couper le souffle sur toute la propriété. À l’avant de l’appartement, la cuisine et le salon modernes attirent l’attention avec leur vue directe sur la mer et un éventail saisissant de caractéristiques d’époque. Cette pièce spacieuse est rehaussée d’une cheminée distinctive. À côté se trouve un bureau polyvalent ou une chambre d’amis, offrant également une vue remarquable sur le front de mer de Brighton. Le véritable point culminant de cette propriété est la deuxième chambre, actuellement utilisée comme salon. Positionné sur la courbe emblématique du bâtiment, il dispose de fenêtres à triple orientation avec une vue imprenable sur la côte qui inondent la pièce de lumière naturelle. À l’arrière de la propriété, une chambre double de bonne taille offre un grand espace de rangement et une cheminée attrayante. La salle de douche aux proportions généreuses est idéalement située à l’écart du couloir d’entrée central. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par trois entrepôts utiles sur le palier, ainsi qu’un espace de rangement commun pour les vélos. Les résidents ont accès à six acres de jardins magnifiquement entretenus et à un tunnel privé menant à la plage, qui aurait inspiré Alice au pays des merveilles de Lewis Carroll. Dans la région Situé dans la zone de conservation de Kemp Town, à seulement quelques pas de la plage, le Chichester Terrace bénéficie d’un cadre paisible à quelques pas des boutiques, bars et cafés animés de St George’s Road, Eastern Road et Brighton Marina. Des cafés artisanaux aux antiquaires vintage, les boutiques, les bars et les restaurants ne manquent pas. Les commodités de James’s Street et Edward Street sont toutes à portée de main. Le pub gastronomique toujours populaire Busby and Wilds offre une atmosphère familiale et adaptée aux chiens, tandis que le centre de Brighton avec ses magasins de rue principale et ses célèbres ruelles sont tous facilement accessibles. La gare de Brighton, avec ses liaisons principales pratiques pour les navetteurs, est à environ un peu moins d’un kilomètre et demi, et il y a des services de bus réguliers vers le centre de Brighton et Hove et vers Devil’s Dyke, la marina et Rottingdean. Situé dans la zone de stationnement H, cet appartement se trouve actuellement dans la tranche D de la taxe d’habitation qui est facturée à 2 338,06 £ pour 2024/25. TITULARISATION ET DÉPARTS Tenure : Part de la propriété franche Durée non expirée du bail - 941 ans Loyer foncier - 1 £ par an Frais de service 3 600 £ par an Cette information a été fournie par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.
