380 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Café - Restaurant, Café, Patisserie. À vendre : Fonds de commerce de restaurant-café-pâtisserie situé à Cagnes-sur-Mer, sur un emplacement numéro un. Local de 95 m² comprenant une salle de restaurant de 48 m² (30 couverts), une terrasse de 44 m² (42 couverts) et une petite terrasse de 20 couverts. Emplacement de premier choix, à 200 m de la mer, sur une rue très fréquentée et parkings a proximité. Loyers charges comprises : 3100 . Bail renouvelé en 2023, valide jusqu'en 2032. Cuisine entièrement équipée avec entre autre un piano, six feux, deux friteuses, une hotte avec extraction verticale, deux réfrigérateurs positifs, deux congélateurs, salle de plonge, vitrines et bar avec machine à café. Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 , 2022 : 375 000 . Excédent brut d'exploitation (EBE) 2023 : 55 000 , 2022 : 48 000 . Idéal pour un couple désirant une affaire familiale avec un ou deux employés supplémentaires. Potentiel de développement important car le restaurant n'ouvre actuellement que le matin et le midi. Visite indispen 3 p 94 m² Cagnes-sur-Mer
470 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS Local commercial. MOUGINS Tournamy 470.000 , emplacement N°1, au cur du très commercial val de Mougins et à deux pas du nouveau complexe "cur de Mougins". Sur un boulevard très fréquenté ( mais limitation de vitesse à 30 km / heure ). Superbes locaux de 100,50 m² tout en façade vitrée. Libre de toute occupation. De plain pied avec une entrée à chaque extrémité (non noté sur le plan ). 7 bureaux possibles. Actuellement équipé d'une cuisine et deux WC. Onze places de stationnement en zone bleue à coté, et un parking public gratuit à 100 mètres. A exploiter ou à louer ( dernier loyer de 37.560 par an .... 8% de rentabilité brute ). Une visite vous tente ?....... Vous pouvez me contacter 7/7 jours au ... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 6039 soit 503 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww 8 p 100 m² Mougins
198 000 EUR Situé en plein centre de Beausoleil, en face de la mairie et du poste de police, un local commercial d'une superficie d'environ 70 m2. Emplacement de choix dans une rue commercante et animée. Dossier complet sur demande. N'hésitez plus, contactez-nous ! 70 m² Beausoleil
527 000 EUR Rare centre-ville, immeuble à rénover entièrement composé de 3 caves en sous-sol et 6 caves Rez-de-chaussée, 2 pièces situé aux entresols , appartement en 2o étage de 205 m2 composé de 10 pièces, 11 pièces aux 3o étage et comble au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 6 ch 940 m² Sospel
1 280 000 EUR Au cœur du quartier LES BOUILLIDES de Sophia Antipolis, on vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'une surface d'environ 438 m2 sur deux étages. Situé au centre de la technopole, les bureaux en duplex sont en très bon état, aménagés avec des cloisons, climatisés et comprenant 14 places de parking (7 à l’èxterieur et 7 dans la garage parking). Les deux étages sont pour l'instant divisés en bureaux individuels, mais peuvent éventuellement être mis à disposition sous forme d'espace ouvert. A proximité des commodités du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, centre médical, pharmacie. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille . Aéroport international de Nice à 20 mn . Bus : réseau interurbain - gare routière à moins de 10 mn à pieds Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, s'est affirmée comme une référence mondiale en innovation et en recherche et développement. Le parc s'étend sur 2 400 hectares et abrite environ 2 200 entreprises ainsi que 36 000 personnes. Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emploi. - Bureaux d'une surface d'environ 438 m² (383 m² Carrez) en duplex, aménagés - Bureaux aménagés cloisonnés - Climatisation réversible - Sol moquette - Salle de réunion - Fibre optique - Plinthes périphériques - Pré-câblage informatique et téléphonique - Faux-plafonds - Sanitaires privés - kitchenette - Parkings : 7 en s/sol + 7 extérieurs DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Valbonne
302 400 EUR 190 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), Bail à céder NICE Local commercial. RARISSIME local commercial avec un linéaire de vitrine de 13 mètres Au Coeur du quartier Pastorelli, proche du tramway quartier d'habitations et de bureaux, rue commerçante, 13 mètres de linéaire en façade. 260 m² en rez-de-chaussée avec la partie bureau, un immense Sous-sol de plus de 150 m² Un emplacement idéal, pour vente de meubles, cycles, cabinet médical, micro-informatique, librairie, luminaires, expert-comptable, Assureur, etc.. Caractéristiques essentielles : Surface Totale >400 m² Loyer 3250, Cession du droit-au-bail Prix 190 000, négociable Honoraires 15 000, TTC charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur 5 p 418 m² Nice
