871 500 EUR

450 m2 de murs loués.

spécial investisseurs,local loué pour 9 ans rentabilité correcte,sur un terrain de 980 m2 ce batiment entièrement rénové pour cette activité de fitness.loué 66000 e entre le Mans et Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 871 500 € HT + 8 715 € TVA, soit 880 215 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 827 925 € HT + 0 € TVA, soit 827 925 € TTC Honoraires d'agence : 43 575 € HT + 8 715 € TVA, soit 52 290 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

447 m²

Angers

46 300 EUR

Local - 200m² - Angers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Idéal pour artisan ou stockage Découvrez ce bien situé en zone artisanale entre Angers et Nantes, composé de deux bâtiments d'environ 90 m² et 120 m². Parfait pour vos activités professionnelles ou comme espace de stockage. Une cour spacieuse accompagne le tout, avec un des bâtiments équipé d'une grande porte permettant l'accès à des véhicules légers. Opportunité rare dans ce secteur. Contactez Arnaud au 07.49.18.43.98 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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200 m²

terrain 356 m²

Angers

134 375 EUR

A 20mn d'Angers au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cet établissement. Épicerie Bio disposant d'un très bel espace de vente, d'un bureau et de diverses réserves. CA + 300 k euros Ce couple de gérants passionné, vous cède un outil de travail performant et une clientèle fidéle. Façade de 9m, climatisation réversible, rayonnages... Matériel : 5 vitrines simples porte positives et 2 négatives, 2 frigos grande capacité simple porte professionnels et 1 double porte pour le stockage marchandises, plonge 2 bacs pro avec douchette, table inox, Belles possibilités de développement (par exemple : boulangerie, atelier cuisine, livraison) Loyer annuel de 6 600 euros HT + taxe foncière 279 euros à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans en cours. Prix de vente 134.375 euros HT (soit 125 000 euros + 9.375 euros HT d'honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Sénèque au ... ou par mail : ... Agent commercial (EI) RSAC Angers 381229624. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4120 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

170 m²

Angers

2 130 000 EUR

Spécial investisseur Mur commerciaux loués 9 ans.

Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 130 000 € HT + 25 560 € TVA, soit 2 155 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 002 200 € HT + 0 € TVA, soit 2 002 200 € TTC Honoraires d'agence : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

72 p

3 500 m²

Angers

330 000 EUR

Local/bureau à vendre proche de ANGERS (49).

immeuble de 230m2 environ ,en plein cur de ville située à 30 minute Angers gare tgv, dans la vallée touristique du bord de Loire. Vendu vide de locataire , toutes destinations possible,(café, bar, restaurant inclus). Immeuble refait complètement en 2015. climatisation réversible sur les trois niveaux, monte-charges, pour d'entrée automatique, accès PMR aux normes en vigueur. Alarme, vitrines en double vitrage sécurit Au Rez de chaussée en angle de rue sud et est, magasin en deux pièces de 60m2 + 18 m2 de bureau, sanitaire et douche. Au premier étage magasin en deux pièces de 60m2 environ Au deuxieme étage une réserve en deux pièces de 60m2 environ le monte charge dessert les trois niveaux + un escalier. revenu locatif actuel pour les 211m2 de surface utile : 1670e mensuel soit 95e/an/m2 HT/HC prix de vente : 1429e/m2 belle opportunité d'investissement pour cet immeuble idéalement situé (emplacement numero1) en angle de rue , parking gratuit devant l'immeuble avec possibilité de changement de dest

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232 m²

Angers

132 000 EUR

Fonds de commerce à vendre centre ville ANGERS (49) cave à vins bières et spiritueux sur 150m2.

Philippe Gelineau vous propose au cur dANGERS (49), cette cave à vins bières, spiritueux, charcuterie de 150m2 toute équipée - vins et bières venant de toute la France - ouvert 6 jours sur 7 - très belle clientèle fidélisée depuis plusieurs années - forte notoriété dans le quartier - licence 4 - possibilité bar - emplacement idéalement situé sur un axe très passager (+ de 8000 véhicules jour ) avec + de 50 places de parking - terrasse extérieure avec 12 places assises - loyer 1300ht/mois - chiffre daffaires supérieur à 300 000ht/an - emplacement pour enseigne nationale - pas de salarié à reprendre - Accompagnement par le propriétaire possible - mise au courant fournisseurs et clients - rémunération du gérant supérieur à 35 000 par an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité dachat des murs commerciaux pour 215 000 net vendeur avec une place de parking privative - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

150 m²

Angers

123 000 EUR

88 000 EUR

Fond de commerce, 60 m² , Angers.

