CHARGEMENT EN COURS...

70 900 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble en hyper centre de la ville d'Aubusson, Capitale de la Tapisserie. Au rez-de-chaussée un spacieux local commercial avec vitrines en coin permettant une visibilité optimale entre les deux axes principaux du centre-ville, un wc et accès à la cave. Un appartement à rénover réparti dans les étages supérieurs, permet l'installation d'une famille : 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée et balcon ; 2ème étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle deau ; le dernier étage comprend trois pièces avec de nombreux placards. Chauffage gaz de ville possible (chaudière récente mais non raccordé au réseau), convecteurs électriques dans toutes les pièces. Huisseries bois simple vitrage. Idéal investisseur ou commerçant souhaitant cumuler activité commercial et habitation. Vous avez un projet professionnel ou vous souhaitez investir ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous. Features: - Balcony

103 m²

Aubusson

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98 800 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 €/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. Features: - Terrace - Balcony

14 p

6 ch

273 m²

Aubusson

CHARGEMENT EN COURS...

119 500 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 €/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2  non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués,  à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

250 m²

Aubusson

CHARGEMENT EN COURS...

119 500 EUR

Votre Petite Agence AUBUSSON vous propose à la vente ce très bel immeuble de rapport situé idéalement au coeur de la ville avec une belle visibilité. Composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée en duplex rénové et d'un appartement parfaitement rénové avec goût, avec entrée indépendante en duplex, meublé et loué 390 €/mois cc. Une belle rentabilité sans travaux à prévoir... une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-nous !

1 ch

100 m²

Aubusson

CHARGEMENT EN COURS...

183 600 EUR

A28969JNK23 - Restaurant à fort potentiel à vendre à Aubusson sur le territoire de la communauté de communes Creuse Grand Sud, dynamisé par la présence de la Cité Internationale de la Tapisserie qui attire, chaque année, de nombreux visiteurs mais aussi grâce à la réouverture d’un circuit automobile à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

Aubusson