203 300 EUR

EXCEPTIONNEL:FOND DE COMMERCE A VENDRE DE 121m2 situé sur le bassin numéro un de Gruissan,offrant une visibilité et un accès incomparables.Cette opportunité unique permet l'exercise de tout type de commerce(sauf point chaud), grâce à son emplacement stratégique et attractif.Détails du bail:3/6/9 ans.Loyer de 2 266€TTC.Caractéristiques de l'emplacement: Situation centrale et dynamique.Fort passage piétonnier et touristique.Environnement commercant et convivial. Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'une clientèle nombreuse et diversifiée, tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un lieu de choIx à GRUISSAN!

2 p

121 m²

Gruissan

49 500 EUR

A La Palme, Activ Patrimonia Immobilier vous propose, FOND DE COMMERCE-PIZZERIA . Clientèle fidèle et encore du potentiel à exploiter. Très bien situé, proximité avec d' autres commerces et sur la sortie vers les plages.Merci de nous contacter pour toute question et visite. Chiffres d'Affaires disponibles au cours de votre visite. LOYER TRES FAIBLE: Très bon projet professionnel. Profitez du bon moment actuel pour faire partie d'un secteur en effervescence comme l'est l'hotellerie et la restauration sur le secteur ! M. SANCHEZ : ... ou par email: ... Conseiller Immobilier & Patrimoine ACTIV PATRIMONIA FRANCE ET ESPAGNE...!!! Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

20 m²

La Palme

176 550 EUR

Fiche N°Id-LGB157943 : Narbonne, secteur A 20 minutes de narbonne, Immeuble 2 appart avec 2 garages 2 terrasses d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Terrasse - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 8 m²

Narbonne

110 000 EUR

FDC 400m², Situation idéalle à 100m de la plage.

EXCLUSIVITÉ! Sur la commune de Leucate, Très rare opportunité à faire renaître que ce Fond De Commerce de 400m² en plein-air à proximité de la plage. Enceinte du restaurant en dur + terrasses et magnifique extérieur de 1000m² arboré et ombragé! En RDC partie cuisine, plonge, bar, réserve... Cet établissement ne comporte pas de salle fermée et couverte. À ce jour l'ensemble du service se fait en extérieur. Plusieurs postes de travail à thème existent et doivent être aménagés ( Pizzéria, Grillades....) Immense terrasse à l'intérieur des murs et un extérieur de 1000m² arboré et très ombragé pouvant accueillir de nombreux clients pour se restaurer ou prendre un verre en journée et jusque tard dans la nuit. Ce lieu est également idéal pour réception et événementiel!!! Un escalier vous mène au niveau supérieur avec sa partie préparation ( Grillades, Pizzéria...), bar et terrasse. Ce Fond De Commerce est une véritable et unique opportunité avec un énorme potentiel ! Ce Bien s'adresse à des personnes maîtrisant l'ensemble des prestations liées à la restauration. *Le petit prix de ce Bien est dû au fait que des travaux de remise en état et d'agencement sont à prévoir; ce qui apportera ensuite une forte plus-value en cas de cession. Loyer HT: 2500€/mois Foncier: 390€/mois À visiter très rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

400 m²

Leucate

1 660 000 EUR

1 400 000 EUR

11 ch

455 m²

terrain 8 224 m²

Carcassonne

1 908 000 EUR

16 ch

1 000 m²

terrain 364 185 m²

Lézignan-Corbières

165 000 EUR

4 ch

135 m²

terrain 445 m²

Campagne-sur-Aude

110 000 EUR

Vente de bateaux neufs et occasions.

Dans une zone technique, concession nautique neufs et occasions. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 euros, marge brute 90 %, EBE 30000 euros. Local commercial de 200 m². Zone de stockage, carénage et entretien de 200 m². Affaire à fort potentiel avec la mise en place, par exemple, d'un pôle mécanique pour la réparation des bateaux. Cette concession travaille avec les plus grandes marques sur trois départements : 11, 34 et 66. Bail neuf et loyer raisonnable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

200 m²

terrain 510 m²

Gruissan

268 000 EUR

Restaurant semi gastronomique réputé.