870 000 EUR Rare, Fonds de Commerce de Restaurant Bar Brasserie en bord de Mer très bien placé. RARE, Fonds de Commerce de Restaurant Bar Brasserie Renommée , cuisine neuve, belle terrasse en front de Mer.Grande Terrasse. Capacité de 120 places.Surface de 184 m2.Loyer correct. Un emplacement parfait en bord et face à la Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 870 000 € HT + 11 605,8 € TVA, soit 881 605,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 811 971 € HT + 0 € TVA, soit 811 971 € TTC Honoraires d'agence : 58 029 € HT + 11 605,8 € TVA, soit 69 634,8 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 184 m² Cannes
650 000 EUR Fonds de Commerce de Boulangerie Patisserie à Vallauris. Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie, Un emplacement Idéal avec parkings, facile d'accès avec un passage énorme. Un CA 2023 de plus de 615 Keuros, résultat de 80 Keuros. Loyer de 3452 euros HT. Affaire Renommée avec ancienneté, en progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 8 671 € TVA, soit 658 671 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 606 645 € HT + 0 € TVA, soit 606 645 € TTC Honoraires d'agence : 43 355 € HT + 8 671 € TVA, soit 52 026 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 300 m² Vallauris
249 000 EUR 170 000 EUR Fonds de commerce avec reprise d'enseigne. Fonds de commerce de 40m2 très bien situé à Nice en zone 1 face au tramway avec beaucoup de passage et une terrasse extérieur pouvant accueillir une vingtaine de personnes. Une réserve de 20m2 disposant d'une chambre froide négative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 173 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 40 m² Nice
684 250 EUR Restaurant de Plage, Discothèque. Belle affaire à saisir sur la Côte d'Azur! Vente cause retraite Restaurant Club Discothèque les pieds dans l'eau, lieu incontournable des soirées d'anniversaires, d'enterrements vie de garçon ou jeune fille dans les Alpes Maritimes, qui bénéficie de la fermeture tardive. Etablissement exploité par les propriétaires actuels depuis 17 ans offrant une qualité de vie exceptionnelle et une excellente rentabilité. Prêt à travailler, idéal pour un couple ou investisseurs, cet affaire dispose d'un fort potentiel car actuellement il n'est ouvert que 2 soirs par semaine. Directement sur la plage, le restaurant est ouvert en journée dès que la saison le permet. Surface intérieure : 140m2 Surface intermédiaire : 100m2 Terrasse extérieure : 60m2 Capacité totale 220 couverts, dont 30 couverts en terrasse à ciel ouvert. Possibilité pour le repreneur d'exploiter un roof top de 80 couverts en accord avec le propriétaire des murs. Licence IV et licence de spectacle vendue avec le fond Loyer 3500 HT/mois Renseignements complémentaires sur demande Négociation possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 684 250 € HT + 6 842,5 € TVA, soit 691 092,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 650 037,5 € TTC Honoraires d'agence : 34 212,5 € HT + 6 842,5 € TVA, soit 41 055 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169 400 m² Villeneuve-Loubet
45 000 EUR Avec une surface de 30m2, entièrement équipée et prête à être exploitée, ce salon de coiffure offre un environnement accueillant et professionnel pour les clients et le personnel. Caractéristiques Principales: Surface : 30m2 État : Entièrement équipé, prêt à l'emploi. Loyer Mensuel : 800€ HC (hors charges). Emplacement : Situé a Nice Ouest, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Passation : Idéal pour une transition en douceur, possibilité de passation avec les propriétaires actuels. Points Forts: Clientèle Établie : Avec plus de 15 ans d'existence, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Quatre postes de travail et deux bacs de lavage. Équipement Professionnel : Le salon est équipé de manière complète avec du matériel professionnel. Opportunité de Croissance : Potentiel d'expansion et de diversification des services pour augmenter les revenus. Tout commerce , idéalement Onglerie , Barbier , Esthétique Contactez nous pour les visites ! 1 p 30 m² Nice
249 500 EUR Pascal EMMANUELLI, au ... vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue. Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée. Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels. Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins généré 275 000 euros HT de chiffre en 2023. Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 euros / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage. Cession du fonds de commerce à 249.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 150 m² Le Cannet
8 000 EUR Opportunité à saisir à Cannes Splendide local de 218M2 à ceder 20m lineaire de vitrine secteur equipement de la maison Bail recent Loyer 8.000€/MOIS plus charges infos au ... Stéphane 218 m² Cannes
149 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE Bar - Brasserie. NICE GAMBETTA BAR- BRASSERIE RESTAURANT 100 m2 Belle affaire d'angle 25 mètres de linéaire , avec terrasse au soleil. Etat absolument impeccable 62 places assises grand sous-sol Cave réserves, bureau accessibilité hygiène aux normes Bail neuf Loyer mensuel : 2.200 excellente affaire à saisir rare. Caractéristiques : Total 190 m² Affaire super visible Tout est en parfait état voire neuf. Loyer 2 200, Charges 55, Foncier 2000 environ Prix de vente 149 000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855346) 2 p 190 m² Nice
