495 000 EUR

Villa 200m2 habitables - 11300 LIMOUX.

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la ville, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle arborée de 2180 m2. La villa se compose : D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extérieur : - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2 Divers : De nombreux travaux ont été réalisés récemment. - Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudière à condensation en 2023 - Peintures intérieures en 2024 Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous. DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 26.03.2023 Prix : 495 000 euros honoraires agence à charge vendeur VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 451695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

200 m²

terrain 2 180 m²

Limoux

999 000 EUR

Un ancien évêché du XVIIe siècle 2 500 m², 30 chambres et 1,3 hectare de parc au coeur du Pays Cathare. Hôtel, événementiel, séminaires, spa ou projet touristique.

Une propriété rare au coeur du Pays Cathare, en Occitanie, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel. Au coeur d'un village thermal prisé du sud de la France, découvrez cet ancien évêché du XVIIe siècle, véritable patrimoine architectural chargé d'histoire. Implanté dans un environnement privilégié, ce domaine de caractère développe environ 2 500 m² habitables, répartis sur deux bâtiments remarquables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking privé. UN PATRIMOINE HISTORIQUE AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES Le domaine offre notamment : Ancien évêché du XVIIe siècle entièrement rénové Environ 2 500 m² habitables 2 bâtiments de caractère 30 chambres Salle de restaurant Plusieurs salles de réception Espaces dédiés aux séminaires et événements Parc paysager d'environ 13 000 m² Arbres remarquables et bicentenaires Parking privé aménagé Environnement calme et préservé Situation au coeur d'une destination touristique et thermale UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET PROFESSIONNEL Par sa superficie, son architecture, son nombre de chambres et ses espaces de réception, cette propriété se prête particulièrement à différents projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : Hôtel de charme ou établissement hôtelier haut de gamme Domaine événementiel et lieu de réception pour mariages, réceptions et événements privés Centre de séminaires, formations et événements professionnels Spa, centre de bien-être et espace thermal Maison de santé ou établissement médico-social Résidence services seniors ou habitat partagé Résidence de prestige ou projet touristique Investissement immobilier et patrimonial UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé au coeur du Pays Cathare, dans une région réputée pour son patrimoine, ses paysages, ses villages de caractère et son activité touristique, le domaine bénéficie d'un environnement particulièrement propice au développement d'un projet d'hébergement, de bien-être ou d'événementiel. La présence du thermalisme, associée au tourisme culturel, à la nature et à la richesse patrimoniale de l'Occitanie, constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer ou développer une activité à forte identité. UN INVESTISSEMENT RARE Ce domaine offre l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier historique de grande capacité, déjà rénové, permettant d'envisager différents modèles d'exploitation et de valorisation. Un lieu chargé d'histoire, des volumes exceptionnels et un potentiel de développement considérable : une propriété destinée à un projet à la hauteur de son caractère. Pays Cathare ? Occitanie ? Sud de la France Ancien évêché du XVIIe siècle 30 chambres 1,3 hectare de parc Environ 2 500 m² habitables Prix : 999 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur DPE : E ? GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et concrétiser votre projet Karine PLA Conseillère en immobilier ? Propriétés-Privées.com 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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30 ch

2 524 m²

terrain 13 520 m²

Limoux

168 000 EUR

158 000 EUR

A Belvèze du Razès . Maison avec jardin , garage et un atelier, des commodités juste à pied !.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux majeurs ? Découvrez ce bien idéal pour une famille ou un projet de vie au calme ! Sur le village Belveze du Razes . *** Caractéristiques principales : • Maison de plain-pied • Surface habitable : 84 m² • Terrain de 648 m² • Maison 4 faces (aucun vis-à-vis direct) **Agencement : • Cuisine ouverte sur salon (espace convivial) • 4 chambres (ou possibilité d’agrandir le salon en gardant que 3 chambres) • Véranda agréable pour profiter toute l’année • Salle d'eau et WC séparé ** Confort & équipements : • Double vitrage avec volets roulants électriques + volets bois • Climatisation réversible (salon + couloir desservant les chambres) • Cheminée • Chaudière à gaz ** Dépendances & extérieurs : • Garage de 15 m² • Atelier • Vide sanitaire accessible (80 cm) ** Travaux récents : • Toiture refaite en 2018 • Isolation réalisée en 2019 • Toiture véranda refaite en 2014 • Ravalement extérieur effectué Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous avez des commodités a pied ( Pharmacie, Coiffeur, boulanger , boucherie, banque , maison médicale ,kiné , école et crèche, assurance ) Taxe foncière: 1200 euros Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 648 m²

Limoux

130 000 EUR

120 000 EUR

Charmante maison de caractère à moderniser, confort, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau + possibilité d'aménagement. Grandes dépendances, grande cour.

5 p

4 ch

205 m²

Limoux

249 000 EUR

Limoux Maison de 124 m2 sur un terrain clos et arboré de 1100m².

