2 090 000 EUR

Situé dans l'hyper centre de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals et de la Croisette, ce pub bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. Ouvert tous les jours de 10h à 2h sans interruption de service et sans congés annuels (possibilité d'ouverture jusqu'à 5 h). Dans un cadre authentique et chaleureux il dispose d'une surface globale de 225 m2 env (hors cuisine et réserves) répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une salle de 70 places et une terrasse de 80 places (32 places supplémentaires pendant la période estivale de 6 mois), à l'étage une salle de 80 places assises avec balcon. Donnant en partie sur une rue piétonne pouvant être privatisée pour des évènements ponctuels. Affaire très rentable et exploitéee depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est stable et l'exploitation est saine (70% bar et 30% restauration). Informations complémentaires : Licence IV - Loyer : 18 420 €/HT/HCmois - Bail : 9 ans renouvelable - Accessibilité PMR. Les atouts de cette affaire : Emplacement exceptionnel - Cadre authentique et chaleureux - Affaire rentable - Clientèle fidèle - Potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

280 m²

Cannes

156 800 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Restauration rapide.

EMPLACEMENT N°1 hyper centre pour cette affaire de vente à emporter de spécialités italiennes de qualité reconnu par ses nombreux clients. Située sur un axe emprunté par des millions de personnes chaque année, le local est bien équipé pour vos préparations. Vous aurez à vous concentrer sur la production de vos recettes italiennes vos clients se bousculent par milliers sans cesse devant le local 9 mois par an. La surface totale est de 58 m² Le loyer est de 1 350, ( incluant taxe foncière 70, et 50 de charge) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842794)

2 p

58 m²

Nice

730 000 EUR

L'agence GLM Immobilier vous propose à la vente : PORT DE BEAULIEU SUR MER - Restaurant tout équipé de 150m2 face aux yachts sur le magnifique port. Espace intérieur de 50 couverts + terrasse de 50 couverts, possibilité de rooftop de 50 couverts supplémentaires. Contactez-nous au ... pour plus de précisions.

150 m²

Beaulieu-sur-Mer

165 000 EUR

Local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, à quelques pas de la très touristique Place Rossetti. Situé dans une rue très passante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une importante affluence piétonne. Superficie : 57 m² Ancienneté de l’activité : 13 ans Loyer attractif : 985 €/mois charges comprises, un tarif exceptionnel pour ce secteur très recherché Particularités : Pas d'activité nécessitant une extraction DPE : Non soumis Ce local est une opportunité unique pour un commerce souhaitant s’installer dans un des quartiers les plus dynamiques de Nice. À saisir rapidement ! CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 223

Nice

350 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre GRASSE Bureau 105 m2 en rez de chaussée avec exterieurs.

Grasse, secteur Porte Neuve, Bureaux commerciaux entièrement aménagés, équipés et cloisonnés au cur de Grasse dans un immeuble de 2021. Ce local contient 4 bureaux individuels, un espace ouvert détente de 32 m2 avec cuisine , 2 réserves, 2 toilettes et 5 places de parking dont 2 en intérieur. Les bureaux climatisés sont clés en mains avec aucun travaux à prévoir pour 350,000 HT. Emplacement idéal dans résidence sécurisée, bureaux prêts à l'emploi avec possibilité de conserver les meubles. A visiter absolument Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380 soit 115 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le

5 p

105 m²

Grasse

88 000 EUR

71 500 EUR

Remi ZEMOUR vous propose un emplacement de premier ordre, sur l'un des marché des plus important de Nice Emplacement ombragé en angle de 6 m sur 3 mètres, sous bâche électrique avec luminaire intégré, eau, évacuation et place pour le camion. Jours de présence à exploiter : du mardi au dimanche jusqu'à 15h. Affaire tenue par un couple depuis 2016, avec une Clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer ; traiteur, dégustation sur place, possibilité terrasse. Loyer mensuel 148 euros toutes charges comprises à la régie des marchés 110k euros CA annuel déclaré sur 4 jours d'ouverture hebdomadaire. possibilité d'acheter le camion pour 10 000 euros de plus A NE PAS MANQUER!!!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

18 m²

Nice

430 500 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre GRASSE Local d'activité ideal pole médical de 123m2.