Situé au cœur de Homps (11200) longeant le canal du midi, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement champêtre offrant calme et sérénité. La ville attire par son charme authentique et son attrait touristique, propice à l'implantation d'un restaurant semi gastronomique réputé. Pouvant offrir 150 couverts il est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de raffinement culinaire. D'une superficie totale de 1241 m², ce fonds de commerce prospère affiche un chiffre d'affaires moyen de 315 000 euros sur une période d'ouverture de 6 mois par an. Sans pièces à vivre, il se compose exclusivement de l'espace dédié à l'activité de restaurant. Sa rentabilité avérée et son potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration haut de gamme. Possibilité d'acquérir les murs pour 343 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 000 € HT + 3 484 € TVA, soit 271 484 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 580 € HT + 0 € TVA, soit 250 580 € TTC Honoraires d'agence : 17 420 € HT + 3 484 € TVA, soit 20 904 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 241 m²

terrain 1 241 m²

Homps

448 000 EUR

Fonds de commerce à vendre GRUISSAN (11), RESTAURANT PIZZERIA CA 624KE.

GRUISSAN (11), Vente FDC restaurant pizzeria, CA 624KE, emplacement numéro 1, surface 180m2, salle climatisée, terrasse 220 places, mobilier en bon état, loyer mensuel 3000, possibilité vente des murs, licence3, possibilité licence4, 1 contrat CDI à reprendre, extraction sur le toit, tout à l'égout, cuisine gaz bouteille bien équipée, chambre froide, électricité tarif jaune, ouverture à l'année, fermé 2 jours par semaine sauf du 1 juillet au 15 septembre, fermeture annuel 5 semaines, pas de travaux à prévoir, vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869451)

1 p

180 m²

Gruissan

284 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LIMOUX (11) dans un cur de ville - opportunité exclusive. EBE de 132 KE.

Limoux - centre ville (11) Beau TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ de 137 m², aux normes et idéalement situé au cur de ville. - Affaire stable avec un EBE de 132 000 , avec des produits à forte marge, établie depuis plusieurs années. - Commissions nettes de 134 076 une opportunité lucrative à saisir ! - Gestion optimisée avec des terminaux Bimédia, accueillant en moyenne 300 clients quotidiens. - Parking gratuit juste devant le magasin, offrant un accès facile pour la clientèle. - Loyer attractif : 923 /mois avec un bail renouvelé. Aucun travaux à prévoir !Magasin refait en 2017 - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi, vacances avec des roulement salariés et par remplaçant buraliste -Espaces de travail confortables : Bureau spacieux et zone de confort pour les exploitants. - Potentiel de diversification à renforcer pour les repreneurs motivés. - Bonus : Accompagnement complet pour toutes les démarches (agréments, bancaires). Notre agent, formé au métier de buraliste et inscrit

137 m²

Limoux

80 000 EUR

75 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre VILLESEQUE DES CORBIERES Remise.

Très intéressante remise agricole au centre du village. Sa surface de 100 m² au sol et une hauteur de 5 mètres, doté d'un niveau r+1 supplémentaire d'environ 80 m² vous permettra de stocker et/ou même faire un point de vente au vu de son emplacement exceptionnel ! Vous pourrez envisager la création d'appartements ou une maison de ville, ou les deux ! La toiture est correcte. Une entrée rue de 3x3 m et 2 fenêtres apportent une fonctionnalité et une luminosité judicieuse. Eau et électricité Je vous attends pour une intéressante visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856247)

1 p

180 m²

Villesèque-des-Corbières

330 000 EUR

FOND DE COMMERCE TABAC LOTO PRESSE.

Très belle opportunité fond de comerce extrèmement bien placé sur carrefour des axes principaux de la ville . stationnement aisé , accès PMR , fort potentiel d'évolution . D'une surface totale de 80 m² (reseve comprise). CA + COMM supérieur à 450 Ke. Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com ...

77 m²

Narbonne

330 000 EUR

Situé à 15 kilomètres de Carcassonne - Christophe VITOUX vous propose ce fonds de commerce (bar-tabac-presse-jeux-restaurant) dans une commune attractive du minervois. Cet établissement de bonne réputation comprend le bar-tabac-presse, et le restaurant articulé avec une salle intérieure (40 couverts) une grande terrasse extérieure (80 places) une salle de réception à l'étage (100 couverts) ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée, une réserve sèche et une salle pour les frigos. Le plus de cet établissement est le taux de fréquentation sur la période estivale, le village est passant et touristique la grande terrasse extérieure est un atout considérable. Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes. Loyer : 2.250 euros HT/mois , bail 3/6/9. Chiffre d'affaires : 1 000 000 euros Cession à 330 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat n°381043 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