Située sur les hauteurs de Limoux, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue offrant une vue dégagée et le calme de la campagne à quelques minutes de toutes les commodités : cette propriété est idéalement située à seulement 3 minutes des écoles et du collège, et à environ 2 km du centre-ville et des zones commerciales. Dès l'entrée, un portail électrique ouvre sur un jardin clos et paysager, arboré de fruitiers et protégé par de hautes haies pour votre intimité. Le rez-de-jardin propose une cuisine équipée indépendante avec cellier ainsi qu'un salon traversant avec cheminée et climatisation, le tout donnant sur une agréable terrasse ensoleillée dotée de stores rétractables. Les prestations intérieures sont de grande qualité, avec une cuisine et une salle de bain signées Del Bano. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. Le sous-sol de la maison est particulièrement fonctionnel avec un garage spacieux de 40 m², une salle d'eau supplémentaire et une buanderie pouvant facilement servir de bureau selon vos besoins. Pour un confort thermique optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de deux splits de climatisation réversible et d'une cheminée. A l'extérieur, tout est pensé pour la praticité avec un puits et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, un grand abri de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau. Cette maison clé en main, saine et très bien équipée, allie parfaitement vie au grand air et proximité des commodités. Taxe foncière : 2400 euros DPE : classe C GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Son prix 249000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844688572 Carcassonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

124 m²

terrain 1 100 m²

Limoux

164 900 EUR

A proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un jardin sur trois faces avec une terrasse à l'arrière, parfaitement au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage et volets électriques. Un bien agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Features: - Garden

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3 ch

145 m²

terrain 327 m²

Limoux

698 000 EUR

Maison de campagne rénovée Features: - Garage - Parking - Swimming Pool

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5 ch

253 m²

terrain 2 m²

Limoux

186 500 EUR

175 000 EUR

Maison t3 de 73m² sur une parcelle de 215m².

À Limoux (11300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa célèbre blanquette, la ville attire par son ambiance typiquement méditerranéenne, ses ruelles pittoresques, et ses commerces locaux animés. La proximité des vignobles et des sentiers de randonnée fait de Limoux un lieu prisé pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 215 m² offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle allie fonctionnalité et intimité. Le jardin et le garage ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien. De plus, les panneaux solaires et la climatisation réversible en font une habitation moderne et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de chaque saison en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

terrain 215 m²

Limoux

82 500 EUR

Immeuble avec gros potentiel.

Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux, dont 127 m2 habitables. Au rez de chaussé ancien bar de 95 m2 avec portail motorisé, wc. Au 1er étage : cuisine de 20 m2, terrasse de 20 m2, 2 pièces de 9 et 16 m2, salle de bain, wc séparé, salon/séjour de 18 m2, chambre de 16 m2 Au 2ème étage: hall, bureau de 7 m2 et 2 chambres de 16 et 17 m2. - Possibilité de créer plusieurs logements - 1 seul compteur d'eau et d'électricité - Chauffage central au gaz de ville - Fenêtres double vitrage - Toiture en bon état Taxe foncière: 2964€/An. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur

127 m²

terrain 131 m²

Limoux

AUCUNE PHOTO

120 000 EUR

4 ch

205 m²

Limoux

AUCUNE PHOTO

189 000 EUR

3 ch

88 m²

terrain 309 m²

Limoux

AUCUNE PHOTO

120 000 EUR

2 ch

117 m²

Limoux

135 000 EUR

Maison d'hôtes 4 chambres proche du centre ville de Limoux.

Dans la charmante ville de Limoux, célèbre pour son carnaval international de janvier à mars, dans un territoire riche en histoire et en culture cathare, découvrez une grande maison située dans les remparts de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités. La maison entièrement modernisée, offre sur 3 étages : 4 chambres, 1 grande cuisine salle à manger, 1 grand espace salon séjour avec cheminée fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC et une jolie terrasse. Au Rez de Chaussée un garage assez grand pour 1 véhicule et 1 atelier. Au même niveau, une porte donne accès à un espace à aménager qui pourrait devenir un appartement indépendant d'environ 40m². Le sous-sol accessible par une trappe abrite un espace de près de 20m², de quoi en faire une grande cave à vin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

137 m²

Limoux

1 908 000 EUR

1 800 000 EUR

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA.

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA Venez découvrir une propriété idéale pour de l’accueil touristique autour des thèmes nature et écologie puisque les espaces habitables s’y prêtent merveilleusement. La bâtisse principale de plus de 400 m² se décline en une maison d’habitation aux volumes généreux, 3 gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m² qui se destinera à toutes activités tournées vers le bien-être. L’ensemble des constructions est en parfait état et en autonomie totale en eau et électricité avec un assainissement végétal. Dispersés dans la nature, plusieurs espaces insolites (20 couchages environ) complèteront l’hébergement déjà en place avec 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres ainsi qu’une maison en pierres de 70 m², à l’écart. Cet ensemble isolé et sans nuisance repose sur 180 hectares d’un seul tenant, composés de bois et de prairies avec de l’eau, des puits et des sources + un hangar fermé de 650 m². Une oliveraie, un beau verger et un potager en permaculture contribueront à votre auto-suffisance. Le développement de l’habitat insolite avec les cabanes dans les arbres est parfaitement envisageable car les bois qui constituent les terres sont majoritairement peuplés de chênes verts. Près de la rivière qui traverse la propriété, vous pourrez vous baigner et vous prélasser sur une plage naturelle agrémentée de grandes pierres plates ou choisir la belle piscine avec sa terrasse en bois. Vous qui cherchez le calme absolu et l’isolement, cette propriété atypique est faite pour vous !