Grasse, secteur Porte Neuve, local commercial 123m2 bruts à aménager en fonction de vos envies au cur de Grasse dans un immeuble de 2022, compatible norme RT 2012. Idéal Pole médical, bureaux ou autres activités tertiaires Ce local dispose de 123 m2 sur un seul niveau avec un extérieur (Terrasse) il dispose également de et 6 places de parking dans un local réservé. Les bureaux climatisés sont clés en mains avec aucun travaux à prévoir pour 430,500 HT. Emplacement idéal dans résidence sécurisée. A visiter absolument Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations

1 p

123 m²

Grasse

870 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Local commercial.

RARES. MURS COMMERCIAUX OCCUPES RENTABILITEES 10% Très forte demande à la location compte tenu des lieux A SAISIR RAPIDEMENT SURFACE 208 m² carrez hors Carrez sans isolation 248 hors-carrez environ Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000 soit 416 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846342)

14 p

208 m²

Nice

240 000 EUR

Belle opportunité! Magnifique salon de coiffure à vendre au cœur vibrant de BEAULIEU SUR MER. Emplacement de choix dans une rue commerçante animée, assurant un flux constant de clients. Le local sur 2 niveaux avec ascenseur privé offre un espace spacieux et moderne, en parfait état. Bail commercial neuf, garantissant stabilité et croissance. Ne manquez pas cette affaire florissante, contactez-nous dès maintenant !

4 p

61 m²

Beaulieu-sur-Mer

185 000 EUR

MENTON CENTRE-VILLE - Local professionnel de 30m2 L'agence GLM Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux dans le centre-ville de Menton. Ce local professionnel possède une vitrine, une pièce principale, 1 cusine et 1 salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéal pour un bureau, ou un investissement locatif. Faibles charges. Prix de vente : 185.000€ (Honoraires à charge Acquéreur)

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30 m²

Menton

600 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Local commercial.

Opportunité dacquisition de 500m² de plain pieds Idéal pour investisseurs, création d'atelier de laboratoire, centre médical, etc... Situé en zone franche urbaine Taxe foncière 2023 : 5 547, Prix 600 000, honoraires inclus Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600 soit 300 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841716)

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500 m²

Nice

179 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Pizzeria.

PIZEERIA EXCELLENTE AFFAIRE D'ANGLE TRES RENTABLE A SAISIR QUARTIE VERANI. Terrasse 15 place 18 intérieur beau chiffre à la livraison 30% gros potentiel La cuisine entièrement équipée et aux normes dispose d'une extraction, d'un four pour une production de qualité, Établissement récent, aux normes PMR Loyer 680, charges incluses Taxe foncière 400, Prix : 179 000 à négocier honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836895)

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48 m²

Nice

50 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Fond de commerce de Coutellerie / Affutage.

CAGNES SUR MER (06) Fonds de Commerce de Coutellerie avec atelier d'affutage sur 58 m2 Belle opportunité à saisir Emplacement 1bis avec vitrine de 5ML et stationnement a proximité. Cur de ville, secteur très commerçant, possibilité tout commerce sauf restauration. Belle opportunité e-commerce, site opérationnel a alimenter. Belle surface 36m2 de magasin avec réserve, atelier 11 5m2 et bureau 8.5m2. Coin cuisine et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841036)

3 p

60 m²

Cagnes-sur-Mer

110 000 EUR

Remi ZEMOUR vous propose ce commerce restauration orienté vers la vente à emporter et consommation sur place de 70 m², vraiment très proche du projet Hôtel de Police avec 2000 policiers nationaux et municipaux, Gros potentiel ! Etablissement disposant de 30 places intérieures et 16 extérieures. A la fin des travaux ce local sera en zone piétonne donc possibilité d'agrandissement de la terrasse Reprise d'une partie du matériel en leasing 266 euros mensuel ou en achat pour 8600 euros Loyer de 1.200 euros CC plus 100 euros DE T.F. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

70 m²

Nice

925 000 EUR

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Restaurant.

