226 800 EUR

Situé dans la ville de Dompierre sur Besbre 03290 proche du parc le PAL avec 730000 visiteurs/an. Emplacement stratégique sur la place principale du centre-ville, offrant une excellente visibilité aux entreprises et commerces environnants. Cette localité dynamique et appréciable pour la diversité du secteur. Les Murs commerciaux se constituent : 1 Restaurant avec un Bar et sa Licence IV, 2 salles de réception avec un minimum de 120 couverts, cuisine, pizzeria, laverie, légumier, chambre froide, le matériel de restauration reste sur place. Une grande cave 1 hôtel comprenant 6 chambres avec salle d'eau et WC et 2 appartements dont un à rénover pour les futurs propriétaires.. Ce bien promet un investissement avantageux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 226 800 € HT + 3 628,8 € TVA, soit 230 428,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 208 656 € HT + 0 € TVA, soit 208 656 € TTC Honoraires d'agence : 18 144 € HT + 3 628,8 € TVA, soit 21 772,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

20 p

449 m²

Dompierre-sur-Besbre

77 000 EUR

Multi rurale bar, épicerie, restaurant.

Situé en plein cœur de Billezois (03120), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif. Idéalement positionné, il bénéficie d'un flux constant de clients locaux et de passage, propice au développement d'un commerce prospère. La ville jouit d'une ambiance conviviale et commerçante, parfaitement adaptée pour un bar, une épicerie et un restaurant, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités de restauration et de convivialité. Doté d'une surface habitable de 153 m², ce fonds de commerce se compose d'un bar, d'une épicerie et d'une salle de restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, il dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour accueillir les clients en extérieur. La configuration polyvalente de cet espace offre de multiples possibilités d'exploitation et sa localisation stratégique en fait un investissement prometteur pour tout entrepreneur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

153 m²

Billezois

427 050 EUR

Dpt (), à vendre Bar - Tabac - Loto - Presse.

Fonds de commerce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ de 100 m² commerce tenu depuis 9 ans en couple. Létablissement a été entièrement refait il y a un an pour 100 000 euros de travaux. Vous disposez dune cuisine tous équipée, à savoir quactuellement létablissement propose du Snack le midi mais il y a une forte demande pour faire de la restauration traditionnelle. Vous disposez en outre dune cave à bières à emporter ainsi que des produits de notre région. Par ailleurs, létablissement possède une superbe terrasse de 100 m², une véranda de 15m² ainsi quun parking de 320 m² et dun terrain de 800m², une cave et une réserve de 40m². Pour la sécurité vous avez à votre disposition une alarme et des caméras CLIMATISATION REVERSIBLE. Horaires : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19 h et de 8 h à 18 h le samedi. 3 semaines de congés par an et tous les jours fériés et ponts de lannée. Je vous laisse imaginer les progressions possibles. Un appartement tous confort de 65m² avec 3 chambres vient compléter ce bie

3 p

130 m²

Vichy

212 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose proche de l'hôpital cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un local de 100 m2, de 2 garages, et d'un terrain. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : électricité, peinture, couverture en partie, ... Chauffage individuel au gaz et électrique, tout à l'égout, ... Rapport annuel 18 000 euros pour les 3 appartements sans le local. Prix de l'ensemble : 212 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392113 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

9 p

160 m²

Moulins

60 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose cette boucherie familiale, tenue depuis plus de 50 ans, avec une clientèle locale fidélisée et reconnue pour la qualité de ses viandes provenant d'agriculteurs locaux. Cette boucherie située proche de St Pourcain sur Sioule dispose d'un magasin, d'un laboratoire, d'une chambre froide, de vestiaires,.... Chiffre d'affaires de plus de 685 000 euros et un faible loyer. Pas de salarié à reprendre ! Affaire très rentable. Possibilité de développer une activité traiteur, un deuxième magasin, ... etc Fonds de commerce : 60 000 euros honoraires vendeur. A saisir rapidement !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 337250 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

100 m²

Moulins

530 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.300 m², rare eu égard à sa localisation. Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique. Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux et magasins à finir d'aménager. De nombreuses possibilités ! Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 391207 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

2 300 m²

Yzeure

367 500 EUR

Fonds de commerce à vendre VICHY (03).

