CHARGEMENT EN COURS...
Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS Local commercial
200 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
3 p
42 m²
Référence:
VINP-T3650870
/ a-2000028376090
charmant local commercial idéalement situé dans rue commerçante de la ville d'Angers , proche université catholique ,école supérieure, collège, lycée. parking public à 50 mètres, station tramway à 100 m, arrêt bus, gare tgv à 10 minutes à pieds. bon flux piéton. local commercial de 42m2 avec vitrine de 3 mètres linéaires, en double vitrage, magasin en rdc de 20 m2 environ plus WC en sous sol : atelier réserve avec point d'eaux (isolé , carrelé et VMC) loyer avec bail commercial de 15600e annuel pas de charges locatives. pas de travaux majeurs à prévoir . Vendu vide de locataire. idéal pour investisseur avec un ratio de rentabilité de 8,43% soit 371,43e/m2 de revenu locatif. ou pour un projet d'installation larges choix d'activité possible . Un appartement T2 de 38,18 m2 (entrée cuisine, pièce de vie, salle d'eau-WC, chambre), situé au 1 étage de l'immeuble pouvant être vendu également avec le local . (revenu locatif annuel : environ 7200e.HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'ac
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charmant local commercial idéalement situé dans rue commerçante de la ville d'Angers , proche université catholique ,école supérieure, collège, lycée. parking public à 50 mètres, station tramway à 100 m, arrêt bus, gare tgv à 10 minutes à pieds. bon flux piéton. local commercial de 42m2 avec vitrine de 3 mètres linéaires, en double vitrage, magasin en rdc de 20 m2 environ plus WC en sous sol : atelier réserve avec point d'eaux (isolé , carrelé et VMC) loyer avec bail commercial de 15600e annuel pas de charges locatives. pas de travaux majeurs à prévoir . Vendu vide de locataire. idéal pour investisseur avec un ratio de rentabilité de 8,43% soit 371,43e/m2 de revenu locatif. ou pour un projet d'installation larges choix d'activité possible . Un appartement T2 de 38,18 m2 (entrée cuisine, pièce de vie, salle d'eau-WC, chambre), situé au 1 étage de l'immeuble pouvant être vendu également avec le local . (revenu locatif annuel : environ 7200e.HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'ac
Référence:
VINP-T3650870
Pays:
FR
Ville:
ANGERS
Code postal:
49000
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
42 m²
Pièces:
3
PRIX PAR BIEN ANGERS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 2 868 EUR | 4 146 EUR |
| Saumur | 1 911 EUR | 1 947 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 492 EUR | - |
| Cholet | 2 178 EUR | 2 041 EUR |
| Thouars | 1 268 EUR | - |
| Chinon | 1 556 EUR | - |
| Bressuire | 1 437 EUR | - |
| Carquefou | 3 576 EUR | - |