NICE (06) MAGNIFIQUE Restaurant FONDS DE COMMERCE TRES RENTABLE. Tous les fondamentaux sont réunis, pour cette affaire d'une beauté rare. Ce restaurant situé sur une zone très fréquentée dispose d'une surface de 140, m² pour le restaurant plus 35 m² de sous-sol environ. 2 terrasses elles pour >60 m² avec un local pour la desserte Un sous-sol Cuisine parfaitement complète impeccable. Chiffre d'affaires : 950 000 euros HT Loyer 7800 mensuel charge et foncier 300 mensuel Salaires et traitement Dont remuneration du gérant 80 000 Après rémunération Résultat net : 102 851,66 euros Caractéristiques principales Emplacement Décor exceptionnel Surface totale : 185 m² environ Etat général impeccable Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ E

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188 m²

Nice

371 000 EUR

A26003FAG06 - Restaurant épicerie charcuterie situé dans l'arrière pays niçois à Gilette au coeur du village, ce fond de commerce clé en main à reprendre rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

130 m²

terrain 30 m²

Gilette

799 000 EUR

POUR INVESTISSEUR Découvrez cet immeuble d'environ 402m2, dans la centre ville de CANNES LA BOCCA, proche de toutes commodités et à seulement 5 min à pied de la mer. Il comprend : - Un local commercial vendu loué et refait à neuf récemment. - un double garage. - 4 appartements à rénover. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite, n'attendez plus et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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402 m²

Cannes

286 000 EUR

CANNES FDC Bar - Tabac - Loto 308 000 EUROS.

CANNES vend F.D.C. Bar - Tabac - Loto. tenu par un couple depuis 17 ans, ce bar tabac au beau potentiel de développement vous séduira par son ambiance détendue. C.A. 127 000 euros dont commission 67 000 euros. EBE reconstitué 88 000 euros. Fermé samedi après-midi et dimanche. Faible loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826811)

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74 m²

Cannes

68 000 EUR

MENTON : Fonds de commerce avec frigo intégré construit en 1900. Bon état, situé à MENTON , quartier carei . Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale prometteuse ! Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 2286

Menton

245 000 EUR

L'agence Sunrise Immobilier vous présente à la vente, à deux pas de Monaco et idéalement situé au coeur du centre ville de Beausoleil, ce fonds de commerce bénéficiant d'un local de 27,5 m2 avec trois ouvertures sur la rue, et d'une grande cave en sous-sol à usage de réserve. La destination des lieux loués est la suivante : restauration, salon de thé, snack, crêperie, saladerie, sandwicherie, fabrication de produits alimentaires, vente à emporter, épicerie fine, pâtisserie, à l'exception de possionnerie, boucherie... Ce local au coeur du centre ville et de la frontière monégasque serait idéal pour un traiteur ou bien un snack avec ventes à emporter ou sur place grâce à sa terrasse de 30 m2 autorisant 11 tables et 22 couverts sur le domaine publique. Son faible loyer fait de cet emplacement un produit rare sur le secteur. Vous souhaitez ouvrir votre activité pour la nouvelle année ? Profitez de l'emplacement idéal, où le passage est constant. Opportunité à saisir !