Restaurant Le Fabioli - Fond de Commerce à Vendre Prix : 350 000 Surface totale : 110 m² Terrasses : 130 m² + 72 m² Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Le Fabioli est l'opportunité idéale ! Ce restaurant, entièrement rénové il y a 4 ans, propose une expérience gastronomique raffinée. Cuisine moderne, terrasses refaites et fleuries, tout est prêt pour vous accueillir ! Points forts : Surface : 110 m² à l'intérieur et deux terrasses (130 m² + 72 m²) capacité quotidienne : environ 70 couverts par jour en hors saison et jusqu'à 120 en été Cuisine neuve et moderne Cave à vins exceptionnelle (possible à racheter) Une carte qui séduit toujours plus de clients le midi Réputé pour ses viandes d'exception, Le Fabioli est devenu un incontournable de la région, attirant une clientèle fidèle. Avec un flux constant de couverts et une augmentation de l'activité en haute saison, ce restaurant est prêt à poursuivre son succès.

90 m²

Vichy

113 600 EUR

Fonds de commerce Bar Restaurant FDJ proche de VICHY (03).

Opportunité exceptionnelle : Devenez propriétaire dun bar-restaurant-loto incontournable au cur dune commune dynamique ! Avec des décennies dhistoire et de succès, cet établissement est un pilier pour les habitants et les visiteurs de passage, offrant des services essentiels et une ambiance chaleureuse. Cest lendroit où convivialité et bonne humeur se rencontrent, et il nattend plus que son prochain propriétaire pour continuer cette belle aventure. Ce commerce, dont lheure de la transmission approche avec la retraite des actuels propriétaires, ne présente aucune urgence particulière, mais une occasion rare pour qui souhaite saisir cette opportunité. Le fond de commerce est en excellent état, de même que le bâtiment. Le stationnement est facile, et la terrasse spacieuse, en pleine propriété, peut accueillir aisément une centaine de personnes. Sans redevances ni démarches annuelles pour droits de terrasse, vous avez toute la liberté den profiter à votre gré ! De plus, un vaste espace extérieu

150 m²

Vichy

357 000 EUR

2 garages avec dépendance pouvant etre aménagée.

Au cœur de la ville de Moulins, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend un garage, des espaces de stockage, une terrasse et un parking extérieur pour la clientèle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 bureaux, une cuisine, et un w.c. Le premier étage offre deux bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, et un w.c. Le deuxième étage se compose de 4 pièces. Le sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 357 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 361 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 337 000 € HT + 0 € TVA, soit 337 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

200 m²

terrain 560 m²

Moulins

95 000 EUR

ATELIER MÉCANIQUE DE 300M2 JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Garage de 300m2 avec studio dans une jolie ville thermale. Il y a quatre pièces adjacentes et un grenier pour le stockage. Une salle d’eau séparée avec douche, WC et lavabo raccordé au tout-à-l'égout.  A l'arrière du bâtiment se trouve une entrée sur une pièce de 3 x 5,5 mètres avec une kitchenette. Il y a aussi un petit terrain où une voiture peut être garée. Ce prix concerne les murs et non le fonds de commerce. Celui-ci peut être repris en accord directement avec le propriétaire d’un montant de 40.000 euros. Donc sans intervention d’un mandat. Les murs ne peuvent qu’être vendus avec le fonds. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.56% du prix du bien (90000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... RSAC : 948515226 Montluçon

4 p

300 m²

Néris-les-Bains

99 000 EUR

83 250 EUR

FONDS DE COMMERCE TABAC/PRESSE/FDJ JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... Ce fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ se situe en lisière de la forêt de Tronçais qui est réputée pour être la plus belle chênaie d'Europe, proche de la base de loisirs de l'étang de St Bonnet Tronçais, site touristique très fréquenté pour ses nombreuses activités touristiques comme la baignade, les pédalos, toboggan aquatique etc... la randonnée, la pèche, les sorties découvertes et autres. Ce commerce est équipé d'un système d'alarme, vidéo surveillance, rideau de fer, vitrine verre sécurisé, serrure sécurisée. Possibilité d'acheter en plus les murs. Réel potentiel de développement, pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au ... Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... RSAC : 409456324 Bourges

3 p

50 m²

Saint-Bonnet-Tronçais

460 000 EUR

Dpt (), à vendre Local industriel 2345 m2 sur terrain de 4532 m2.