220 000 EUR Votre agence VALDEBLORE IMMO a le plaisir de vous proposer le fonds de commerce de ce magnifique HOTEL RESTAURANT, meublé et équipé, de 438,65 m2, sur 3 niveaux, avec dépendances, espaces SPA et SPORT. Vous trouverez une entrée avec bureau, puis une belle salle de bar et restaurant de 97,80 m2, des cuisines de 36 m2, avec chambre froide et toilettes, sur une grande terrassse donnant sur les piste de ski; A l'étage, 6 chambres avec salles de bains privatives/WC, mezzanines et buanderie. En rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces, avec 2 salles de bains/WC, une chaufferie, un espace SPA et un autre de SPORT. Chauffage Pompe à chaleut AIR/AIR avec plancher chauffant. Ballon d'eau chaude de 400 L couplé avec un système solaire. Syqtème de VMC auto-réglable Le tout en parfait état de fonctionnement Avis favorable de sécurité/incendie délivré en date du 28/novembre 2023, par la Commission Départementale de Sécurité et d'accéssibilité. Sur un terrain de 880 m2. Taxe foncière 2022: 510 €. Prévoir un dépot de garantie de 50 000 € pour les meub les et le matériel. Dossier complémentaire sur demande. 439 m² Valdeblore
33 000 EUR 29 500 EUR EXCLUSIVITE! CAGNES SUR MER, en plein coeur de la ville, superbe INSTITUT DE BEAUTE ayant développé une clientèle fidèle depuis 2013 pour des soins, épilation, onglerie .... Etat impeccable pour ce local de 32 m2 climatisé avec un poste manucure et une salle de soins. Vous avez également un grand sous-sol de stockage sain de 60m2 accessible depuis l'institut. Belle vitrine linéaire de 4 m! Chiffre d'affaire annuel régulier d'environ 45 000€ HT. Loyer mensuel CC: 1121 € HT (Loyer: 941€, Charges: 110€ et TOM: 70€) BAIL tous commerces ( à l'exception de commerces de restauration ou activités pouvant générer des nuisances notamment sonores à olfactives) renouvelé en mai 2022 Horaires ouverture: 9H00 / 18H00. Fermé le week-end 32 m² Cagnes-sur-Mer
800 000 EUR TRES RARE, Fonds de Commerce de Restauration rapide Café Snacking très bien placé à CANNES. Fonds de Commerce de Restaurant Rapide Café Snacking très bien placé à Cannes. Emplacement idéal, loyer très correct, fort développement. Affaire Franchisée en place depuis plus de 5 ans.CA 750 Keuros. Surface totale de 100 m2.Très bonne rentabilité. Affaire rentable, durable et à développer. Vente Cause changement familial de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 800 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 808 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² Cannes
1 580 000 EUR **Charmant hôtel en plein cœur de Juan les Pins** • Superficie : 474 m2 répartis sur trois niveaux • Emplacement idéal : centre-ville avec espace de parking privé à l’arrière Comprend un appartement de fonction, un accueil chaleureux, des installations sportives et un solarium • Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de l’hôtellerie Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Contact : ... ... 475 m² Antibes
149 870 EUR Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar. Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros. Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option. Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes propositions seront étudiées. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Référence annonce : 361604-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . 144 m² Cannes
281 000 EUR Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux Nice, face à la coulée verte, et du tram. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 6 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme. Une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes. Bail 3/6/9 en cours , loyer2.960 euros Les nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. Prix du fonds de commerce 281.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.. Prix négociable suite à départ à l'étranger. N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 360908 Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . 39 m² Nice
600 000 EUR Nice l'Ariane / Guiglionda de Sainte Agathe : Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à 2 minutes de la bretelle d'autoroute A8 et de la pénétrante du Paillon, Local commercial polyvalent, pouvant être utilisé comme bureaux, espace de stockage, pour des professions libérales, un atelier ou même comme habitation. Local classé "Code du travail" pouvant accueillir 50 salariés, D'une superficie totale de 500m2, actuellement configuré en un bureau de 45m2 et une surface commerciale de 455m2 simplement séparés par une cloison. Surface polyvalente, vous aurez également la possibilité de diviser la surface selon vos besoins. Investisseurs, la valeur locative de ce local est de 5000€/mois. Investir à l'Ariane, c'est investir dans un Quartier Prioritaire de la ville et dans une Zone Franche Urbaine Entrepreneur, bénéficiant ainsi de certains avantages/exonérations fiscaux et fonciers. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge des vendeurs. Dossier de Présentation disponible sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Air Conditioning etage 1 Nice