28 m²

Beausoleil

162 000 EUR

Le restaurant Le Relais de Grèolières-village ouvre ses portes en 1975. Incontournable halte sur la route de la station de Gréolières-les-neiges. Le Relais se trouve au coeur de la vallée du Loup, rendez-vous des marcheurs et randonneurs en quête d'authenticité et de nature préservée. Le restaurant Le Relais se trouve sur la Départementale 402 bien connue des cyclistes chevronnés puisque faisant partie du parcours des 'cols connectés 06' ; l'ascension du Pont du Loup à Gréolières 1400, autrement appelé le 'petit tour des Alpes-Maritimes'. Lieu Historique si il en est, la visite de Gréolières-village est prisée par les touristes Européens pour son histoire aux origines millénaires. Perché sur un contrefort calcaire, Gréolières-village et ses bâtisses en pierre, ses ruelles et ses ruines de châteaux médiévaux classés (inscrits sur l'inventaire des monuments historiques depuis 1976) ainsi que l'Eglise Saint-Etienne (XIIIe siècle) classée monument historique en 1983. Gréolières-village, plateforme connue de tous les parapentistes Européens pour son balcon montagneux et sa vue imprenable en vol sur la Méditerranée. Mais ce n'est pas tout, Le Relais de Gréolières-village, c'est également le fief des passionnés d'automobile ou de moto qui se regroupent et organisent des sorties en direction du Plateau de Caussol, du sommet du Cheiron ou de Gréolières-les-neiges, et font systématiquement une halte sur leur chemin pour la pause déjeuner sur la terrasse ensoleillée du Relais à l'ombre du platane centenaire. Le fonds de commerce Bar-Restaurant-Licence IV, totalise 125 couverts dans sa configuration optimale. La terrasse peut recevoir jusqu'à 70 couverts, à l'intérieur, du côté du bar il y a une capacité de 15 couverts et côté du restaurant il y a une capacité de 40 couverts. Aujourd'hui ouvert uniquement les midis, il est partiellement exploité. Un développement du chiffre d'affaires est possible avec un taux de croissance à deux chiffres. Possibilité d'acheter les murs en supplément. Le Relais se situe à 20 mins de Grasse, 45 mins de Cannes et 45 mins de l'Aéroport Nice-Côte d'Azur. Une opportunité rare dans l'arrière pays grassois.

90 m²

Gréolières

154 000 EUR

132 000 EUR

Remi ZEMOUR vous propose ce traiteur de spécialité grecque disposant d'une surface de 70 m² et bénéficiant d'un bel emplacement proche de la promenade. Linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Clientèle fidélisée, local PMR Loyer 2.300 euros C.C.et T.F comprise Bail depuis le 02/2021 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

70 m²

Nice

5 300 000 EUR

A24619OVI06 - Roquebrune Cap Martin -Située à quelques minutes de Monaco et du centre-ville de Roquebrune, sur un terrain arboré de 1334 m², remarquable bâtisse de style niçois élevée sur 4 niveaux principaux (hors annexes), développant plus de 500 m² de surface utile. A rénover, elle est aujourd'hui composée de 7 appartements indépendants, avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féérique sur la mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation en une villa de maître avec piscine disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

443 m²

terrain 1 334 m²

Roquebrune-Cap-Martin

209 400 EUR

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un restaurant de 240 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. Immense terrasse de 200 m2 dont un tiers est couverte en espace lounge et possibilité de couvrir davantage. Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols. Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. Il est Équipé de sanitaire PMR et d'une réserve. La cuisine ouverte de 47 m² possède un long comptoir d'Art lumineux réalisé par un artiste reconnu. Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail, la cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...il ne manque rien. Il y a également tous le matériel de service, vaisselle plats couverts...L'ensemble est de grande qualité. Un espace de réception central de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce restaurant. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent , professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. Ce local conviendrait particulièrement à un professionnel qui cherche une affaire pour démarrer ou pour s'exprimer. Le local permet beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer est de 1.700 euros HT/ mois. Les charges sont très faibles. Le prix du droit au bail pour ce restaurant équipé est de 209.400 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Éventuellement, il pourrait être étudié une solution de gérance avec option d'achat. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... , de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 384534 / 344517 Pierre KIEGER Agent Commercial ? ... Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 384534 / 344517-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

240 m²

Saint-Paul