1 450 000 EUR

10 p

5 ch

332 m²

terrain 2 306 m²

Colomars

1 450 000 EUR

5 ch

332 m²

Colomars

1 450 000 EUR

Située à quelques minutes de Nice, dans un quartier résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d’environ 330 m2 offre de magnifiques vues dégagées sur les collines et les montagnes, dans un terrain de 2 262 m2 doté d’une piscine. Construite en 2010 et impeccablement entretenue, la maison impressionne par ses intérieurs spacieux, sa lumière naturelle abondante et sa disposition très flexible. Il convient tout aussi bien à une maison familiale ou à un bien à double usage combinant résidence personnelle et potentiel d’investissement. Actuellement configurée en deux espaces de vie indépendants, la propriété s’adapte à divers besoins : une grande maison familiale, une vie multigénérationnelle, une résidence principale avec une unité d’invités séparée, ou un actif stratégique offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à long terme. Il propose actuellement cinq chambres et une grande possibilité de personnalisation ; Plusieurs espaces peuvent facilement être reconfigurés pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou des espaces dédiés au travail à distance selon les besoins individuels. La disposition à plusieurs niveaux garantit intimité et indépendance à tous les occupants tout en maintenant des espaces de vie partagés généreux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à long terme. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du style de vie, avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un solarium sur le toit, un jardin et un large parking sur place. La propriété bénéficie d’un cadre agréable et verdoyant, idéal pour la vie familiale toute l’année. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales liaisons de transport, cette villa offre un rare équilibre entre amplitude, polyvalence, tranquillité et qualité de vie — le tout à quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport international. Un bien offrant une multitude de possibilités — idéal pour ceux qui recherchent une villa familiale capable de s’adapter à l’évolution des besoins, alliant confort, espace et potentiel dans un quartier prisé de l’arrière-pays de Nice. Features: - Fitness Center - Garden - Terrace

5 p

5 ch

332 m²

terrain 2 306 m²

Colomars

360 000 EUR

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ pour ce magnifique appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2014 avec seulement 9 appartements. (accessible avec ascenseur). Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec sa cuisine semi-équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc. Toutes les pièces principales donnent sur le superbe jardin exposé sud-ouest et sa terrasse couverte sans vis à vis. L'appartement possède une belle cave et 2 places de parking sécurisées. Ecole et commerces à proximité. A deux pas de Nice par la route de Bellet. Rare sur le marché ! Copropriété de 9 logements. Honoraires charges vendeur. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

66 m²

Colomars

1 350 000 EUR

4 ch

217 m²

Colomars

218 000 EUR

Terrain constructible à Colomars 750 m2, belle vue dégagée.

Terrain de 750m2 constructible situé à Colomars dans l'arrière-pays Niçois, à quelques minutes des axes principaux et 6kms de l'autoroute. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, orienté plein Ouest, ce terrain offre la possibilité de faire sortir de terre la villa de vos rêves. A voir sans tarder ! Loï TUAZ Propriétés Privées Cannes 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com Prix de vente 218000 euros, honoraires 9% à charge acquéreur soit 200000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

750 m²

Colomars

1 199 000 EUR

995 000 EUR

À quelques minutes de Nice, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de style provençal développant environ 314 m², actuellement divisée en trois appartements 3 pièces, offrant un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec de larges espaces extérieurs, de nombreuses places de stationnement et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable art de vivre avec une belle piscine accompagnée de sa cuisine d'été, parfaite pour les moments de convivialité et les longues journées ensoleillées. Exposée plein Ouest, la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette propriété se distingue par sa grande modularité : -idéale pour une grande famille souhaitant conserver des espaces indépendants -parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière -possibilité de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires. Référence agence : 5906 Features: - Swimming Pool - Terrace - Parking

7 p

6 ch

314 m²

terrain 3 000 m²

Colomars