Je vous propose à la vente un fond de commerce de restauration rapide au coeur d'un centre commercial dynamique à Angers (supermarché, pharmacie, tabac, station service ...) Actuellement des produits entièrement fait maison et de bonnes qualités à consommer sur place ou à emporter. Extraction présente, terrasse et grand parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 89 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Angers

46 666 EUR

Emplacement idéal !!!! Salon de coiffure mixte - La Doutre.

Situé au cœur d'un quartier prisé, je vous propose le fonds de commerce d'un salon de coiffure homme/femme/enfant et dont le bail est uniquement réservé à cet effet. Aussi, vous trouverez dans le salon de coiffure 5 postes avec pour chacun un fauteuil en cuir, un espace "attente", un espace caisse, deux étals consacrés aux produits et autres shampoings, 3 bacs à shampoing. S'ajoutent également un WC avec lave-mains (environ 1,38m²) et une remise avec espace chaudière gaz de ville (4,64m²). L'espace vitrine, d'autre part, propose une surface vitrée faisant l'angle de deux rues, totalisant au total 5,9m². Quelques informations : L'entreprise obtient chiffre d'affaires annuel HT 112350€ , et le résultat net avoisine 47.500€ (moyenne des 3 derniers bilans). Le loyer est de 624.86€ TTC (charges comprises). Informations complémentaires et visites sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 666 € HT + 9 333,2 € TVA, soit 55 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 666 € HT + 8 333,2 € TVA, soit 49 999,2 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

45 m²

Angers

268 750 EUR

ANGERS PREFECTURE. Pierre Sénèque vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traiteur idéalement situé dans un secteur dynamique . Cet établissement disposant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse bénéficie d'un bel emplacement sur rue piétonne. Cuisine entièrement équipée aux normes avec extraction. Cave et petit appartement inclus dans le bail. Chiffre d'affaires 320.000 euros HT avec progression possible. Fermeture : dimanche et lundi. Bail 3/6/9. Loyer 2 084 euros HT/mois. Possibilité d'achat des murs. PRIX DE VENTE : 268 750 euros , Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Sénèque au ... ou par mail : ... Agent commercial RSAC Angers 381229624. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4078 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

130 m²

Angers

178 000 EUR

112 000 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de ANGERS Boulangerie - Terminal de cuisson 110m2.

Philippe Gelineau vous propose à 20mn au nord dANGERS (49), ce terminal de cuisson de 110 m2 sur 2 niveaux idéalement situé sur un emplacement numéro un sur une ville de 18 000 habitants - boutique de 50m2 avec 7ml de vitrines, magasin en angle avec terrasse extérieure de 10 places assises - matériels de cuisson et laboratoire sandwichs aux normes avec du matériel récent - loyer1000ht/mois - chiffre daffaires supérieur à 440 000ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - sous enseigne nationale - Rémunération du couple supérieur à 38 000 - emplacement avec plus 5000 passage véhicules jour - très belle visibilité - proche Denseignes nationale alimentaire, doptique et banques - parking à disposition autour du magasin - clientèle fidélisée et clientèle de touristes tout le long de lannée grâce à son port - très belle affaire pour restaurateur averti - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisqu

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110 m²

Angers

200 000 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS Local commercial.

charmant local commercial idéalement situé dans rue commerçante de la ville d'Angers , proche université catholique ,école supérieure, collège, lycée. parking public à 50 mètres, station tramway à 100 m, arrêt bus, gare tgv à 10 minutes à pieds. bon flux piéton. local commercial de 42m2 avec vitrine de 3 mètres linéaires, en double vitrage, magasin en rdc de 20 m2 environ plus WC en sous sol : atelier réserve avec point d'eaux (isolé , carrelé et VMC) loyer avec bail commercial de 15600e annuel pas de charges locatives. pas de travaux majeurs à prévoir . Vendu vide de locataire. idéal pour investisseur avec un ratio de rentabilité de 8,43% soit 371,43e/m2 de revenu locatif. ou pour un projet d'installation larges choix d'activité possible . Un appartement T2 de 38,18 m2 (entrée cuisine, pièce de vie, salle d'eau-WC, chambre), situé au 1 étage de l'immeuble pouvant être vendu également avec le local . (revenu locatif annuel : environ 7200e.HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'ac

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42 m²

Angers

195 000 EUR

165 000 EUR

Fonds de commerce, Angers hyper centre.