MONTLUCON Local industriel ou artisanat situé dans une zone industrielle 2345 m2 Terrain de 4532 m2 comprenant : 1625 m2 d'atelier de production et magasin , 360 m2 d'appentis et stockage , 360 m2 de bureau l'ensemble sur un terrain stabilisé et empierré conforme au passage poids lourds . Le local est équipé de 4 ponts roulants . Au niveau accessibilité les voies de circulation sont prévues poids lourds . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Réf.880502

8 p

2 345 m²

Montluçon

141 000 EUR

Immeuble siuté à proximité du centre ville, composée de deux appartements. Un appartement en duplex de type 4 .de 102 m2. Un appartement de type 2 de 50,7 m2. Garages et une dépendance de 80 m2 attenant à l'immeuble. Les deux appartements sont actuellement loués. Features: - Garden

150 m²

Commentry

247 000 EUR

Trés bien placé sur Vichy - Idéal cabinet médical ou paramédical, ce Local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, accés PMR, propose : - un accueil, salle d'attente, 2 cabinets de toilettes dont 1 PMR, une salle de repos avec une cuisine aménagée, 5 bureaux avec le local une cave et surtout 2 lots de parking à proximité immédiate bien soumis au régime de la copropriété - DPE (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement, conso Energétique : D-315 Gaz effet Serre : B-8 Votre contact pour tout complément Philippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956

8 p

126 m²

Vichy

520 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à la vente à MOULINS-YZEURE sur un axe N°1, ce local commercial d'une superficie de 600 m² au sol et 140 m² à l'étage. Il comprend un magasin de plus de 200 m², une surface de stockage totale de 400 m², des bureaux et places de parking. De nombreuses enseignes locomotives proches de ce local : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 520 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 385871 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

730 m²

Moulins

880 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre 5 Km de Montluçon ,SAINT VICTOR Local industriel - 3895 m2 terrain de :201353 m2.

SAINT VICTOR 5 Km de Montluçon . Local situé à la sortie de l'autoroute dans une zone commerciale / industrielle et artisanale de 3985 m2 sur un terrain clos de 20153 m2 .Grosse rénovation faite le locataire précédent Bureaux , vestiaires , sanitaires , stockage e, bureaux, salle de réunion : 330 m2 Ateliers et locaux technique 3655 m2 Hauteur sous plafond 7 m Couverture tôle préformée en double peau sandwich .Pond roulant Cour goudronnée stabilisée pour poids lourd Equipements du local : Un quai avec niveleur ,pont roulant , Electricité avec transoformateur neuf 2022 Chauffage GAZ , atelier est chauffé par tube radiant à gaz Une partie est climatisée Le bâtiment est raccordée à la fibre . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°75

10 p

3 985 m²

Montluçon

150 000 EUR

ENTRE PARAY LE MONIAL ET MARCIGNY RDC: GRAND ATELIER DE 400 M2 AVEC 3 ENTRÉES POUR GROS VÉHICULES EN FAÇADE UN BUREAU, 8 M2 PETIT STOCKAGE, 10 M2 SANITAIRES( WC, DOUCHE ) CHAUFFERIE ( FUEL ) RDC: ENTRÉE ET HALL D'EXPOSITION ET VITRINES, DE 71 M2 ATELIER DE 81 M2 3 BUREAUX DE 12 À 13 M2 CHACUNS STOCKAGE ARCHIVES SANITAIRES PARKING SUR LE DEVANT UNE PARTIE HANGAR SÉPARÉE DE 140M2 OCCUPÉE A TITRE GRATUIT PAR UN PROPRIÉTAIRE SA VIE DURANT OU À SA LIBÉRATION

820 m²

Avrilly

163 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose sur le secteur de Moulins cette activité traiteur-événementiel-plats cuisinés existante depuis 15 ans de très bonne réputation avec de nombreux clients entreprises, particuliers, associations,.... Bel outil de travail avec un laboratoire de 200 m2 en location (loyer faible) comprenant bureau, salle de préparation climatisée, plonge, épicerie, vestiaires, buanderie, stockage, chambre froide, pièce stockage, fours, pianos, camions frigo, matériels divers ... Possibilité de développement ! Pas de personnel à reprendre. Fonds de commerce : 163 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 388089 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

200 m²

Moulins

32 600 EUR

A33009ABR03 - Cette charmante grange en pierre offre environ 80m² de surface au sol, avec le potentiel de créer des espaces de vie supplémentaires sur deux niveaux. Une annexe attenante, autrefois utilisée comme écurie, ajoute à son charme rustique. Avec un toit en bon état et des portes neuves, c'est une toile vierge parfaite pour réaliser votre maison de rêve. Située sur un terrain de 1968m², la grange dispose d'un vaste jardin avec une vue imprenable sur la campagne, au cœur d'un village pittoresque. La commune a déjà approuvé sa conversion en habitation, vous pouvez donc commencer votre projet immédiatement ! À seulement 4km de Bellenaves pour les commodités quotidiennes et à 20km de Gannat, ville historique. La région regorge de villes pittoresques, rivières, lacs et châteaux bourbonnais, un paradis pour les amoureux de la nature. Liens de transport pratiques : gare à Bellenaves, autoroute A71 à 10km, et l’aéroport de Clermont-Ferrand à 54km. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 1 698 m²