600 m²

terrain 1 800 000 m²

Limoux

213 000 EUR

Grande maison de village, renovation à finir.

Situé proche Limoux à 10 minutes de tous commerces dans un joli village, ancienne maison viticole en pierre, d'une surface de 330 m² environ avec des murs en pierre apparentes, des beaux volumes et le gros œuvre ( toit, planchers) en bon état. La maison comprenant un salon, un cuisine, 4 chambres, salle de bains, un très grand grenier et un garage de 98 m² . Le bien est raccordé à l'eau, tout à l'égout et électricité. Les travaux de base sont faite, à vous de terminer ce beaux projet.

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4 ch

300 m²

terrain 175 m²

Limoux

59 000 EUR

52 000 EUR

Idéalement située en plein coeur de LIMOUX , cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place contactez moi dès maintenant . Votre conseillére en immobilier Corinne SAUVENT tel ... mail ... ...

3 p

2 ch

100 m²

Limoux

296 800 EUR

Au coeur de la ville, maison atypique de 200m2 habitable avec son patio intimiste et sa terrasse pour profiter des beaux jours. Située directement sur la place principale, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 salons.Un bien rare et plein de charme aux multiples possibilités. Features: - Terrace

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4 ch

200 m²

Limoux

220 000 EUR

Maison familiale de 165 m² avec sous-sol anciennement une entreprise avec boutique , jardin et grenier aménageable.

Découvrez cette maison des années 1967, offrant 165 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La maison se compose de quatre chambres et un bureau , d’une cuisine, ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau , WC séparé . Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d’un sous-sol anciennement utilisé comme entreprise avec une partie boutique, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un puits, pratique pour l’entretien des espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : coiffeur, esthéticienne et primeur fruits et légumes sont accessibles à pied, à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

165 m²

terrain 405 m²

Limoux

199 000 EUR

Maison Limoux 4 pièce(s) 85 m2 - Terrain 335 m².

LIMOUX - Maison 4 faces (sans aucune mitoyenneté) - Située à proximité à pieds du centre ville, de la gare et des écoles - Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux - 3 chambres avec placards - SDE récente- WC séparé - Garage - Cabanons de jardin - Belle prestations : Radiateurs électriques performants - Climatisation réversible dans l'espace de vie - Ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulant électriques : à visiter rapidement ! Prix : 199.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur DPE : B (104) GES : B (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL GUIR Alice, au 0618626196 ou par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL GUIR Alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464281AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

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3 ch

78 m²

terrain 335 m²

Limoux

219 900 EUR

Sur les hauteurs de Limoux, découvrez cette villa construite en 2024, offrant un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, réunissant séjour et cuisine, avec de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 19 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Construite selon les dernières normes, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible, offrant confort thermique et maîtrise des consommations. A l'extérieur, les aménagements restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un extérieur à leur image : terrasse, jardin, espace détente? Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement privilégié sur les hauteurs de Limoux, tout en restant à proximité des commodités. Features: - Garden

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87 m²

terrain 618 m²

Limoux

219 900 EUR

Limoux à quelques minutes de la ville, en position dominante, terrain de 2 hectare 7, avec vue dégagée panoramique pouvant accueillir votre futur projet de construction, ou de lotissement. Assainissement autonome. Pour plus d'information, merci de nous contacter au ...

27 767 m²

Limoux

162 900 EUR

141 900 EUR

LIMOUX, proche centre ville, villa des années 60, divisée en 2 appartements. Bien idéal pour des locaux professionnels, ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter au ... Features: - Garden

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2 ch

151 m²

terrain 300 m²

Limoux

189 000 EUR

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une présentation irréprochable, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d’un bureau indépendant. Vous apprécierez également sa belle salle d’eau, aménagée avec soin, ainsi que son garage carrelé, propre et fonctionnel. La maison bénéficie d’un parfait état général. Elle a été aménagée et décorée avec beaucoup de goût, dans une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Un bien soigné, confortable et sans travaux à prévoir, dans un cadre agréable, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. Les + : Villa de plain-pied 3 chambres Bureau indépendant Grande pièce de vie Belle salle d’eau Garage carrelé Excellent état général Décoration soignée et actuelle Environnement agréable Aucun travaux à prévoir Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison.

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3 ch

88 m²

terrain 309 m²

Limoux

210 000 EUR

 Villa de plain pied de 115m2 habitable, au calme, proche de toutes commodités qui propose 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 buanderie, 1 bureau, salle d'eau. Un garage avec une grande cave, un appentis avec son BBK et sa cuisine d'été compléte cette villa. Maison parfaitement entretenue avec des extérieurs arborés et aménagés. Features: - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 420 m²

Limoux