Vente de fonds de commerce, sandwicherie et viennoiseries à emporter en plein cœur du centre ville et de la place du ralliement à Angers. Un chiffre d'affaire de 200 000 € en constante évolution et un commerce avec une gestion bien équilibrée. Possibilité d'acquérir une seconde sandwicherie (création d'une chaine) idéalement placée Boulevard Foch à Angers. Une belle opportunité avec une situation géographique idéale à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 167 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

Angers

142 000 EUR

120 000 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de ANGERS Fleuriste.

Sud agglomération d'Angers sur axe passant centre-ville avec commerces de proximité ,banques, services ... Magasin de fleurs avec belle surface de vitrine avec droit d'étalage devant le magasin , belle visibilité stationnement aisé avec arrêt minute devant le commerce et arrêt de bus . vente de fleurs coupées, bouquets, et accessoires (vases et objets de décoration). dernier CA connu: 191 KE , EBE: 66 Ke loyer mensuel HT/HC: 1000e pour ce local de 60m2 avec 10 mètre linéaire de vitrine, climatisé. ouverture du mardi au samedi: 09h00-12h30/14h00-19h00, dimanche et fériés 09h00-12h30 fermeture lundi et dimanche Après midi et 4 semaines de congés annuels. acces facile par D4, D952 et rocade sud direction Cholet A87. affaire en bon état de maintenance ,aux normes , avec chambre froide WC , agencement rénové il y a 5 ans , vitrine en double vitrage avec filtre anti UV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Ré

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61 m²

Angers

176 000 EUR

restaurant - maine-et-loire.

angers - je vous propose ce restaurant licence iv, offrant un service en salle de 60 couverts avec des terrasses fermées ainsi que 40 places en terrasse proche d'angers. ce restaurant de bonne réputation grâce a une cuisine faite de produit frais quotidiennement , pour une surface totale de plus de 90 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir de prés de 5 mètres, une buanderie et un local pour la plonge. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité . le stable et chaise ont été changer récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. idéalement située proche d'une commune dynamique, proche , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement . de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 10 années une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. service du mardi au dimanche midi et vendredi et samedi soir. possibilité de développer une partie traiteur . chiffre d'affaire : stable, loyer : 650 euros/mois charges :150 euros/mois...mandat n° 185083 - adhérent fnaim pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) contactez christophe guyon, spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés-privées.com. au 06 74 58 74 56 ou par courriel à c.guyon@proprietes-privees.com. prix 176.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur.

285 m²

Angers

523 640 EUR

immeuble commercial / mixte - maine-et-loire.

saumur (49400)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 676m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip83-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

676 m²

Angers

832 100 EUR

immeuble commercial / mixte - maine-et-loire.

cholet (49300)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 941m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 34 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip80-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

941 m²

Angers

64 000 EUR

restauration rapide - maine-et-loire.

exclusif : a 30 min à l'ouest d'angers, vends fond de commerce belle affaire avec belle progression de ca bar-pizzeria-grill-snack en angle de rue avec passage dans un charmant village offrant une zone de plus de 5000 habitants sans concurrence. bail 3/6/9, avec tout son matériel haut de gamme et récent. le local est de 80 m2 avec cuisine et sanitaire (20 places de restaurant et 14 places bar), une possibilité d'aménager une terrasse extérieure, parking à 50 m, à l'étage un appartement 4/5 pièces de 120 m2. pour toute information supplémentaire contactez frédéric wehrlé au 06 85 93 60 72 agent commercial immatriculé au rcs d'angers 390501104 pour la sas proprietes-privees.com ayant reçu un mandat 149131 n° prix 64000 € dont honoraires de  7500 € ht à la charge de l'acquéreur (55000 € net vendeur). forfait de 7500 € ht soit 9000 € ttc à la charge de l'acquéreur

210 m²

Angers