150 m²

Carcassonne

425 000 EUR

397 000 EUR

Immeuble six lots et possibilité dans créer un septième. Surface habitable : 312 m2 Garage : 96 m2 Commerce : 96 m2 loué 320 €/mois Grenier/Combles : 92 m2 - Appartement 1 de 51 m2 rénové, meublé et actuellement loué en sissonnier avec 8 K€ de revenu annuel - Appartement 2 de 64 m2 rénové, meublé et actuellemnt loué en saissonnier avec 12 K€ de revenu annuel - Appartement 3 de 52 m2 rénové, pret à etre meublé et exploité - Appartement 4 de 83 m2 à rénové avec terrasse - Appartement 5 de 61 m2 à rénové avec terrasse Toiture refaite en 2010 pour un montant de 93K€ Features: - Terrace

312 m²

Carcassonne

1 908 000 EUR

16 ch

1 000 m²

terrain 364 185 m²

Lézignan-Corbières

689 000 EUR

8 ch

360 m²

terrain 50 000 m²

Orsans

93 500 EUR

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur de premier choix au coeur de la ville située dans une ville dynamique de l'Aude. Cet établissement de renom, offre une clientèle fidèle et un emplacement de choix pour un entrepreneur visionnaire. Stationnement devant le commerce et parking à proximité. Entièrement aux normes, accès PMR, équipement de bonne qualité. Accompagnement du cédant lors de la reprise. Caractéristiques de l'établissement : - Localisation : En plein centre-ville, à proximité des commerces et des lieux de vie. - Surface : Spacieux espace commercial parfaitement agencé pour l'activité de boucherie, charcuterie et service traiteur. - Équipements : Commerce entièrement équipé avec des installations modernes et entretenues, prêtes à l'emploi. - Réputation : Une notoriété établie grâce à la qualité des produits et au service exceptionnel. - Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers et d'une excellente réputation locale. - Potentiel de croissance : Fort potentiel pour développer le service traiteur et étendre la clientèle. - Opportunité d'affaires : Clé en mai ; reprise d'activité immédiate sans interruption. - Expansion possible : Possibilité d'élargir l'offre avec des services complémentaires ou des horaires étendus. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... , ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 367599 Budget : 93 500 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

280 m²

Lézignan-Corbières

113 400 EUR

Fiche N°Id-LGB138215 : Cuxac d'aude, Immeuble 2 appartements 1 garage d'environ 180 m2 - Vue : Rue - Construction 1980 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel LE PLUS : 1 garage - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

180 m²

Cuxac-d'Aude

330 000 EUR

L'établissement offre une capacité d'accueil de 190 couverts réparties entre la salle (70 couverts) et la terrasse ombragée (120 places), une cuisine entièrement équipée composent ce bien  (plancha, bain marie, friteuse, réfrigérateur, chambre froide, congélateur, hotte neuve?). L'ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR. Pas de travaux à prévoir. Facilités de stationnement avec plusieurs parkings à proximité immédiate. Cet établissement ouvert à l'année, forte demande existe pour une ouverture en soirée et les week-ends en période estivale. Établissement dans une commune dynamique de l'Aude, proche des plages, de nombreux pôles touristiques et des campings. Des commerces de proximité tel que pharmacie, marchés, épicerie, fleuriste en font avec son emplacement un atout stratégique pour ce restaurant. Carte 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. Ticket moyen de 38 euros. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357162 Budget : 330000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

649 m²

Narbonne

84 000 EUR

Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage. La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité. Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre : - reprise d'activité - nouvelle activité professionnelle Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat 380188 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

150 m²

Carcassonne

579 000 EUR

5 ch

Leucate

33 000 EUR

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de bijoux fantaisie sur Port-Leucate. ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, situé à 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à seulement 1h30. LOCALITE BALNERAIRE Port-Leucate fait partie de la commune de Leucate où la population ne cesse d'augmenter. Recensée à 4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à 70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif. EMPLACEMENT PREMIUM Fonds de commerce exceptionnellement bien situé pour la vente. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Bail tous commerces Loyer : 7 200 euros/an sans charges, non soumis à la TVA Cession : 33000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

7 m²

Leucate

775 000 EUR

7 ch

317 m²

terrain 48 540 m²

Peyrefitte-du-Razès