Naves

244 000 EUR

Montluçon est une charmante commune de l'Allier. Située à mi-chemin entre Bourges et Clermont Ferrand, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique aux paysages variés, entre bocages et villages de charme. La ville est connue pour sa Cité médiévale construite autour du château des Ducs de Bourbon. Montluçon est une ville dynamique qui possède un centre bourg vivant avec de nombreux commerces et services. Elle dispose de zones commerciales, d'une gare et d'accès au l'autoroute A714. Nous vous proposons de venir découvrir cet immeuble de 148m² comprenant 4 appartements loués 850€/mois sur Airbnb. Il a été rénové en 2018. Deux appartements sont au rez-de-chaussée et deux appartements se trouvent au premier étage. Tous les appartements sont composés d'une pièce de vie de 20m² comprenant cuisine et séjour, d'une chambre de 14m², d'une salle d'eau et d'un wc. L'immeuble possède 4 caves de 15 m² chacune, 2 garages pour 2 voitures de 15 m² et un parking commun. Le jardin de 315 m² est clos. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, idéal pour réaliser un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Features: - SwimmingPool - Garden

Montluçon

145 000 EUR

Murs commerciaux à vendre VICHY hyper centre ville (03).

À vendre : Murs commerciaux dun magnifique magasin en plein cur de Vichy, récemment classée au patrimoine mondial de lUnesco et prisée pour ses activités de plein air et de randonnée. Ce local denviron 57 m², complété dune mezzanine et dun espace WC, a été entièrement rénové avec goût et nattend plus que son futur exploitant. Il est prêt à accueillir immédiatement une activité (à lexception de celles générant nuisances sonores ou odorantes) dans un cadre raffiné. Une opportunité rare à saisir pour moins de 150 000 ! Assurez-vous un emplacement premium au sein dune ville dynamique et en pleine transformation, avec un avenir prometteur. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix dopportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je massure que vous trouviez lemplacement idéal, parf

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56 m²

Vichy

69 167 EUR

Local commercial de 47m2 et cave.

Local commercial de 47m2 avec cave situé au centre ville de Vichy, à proximité directe de la rue de Paris et du centre commercial les Quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30m2, d'une arrière boutique de 10m2 avec douche et d'un toilette. - Climatisation reversible - Eau chaude sanitaire électrique - Charges de copropriété environ 52€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 167 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 000,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 65 000,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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47 m²

Vichy

225 000 EUR

Murs commerciaux à vendre proche de VICHY (03).

À Vendre : Murs commerciaux d'un bar-restaurant-tabac et habitation, idéal pour un investissement clé en main ! Profitez de cette opportunité unique dacquérir un ensemble immobilier composé dune partie commerciale active (bar, restaurant, tabac et activités annexes) et dune partie habitation sur un seul niveau de plein pied avec accès direct à l'extérieur (jardin), comprenant un espace de vie lumineux avec 3 chambres. Situé sur un terrain de 858 m², cet ensemble offre un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant de votre propre résidence. Atouts exceptionnels : Espaces supplémentaires : Cave et vaste grenier partiellement aménageable. Un accès indépendant permet de créer des espaces de vie additionnels, parfait pour un projet dagrandissement ou de location. État irréprochable : Fenêtres et volets en très bon état, murs solides, parking goudronné, et une toiture récente partiellement refaite avec écoulements en zinc, suite aux améliorations post-sinistre 2022.

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200 m²

Vichy

730 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre AVERMES Local commercial - Plain pied.

Opportunité Exceptionnelle et Atypique Situé au cur de la zone artisanale de MOULINS AVERMES, ce local commercial ou industriel de 740m², érigé en 2014, offre une rare combinaison d'espace, de modernité et de fonctionnalité. Niché dans un secteur calme, le bâtiment s'étend sur une parcelle entièrement close de plus de 2 700 m², dotée d'un portail automatique et d'un parking matérialisé avec enrobé renforcé pour camion. Caractéristiques Principales : Salle de réunion équipée d'une scène, jeux de lumière, sonorisation et projection, idéale pour des réceptions commerciales. Hall de réception avec bureaux, vestiaire, salle de repos et sanitaires, incluant des toilettes PMR. Deux entrepôts de stockage totalisant 360 m², équipés de portes sectionnelles automatiques. Sécurisé par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Chauffage assuré par un système de climatisation réversible. Polyvalence Exceptionnelle : Cet espace modulable offre une multitude d'opportunités pour diverses activités te

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740 m²

Avermes